Casas y Pisos en venta en Esposende, Braga, Portugal, hasta 2000 m²

Moradia individual unifamiliar de arquitetura moderna e contemporânea, a construir em Gemeses, Esposende, na tranquila Travessa da Tomadia, inserida num loteamento novo, atualmente em fase de execução, com infraestruturas totalmente novas. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia chave na mão, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada qualidade de vida, a poucos minutos das belas praias da costa de Esposende. Características gerais: Moradia T3 Rés do chão Construção nova Regime chave na mão Arquitetura moderna e contemporânea Lote com 700 m² Área de implantação: 250 m² Área bruta de construção: 250 m² Área dependente: 50 m² Descrição do projeto: A moradia apresenta linhas modernas, volumes bem definidos e amplos vãos envidraçados, privilegiando a entrada de luz natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla: Zona social ampla em open space Cozinha moderna e funcional Três suites Instalações sanitárias modernas Garagem para 2 carros Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer e piscina Anexo para arrumos O imóvel insere-se num loteamento recentemente criado, com: Arruamentos novos Passeios e iluminação pública Infraestruturas novas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Garantindo maior valorização futura e baixos custos de manutenção. Localização: Zona residencial tranquila Bons acessos Próximo de comércio, serviços e escolas A escassos minutos das praias de Esposende Excelente exposição solar Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPt1278

Moradia Individual de Luxo | Praia de Cepães - Esposende Localização Imbatível: Apenas 100 metros da deslumbrante Praia de Cepães! Desfrute da qualidade de vida que sempre desejou, com o mar a dois passos de casa e uma excelente localização com ampla oferta de serviços e comércios. Uma Oportunidade Única: Esta é uma moradia individual com apenas 2 anos, que combina o design contemporâneo com acabamentos de luxo e funcionalidade de topo. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta de Construção: 318m² - Lote: 520m² - Vistas: Vistas de Mar que o convidam a relaxar. Distribuição Pensada ao Pormenor: No Rés-do-Chão (R/C): - Sala acolhedora com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Quarto Suíte (perfeito para hóspedes ou como home office). - Casa de banho comum. - Garagem para dois carros e arrumos. No1º Andar: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. - Casa de banho comum. No 2º Andar: - Quarto Suíte exclusivo. - Terraço de onde poderá desfrutar do sol e das vistas mar. Tecnologia e Conforto Absoluto: O conforto é garantido por um conjunto de acabamentos premium: - Aquecimento e Aspiração Central. - Alarme e Iluminação Automática. - Vidros Duplos e Estores Elétricos. - Isolamento Térmico e Acústico de excelência. Espaço Exterior e Lazer: O exterior é o convite perfeito para o convívio e o lazer: Anexo Generoso de 88,5m² com cozinha e casa de banho - ideal para festas ou alojamento extra! Agradável Jardim bem cuidado. Área de Churrasqueira. Não perca a oportunidade de viver num imóvel de sonho, onde o luxo e a proximidade da praia se encontram. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:266/25

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Moradia com elevado potencial de investimento localizada em Antas, Esposende, a poucos minutos da Foz do Rio Neiva, da praia e com acesso rápido à A28, destacando-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e pela localização privilegiada entre o rio e o mar. Implantada num lote de 631 m² e com 371 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em três pisos independentes, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração turística. Rés do chão: Cozinha equipada, sala, 2 quartos, 1 casa de banho, garagem para 1 carros. 1º Andar: cozinha equipada, sala, 2 quartos, sala, 1 casa de banho e varanda virada a poente. 2º Andar: cozinha equipada, sala, 1 quarto, uma casa de banho, terraço com vista mar. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente de cada piso, uma vez que dispõem de entradas autónomas e cozinhas próprias, permitindo a sua exploração para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização multifamiliar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, poço e sistema de rega automática. Está ainda equipada com aquecimento central, vidros duplos e sistema de alarme, proporcionando conforto e segurança ao longo de todo o ano. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente acessibilidade, forte potencial de valorização e a flexibilidade de gerar rendimento através da utilização independente dos seus três pisos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260058

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Casa T4 con Terraza y Vista al Mar en Apúlia - ¡Viva el Confort Frente al Mar! Descubra esta encantadora casa adosada situada en Apúlia, que ofrece un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Con amplios espacios, vistas al mar y una distribución inteligente, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir cerca de la playa, en un entorno tranquilo, moderno y agradable. Características Principales: * Superficie Útil: 180 m² * Superficie del Terreno: 28 m² * Habitaciones: 4 * Baños: 4 * Cocina Equipada * Terraza * Vista al Mar * Año de Construcción: 2006 * Condominio Privado Moderno * Piscina Comunitaria * Campo de Fútbol en el Condominio Distribución de los Espacios: La vivienda dispone de 4 habitaciones acogedoras y varios baños distribuidos de manera inteligente por toda la casa, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día. El comedor proporciona un ambiente agradable para las comidas y reuniones, mientras que la terraza exterior permite disfrutar de momentos de relax con vistas despejadas. Comodidades y Seguridad: * Televisión por cable * Fibra óptica * Ventilación mecánica * Puerta blindada * Sistema de calefacción eléctrica individual Condominio y Entorno: Ubicada en un condominio moderno, limpio, seguro y muy tranquilo, esta vivienda también cuenta con excelentes zonas comunes, piscina compartida y campo de fútbol, ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Estado de Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo un excelente potencial como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Disfrute de la tranquilidad de vivir en Apúlia, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la región. Contáctenos para más información y reserve su visita hoy mismo. #ref: 909700

Localizada numa das zonas mais exclusivas do litoral norte, esta magnífica moradia individual em Ofir oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. A escassos minutos a pé da praia, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela excelente exposição solar. Composta por 4 quartos, dos quais 3 são suites, a casa foi pensada para proporcionar o máximo de comodidade. As suites oferecem espaços amplos, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas modernas e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, combinando design contemporâneo com praticidade, ideal para quem aprecia cozinhar em casa. A zona social integra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. No exterior, desfrute de um jardim privado com piscina, ideal para os dias quentes de verão, com área de lazer e refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de praia com charme e funcionalidade, seja como residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250119

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Vivienda de 5 dormitorios - Apúlia - Esposende ¿Busca calidad de vida? ¡Entonces merece la pena que hablemos de este rincón tan especial! Empezamos por la planta baja, donde le recibirá un amplio vestíbulo que da acceso al resto de estancias. Una cocina muy funcional, ya equipada, un aseo, un lavadero, un despacho, un garaje y un increíble salón de generosas dimensiones con estufa de leña, unas vistas preciosas y acceso al jardín. Y de este jardín hay mucho que decir una zona excelente, una piscina estupenda y una amplia zona verde donde podrá disfrutar y compartir los mejores momentos creando recuerdos en familia. Subimos a la primera planta atravesando otro vestíbulo muy amplio y acogedor que le conduce a la escalera de madera. Le espera su suite principal, muy acogedora y con vestidor; y si necesita estar más cerca para atender, por ejemplo, a un bebé, esta suite incluye una segunda habitación que le permite un fácil acceso, lo que hace la tarea más práctica sin tener que salir de su espacio privado. En la misma planta se encuentran otras tres suites con excelentes espacios y muy acogedoras. Suelo radiante que le proporciona el máximo confort, teniendo en cuenta la amplitud de la vivienda. Excelentes vistas, mucha luz natural, cortinas opacas eléctricas, doble acristalamiento, marcos de aluminio, baños de mármol, bomba de calor para el agua caliente y aspiración centralizada son algunos de los factores que hacen de esta casa un gran potencial para convertirse en su futuro hogar. Lugar tranquilo, cerca de la playa. #ref:DSMAINFC11

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Apenas 300 Metros da Praia Áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família. Cozinha e sala ’open space’; Quarto suíte c/closet; Terraço; Elevador; Garagem ’BOX’; Ar condicionado por condutas; Caixilharia c/rotura térmica; Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061570

Condomínio fechado com piscina; Destaca-se pelo amplo terraço com 80m2, para momentos de lazer. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, oferece um ambiente acolhedor e luminoso para viver ou passar férias. Situado a apenas 300 metros da praia, permite chegar ao areal em poucos minutos a pé, beneficiando ainda da proximidade de comércio, restaurantes e serviços. Características principais: Área útil: 60 m2; Terraço exclusivo; Condomínio fechado; Ar condicionado por conduta; Garagem ’BOX’ fechada; Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer; Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061571

Moradia T3 Térrea com Piscina (Em Construção). Localização: Freguesia de Gemeses, Esposende Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta magnífica moradia térrea com piscina em Construção. Características Principais: - Design Moderno e Funcional: Espaços bem distribuídos. - Cozinha Totalmente Equipada: Elegância e praticidade. - 3 Quartos Espaçosos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal. - Garagem para 2 Carros: Com portões elétricos. - Piscina Privada: Para momentos de lazer e descontração. Conforto e Sustentabilidade - Este imóvel integra tecnologias e materiais de última geração para garantir conforto térmico, acústico e eficiência energética: - Vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade. - Estores térmicos elétricos para melhor isolamento. - Sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor e painéis solares. - Recuperador de calor para maior conforto nos dias frios. Extras - Pré-instalação de alarme e sistema de intrusão para máxima segurança. - Vídeo porteiro para maior controle e segurança. - Sistema de carregamento de veículos elétricos, já integrado. Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa! #ref:4306

Vivienda de 3 dormitorios en Marinhas: ¡vive con comodidad y elegancia! Disfruta de la comodidad y el espacio de esta magnífica vivienda adosada en Marinhas, diseñada para ofrecer una vida tranquila y llena de comodidades. Con una superficie total de 269 m², en una parcela de 279 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Características de la vivienda: - 3 dormitorios luminosos, uno de ellos en suite. - 3 cuartos de baño modernos. - Cocina espaciosa, amueblada y equipada. - Acogedor salón. - Vestidor. - Lavadero. - Vestíbulo de entrada. - Piscina. Datos técnicos: - 2 plantas, con una distribución bien planificada y amplios espacios. - Año de construcción: 2026. - Calefacción individual con preinstalación de aire acondicionado reversible. - Comodidades: televisión por cable, fibra óptica, aire acondicionado, alcantarillado, trastero. - Seguridad: Intercomunicador - Calefacción: Eléctrica Orientación: - Norte, sur y oeste, lo que permite una excelente luminosidad y ventilación natural en toda la vivienda. Puntos de interés: - Todos los servicios públicos en las inmediaciones, a 2 km de la ciudad de Esposende. - ALDI a solo 700 metros, lo que ofrece comodidad y fácil acceso a las compras diarias, restaurantes, pastelerías, centro de salud, farmacias, hospital, colegios, parque infantil, pádel y equitación. ¡La vivienda perfecta en Esposende! Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda elegante, con todas las comodidades modernas, en un lugar tranquilo y céntrico. #ref: 162794

Apartamento de lujo de 3 dormitorios con terraza privada en Esposende Te presentamos este magnífico apartamento de lujo de 3 dormitorios con 104 m², situado en una segunda planta con ascensor y con una excelente orientación al sol. La zona privada cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es una fantástica suite. La zona común destaca por su cocina diáfana, totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama (placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador XXL, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora), con acceso directo a un balcón de 9,5 m². El gran elemento diferenciador es la espectacular terraza privada en la azotea, con unos impresionantes 71 m². En cuanto a comodidad y tecnología, la vivienda está equipada con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, sistema de ventilación mecánica (VMC) de flujos cruzados para la renovación del aire, videoportero con conexión al smartphone a través de una aplicación y un garaje cerrado de 49 m² equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Situado en la parroquia de Marinhas, en el municipio de Esposende, este apartamento ofrece una calidad de vida excepcional, ya que se encuentra a solo 2 minutos de la playa. A apenas 3 km del centro de Esposende, garantiza la proximidad a todo tipo de comercios, servicios y colegios. La propiedad cuenta además con excelentes accesos por carretera, con conexión directa a la A28, lo que permite desplazamientos rápidos a puntos estratégicos de la región: se encuentra a solo 19 km de Barcelos, a 24 km de Viana do Castelo y a 45 km del aeropuerto de Oporto, por lo que es la opción ideal tanto para vivienda propia como para refugio vacacional. iad Portugal es una red inmobiliaria digital que ha revolucionado el mercado mediante un modelo centrado en la proximidad y la personalización del servicio. Sin necesidad de oficinas físicas, los asesores independientes de iad ofrecen un acompañamiento transparente, ágil y a medida de cada cliente en todas las fases del proceso. Al elegir iad, te beneficias del apoyo de la mayor red de asesores independientes de Portugal y de una sólida proyección internacional, lo que garantiza la máxima eficacia y visibilidad para tu negocio inmobiliario. #ref: 164920

Presentamos este exclusivo apartamento de lujo de tres dormitorios, con 126 m², situado en la primera planta de un moderno edificio con ascensor, en la prestigiosa localidad de Marinhas, municipio de Esposende. Diseñado para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia, este inmueble destaca por la alta calidad de sus acabados y por su excelente orientación al sol. La zona de estar se desarrolla en un espacio diáfano, integrando armoniosamente el salón y la cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de gama alta, incluyendo placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador XXL integrado, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. La cocina tiene acceso directo a una agradable terraza de 14,50 m², ideal para momentos de ocio y convivencia al aire libre. La zona privada consta de tres amplias suites, todas con armarios empotrados, lo que garantiza total privacidad y comodidad para toda la familia. El apartamento cuenta además con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, sistema VMC de ventilación mecánica de flujo cruzado para la renovación permanente del aire interior, videoportero con conexión a smartphone a través de una aplicación específica y un espacioso garaje cerrado de 43 m², equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Situada en una de las zonas más cotizadas de la región, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y excelentes conexiones. A solo 2 minutos de la playa y a unos 3 km del centro de Esposende, permite disfrutar de una elevada calidad de vida, cerca de todos los servicios esenciales, comercios, colegios, restaurantes y espacios de ocio. El rápido acceso a la A28 facilita los desplazamientos diarios a los principales centros urbanos de la región, encontrándose Viana do Castelo a solo 24 km, Barcelos a 19 km y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a unos 45 km. El entorno se caracteriza por su belleza natural, sus extensas playas y sus diversos senderos para peatones y ciclistas, lo que proporciona un estilo de vida saludable y en contacto permanente con la naturaleza. iad Portugal es una red inmobiliaria internacional que apuesta por un modelo innovador y totalmente digital, poniendo al servicio de sus clientes un equipo de asesores especializados y altamente cualificados. Con una fuerte presencia nacional e internacional, iad ofrece un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso de compra y venta, garantizando profesionalidad, transparencia y máxima dedicación para alcanzar los objetivos de sus clientes con total confianza. #ref: 164827

Descubra este exclusivo apartamento de tres dormitorios en planta baja, situado en la prestigiosa localidad de Marinhas, en el municipio de Esposende, diseñado para quienes valoran el confort, la modernidad y la calidad de la construcción. Con una superficie bruta privada de 115 m² y una agradable terraza de 29 m², esta propiedad destaca por sus acabados de lujo, la excelente funcionalidad de los espacios y la extraordinaria luminosidad que proporciona su excelente orientación solar. La zona de estar cuenta con una elegante cocina de concepto open space, totalmente equipada con placa de inducción con campana extractora integrada, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora, y dispone además de acceso directo a un balcón de 12 m², perfecto para momentos de ocio o comidas al aire libre. La zona privada consta de tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos amplias suites que garantizan mayor confort, privacidad y comodidad para toda la familia. El apartamento integra soluciones tecnológicas y constructivas de alta calidad, en particular marcos de aluminio Cortizo con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema VMC de ventilación mecánica controlada con flujo cruzado para la renovación continua del aire interior, videoportero con conexión al smartphone a través de una aplicación específica y un garaje cerrado de 34,50 m², equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Una vivienda donde el diseño contemporáneo se alía con la eficiencia y el bienestar, proporcionando una experiencia residencial de excelencia. Situado en una ubicación privilegiada, este apartamento disfruta de la tranquilidad característica de la localidad de Marinhas, sin renunciar a la proximidad a las principales vías de acceso y servicios. A solo 2 minutos de las playas de Esposende, permite disfrutar a diario de la cercanía al mar, de extensos paseos, zonas verdes y espacios de ocio al aire libre. El centro de Esposende y el acceso a la A28 se encuentran a unos 3 km, lo que garantiza conexiones rápidas y cómodas con toda la región norte. Su ubicación estratégica lo sitúa además a solo 24 km de Viana do Castelo, a 19 km de Barcelos y a aproximadamente 45 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro, lo que facilita los desplazamientos profesionales o personales. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, combinando naturaleza, comercios, servicios, colegios, restaurantes y accesibilidad, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para vivienda propia o inversión. iad Portugal forma parte de una de las mayores redes inmobiliarias de Europa, basada en un modelo innovador que combina tecnología, proximidad y un acompañamiento personalizado. Con una amplia red de asesores independientes y presencia internacional, iad ofrece un servicio transparente, profesional y eficiente, garantizando la máxima difusión de los inmuebles y un acompañamiento dedicado en todas las etapas del proceso de compra y venta. #ref: 164824

Fantástica villa de 4 dormitorios en Marinhas-Esposende, entre la montaña y el mar. Situada en una amplia parcela de 2.827 m², esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad, elegancia y tiempo libre en familia. A pocos metros de los Molinos de Abelheira, un lugar emblemático de la parroquia de Marinhas, en Esposende, en un entorno muy tranquilo y a la vez cerca de todo. A 5 minutos de las playas de Marinhas y de la ciudad de Esposende y a 30 minutos de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim o Barcelos, así como del aeropuerto de Oporto y de diversos servicios y comercios. Características principales: 4 suites amplias y luminosas, balcones con vistas al mar, un acogedor salón con amplios ventanales y vistas al jardín, cocina totalmente equipada. Exterior: Piscina climatizada, edificio anexo con espacios sociales (dos habitaciones) y cocina completa. El anexo también cuenta con zona de juegos y gimnasio. La propiedad también cuenta con un amplio terreno con jardín, huerto, aparcamiento para varios coches y garaje para dos. La propiedad está completamente amurallada, lo que proporciona un entorno privado y realmente acogedor. #ref: 821033

Apartamento de lujo de 3 dormitorios con terraza privada en Marinhas, Esposende Te presentamos este magnífico apartamento de 3 dormitorios y 126 m², situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, que destaca por sus acabados de lujo y su excelente orientación al sol. Lo más destacado es la fantástica terraza privada en la azotea, de 74 m², ideal para disfrutar del tiempo libre. La zona de estar cuenta con una cocina diáfana con balcón de 14,50 m², totalmente equipada con electrodomésticos empotrados: placa de inducción con campana extractora empotrada, frigorífico-congelador XXL, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. La vivienda dispone además de un lavadero y tres dormitorios en suite con armarios empotrados. En cuanto a comodidad y tecnología, destacan las ventanas de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de flujos cruzados para la renovación del aire y el videoportero conectado al smartphone a través de una aplicación. Incluye un garaje de 45,50 m² con punto de recarga para vehículos eléctricos. Situada en la parroquia de Marinhas, en el municipio de Esposende, esta vivienda goza de una ubicación excepcional, a solo 2 minutos de la playa y a 3 km del centro de Esposende. Con accesos directos y rápidos a la autopista A28, su céntrica ubicación resulta estratégica para quienes necesitan desplazarse por el norte del país: se encuentra a solo 19 km de Barcelos, a 24 km de Viana do Castelo y a 45 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto). Es el refugio perfecto que combina la tranquilidad del mar con la proximidad a todos los servicios esenciales. iad Portugal forma parte de una red internacional de asesores inmobiliarios independientes que ha revolucionado el sector mediante un modelo digital y de proximidad. Al prescindir de las agencias físicas tradicionales, iad garantiza un servicio mucho más ágil, personalizado y centrado en la eficacia. Gracias a un sólido intercambio de oportunidades de negocio y a unas herramientas de marketing de excelencia, te aseguramos un acompañamiento profesional de total confianza, apoyándote en todas las etapas del proceso de compra y venta de tu inmueble. #ref: 164918

Apartamento de 2 Dormitorios Renovado a 50 Metros de la Playa de Apúlia | Terraza con Vistas al Mar | Excelente Inversión Imagina despertarte, abrir la ventana y sentir la proximidad del mar. Imagina tener la playa a pocos pasos de casa, poder pasear junto al Atlántico al amanecer o terminar el día disfrutando de una puesta de sol. Es esta calidad de vida la que este apartamento de 2 dormitorios, totalmente renovado, a solo unos 50 metros de la Playa de Apúlia, tiene para ofrecerte. Con una ubicación privilegiada junto a la costa, este apartamento combina confort, modernidad, luminosidad y proximidad a todos los servicios, siendo una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones o inversión. La zona social es uno de los grandes destacados de la propiedad. La sala de estar y comedor en concepto abierto se comunica de forma fluida con la cocina, creando un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para el día a día o para recibir a familiares y amigos. La cocina, totalmente amueblada y equipada con despensa, presenta un diseño contemporáneo y excelente capacidad de almacenamiento, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible. En la zona privada encontramos dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con armarios empotrados y buena entrada de luz natural. Uno de los dormitorios dispone además de terraza, proporcionando un ambiente particularmente agradable. El apartamento dispone igualmente de un baño completo, moderno y funcional, equipado con plato de ducha. En el exterior, las terrazas del dormitorio y la sala con vistas al mar permiten disfrutar de momentos de tranquilidad y aprovechar la excelente exposición solar. Características principales: Apartamento de 2 dormitorios totalmente renovado A solo unos 50 metros de la Playa de Apúlia Vistas al mar Sala y cocina en concepto abierto Cocina amueblada y totalmente equipada 2 dormitorios con armarios empotrados Baño completo con plato de ducha Terraza en la sala Terraza en uno de los dormitorios Pavimento flotante en vinilo Techos falsos Iluminación LED empotrada Aire acondicionado Excelente exposición solar Edificio con jardín común Apartamento listo para habitar Una ubicación pensada para vivir El entorno ofrece una excelente red de comercio y servicios para el día a día, incluyendo supermercados, tiendas, cafés, pastelerías, restaurantes, farmacias y servicios de salud, permitiendo una vida práctica y cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Existen, por ejemplo, supermercados y comercio local a pocos minutos, así como servicios de salud y farmacia en la zona de Apúlia/Fão. La ubicación permite además llegar rápidamente a Esposende, Barcelos, Póvoa de Varzim, Braga y Oporto, beneficiándose de la proximidad de la A28 y la A11, que aseguran excelentes conexiones viales a todo el norte de Portugal. Distancias aproximadas: Playa de Apúlia - 50 metros Comercio y servicios locales - a pocos minutos Fão - aproximadamente 5 minutos Esposende - aproximadamente 10 minutos Entrada de la A28 - aproximadamente 5 minutos Póvoa de Varzim - aproximadamente 15 minutos Barcelos - aproximadamente 15 minutos Braga - aproximadamente 30 minutos Viana do Castelo - aproximadamente 25 minutos Oporto - aproximadamente 40/45 minutos Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 30 minutos La proximidad a la A28 es una ventaja importante, permitiendo una conexión rápida a Oporto y Viana do Castelo, mientras que la A11 facilita el acceso a Barcelos y Braga. El Aeropuerto Francisco Sá Carneiro se encuentra a aproximadamente 35 km de Apúlia, con acceso vial rápido. Apúlia - vivir junto al mar Apúlia es una de las localidades costeras más buscadas del municipio de Esposende, conocida por sus extensas playas, pasarelas junto al mar, dunas, tradicionales molinos de viento y ambiente tranquilo. Aquí es posible conciliar la tranquilidad y calidad de vida de una localidad junto al Atlántico con la proximidad de los principales centros urbanos y redes de transporte. Este apartamento representa, por lo tanto, una excelente oportunidad para quien busca una casa junto a la playa, una segunda vivienda para disfrutar durante todo el año o una propiedad con potencial de revalorización y uso turístico. Una oportunidad para vivir el mar todos los días. No pierdas esta oportunidad. Agenda ya tu visita y ven a conocer personalmente este apartamento de 2 dormitorios, renovado, con vistas al mar y a pocos metros de la Playa de Apúlia. #ref: 1018351

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VILLA DE LUJO DE 4 HABITACIONES Imagine despertar cada día con el horizonte infinito del Atlántico y la serenidad del río a sus pies. Esta villa de 4 habitaciones no es solo una casa; es un mirador privado diseñado para el máximo confort. Con 3 amplias suites y una fluidez entre plantas garantizada por un ascensor privado, cada detalle ha sido pensado para perdurar. Tecnología de vanguardia, como el sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR) y la bomba de calor, garantiza un ambiente puro y constante a la temperatura ideal, mientras que su ubicación frente al mar ofrece un paisaje inmutable: la perfección. Distribución y confort: 4 habitaciones (incluidas 3 suites privadas). Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Ascensor interior para un fácil acceso entre las dos plantas. Sostenibilidad y climatización: Sistema de aire acondicionado y bomba de calor. Ventilación mecánica (MVHR) y sistema de aspiración centralizada. Punto de recarga para vehículos eléctricos en el garaje. Ubicación: Vistas panorámicas permanentes e inalterables a la desembocadura del río. Si busca una propiedad con estas características, no dude en contactarme. Si desea vender o intercambiar su casa, también puedo ayudarle ofreciéndole una tasación y publicitando su propiedad gratuitamente en más de 200 portales inmobiliarios internacionales. Ubicación estratégica: - Cerca de todos los servicios: Colegios, transporte, hospital, playa y río, todo a poca distancia, garantizando comodidad y fácil acceso. - Orientación solar ideal: La casa tiene orientación oeste, sur y este, lo que le permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Esta es la casa de sus sueños en Esposende. ¡Programe su visita ahora y enamórese de este pedacito de paraíso! #ref: 863802