Casas y Pisos en venta en Estarreja, Aveiro, Portugal, hasta 3.200.000 €

MORADIA T4 EN PARDILHÓ | EL CONFORT Y LA EFICIENCIA QUE SU FAMILIA BUSCA Si busca una casa espaciosa, lista para habitar y diseñada para el máximo confort en todas las estaciones del año, ¡esta es la oportunidad ideal! Ubicada en Pardilhó, esta fantástica vivienda unifamiliar destaca por su excelente calidad de construcción, eficiencia energética y áreas generosas. Principales características: Tipología T4: Espacio de sobra para toda la familia o para crear su oficina en casa. Cocina Equipada: Lista para usar, funcional y moderna. Confort Térmico: Sistema de calefacción instalado, aislamiento térmico de excelencia y carpintería de aluminio de alta calidad. Eficiencia y Ahorro: Paneles solares ya instalados para mayor sostenibilidad y reducción en la factura de energía. Espacio Exterior: Excelente área al aire libre para momentos de ocio, convivencia o para quienes tienen mascotas. Garaje Cerrado: Capacidad para 3 coches + espacio para almacenamiento. Una vivienda completa, donde la calidad de los acabados y el bienestar van de la mano. ¿Desea conocer más detalles o agendar su visita? #ref: 986678

Casa independiente de 3 dormitorios en el centro de Avanca. Presentamos esta excelente casa independiente, situada en el centro de Avanca, en una ubicación privilegiada, cerca de colegios, comercios, servicios y principales accesos. Construida en 2025, la vivienda se encuentra en perfecto estado y destaca por su arquitectura moderna, funcionalidad y comodidad. En el interior, encontramos un amplio salón y una cocina diáfana, que proporcionan un ambiente luminoso y acogedor, ideal para el día a día y para los momentos en familia. Justo en la entrada hay un aseo de servicio, así como una sala de máquinas. La casa está equipada con ventilación mecánica en toda la vivienda y aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza el confort térmico y la calidad del aire durante todo el año. La zona privada consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un aseo completo para el resto de dormitorios. En el exterior destaca un agradable jardín, con espacio ideal para la construcción de una piscina, perfecto para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. La propiedad también cuenta con: - Garaje cerrado para dos coches. - Amplio patio exterior con posibilidad de aparcamiento adicional. - Puerta automática. - Barbacoa exterior, ideal para reuniones con familiares y amigos. Una vivienda que combina comodidad, modernidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida en el centro de Avanca. Concierte ya su visita. #ref: 838660

Vivienda de 4 dormitorios en Avanca Vivienda en excelente estado de conservación, situada en una zona tranquila y a pocos minutos del centro de la localidad de Avanca, cerca de comercios, servicios y principales vías de acceso. Ubicada en una parcela con un agradable espacio exterior, cuenta con un fantástico patio, garaje cerrado, trastero y lavadero. La vivienda cuenta además con paneles solares, sistema de calefacción y recuperador de calor, lo que proporciona un mayor confort. Distribución: - Cocina amplia y muy espaciosa - Salón - 3 dormitorios - 2 baños - Habitación adicional - Despacho y dormitorio en el ático acondicionado Ideal para quienes buscan una vivienda funcional, con buenas superficies y espacio exterior, en una ubicación tranquila y céntrica. #ref: 918499

En el corazón de Avanca surge esta elegante villa con líneas contemporáneas, diseñada con detalle para ofrecer confort, tranquilidad y una experiencia realmente funcional. Con un diseño arquitectónico moderno y equilibrado, esta villa favorece la luz natural, la privacidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La zona principal se desarrolla principalmente en la planta baja, donde se encuentran el vestíbulo de entrada, la cocina y el comedor, el salón, el baño y tres dormitorios, uno de los cuales es una suite conjunta, lo que permite una experiencia práctica y cómoda en el día a día. El uso del vano del tejado aporta versatilidad al espacio, creando un espacio adicional lleno de carácter y luminosidad, con la posibilidad de un dormitorio, zona de ocio u oficina adicionales. En la planta baja, con acceso directo al exterior y a la zona de la piscina, hay un espacio sorprendente que consiste en un salón, baño y zona de oficina, ideal para recibir amigos, creando una zona de ocio o incluso un espacio de trabajo independiente. En el exterior, la propiedad te invita a disfrutar de momentos de descanso con una agradable zona de piscina, perfectamente integrada en el entorno. También destacan los acabados de alta calidad, la atención al detalle de la construcción y la armonía entre los materiales, que otorgan a la casa una identidad contemporánea y atemporal. Una villa diseñada para quienes valoran el diseño, el confort y la calidad de vida, en una ubicación céntrica y tranquila. La villa está formada por: Vestíbulo de entrada Pasillo para acceder a las habitaciones Suite principal con vestidor. 2 dormitorios con armarios empotrados Cocina Comedor Salón Salón superior Salón inferior con acceso al exterior Oficina 2 baños. Terraza con vistas a la piscina y acceso a la cocina y al salón. La villa tiene: Excelente exposición al sol Aluminio cortado térmicamente con doble acristalamiento Apagones Calefacción centralizada Suelo de madera maciza Tragaluces y mucha luz natural Estufa Terraza de madera Piscina con terraza de madera #ref:1160321/26OV

Vivienda T3 con Café/Snack-Bar en Funcionamiento y Terreno de 2.800 m² - Avanca ¡Oportunidad única de inversión y vivienda! En Avanca, en el lugar de Água Levada, encontrará esta propiedad versátil que combina una cómoda vivienda familiar con un espacio comercial actualmente en funcionamiento como café/snack-bar. La vivienda se encuentra en condiciones de habitabilidad y está compuesta por: 3 dormitorios 2 cuartos de baño Sala de estar Cocina Sótano En el exterior, dispone de un patio agradable y un generoso terreno con aproximadamente 2.800 m², ideal para ocio, cultivo, expansión u otros proyectos. La propiedad incluye además dos divisiones independientes para remodelar en la parte frontal de la vivienda, ofreciendo potencial para ampliar el área residencial, crear alojamiento local, oficinas o espacios de almacenamiento. Destacados: Vivienda lista para habitar Espacio comercial en actividad incluido en la venta Terreno amplio con 2.800 m² Excelente potencial de rentabilización Ideal para vivienda propia, inversión o negocio familiar Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de utilización. ¡Reserve ya su visita! #ref: 934630

Identificação do imóvel: ZMPT594855 MORADIAS T4 EM AVANCA Design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. Apresentamos um exclusivo empreendimento de três moradias T4 em Avanca, Estarreja, onde a arquitetura moderna, a qualidade construtiva e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida distinto. Distribuídas por três pisos, estas moradias oferecem espaços amplos e luminosos, cozinha moderna equipada, sala com acesso direto ao terraço e jardim, três quartos e uma elegante suite com closet. Dispõem ainda de garagem fechada para duas viaturas. Com classificação energética A+, ar condicionado, bomba de calor, acabamentos contemporâneos e soluções pensadas para a eficiência e o conforto, representam uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna e funcional. Situadas numa zona tranquila, beneficiam da proximidade a Estarreja e Ovar, com excelentes acessos à A29 e à A1. Conclusão prevista: 1.º semestre de 2027. Valores de venda: - Moradia A (Sul): 435.000 € - Moradia B (Centro): 420.000 € - Moradia C (Norte): 430.000 € Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com conforto, elegância e exclusividade. Contacte-nos e descubra a sua futura moradia em Avanca! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT594855

Identificação do imóvel: ZMPT587147 Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão. Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores. A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos uma mais-valia cada vez mais escassa e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas. Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno. Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587147

Vivienda de Planta Baja y Primer Piso en Fase de Restauración con Excelente Potencial Presentamos esta vivienda de planta baja y primer piso, actualmente en fase de restauración, con gran parte de los trabajos ya ejecutados. El inmueble cuenta con la distribución interior ya definida, aislamiento térmico aplicado en la mayor parte de la fachada, carpintería de aluminio completamente nueva y cubierta revisada, permitiendo al futuro propietario concluir la obra según sus preferencias. En el exterior dispone de terreno y anexos, ofreciendo diversas posibilidades de utilización. Por sus características y localización, esta es una oportunidad interesante para vivienda propia, inversión, alojamiento turístico, oficinas, clínica u otro tipo de actividad, sujeta a la correspondiente licencia. Venga a terminar este proyecto a su medida y transformar esta vivienda en el espacio que siempre ha imaginado. Agende ya su visita. #ref: 989933

Apresentamos esta Moradia T9 em Avanca, inserida num amplo terreno totalmente independente, onde dimensão, privacidade e versatilidade criam uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Com uma estrutura sólida e isolamento térmico exterior (Capoto) já executado, representa a base perfeita para desenvolver um projeto residencial ou de investimento de elevado valor. Distribuída por dois pisos e beneficiando de quatro frentes solares, esta propriedade oferece áreas interiores e exteriores excecionalmente generosas, permitindo uma remodelação praticamente sem limitações. A sua configuração possibilita criar uma moradia de luxo com zonas amplas de convívio, várias suites, ginásio privado, spa, sauna, sala de cinema, escritório, biblioteca ou espaços dedicados ao lazer e bem-estar. No exterior, o potencial continua a surpreender. Os amplos jardins, terraços, pátio, árvores de fruto, anexos e garagem oferecem espaço mais do que suficiente para criar uma magnífica zona de piscina, cozinha exterior, barbecue, lounge, jardins paisagísticos ou uma verdadeira área de entretenimento para toda a família. Pela sua dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se igualmente a diferentes projetos de investimento, desde uma exclusiva habitação unifamiliar, moradia bifamiliar ou alojamento turístico, até projetos empresariais ou outras soluções, sempre sujeitas às respetivas licenças e enquadramento legal. Localizada numa zona tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos essenciais, conciliando a serenidade de uma moradia independente com toda a conveniência do dia a dia. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre as diferentes áreas da habitação Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto ao exterior Cozinha ampla e luminosa, com acesso ao exterior Suite generosa, equipada com closet e casa de banho privativa Quarto espaçoso, com potencial para integrar a zona social, permitindo criar uma ampla sala em conceito open space, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Acesso através de escadaria interior iluminada 4 Quartos amplos, com potencial para conversão em suites Master Suite de grandes dimensões, equipada com casa de banho privativa e varanda Salão amplo e multifuncional, ideal para ampliar a área habitacional ou criar novos quartos, sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou uma exclusiva zona de lazer Casa de banho completa de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: Entrada pedonal ajardinada Entrada independente para viaturas Amplos jardins, terraços e espaços exteriores envolventes Área com potencial para construção de uma piscina de grandes dimensões Anexos com excelente potencial para ginásio, atelier, escritório, spa, zona de lazer ou arrumação Dois furos de água (poços), ideais para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1) Estação de comboio de Avanca USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca Junta de Freguesia de Avanca Piscina Municipal de Avanca Campo de Futebol de Avanca Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca Jardim de Avanca Parque Municipal do Mato Nestlé Portugal - Avanca Postos de abastecimento Escolas Farmácias Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3506

Chalet T4 en Estarreja/Aveiro Vista Privilegiada y Zona Residencial Tranquila Este encantador chalet T4 se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Estarreja, en una calle tranquila y exclusivamente residencial, rodeada de viviendas familiares y mucha vegetación. Situado en una posición elevada, ofrece una vista completamente despejada, garantizando privacidad, excelente luminosidad natural y una magnífica exposición solar durante todo el día. La vivienda está muy bien cuidada y cuenta con varias renovaciones, ideal para familias que buscan comodidad, calidad de construcción y una casa lista para vivir, sin necesidad de obras. En la planta baja, encontrará un acogedor concepto open space, donde la cocina se integra armoniosamente con el salón y el comedor. El ambiente destaca por su luminosidad, sus varias ventanas y la chimenea con recuperador de calor, proporcionando confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada y presenta acabados en madera maciza, incluyendo armarios, puertas y molduras barnizadas, que garantizan calidad y durabilidad. En esta planta también existe un hall de entrada definido y un cuarto de baño completo con bidé y bañera. El sótano es uno de los mayores atractivos de la vivienda. Amplio y versátil, dispone de un salón ideal para convivios familiares, comidas informales, juegos o zona de ocio, con armarios y fregadero. Incluye además un cuarto de baño completo con ducha. En la primera planta, un hall distribuye los cuatro dormitorios, todos con balcón, garantizando excelente luz natural y ventilación. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados con espejos, y el cuarto de baño principal dispone de una ventana con una vista agradable, combinando comodidad, modernidad y funcionalidad. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo y versátil. En la parte frontal, hay una zona ajardinada bien cuidada. En uno de los laterales, se encuentra la rampa que conduce a un anexo con formato de garaje, fácilmente convertible en garaje tradicional o utilizable como oficina, trastero o espacio multiusos. En la parte trasera, una acogedora zona de ocio con barbacoa cerrada y horno de leña, acompañada de un tejadillo y un amplio espacio exterior, permite instalar una piscina u otras actividades al aire libre. Este chalet es ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, espacio y confort, sin renunciar a la proximidad al centro de Aveiro y a los principales servicios de la ciudad. Ubicación y accesos privilegiados: A menos de 1 km del centro de Estarreja (supermercados, bancos, farmacias, comercios y servicios esenciales) A menos de 5 minutos de los accesos A1 y A29, estación de tren y paradas de autobús Aveiro a ~15 minutos | Playa de Barra a ~25 minutos | Playa de Torreira a ~20 minutos Escuelas primaria y secundaria a No pierda la oportunidad de conocer esta vivienda única ¡agende ya su visita! #ref: 737334

Casa de una planta con 3 dormitorios + despacho, piscina y jardín: ¡comodidad y elegancia! Descubra esta magnífica casa de una planta con 3 dormitorios + despacho, diseñada para ofrecerle el máximo confort, funcionalidad y bienestar. La zona social destaca por su amplio salón y cocina abierta, creando un ambiente moderno y luminoso, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La luz natural inunda toda la casa, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. La zona privada consta de tres dormitorios, uno de ellos una cómoda suite. También cuenta con un despacho, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio multifuncional. La villa dispone además de dos baños completos. En el exterior, encontrará un jardín muy agradable y una fantástica piscina, un espacio perfecto para disfrutar de momentos de ocio y tranquilidad al aire libre. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante y bomba de calor, ofreciendo una alta eficiencia energética y un ambiente agradable en todo momento. Si busca una vivienda donde el diseño contemporáneo se combine con la funcionalidad y la calidad de la construcción, esta es la oportunidad ideal para vivir con todas las comodidades que se merece. #ref: 166853

Moradia de Luxo T3 com Arquitetura Contemporânea em Salreu, Estarreja Onde o Design Moderno encontra a Tranquilidade Absoluta. Apresentamos esta magnífica moradia independente de tipologia T3, uma obra-prima de arquitetura contemporânea que redefine o conceito de espaço, sofisticação e conforto de bem-viver. Inserida num lote generoso de 737m2 e com uma área bruta de construção superior a 300m}2, esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua amplitude extraordinária, luminosidade natural e acabamentos impecáveis de qualidade superior. Localizada numa zona nobre e serena de Salreu, Estarreja, esta moradia oferece a privacidade de um refúgio privado com a conveniência de excelentes acessos urbanos. Distribuição Espacial e Elegância Funcional A moradia distribui-se de forma inteligente por dois pisos principais, promovendo uma fluidez perfeita entre as áreas sociais e a zona íntima da família: Piso Principal (Piso 0) - Elegância e Convivência** Hall de Entrada Magistral:** Uma receção imponente que dita o tom minimalista e sofisticado de toda a casa. Conceito Open Space Sublime:Uma luxuosa sala de estar e de jantar integrada com uma cozinha de design moderno, banhada por imensa luz natural graças às amplas superfícies vidradas que ligam o interior ao jardim. Master Suite Exclusiva: O verdadeiro santuário da casa, com um generoso *closet* privativo e uma casa de banho requintada. Zona de Quartos Dois quartos adicionais de dimensões acima da média, servidos por uma casa de banho completa com acabamentos contemporâneos de excelência. Apoio Social:** Uma casa de banho de serviço elegante e funcional. Piso Técnico e de Lazer (Piso -1) - Espaço Sem Limites** Garagem Premium:** Espaço amplo com capacidade de estacionamento confortável para 3 viaturas Uma zona versátil ideal para a criação de um ginásio privado, sala de cinema ou garrafeira. Funcionalidade Diária: Lavandaria totalmente equipada, zona dedicada para arrumos e uma casa de banho de serviço adicional. O Seu Próprio Oásis Exterior O espaço exterior foi planeado ao pormenor para proporcionar momentos inesquecíveis em família e receber os seus convidados com o máximo requinte: Exposição Solar Perfeita Um jardim amplo que desfruta de uma exposição solar ideal ao longo de todo o dia. Espaço Gourmet & Churrasqueira:** Uma zona coberta inteiramente dedicada à gastronomia e ao convívio exterior. Potencial de Valorização:** Área exterior estrategicamente desenhada com viabilidade e espaço ideal para a construção de uma piscina infinita. Detalhes de Alta Gama Acabamentos impecáveis de qualidade superior (isolamentos térmicos e acústicos de vanguarda). Janelas e caixilharias minimalistas com corte térmico. Climatização integrada para o máximo conforto em todas as estações. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio num mercado em franca valorização. Se procura uma vida pautada pelo espaço, exclusividade e paz de espírito, esta moradia é o seu próximo destino. Venha conhecer e apaixone.se! #ref:AMO-0000168

Moradia T3 em Pardilhó Moradia T3 em excelente estado de conservação, situada na Rua Monte de Cima, em Pardilhó, a poucos metros a pé do centro da freguesia e de vários tipos de comércio. Uma casa ideal para quem procura tranquilidade. Imóvel sem Licença de Utilização - escritura ao abrigo do SIMPLEX Nota: O imóvel não é passível para financiamento bancário. Composição da Moradia: Rés do Chão: Cozinha com acesso direto ao exterior das traseiras, casa de banho completa, sala de estar e jantar com lareira e garagem fechada com arrumação. 1.º Andar: Dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte e sala de estar com varanda e acesso à parte da frente da moradia. Exterior: A moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e terrenos nas traseiras. Uma zona calma e uma localização de excelência, bem perto de Estarreja. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:602

Identificação do imóvel: ZMPT587274 No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por: Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. Uma elegante casa de banho de serviço. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente. Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences. Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares. No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais: Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design. Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos. Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo: Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa. Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável. Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante. Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico. Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita. Pré-instalação de gás para maior versatilidade. Portões automáticos para maior segurança e comodidade. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida. Brisa solar e estores automáticos em palheta. Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587274

Identificação do imóvel: ZMPT585213 Apresento-lhe este excelente apartamento T3 em Estarreja, distrito de Aveiro, praticamente novo, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Com uma área generosa de 160 m², destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, ideais para uma vivência moderna e funcional. O imóvel encontra-se equipado com painéis solares, garantindo maior eficiência energética e redução significativa dos consumos. A iluminação LED contribui para um ambiente acolhedor e sustentável, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece todas as condições para o dia a dia, aliando praticidade e design contemporâneo. Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, assegurando privacidade e bem-estar. Os dois WC completos facilitam a rotina familiar, e os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação. O apartamento integra ainda pátio comum, ideal para momentos de lazer e convívio, garagem, lavandaria e estores elétricos, que acrescentam comodidade e funcionalidade ao imóvel. Localizado numa zona tranquila de Estarreja, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento reúne todas as condições para quem procura um lar moderno, eficiente e confortável. Uma oportunidade única para viver com qualidade e tranquilidade. Agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585213

Moradia T3 com Piscina Em Construção em Avanca. Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila na charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto. O seu novo lar começa aqui! #ref:051/0825 (2)

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, apenas a 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade. No seu interior, esta elegante moradia desdobra-se em 2 pisos, num espaço cuidadosamente planeado, composto por: * 1 Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. * 1 casa de banho de serviço; * Cozinha equipada; * Lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente; * Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences; * Escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. * Duas suítes deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. * Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. * Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. * Piso radiante; * Aspiração central; * Vidros duplos; * Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita; * Pré-instalação de gás para maior versatilidade; * Portões automáticos para maior segurança e comodidade; * Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida; * Brisa solar e estores automáticos em palheta; * Um encantador pátio exterior com área para churrasco; * Garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos; O conforto e a privacidade estão garantidos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia. #ref:77/1225

Moradia T3 com Piscina Em Construção em Avanca. Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila na charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto. O seu novo lar começa aqui! #ref:051/0825 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT590225 Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T3 localizado no centro de Estarreja, ao nível do rés-do-chão, destacando-se pelo seu agradável terraço privativo e pela excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de áreas confortáveis e funcionais, lugar de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade ao parque da cidade, comércio, serviços, escolas e diversas comodidades, garantindo uma elevada qualidade de vida. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade à estação ferroviária, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos. Uma solução ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto e conveniência, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT590225

Propriedade com Moradia para Recuperar com Terreno em Estarreja - Aveiro Situada numa zona tranquila tranquila e de rua sem saída, em Estarreja, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial único. Com um terreno generoso de 1.182,84 m², o imóvel conta com: Zona de mato e natureza, ideal para quem valoriza o contacto com o ar livre. Pequeno lago com cascata, que acrescenta charme e tranquilidade ao espaço. Moradia para recuperar, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação. A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade urbana, beneficiando de acessos fáceis ao centro de Estarreja e à cidade de Aveiro. Graças ao seu enquadramento e características, esta propriedade é perfeita para transformar num alojamento local de charme, voltado para o descanso e lazer em ambiente natural. Otima oportundiade de investimento. Marque já a sua visita! #ref:MP2983

Vivienda de 6 habitaciones en Avanca: excelente oportunidad de inversión Les presentamos esta magnífica vivienda de 6 habitaciones en Avanca, una propiedad con un enorme potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso. Con características ideales para crear una propiedad horizontal con varias viviendas, también es una excelente opción para quienes buscan rehabilitar una casa de estilo tradicional y disfrutar de una auténtica finca, a pocos minutos a pie del centro del pueblo. La vivienda principal necesita una rehabilitación total, pero destaca por su arquitectura y su encanto original. Además, cuenta con una entrada independiente al garaje y se encuentra en un terreno de unos 1.300 m², con árboles frutales y espacio suficiente para construir una fantástica piscina y crear una agradable zona de ocio. La propiedad incluye además una segunda vivienda, en estado aceptable y en condiciones de habitabilidad, que podría ponerse inmediatamente en el mercado de alquiler, proporcionando una fuente de ingresos adicional. Una oportunidad única para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto de rentabilidad o crear la casa de sus sueños para vivir en ella. ¡Ven a conocerla y descubre todo el potencial de esta propiedad! #ref: 941957