Casas y Pisos en venta en Oliveira do Bairro, Aveiro, Portugal

Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea T5, onde o design moderno se alia ao conforto e sofisticação. Destaca-se pelas linhas atuais, acabamentos de elevada qualidade, amplos espaços, excelente exposição solar e abundante luz natural. A ligação entre interior e exterior é fluida e harmoniosa. Dispõe de jardim exterior e jardim interior, oferecendo exclusividade e serenidade, com possibilidade de entrega com piscina já construída. #ref:HAB_22

SILVEIRO - EXCELENTE VIVIENDA 4 DORMITORIOS 137M² Situada en Silveiro, esta casa de dos plantas, construida en 1984 y en muy buen estado de conservación, ofrece una exposición solar norte y sur que garantiza una luminosidad natural a lo largo de todo el día. Con una superficie habitable de 137 m², la casa se distribuye en 5 estancias, incluyendo 4 dormitorios y una sala espaciosa. El hall de entrada recibe a los visitantes y da acceso a una planta bien organizada, donde la sala, con doble exposición, destaca por su luminosidad. La cocina independiente y completamente equipada completa la planta de vida. Los 4 dormitorios, distribuidos de forma funcional, se benefician de buena luz natural, y los 2 cuartos de baño aseguran el confort del día a día. Una lavandería completa la distribución interior. La propiedad dispone además de un jardín y una terraza, marquesina, así como una bodega que ofrece un espacio de almacenamiento adicional. El sistema de calefacción individual, asegurado por chimenea y radiadores alimentados por electricidad y leña, garantiza un ambiente confortable en cualquier estación del año. La vivienda está equipada con fibra óptica, cable de televisión y línea telefónica. Tejado completamente renovado y carpintería en PVC con oscilobatiente con vidrios dobles. La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad: a solo 1,6 km del Hipermercado Continente, 2,4 km de la Escuela Básica 2.º y 3.º Ciclo Dr. Fernando Peixinho, 3,1 km de la Unidad de Salud de Oiã, 3,2 km de la estación de ferrocarril y con acceso a la Autopista A1 a solo 6 km. La ciudad de Ávila se encuentra a 18 km, las Playas de la Costa Prata a 25 km y el Aeropuerto Internacional de Oporto a 92 km. Para agendar una visita a esta casa, póngase en contacto con nosotros. #ref: 991564

Vivienda T4+1 de Lujo en Oliveira do Bairro - Elegancia, Espacio y Confort. Presentamos esta magnífica vivienda aislada con 600 m² de área bruta de construcción, ubicada en un generoso lote de 2.300 m², construida en 2011. Localizada en el sector norte de la ciudad, a apenas 2 minutos del centro de Oliveira do Bairro, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la elegancia arquitectónica, el confort térmico superior y un entorno natural verdaderamente privado. Con Clase Energética B, acabados de lujo y vendida completamente amueblada, es la oportunidad ideal para quien busca una residencia lista para habitar con estándares excepcionales de calidad. Localización Estratégica & Distancias Principales Situada en una zona residencial tranquila, pero extremadamente próxima a todo tipo de comercio, escuelas, servicios y restauración, se beneficia de conexiones rápidas a los principales ejes viarios y puntos de interés: - Centro de Oliveira do Bairro: 2 minutos. - Puntos de Interés Cercanos: Proximidad a escuelas, servicios, comercio local, restaurantes y espacios verdes, proporcionando comodidad en el día a día. - Ciudad de Aveiro: Solo a 20 minutos (aprox. 20 km). - Accesos a las Autopistas (A1 / A17 / A10 / A25 vía nudo de Águeda/Oliveira do Bairro): A cerca de 8 a 10 minutos, garantizando movilidad rápida hacia el Norte y Sur del país. - Playas de la Región (Barra y Costa Nova): A cerca de 25 a 30 minutos. - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto): A aproximadamente 1 hora (aprox. 90 km). Interiores Elegantes & Funcionalidad Sin Compromisos Al entrar en la vivienda, destaca la nobleza de los materiales: pavimentos en piedra Travertino en las zonas sociales y de circulación, y parqué de madera natural en la zona de dormitorios. Zonas Sociales: El área de convivencia está compuesta por dos salas de estar interconectadas con excelente luminosidad, articuladas con un comedor independiente. Un acogedor jardín interior en el centro de la casa aporta luz natural continua y un toque orgánico a la arquitectura. Cocina Aislada & Porche: Cocina espaciosa y totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Dispone de acceso directo a un porche cubierto, ideal para comidas al aire libre con vistas al jardín. Área Privada de Descanso (4 Suites): Planta Baja: 1 Suite Master con vestidor integrado, proporcionando total accesibilidad y confort. Planta Superior: 3 Suites, todas con baño privado y acceso directo a amplias terrazas panorámicas. Despacho Versátil (Espacio de Trabajo o 5ª Suite): En la planta baja se encuentra un despacho dedicado, perfecto para teletrabajo o zona de estudio. El espacio tiene viabilidad para ser fácilmente convertido en una 5ª suite con baño. Eficiencia Energética & Confort Térmico Suelo Radiante Calefactado: Presente en toda la casa, con regulación independiente en cada división (termostato individual por compartimento), garantizando una temperatura homogénea y confortable. Paneles Solares: Sistema dedicado para el Calentamiento de Agua Sanitaria (ACS). Certificación Energética: Clase B. Exterior Oasis de 2.300 m² El espacio exterior fue diseñado para proporcionar momentos inolvidables de ocio y tranquilidad: Jardín Meticuloso: Amplia área de césped adornada con palmeras imponentes y vegetación consolidada. Riego Automático & Pozo de Agua: El jardín cuenta con sistema de riego automático alimentado por un pozo de agua propio, garantizando costos reducidos de mantenimiento. Huerta: Espacio delimitado reservado para cultivo propio. Estacionamiento: Garaje abierto con capacidad para 3 vehículos, con zona de almacenamiento de apoyo. Potencial de Personalización: La vivienda necesita solo una pintura general exterior, constituyendo la oportunidad ideal para personalizar los tonos de la fachada al gusto del futuro propietario. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad singular en Oliveira do Bairro. ¡Programe ya su visita! #ref: 997913

OIÃ - CASA - 5 HABITACIONES 335M² - GARAJE - 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO - MUY BUEN ESTADO - LUMINOSA Ubicada en Oiã, esta vivienda construida en 1994 se presenta en muy buen estado de conservación, con una superficie habitable de 335 m² distribuida en 2 plantas, orientación sur y norte que garantiza una luminosidad constante a lo largo del día. El interior se organiza de forma funcional y equilibrada: el hall de entrada recibe a los visitantes y da acceso a las diferentes estancias de la casa. El salón espacioso y el comedor se comunican entre sí, creando un ambiente amplio y acogedor. La cocina separada, totalmente equipada, es práctica y bien dimensionada. Los 3 dormitorios son confortables y luminosos, completados por un cuarto de baño. El balcón ofrece un espacio exterior adicional con buena exposición solar. La vivienda dispone además de jardín privado, garaje y 3 plazas de aparcamiento, garantizando comodidad en el día a día. En cuanto a equipamientos, destaca el aire acondicionado, la chimenea, la fibra óptica, la televisión por cable y un espacio de almacenamiento. La calefacción individual funciona con electricidad y gas natural, asegurando confort en todas las estaciones del año. La ubicación es un punto fuerte indudable: el Hipermercado Continente se encuentra a solo 150 m, el Hospital da Luz de Oiã a 650 m, la Escuela Básica C+S de Oiã a 1100 m, y la Estación de Ferrocarril a 1600 m. El acceso a la Autopista A1 se realiza en aproximadamente 4,6 km, y a las autopistas A17/A25 en 8 km, haciendo los desplazamientos rápidos y cómodos. Para agendar una visita a esta vivienda, póngase en contacto con nosotros. #ref: 920359

Casa Aislada Completamente Renovada en Vila Verde. Lista para Habitar & Amueblada Excelente oportunidad en Vila Verde, Oliveira do Bairro. Esta propiedad aislada fue completamente renovada en 2022 con materiales de alta calidad y se vende completamente amueblada, equipada y decorada. Sin preocupaciones ni inversiones adicionales: solo entra y vive o comienza a rentabilizarla. Con una configuración versátil, la propiedad se adapta perfectamente a vivienda propia, uso mixto (comercio/oficinas + vivienda) o inversión de alta rentabilidad (alquiler autónomo de varias unidades). Composición de la Propiedad Área Residencial: - Apartamento de 4 dormitorios (con 3 suites), Apartamento de 2 dormitorios y Apartamento de 1 dormitorio Área de Negocio/Oficinas (Entrada Independiente): - Recepción, 3 salas (una doble), sala de reuniones, bar de apoyo, WC y estacionamiento privado. Espacio Exterior y Ocio: - Zona de asador, espacio exterior amplio ideal para eventos, perrera, 4 trasteros independientes y 4 anexos. Confort, Eficiencia y Acabados Llave en Mano: Venta con todo el mobiliario, equipos y decoración incluidos. Aislamiento Superior: Carpintería con vidrios triples oscilantes, paredes térmicas dobles y revestimiento de capoto (6 cm). Climatización y Energía: Equipado con bombas de calor y cuadros eléctricos independientes por zona. Terreno y Recursos: Lote de 3.335 m² con 27 árboles frutales, pozo artesiano a 200 m de profundidad y riego automático con sensores de lluvia. Acabados Nobles: 2.900 m² de granito amarillo (1.100 m² en pavimento y 1.800 m² en revestimientos exteriores). Ubicación Estratégica y Distancias de Referencia: - A1 (Nudo de Aveiro Sur / Oiã): 10 min (8 km) - Centro de Oliveira do Bairro: 5 min (4 km) - Aveiro (Centro de la Ciudad): 20 min (19 km) - Coimbra: 35 min (40 km) - Porto (Centro): 50 min (80 km) - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO): 55 min a 1 h (90 km) - Playas de la Región (Costa Nova / Barra): 30 min (28 km) #ref: 1011039

Villa de 3 dormitorios en Carris/Oiã: Confort, Elegancia y Comodidad Descubra esta magnífica villa de 3 dormitorios en Carris/Oiã, situada en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a todos los servicios esenciales para una vida diaria de calidad. Esta villa destaca por su arquitectura que armoniza el estilo contemporáneo con toques tradicionales, proporcionando un ambiente único y acogedor. Desarrollada en una sola planta baja, la casa ofrece una distribución funcional y práctica, pensada para la comodidad y el bienestar diarios. Al entrar, le recibe un amplio salón de 36 m², perfecto para la tertulia y el ocio. La cocina, totalmente equipada y con una acogedora zona de comedor, es ideal para los amantes de la cocina. La villa también cuenta con un lavadero y un espacio polivalente de 32 m², versátil y adaptable a sus necesidades. En la zona privada, hay una amplia suite con baño completo y un generoso armario empotrado, así como dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y un baño completo, equipado con sanitarios de la prestigiosa marca Sanindusa, la serie Sanlife. La luminosidad es uno de los puntos fuertes de la villa, con grandes ventanales que llenan de luz natural todos los espacios. Los marcos de las ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico aseguran el confort térmico y acústico, complementado con contraventanas de lamas que garantizan la privacidad necesaria. La atención al detalle es evidente en cada detalle, desde los techos de pladur, al revestimiento exterior con sistema ETIC, hasta la eficiente bomba de calor que contribuye a una excelente eficiencia energética. El acceso a la villa está facilitado por una puerta individual controlada por video portero o por una puerta automatizada para vehículos. La ubicación es otro activo de esta villa. A pocos minutos a pie o en coche, encontrará supermercados, farmacias, pastelerías, restaurantes, parques de ocio, un hospital privado y una amplia gama de servicios públicos y privados. En menos de 5 minutos, tendrá acceso a guarderías, colegios, gasolineras y la estación de tren. Además, la proximidad a las principales redes de carreteras del país, como la A1, la A25, la A17 y la IC1, garantiza una excelente movilidad. El aeropuerto de Oporto está a una hora aproximadamente, y las bellas ciudades de Aveiro y las playas de Barra y Costa Nova se encuentran a pocos kilómetros. Esta es la oportunidad ideal para vivir con comodidad, estilo y practicidad. ¡No se pierda esta oportunidad única! #ref: 119691

Apartamento de 2 dormitorios en el edificio Garden - Su remanso de tradición y modernidad en Oiã, Oliveira do Bairro Descubra la comodidad y tranquilidad de vivir en el Garden Building, una comunidad cerrada que combina el diseño contemporáneo y la armonía con la naturaleza. Este apartamento de 2 dormitorios, con amplias superficies, ofrece una experiencia única con vistas directas a los jardines y a la piscina, proporcionando momentos de serenidad. Con una arquitectura que favorece la luz natural y la ventilación, el apartamento destaca por sus grandes ventanales y atrios, creando una sensación de amplitud y bienestar. El equilibrio perfecto entre privacidad y comunidad, dentro de un entorno exclusivo, es uno de los mayores atractivos de este proyecto. Los acabados, cuidadosamente elegidos y descritos en las especificaciones, permiten cierta flexibilidad para la personalización, con el fin de satisfacer sus preferencias. Garden Building - Su nuevo hogar, en plena armonía con la naturaleza. ¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADE? ¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse); Presencia en la evaluación del inmueble; Soporte legal y programación del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa); Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa. #ref:1130916/24 LR_M

Apartamento T2 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T2, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1130916/24 LR_I

Apartamento T1 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T1, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1131087/26 LR

¿Está buscando una vivienda de una sola planta ubicada en una zona residencial tranquila? ¡Entonces esta es la solución ideal! Vivienda unifamiliar de una sola planta, independiente, con una arquitectura de líneas modernas, espacios amplios y excelente exposición solar, esta propiedad se convierte en un hogar acogedor, práctico y elegante. Ubicada en una parcela de 840 m², esta vivienda se compone de recibidor, salón de más de 36 m², cocina equipada con acceso a lavadero y zona de almacenamiento, 2 dormitorios y 1 suite con armarios empotrados, un aseo de servicio y garaje. También cuenta con jardín, patio y un amplio espacio destinado a cultivo o zona de ocio. Características de la zona: Oiã es una parroquia portuguesa del municipio de Oliveira do Bairro y una de las más pobladas del distrito de Aveiro, siendo también una de las más prósperas y en pleno desarrollo. Oiã se encuentra a 5 km de la sede del municipio, a la misma distancia del acceso a la autopista A1 (Aveiro Sul), a 18 km de la ciudad de Aveiro y a 9 km de la conexión con la autopista A17. Además, Oiã dispone de estación de tren y de una zona industrial en expansión. En sus alrededores es posible encontrar una variada oferta de restauración, así como colegios, la Clínica Hospital da Luz de Oiã, instalaciones deportivas (Piscinas de Silveiro), zonas comerciales (comercio local), la Zona Industrial de Oiã, espacios de ocio (Parque do Vieiro, Kartódromo de Oiã) y transporte público. La propiedad se encuentra a 24 km de la playa y a 88 km del aeropuerto. Contacte con Exitcasa para más información sobre esta vivienda de una sola planta o reserve ya su visita. Ref. P1467 Vea más propiedades en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado automáticamente; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:P1467

Préstamo para jóvenes: ¡La llave de tu primera vivienda! Apartamento de 2 dormitorios en construcción en Oliveira do Bairro Presentamos este apartamento de 2 dormitorios en construcción en Oliveira do Bairro, perfecto para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y preparada para ofrecer confort y calidad de vida. El apartamento destaca por su zona social en concepto abierto (open space), donde el salón y la cocina se integran de forma luminosa y práctica, ideal para reuniones y momentos de ocio. El balcón con barbacoa añade un espacio exterior privilegiado para comidas al aire libre y momentos de relax. En la zona privada, la vivienda dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo con plato de ducha y una suite con vestidor, garantizando privacidad y organización. El apartamento incluye además plaza de garaje, ofreciendo practicidad y seguridad para su vehículo. Ubicado en un edificio moderno, el inmueble cuenta con equipamiento de última generación, incluyendo: - Aire acondicionado - Bomba de calor - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos - Iluminación LED empotrada Esta es la oportunidad ideal para quienes valoran la calidad de construcción, la eficiencia energética y las soluciones modernas, en una ubicación tranquila y con excelentes accesos. Perfecto tanto para vivienda habitual como inversión, este apartamento combina confort, funcionalidad y estilo contemporáneo. Características de la zona: Oliveira do Bairro es una localidad bastante antigua, siendo la sede de un municipio que en gran parte pertenece a la región de la Bairrada. En sus alrededores es posible encontrar una oferta variada de restauración, así como centros educativos (Escuela Secundaria de Oliveira do Bairro, Conservatorio de Artes y Comunicación), el Centro de Salud de Oliveira do Bairro, instalaciones deportivas (Pabellón y Estadio Municipal de Oliveira do Bairro), zonas comerciales (comercio local), la Zona Industrial de Oiã, espacios de ocio (Quartel das Artes Dr. Alípio Sol, Parque dos Pinheiros Mansos) y transporte público. El inmueble se encuentra a 25 km de la playa y a 93 km del aeropuerto. Contacte con Exitcasa para más información y siga la evolución de este apartamento de 2 dormitorios en construcción en Oliveira do Bairro. Ref. 5471-01 Descubra más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotos meramente ilustrativas. Este anuncio ha sido publicado de forma automática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5471-01

Apartamento T1 | Centro de Oliveira do Bairro - Investimento seguro Apresentamos este imóvel de tipologia localizado no centro de Oliveira do Bairro, uma opção funcional e confortável para quem procura viver próximo de serviços, comércio e das principais vias de acesso. O imóvel dispõe de uma zona social em conceito open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, prático e bem organizado. Conta ainda com um quarto, uma casa de banho completa e varanda onde se encontra instalada a zona de lavandaria, permitindo uma utilização mais eficiente dos espaços interiores. Ao nível do conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e vidros duplos, beneficiando ainda de isolamento térmico e acústico, características que contribuem para uma maior eficiência e para um ambiente mais agradável ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de elevador e vídeo porteiro, assim como sistema de vídeo vigilância e detecção de incêndios nas zonas comuns, proporcionando condições adicionais de segurança para os moradores. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento interior, com acesso à garagem através de portão automatizado, garantindo maior comodidade no quotidiano. Inserido numa zona com uma ampla oferta de serviços, encontra-se próximo de escolas, comércio, bancos, hipermercados, estacionamento e do centro da cidade. A proximidade aos principais acessos rodoviários e à autoestrada permite igualmente uma ligação rápida e prática às localidades envolventes. Uma excelente solução para quem procura uma habitação atual e/ou um investimento seguro, confortável e bem localizada, reunindo num único imóvel funcionalidade, segurança e facilidade de acesso. Venha conhecer! #ref:4486

Identificação do imóvel: ZMPT585188 Esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, organização funcional dos espaços e excelente aproveitamento da luz natural, tendo sido cuidadosamente pensada para proporcionar elevados padrões de conforto, comodidade e bem-estar. É a solução ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas essenciais do quotidiano, assim como os bons acessos rodoviários. Distribuição Interior: Rés do Chão: O rés do chão apresenta uma área social acolhedora e funcional, composta por uma cozinha totalmente equipada, com lareira e sistema de aquecimento de águas, ideal para momentos de convívio em família. A marquise, com zona de lavandaria e acesso direto ao exterior, confere comodidade ao dia a dia. A sala de estar e a sala de jantar beneficiam de excelente exposição solar e de uma agradável relação com o jardim frontal, criando um ambiente luminoso e harmonioso. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa bem como um hall da entrada principal, proporcionando versatilidade e comodidade. Primeiro Andar: No piso superior encontram-se três quartos amplos, pensados para garantir conforto e privacidade, bem como uma casa de banho completa de apoio. Destaca-se ainda um escritório com acesso ao sótão, espaço ideal para arrumos adicionais. Cave: A cave constitui um espaço totalmente independente, com enorme potencial de rentabilização. (Encontrando-se atualmente arrendada por um período de um ano.) É composta por cozinha equipada e sala em open space, uma casa de banho, um quarto e um segundo quarto de dimensões mais reduzidas. Dispõe ainda de acesso interior direto ao rés do chão, atualmente fechado, permitindo diferentes opções de utilização. Espaço Exterior: No exterior, a moradia está inserida num terreno envolvente com generosas áreas ao ar livre, incluindo jardim na frente e nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com alpendre com estacionamento coberto para várias viaturas. O poço e os painéis solares reforçam a eficiência energética e a autonomia da propriedade. Dispõe de ar condicionado nos quartos e nas salas, sendo a moradia totalmente autónoma, o que garante conforto térmico durante todo o ano. Esta propriedade reúne, de forma harmoniosa, a proximidade à cidade e a tranquilidade do meio envolvente, oferecendo uma solução residencial versátil, confortável e com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e permita-se descobrir todo o potencial e elegância desta moradia única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585188

MORADIA TÉRREA-ISOLADA - T3 - Apresentamos esta magnifica moradia térrea T3, a iniciar construção, implantada num lote de terreno com aproximadamente 400 m², concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma distribuição totalmente ampla, a moradia privilegia a comodidade do dia a dia e uma organização moderna dos espaços. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com sala de estar e jantar com cerca de 47 m², proporcionando um ambiente espaçoso e luminoso, ideal tanto para momentos em família como para receber convidados. - A cozinha equipada, integrada de forma harmoniosa na zona social, foi pensada para oferecer funcionalidade e uma utilização prática no quotidiano. Na área privativa encontramos três quartos, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. Os quartos dispõem de roupeiros, complementados por uma instalação sanitária moderna e funcional. - No exterior, a moradia beneficia de jardim e zona de lazer ajardinada agradável para desfrutar dos dias de sol e dos momentos em família. A churrasqueira acrescenta uma área especialmente vocacionada para refeições e convívio ao ar livre. - A moradia dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento. Ao nível do conforto e eficiência energética, estão previstas soluções atuais, nomeadamente bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e pré-instalação/instalação preparada para painéis solares, contribuindo para uma utilização mais eficiente da habitação. - Uma moradia pensada para quem procura construção nova, espaços amplos, conforto e a praticidade de viver num único piso, aliando uma zona interior moderna a um agradável espaço exterior. - Principais características: moradia térrea T3; lote com aproximadamente 400 m²; 3 quartos, incluindo 1 suite; roupeiros; WC completo; sala com cerca de 47 m²; cozinha equipada; garagem; jardim; churrasqueira; zona de lazer ajardinada; bomba de calor; VMC; preparação para painéis solares. - Sendo uma moradia em faze de construção, haverá a possibilidade da personalização dos materiais de acabamento, (cerâmicos, loiças de wc e carpintaria) As imagens são virtuais, as áreas, equipamentos e acabamentos eventualmente apresentados deverão ser considerados indicativos e sujeitos à confirmação do projeto, mapa de acabamentos e evolução da obra. #ref:AV25/153

Moradia T3+1 Térrea -nova, localizada numa zona tranquila com fáceis acessos a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e de Oliveira do Bairro. Encontrará esta moradia distribuída num só piso... Destaca-se especialmente pela abundante luz natural, com grandes janelas e claraboias em toda a casa, pela distribuição harmoniosa dos seu espaços. Esta magnifica vivenda, conta com uma generosa área social em conceito open espace, que integra harmoniosamente uma cozinha com ilha, sala espaçosa com dois ambientes ( de estar e jantar) e jardim interior, suite com moderno closet e com luz natural, 2 quartos, escritório e um Wc completo, garagem dupla, lavandaria proporcionando maior comodidade no seu dia - a -dia. A cozinha encontrasse totalmente equipada a qual tem ligação direta a um majestoso terraço. Para seu conforto e comodidade , está equipada com bomba de calor com termoacumulador, ar condicionado por condutas, VMC, painéis fotovoltaicos, sistema de vídeo vigilância interior com instalação de sensores de movimento e no exterior 8 camaras , alarme, portão com telecomando, duas tomadas de carregamento para veículos elétricos, rega automatizada num verdejante jardim com gramão brasileiro. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. **************************************************************************************************************************************************************** Brand new T3+1 house, located in a quiet area with easy access, 10 minutes from the city center of Aveiro and Oliveira do Bairro. You will find this house distributed on a single floor... It stands out especially for its abundant natural light, with large windows and skylights throughout the house, for the harmonious distribution of its spaces. This magnificent villa has a generous social area in an open space concept, which harmoniously integrates a kitchen with island, spacious living room with two environments (living and dining) and interior garden, suite with modern closet and natural light, 2 bedrooms, office and a complete bathroom, double garage, laundry room providing greater comfort in your day-to-day life. The kitchen is fully equipped and has a direct connection to a majestic terrace. For your comfort and convenience, it is equipped with a heat pump with water heater, ducted air conditioning, VMC, photovoltaic panels, indoor video surveillance system with installation of motion sensors and 8 cameras outside, alarm, gate with remote control, two charging sockets for electric vehicles, automated irrigation in a green garden with Brazilian grass. With high quality finishes and attention to detail, this villa combines sophistication, comfort and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle. ****************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/035

Procura um imóvel numa zona tranquila, com muito espaço exterior e ao mesmo tempo próximo aos grandes centros urbanos? Temos o imóvel para si. Venha conhecer esta simpática moradia T3+1, composta por 3 diferentes níveis, com 267m2 de área bruta, implantada num lote de 720m2. Ao nível do rés do chão temos o hall de entrada, uma cozinha equipada com forno, placa a gás, frigorífico e maquina de lavar louça, uma saleta para convívio equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, uma espaçosa sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa. No nível superior tem um quarto, escritório, casa de banho completa, e muito espaço para arrumação, dando a possibilidade de ser construído mais um quarto. No nível da meia cave encontramos um espaço aberto ao lazer, com um salão de jogos, bar, espaço amplo para convívios, casa de banho, lavandaria e zona técnica. A parte exterior brinda-nos com um agradável espaço com churrasqueira, bancada, forno a lenha, jardim, um telheiro para parqueamento de viaturas, complementado com um exuberante quintal, com muitas arvores de fruto e local para animais domésticos. O Imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado na cozinha, salas e quartos, intercomunicador ligado aos telemóveis, alarme, camaras de vigilância termoacumulador elétrico para aquecimento de aguas sanitárias, também controlado por telemóvel quando necessário. NOTA ADICIONAL: existe na rua um poço comunitário, acessível a todos os moradores, mediante o pagamento de uma pequena taxa mensal, sendo ideal apara rega e lavagem de pátios e viatura. #ref:AV26/105

Procura uma moradia tradicional com qualidade e conforto moderno? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T4 isolada, atualmente em fase inicial de acabamentos, localizada em Bustos - Troviscal. Uma oportunidade única para adquirir uma casa nova num curto prazo, com excelente qualidade construtiva e um espaço exterior pensado para toda a família. Rodeada por um jardim envolvente e com uma ampla zona de lazer com churrasqueira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e funcionalidade. No rés do chão encontra: - Cozinha espaçosa e moderna, sala de estar e jantar em open space - Hall de entrada acolhedor - Lavandaria - Casa de banho completa - Quarto com roupeiro embutido No primeiro andar dispõe de: - Suite principal com casa de banho privativa - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa Equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e pia, conta ainda com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, painéis solares, e bomba com motor para o poço , tudo pensado para o seu conforto e eficiência energética. Desfrute do ar puro dos pinhais, do sossego das periferias e de um amplo espaço exterior para momentos em família. Uma moradia com excelente relação qualidade/preço, pronta para se tornar o seu novo lar. Fotos apenas referenciais, pertencem a outra moradia já concluida* Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20221025 AMI 18780. #ref:20221025

Moradia Isolada com adega no concelho de Oliveira do Bairro em bom estado de conservação, com poço, composta por cozinha equipada, copa, sala com recuperador de calor, sala de estar ampla com lareira, 3 quartos com roupeiros, uma suíte, 3 casas de banho, tetos trabalhados,, garagem para 4 carros, cozinha de forno, arrumos, adega, cave ampla. Excelente orientação solar. Ótima solução para valorização, uma vez que está inserido em 3 artigos. ( moradia, adega e lote de terreno.). Moradia não tem licença de utilização. Venha conhecer. #ref:1343

Espaçoso apartamento T3, renovado, localizado no centro de Oliveira do Bairro junto ao pingo doce. Com a área bruta privativa de 131.60m2, e uma espantosa área total de 181m2. É composto por hall de entrada, sala de estar dotada de lareira com recuperador de calor, , cozinha ampla equipada, 2 quartos, uma suite, todos com roupeiros embutidos, 1 wc., arrumo no sótão com luz natural e garagem individual. Inserido num edifício com baixo custo de condomínio. ******************************************************************************************************************************************************** Spacious, renovated 3-bedroom apartment located in the center of Oliveira do Bairro, right next to the Pingo Doce supermarket. It features a private gross area of 131.60 m² and an impressive total area of 181 m². The layout includes an entrance hall, a living room with a fireplace, a large fully equipped kitchen, two bedrooms, and a master suite (all with built-in wardrobes), as well 1 bathroom, an attic storage room with natural light, and a private garage. Situated in a building with low condominium fees. ********************************************************************************************************************************************************** Amplio apartamento reformado de 3 dormitorios, situado en el centro de Oliveira do Bairro, justo al lado del supermercado Pingo Doce. Cuenta con una superficie privada de 131,60 m² y una impresionante superficie total de 181 m². La distribución incluye vestíbulo, salón con chimenea, amplia cocina totalmente equipada, dos dormitorios y una suite principal (todos con armarios empotrados), además de 1 baño, un trastero en el ático con luz natural y garaje privado. Se encuentra en un edificio con gastos de comunidad reducidos. ************************************************************************************************************************************************************ Appartement spacieux et rénové de 3 chambres, situé en plein centre d’Oliveira do Bairro, juste à côté du supermarché Pingo Doce. Il dispose d’une surface privative de 131,60 m² et d’une surface totale impressionnante de 181 m². L’agencement comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres et une suite parentale (toutes dotées de placards intégrés), ainsi que 1 salle de bain un espace de rangement dans les combles bénéficiant de la lumière naturelle et un garage privé. Situé dans un immeuble aux faibles charges de copropriété. #ref:AV26/096

Apresentamos este excelente apartamento T2, usado e em ótimo estado de conservação, situado numa urbanização moderna e em crescimento, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Bairro. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização ideal para quem procura qualidade de vida. Destaques do imóvel: T2 mobilado Aquecimento central Ar condicionado Recuperador de calor Estores eléctricos 3 varandas com excelente luminosidade Garagem fechada privativa Boa exposição solar Pronto a entrar Localização privilegiada A poucos minutos das escolas, comércio, serviços, supermercados e acessos principais, tornando-o perfeito para famílias, jovens casais ou mesmo como investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar sem preocupações, com garagem e todas as comodidades essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. #ref:APA_45

Há casas e depois há lugares onde a vida simplesmente acontece. Neste T4 em Oliveira do Bairro, cada dia começa com luz natural a entrar pelas janelas e uma vista desafogada sobre a cidade que convida a respirar fundo e abrandar. Aqui, o espaço não é um luxo é um dado adquirido. Com 167m² de área bruta privativa, este é daqueles apartamentos onde o espaço se sente, se vive e faz toda a diferença. Com quatro quartos, há lugar para a família crescer, para criar um escritório ou até aquele cantinho especial que sempre quiseste. O elevador traz comodidade ao dia a dia, enquanto o lugar de garagem generoso e os arrumos garantem que tudo tem o seu espaço carros, bicicletas, memórias e planos futuros. Mas esta casa não vive só por dentro. Lá fora, Oliveira do Bairro oferece o equilíbrio perfeito: escolas de qualidade para os mais novos, opções desportivas para manter o ritmo, e espaços de lazer onde os fins de semana ganham outro sabor. Aqui, tudo está perto mas nunca em excesso. Este não é apenas um apartamento. É o cenário ideal para uma nova fase da tua vida. Vens conhecer? #ref:GF3124

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna. O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional. A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento. A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059044