Casas y Pisos en venta en Esposende, Braga, Portugal, hasta 3.000.000 €

Moradia individual unifamiliar de arquitetura moderna e contemporânea, a construir em Gemeses, Esposende, na tranquila Travessa da Tomadia, inserida num loteamento novo, atualmente em fase de execução, com infraestruturas totalmente novas. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia chave na mão, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada qualidade de vida, a poucos minutos das belas praias da costa de Esposende. Características gerais: Moradia T3 Rés do chão Construção nova Regime chave na mão Arquitetura moderna e contemporânea Lote com 700 m² Área de implantação: 250 m² Área bruta de construção: 250 m² Área dependente: 50 m² Descrição do projeto: A moradia apresenta linhas modernas, volumes bem definidos e amplos vãos envidraçados, privilegiando a entrada de luz natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla: Zona social ampla em open space Cozinha moderna e funcional Três suites Instalações sanitárias modernas Garagem para 2 carros Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer e piscina Anexo para arrumos O imóvel insere-se num loteamento recentemente criado, com: Arruamentos novos Passeios e iluminação pública Infraestruturas novas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Garantindo maior valorização futura e baixos custos de manutenção. Localização: Zona residencial tranquila Bons acessos Próximo de comércio, serviços e escolas A escassos minutos das praias de Esposende Excelente exposição solar Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPt1278

Moradia Individual de Luxo | Praia de Cepães - Esposende Localização Imbatível: Apenas 100 metros da deslumbrante Praia de Cepães! Desfrute da qualidade de vida que sempre desejou, com o mar a dois passos de casa e uma excelente localização com ampla oferta de serviços e comércios. Uma Oportunidade Única: Esta é uma moradia individual com apenas 2 anos, que combina o design contemporâneo com acabamentos de luxo e funcionalidade de topo. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta de Construção: 318m² - Lote: 520m² - Vistas: Vistas de Mar que o convidam a relaxar. Distribuição Pensada ao Pormenor: No Rés-do-Chão (R/C): - Sala acolhedora com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Quarto Suíte (perfeito para hóspedes ou como home office). - Casa de banho comum. - Garagem para dois carros e arrumos. No1º Andar: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. - Casa de banho comum. No 2º Andar: - Quarto Suíte exclusivo. - Terraço de onde poderá desfrutar do sol e das vistas mar. Tecnologia e Conforto Absoluto: O conforto é garantido por um conjunto de acabamentos premium: - Aquecimento e Aspiração Central. - Alarme e Iluminação Automática. - Vidros Duplos e Estores Elétricos. - Isolamento Térmico e Acústico de excelência. Espaço Exterior e Lazer: O exterior é o convite perfeito para o convívio e o lazer: Anexo Generoso de 88,5m² com cozinha e casa de banho - ideal para festas ou alojamento extra! Agradável Jardim bem cuidado. Área de Churrasqueira. Não perca a oportunidade de viver num imóvel de sonho, onde o luxo e a proximidade da praia se encontram. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:266/25

Moradia com elevado potencial de investimento localizada em Antas, Esposende, a poucos minutos da Foz do Rio Neiva, da praia e com acesso rápido à A28, destacando-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e pela localização privilegiada entre o rio e o mar. Implantada num lote de 631 m² e com 371 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em três pisos independentes, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração turística. Rés do chão: Cozinha equipada, sala, 2 quartos, 1 casa de banho, garagem para 1 carros. 1º Andar: cozinha equipada, sala, 2 quartos, sala, 1 casa de banho e varanda virada a poente. 2º Andar: cozinha equipada, sala, 1 quarto, uma casa de banho, terraço com vista mar. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente de cada piso, uma vez que dispõem de entradas autónomas e cozinhas próprias, permitindo a sua exploração para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização multifamiliar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, poço e sistema de rega automática. Está ainda equipada com aquecimento central, vidros duplos e sistema de alarme, proporcionando conforto e segurança ao longo de todo o ano. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente acessibilidade, forte potencial de valorização e a flexibilidade de gerar rendimento através da utilização independente dos seus três pisos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260058

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Localizada numa das zonas mais exclusivas do litoral norte, esta magnífica moradia individual em Ofir oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. A escassos minutos a pé da praia, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela excelente exposição solar. Composta por 4 quartos, dos quais 3 são suites, a casa foi pensada para proporcionar o máximo de comodidade. As suites oferecem espaços amplos, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas modernas e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, combinando design contemporâneo com praticidade, ideal para quem aprecia cozinhar em casa. A zona social integra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. No exterior, desfrute de um jardim privado com piscina, ideal para os dias quentes de verão, com área de lazer e refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de praia com charme e funcionalidade, seja como residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250119

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Casa T4 con Terraza y Vista al Mar en Apúlia - ¡Viva el Confort Frente al Mar! Descubra esta encantadora casa adosada situada en Apúlia, que ofrece un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Con amplios espacios, vistas al mar y una distribución inteligente, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir cerca de la playa, en un entorno tranquilo, moderno y agradable. Características Principales: * Superficie Útil: 180 m² * Superficie del Terreno: 28 m² * Habitaciones: 4 * Baños: 4 * Cocina Equipada * Terraza * Vista al Mar * Año de Construcción: 2006 * Condominio Privado Moderno * Piscina Comunitaria * Campo de Fútbol en el Condominio Distribución de los Espacios: La vivienda dispone de 4 habitaciones acogedoras y varios baños distribuidos de manera inteligente por toda la casa, ofreciendo comodidad y practicidad en el día a día. El comedor proporciona un ambiente agradable para las comidas y reuniones, mientras que la terraza exterior permite disfrutar de momentos de relax con vistas despejadas. Comodidades y Seguridad: * Televisión por cable * Fibra óptica * Ventilación mecánica * Puerta blindada * Sistema de calefacción eléctrica individual Condominio y Entorno: Ubicada en un condominio moderno, limpio, seguro y muy tranquilo, esta vivienda también cuenta con excelentes zonas comunes, piscina compartida y campo de fútbol, ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Estado de Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo un excelente potencial como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Disfrute de la tranquilidad de vivir en Apúlia, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las playas de la región. Contáctenos para más información y reserve su visita hoy mismo. #ref: 909700

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Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Apenas 300 Metros da Praia Áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família. Cozinha e sala ’open space’; Quarto suíte c/closet; Terraço; Elevador; Garagem ’BOX’; Ar condicionado por condutas; Caixilharia c/rotura térmica; Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061570

Moradia T3 Térrea com Piscina (Em Construção). Localização: Freguesia de Gemeses, Esposende Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta magnífica moradia térrea com piscina em Construção. Características Principais: - Design Moderno e Funcional: Espaços bem distribuídos. - Cozinha Totalmente Equipada: Elegância e praticidade. - 3 Quartos Espaçosos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal. - Garagem para 2 Carros: Com portões elétricos. - Piscina Privada: Para momentos de lazer e descontração. Conforto e Sustentabilidade - Este imóvel integra tecnologias e materiais de última geração para garantir conforto térmico, acústico e eficiência energética: - Vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade. - Estores térmicos elétricos para melhor isolamento. - Sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor e painéis solares. - Recuperador de calor para maior conforto nos dias frios. Extras - Pré-instalação de alarme e sistema de intrusão para máxima segurança. - Vídeo porteiro para maior controle e segurança. - Sistema de carregamento de veículos elétricos, já integrado. Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa! #ref:4306

Condomínio fechado com piscina; Destaca-se pelo amplo terraço com 80m2, para momentos de lazer. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, oferece um ambiente acolhedor e luminoso para viver ou passar férias. Situado a apenas 300 metros da praia, permite chegar ao areal em poucos minutos a pé, beneficiando ainda da proximidade de comércio, restaurantes e serviços. Características principais: Área útil: 60 m2; Terraço exclusivo; Condomínio fechado; Ar condicionado por conduta; Garagem ’BOX’ fechada; Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer; Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061571

Vivienda de 5 dormitorios - Apúlia - Esposende ¿Busca calidad de vida? ¡Entonces merece la pena que hablemos de este rincón tan especial! Empezamos por la planta baja, donde le recibirá un amplio vestíbulo que da acceso al resto de estancias. Una cocina muy funcional, ya equipada, un aseo, un lavadero, un despacho, un garaje y un increíble salón de generosas dimensiones con estufa de leña, unas vistas preciosas y acceso al jardín. Y de este jardín hay mucho que decir una zona excelente, una piscina estupenda y una amplia zona verde donde podrá disfrutar y compartir los mejores momentos creando recuerdos en familia. Subimos a la primera planta atravesando otro vestíbulo muy amplio y acogedor que le conduce a la escalera de madera. Le espera su suite principal, muy acogedora y con vestidor; y si necesita estar más cerca para atender, por ejemplo, a un bebé, esta suite incluye una segunda habitación que le permite un fácil acceso, lo que hace la tarea más práctica sin tener que salir de su espacio privado. En la misma planta se encuentran otras tres suites con excelentes espacios y muy acogedoras. Suelo radiante que le proporciona el máximo confort, teniendo en cuenta la amplitud de la vivienda. Excelentes vistas, mucha luz natural, cortinas opacas eléctricas, doble acristalamiento, marcos de aluminio, baños de mármol, bomba de calor para el agua caliente y aspiración centralizada son algunos de los factores que hacen de esta casa un gran potencial para convertirse en su futuro hogar. Lugar tranquilo, cerca de la playa. #ref:DSMAINFC11

ESPOSENDE - APARTAMENTO - 5 HABITACIONES 145M² - LUMINOSO A tan solo 100 metros de la Margen del río Cávado y a 600 metros de la Playa de Esposende, este apartamento dúplex de 3 dormitorios y 145 m² ocupa la 2.ª planta de un condominio cerrado, beneficiándose de orientación sur y norte que garantiza luz natural a lo largo de todo el día. Distribuido en dos plantas del edificio, el apartamento ofrece una organización funcional y bien aprovechada. El hall de entrada recibe a los visitantes y distribuye el acceso a las diferentes estancias. La sala es espaciosa y luminosa, con orientación sur favorable que potencia la entrada de luz natural. La cocina, separada, presenta una configuración práctica e independiente. Los tres dormitorios son confortables, con buena dimensión y bien integrados en la distribución del dúplex. Los tres cuartos de baño aseguran comodidad para toda la familia, evitando comparticiones innecesarias en la vida cotidiana. El apartamento está equipado con fibra óptica, cable de televisión y conexión telefónica, respondiendo a las exigencias de conectividad actuales. La calefacción es individual, alimentada por electricidad y gas natural, permitiendo una gestión autónoma de los consumos. La seguridad está asegurada por portero automático y puerta blindada, en un condominio cerrado que ofrece tranquilidad adicional. Existe además un espacio de almacenamiento, siempre útil para la organización doméstica. La ubicación privilegia el contacto con la naturaleza y el ocio: la Margen del río Cávado queda a 100 metros, la Playa de Esposende a solo 600 metros, y las Piscinas Municipales y los servicios públicos a aproximadamente 1 km. Para agendar una visita y conocer este apartamento personalmente, póngase en contacto. #ref: 1014781

Apartamento de lujo de 3 dormitorios con terraza privada en Esposende Te presentamos este magnífico apartamento de lujo de 3 dormitorios con 104 m², situado en una segunda planta con ascensor y con una excelente orientación al sol. La zona privada cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es una fantástica suite. La zona común destaca por su cocina diáfana, totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama (placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador XXL, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora), con acceso directo a un balcón de 9,5 m². El gran elemento diferenciador es la espectacular terraza privada en la azotea, con unos impresionantes 71 m². En cuanto a comodidad y tecnología, la vivienda está equipada con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, sistema de ventilación mecánica (VMC) de flujos cruzados para la renovación del aire, videoportero con conexión al smartphone a través de una aplicación y un garaje cerrado de 49 m² equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Situado en la parroquia de Marinhas, en el municipio de Esposende, este apartamento ofrece una calidad de vida excepcional, ya que se encuentra a solo 2 minutos de la playa. A apenas 3 km del centro de Esposende, garantiza la proximidad a todo tipo de comercios, servicios y colegios. La propiedad cuenta además con excelentes accesos por carretera, con conexión directa a la A28, lo que permite desplazamientos rápidos a puntos estratégicos de la región: se encuentra a solo 19 km de Barcelos, a 24 km de Viana do Castelo y a 45 km del aeropuerto de Oporto, por lo que es la opción ideal tanto para vivienda propia como para refugio vacacional. iad Portugal es una red inmobiliaria digital que ha revolucionado el mercado mediante un modelo centrado en la proximidad y la personalización del servicio. Sin necesidad de oficinas físicas, los asesores independientes de iad ofrecen un acompañamiento transparente, ágil y a medida de cada cliente en todas las fases del proceso. Al elegir iad, te beneficias del apoyo de la mayor red de asesores independientes de Portugal y de una sólida proyección internacional, lo que garantiza la máxima eficacia y visibilidad para tu negocio inmobiliario. #ref: 164920

Descubra este magnífico apartamento de tres dormitorios en planta baja, situado en la localidad de Marinhas, en el municipio de Esposende, donde la calidad de la construcción, los acabados de lujo y el confort moderno se unen para ofrecer una experiencia residencial de excelencia. Con una superficie de 104 m², esta vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para priorizar la funcionalidad, la luminosidad y el bienestar de sus futuros propietarios. La amplia zona de estar se desarrolla en un concepto de espacio abierto, creando un ambiente armonioso y contemporáneo entre la cocina y el salón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador integrado XXL, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. Este espacio cuenta además con acceso directo a una agradable terraza de 9,5 m², ideal para disfrutar de momentos de ocio o comidas al aire libre. El apartamento cuenta también con una terraza privada de 7,50 m², un valor añadido que proporciona un espacio exterior cómodo y versátil. En la zona privada hay tres dormitorios con armarios empotrados, entre los que destaca una espaciosa suite que ofrece mayor privacidad y comodidad. En cuanto a equipamiento y eficiencia, la vivienda cuenta con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema VMC de ventilación mecánica controlada con flujo cruzado para la renovación continua del aire interior, videoportero con conexión al smartphone a través de una aplicación específica y un amplio garaje cerrado de 37,50 m², equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. La excelente orientación al sol proporciona luz natural durante todo el día, lo que hace que cada estancia resulte más acogedora y agradable. Situado en una de las zonas más cotizadas de la costa norte, este apartamento goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y excelentes conexiones. A solo 2 minutos de las playas de Esposende, permite disfrutar de un estilo de vida único, marcado por el contacto permanente con la naturaleza, las extensas playas, los paseos junto al océano y las innumerables opciones de ocio al aire libre. El centro de Esposende se encuentra a unos 3 km, al igual que el acceso a la A28, lo que garantiza desplazamientos rápidos y cómodos a los principales centros urbanos de la región. La ubicación estratégica permite además llegar a Viana do Castelo en unos 24 km, a Barcelos en aproximadamente 19 km y al aeropuerto Francisco Sá Carneiro en unos 45 km. La proximidad a comercios, servicios, colegios, farmacias, supermercados e instalaciones deportivas hace de esta una opción ideal para familias, profesionales o inversores que buscan calidad de vida en una de las zonas más cotizadas del municipio de Esposende. iad Portugal forma parte de una de las mayores redes inmobiliarias de Europa, destacando por su modelo innovador que combina tecnología, proximidad y un seguimiento personalizado. Con una amplia red de asesores independientes y presencia internacional, iad ofrece un servicio profesional, transparente y eficiente, garantizando la máxima difusión de los inmuebles y un seguimiento riguroso en todas las etapas del proceso de compraventa, lo que proporciona confianza y seguridad a todos sus clientes. #ref: 164825

Vivienda de 3 dormitorios en Marinhas: ¡vive con comodidad y elegancia! Disfruta de la comodidad y el espacio de esta magnífica vivienda adosada en Marinhas, diseñada para ofrecer una vida tranquila y llena de comodidades. Con una superficie total de 269 m², en una parcela de 279 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Características de la vivienda: - 3 dormitorios luminosos, uno de ellos en suite. - 3 cuartos de baño modernos. - Cocina espaciosa, amueblada y equipada. - Acogedor salón. - Vestidor. - Lavadero. - Vestíbulo de entrada. - Piscina. Datos técnicos: - 2 plantas, con una distribución bien planificada y amplios espacios. - Año de construcción: 2026. - Calefacción individual con preinstalación de aire acondicionado reversible. - Comodidades: televisión por cable, fibra óptica, aire acondicionado, alcantarillado, trastero. - Seguridad: Intercomunicador - Calefacción: Eléctrica Orientación: - Norte, sur y oeste, lo que permite una excelente luminosidad y ventilación natural en toda la vivienda. Puntos de interés: - Todos los servicios públicos en las inmediaciones, a 2 km de la ciudad de Esposende. - ALDI a solo 700 metros, lo que ofrece comodidad y fácil acceso a las compras diarias, restaurantes, pastelerías, centro de salud, farmacias, hospital, colegios, parque infantil, pádel y equitación. ¡La vivienda perfecta en Esposende! Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda elegante, con todas las comodidades modernas, en un lugar tranquilo y céntrico. #ref: 162794

Presentamos este exclusivo apartamento de lujo de tres dormitorios, con 126 m², situado en la primera planta de un moderno edificio con ascensor, en la prestigiosa localidad de Marinhas, municipio de Esposende. Diseñado para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia, este inmueble destaca por la alta calidad de sus acabados y por su excelente orientación al sol. La zona de estar se desarrolla en un espacio diáfano, integrando armoniosamente el salón y la cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de gama alta, incluyendo placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador XXL integrado, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. La cocina tiene acceso directo a una agradable terraza de 14,50 m², ideal para momentos de ocio y convivencia al aire libre. La zona privada consta de tres amplias suites, todas con armarios empotrados, lo que garantiza total privacidad y comodidad para toda la familia. El apartamento cuenta además con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, sistema VMC de ventilación mecánica de flujo cruzado para la renovación permanente del aire interior, videoportero con conexión a smartphone a través de una aplicación específica y un espacioso garaje cerrado de 43 m², equipado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Situada en una de las zonas más cotizadas de la región, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y excelentes conexiones. A solo 2 minutos de la playa y a unos 3 km del centro de Esposende, permite disfrutar de una elevada calidad de vida, cerca de todos los servicios esenciales, comercios, colegios, restaurantes y espacios de ocio. El rápido acceso a la A28 facilita los desplazamientos diarios a los principales centros urbanos de la región, encontrándose Viana do Castelo a solo 24 km, Barcelos a 19 km y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a unos 45 km. El entorno se caracteriza por su belleza natural, sus extensas playas y sus diversos senderos para peatones y ciclistas, lo que proporciona un estilo de vida saludable y en contacto permanente con la naturaleza. iad Portugal es una red inmobiliaria internacional que apuesta por un modelo innovador y totalmente digital, poniendo al servicio de sus clientes un equipo de asesores especializados y altamente cualificados. Con una fuerte presencia nacional e internacional, iad ofrece un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso de compra y venta, garantizando profesionalidad, transparencia y máxima dedicación para alcanzar los objetivos de sus clientes con total confianza. #ref: 164827

Presentamos este elegante apartamento de tres dormitorios, con 104 m², situado en la primera planta de un edificio moderno con ascensor, donde el confort, la funcionalidad y la calidad de la construcción se unen para ofrecer una experiencia de vivienda única. La vivienda destaca por sus acabados de lujo y por su excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos una cómoda suite, ideal para mayor privacidad y comodidad. La zona de estar ha sido cuidadosamente diseñada con un concepto de espacio abierto, integrando el salón y la cocina en una zona amplia y acogedora, con acceso directo a una agradable terraza de 9,5 m². La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, incluyendo placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico-congelador XXL integrado, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. El apartamento cuenta además con carpintería de aluminio Cortizo con doble acristalamiento, sistema VMC de ventilación mecánica controlada de flujo cruzado para la renovación permanente del aire interior, videoportero con conexión a smartphone a través de una aplicación específica y un amplio garaje cerrado de 35,50 m², preparado para la recarga de vehículos eléctricos. Situado en la parroquia de Marinhas, en el municipio de Esposende, este inmueble goza de una ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a todos los servicios y accesos esenciales. Se encuentra a solo 3 km del centro de Esposende y del acceso a la A28, lo que permite desplazamientos rápidos a los principales centros urbanos de la región. La playa está a solo 2 minutos de distancia, lo que proporciona una excelente calidad de vida para quienes valoran la proximidad al mar. La ubicación permite además un fácil acceso a ciudades como Viana do Castelo, a unos 24 km, Barcelos, a 19 km, y al aeropuerto Francisco Sá Carneiro, a aproximadamente 45 km. En los alrededores encontrará comercios, colegios, servicios, espacios de ocio y una amplia oferta de actividades al aire libre, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. iad Portugal es una red inmobiliaria internacional que se basa en un modelo innovador, digital y sin oficinas físicas, y que ofrece un servicio cercano, transparente y un acompañamiento personalizado en todas las fases del proceso inmobiliario. Con una amplia red de asesores y presencia en varios países, iad combina tecnología, conocimiento del mercado y experiencia para garantizar un servicio de excelencia en la compra, venta o alquiler de inmuebles. #ref: 164828

Apartamento de 2 Dormitorios Renovado a 50 Metros de la Playa de Apúlia | Terraza con Vistas al Mar | Excelente Inversión Imagina despertarte, abrir la ventana y sentir la proximidad del mar. Imagina tener la playa a pocos pasos de casa, poder pasear junto al Atlántico al amanecer o terminar el día disfrutando de una puesta de sol. Es esta calidad de vida la que este apartamento de 2 dormitorios, totalmente renovado, a solo unos 50 metros de la Playa de Apúlia, tiene para ofrecerte. Con una ubicación privilegiada junto a la costa, este apartamento combina confort, modernidad, luminosidad y proximidad a todos los servicios, siendo una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones o inversión. La zona social es uno de los grandes destacados de la propiedad. La sala de estar y comedor en concepto abierto se comunica de forma fluida con la cocina, creando un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para el día a día o para recibir a familiares y amigos. La cocina, totalmente amueblada y equipada con despensa, presenta un diseño contemporáneo y excelente capacidad de almacenamiento, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible. En la zona privada encontramos dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con armarios empotrados y buena entrada de luz natural. Uno de los dormitorios dispone además de terraza, proporcionando un ambiente particularmente agradable. El apartamento dispone igualmente de un baño completo, moderno y funcional, equipado con plato de ducha. En el exterior, las terrazas del dormitorio y la sala con vistas al mar permiten disfrutar de momentos de tranquilidad y aprovechar la excelente exposición solar. Características principales: Apartamento de 2 dormitorios totalmente renovado A solo unos 50 metros de la Playa de Apúlia Vistas al mar Sala y cocina en concepto abierto Cocina amueblada y totalmente equipada 2 dormitorios con armarios empotrados Baño completo con plato de ducha Terraza en la sala Terraza en uno de los dormitorios Pavimento flotante en vinilo Techos falsos Iluminación LED empotrada Aire acondicionado Excelente exposición solar Edificio con jardín común Apartamento listo para habitar Una ubicación pensada para vivir El entorno ofrece una excelente red de comercio y servicios para el día a día, incluyendo supermercados, tiendas, cafés, pastelerías, restaurantes, farmacias y servicios de salud, permitiendo una vida práctica y cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Existen, por ejemplo, supermercados y comercio local a pocos minutos, así como servicios de salud y farmacia en la zona de Apúlia/Fão. La ubicación permite además llegar rápidamente a Esposende, Barcelos, Póvoa de Varzim, Braga y Oporto, beneficiándose de la proximidad de la A28 y la A11, que aseguran excelentes conexiones viales a todo el norte de Portugal. Distancias aproximadas: Playa de Apúlia - 50 metros Comercio y servicios locales - a pocos minutos Fão - aproximadamente 5 minutos Esposende - aproximadamente 10 minutos Entrada de la A28 - aproximadamente 5 minutos Póvoa de Varzim - aproximadamente 15 minutos Barcelos - aproximadamente 15 minutos Braga - aproximadamente 30 minutos Viana do Castelo - aproximadamente 25 minutos Oporto - aproximadamente 40/45 minutos Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 30 minutos La proximidad a la A28 es una ventaja importante, permitiendo una conexión rápida a Oporto y Viana do Castelo, mientras que la A11 facilita el acceso a Barcelos y Braga. El Aeropuerto Francisco Sá Carneiro se encuentra a aproximadamente 35 km de Apúlia, con acceso vial rápido. Apúlia - vivir junto al mar Apúlia es una de las localidades costeras más buscadas del municipio de Esposende, conocida por sus extensas playas, pasarelas junto al mar, dunas, tradicionales molinos de viento y ambiente tranquilo. Aquí es posible conciliar la tranquilidad y calidad de vida de una localidad junto al Atlántico con la proximidad de los principales centros urbanos y redes de transporte. Este apartamento representa, por lo tanto, una excelente oportunidad para quien busca una casa junto a la playa, una segunda vivienda para disfrutar durante todo el año o una propiedad con potencial de revalorización y uso turístico. Una oportunidad para vivir el mar todos los días. No pierdas esta oportunidad. Agenda ya tu visita y ven a conocer personalmente este apartamento de 2 dormitorios, renovado, con vistas al mar y a pocos metros de la Playa de Apúlia. #ref: 1018351

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