Casas y Pisos en venta en Oliveira do Bairro, Aveiro, Portugal

Villa de 3 dormitorios en Carris/Oiã: Confort, Elegancia y Comodidad Descubra esta magnífica villa de 3 dormitorios en Carris/Oiã, situada en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a todos los servicios esenciales para una vida diaria de calidad. Esta villa destaca por su arquitectura que armoniza el estilo contemporáneo con toques tradicionales, proporcionando un ambiente único y acogedor. Desarrollada en una sola planta baja, la casa ofrece una distribución funcional y práctica, pensada para la comodidad y el bienestar diarios. Al entrar, le recibe un amplio salón de 36 m², perfecto para la tertulia y el ocio. La cocina, totalmente equipada y con una acogedora zona de comedor, es ideal para los amantes de la cocina. La villa también cuenta con un lavadero y un espacio polivalente de 32 m², versátil y adaptable a sus necesidades. En la zona privada, hay una amplia suite con baño completo y un generoso armario empotrado, así como dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y un baño completo, equipado con sanitarios de la prestigiosa marca Sanindusa, la serie Sanlife. La luminosidad es uno de los puntos fuertes de la villa, con grandes ventanales que llenan de luz natural todos los espacios. Los marcos de las ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico aseguran el confort térmico y acústico, complementado con contraventanas de lamas que garantizan la privacidad necesaria. La atención al detalle es evidente en cada detalle, desde los techos de pladur, al revestimiento exterior con sistema ETIC, hasta la eficiente bomba de calor que contribuye a una excelente eficiencia energética. El acceso a la villa está facilitado por una puerta individual controlada por video portero o por una puerta automatizada para vehículos. La ubicación es otro activo de esta villa. A pocos minutos a pie o en coche, encontrará supermercados, farmacias, pastelerías, restaurantes, parques de ocio, un hospital privado y una amplia gama de servicios públicos y privados. En menos de 5 minutos, tendrá acceso a guarderías, colegios, gasolineras y la estación de tren. Además, la proximidad a las principales redes de carreteras del país, como la A1, la A25, la A17 y la IC1, garantiza una excelente movilidad. El aeropuerto de Oporto está a una hora aproximadamente, y las bellas ciudades de Aveiro y las playas de Barra y Costa Nova se encuentran a pocos kilómetros. Esta es la oportunidad ideal para vivir con comodidad, estilo y practicidad. ¡No se pierda esta oportunidad única! #ref: 119691

Casa Aislada Completamente Renovada en Vila Verde. Lista para Habitar & Amueblada Excelente oportunidad en Vila Verde, Oliveira do Bairro. Esta propiedad aislada fue completamente renovada en 2022 con materiales de alta calidad y se vende completamente amueblada, equipada y decorada. Sin preocupaciones ni inversiones adicionales: solo entra y vive o comienza a rentabilizarla. Con una configuración versátil, la propiedad se adapta perfectamente a vivienda propia, uso mixto (comercio/oficinas + vivienda) o inversión de alta rentabilidad (alquiler autónomo de varias unidades). Composición de la Propiedad Área Residencial: - Apartamento de 4 dormitorios (con 3 suites), Apartamento de 2 dormitorios y Apartamento de 1 dormitorio Área de Negocio/Oficinas (Entrada Independiente): - Recepción, 3 salas (una doble), sala de reuniones, bar de apoyo, WC y estacionamiento privado. Espacio Exterior y Ocio: - Zona de asador, espacio exterior amplio ideal para eventos, perrera, 4 trasteros independientes y 4 anexos. Confort, Eficiencia y Acabados Llave en Mano: Venta con todo el mobiliario, equipos y decoración incluidos. Aislamiento Superior: Carpintería con vidrios triples oscilantes, paredes térmicas dobles y revestimiento de capoto (6 cm). Climatización y Energía: Equipado con bombas de calor y cuadros eléctricos independientes por zona. Terreno y Recursos: Lote de 3.335 m² con 27 árboles frutales, pozo artesiano a 200 m de profundidad y riego automático con sensores de lluvia. Acabados Nobles: 2.900 m² de granito amarillo (1.100 m² en pavimento y 1.800 m² en revestimientos exteriores). Ubicación Estratégica y Distancias de Referencia: - A1 (Nudo de Aveiro Sur / Oiã): 10 min (8 km) - Centro de Oliveira do Bairro: 5 min (4 km) - Aveiro (Centro de la Ciudad): 20 min (19 km) - Coimbra: 35 min (40 km) - Porto (Centro): 50 min (80 km) - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO): 55 min a 1 h (90 km) - Playas de la Región (Costa Nova / Barra): 30 min (28 km) #ref: 1011039

Vivienda T4+1 de Lujo en Oliveira do Bairro - Elegancia, Espacio y Confort. Presentamos esta magnífica vivienda aislada con 600 m² de área bruta de construcción, ubicada en un generoso lote de 2.300 m², construida en 2011. Localizada en el sector norte de la ciudad, a apenas 2 minutos del centro de Oliveira do Bairro, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la elegancia arquitectónica, el confort térmico superior y un entorno natural verdaderamente privado. Con Clase Energética B, acabados de lujo y vendida completamente amueblada, es la oportunidad ideal para quien busca una residencia lista para habitar con estándares excepcionales de calidad. Localización Estratégica & Distancias Principales Situada en una zona residencial tranquila, pero extremadamente próxima a todo tipo de comercio, escuelas, servicios y restauración, se beneficia de conexiones rápidas a los principales ejes viarios y puntos de interés: - Centro de Oliveira do Bairro: 2 minutos. - Puntos de Interés Cercanos: Proximidad a escuelas, servicios, comercio local, restaurantes y espacios verdes, proporcionando comodidad en el día a día. - Ciudad de Aveiro: Solo a 20 minutos (aprox. 20 km). - Accesos a las Autopistas (A1 / A17 / A10 / A25 vía nudo de Águeda/Oliveira do Bairro): A cerca de 8 a 10 minutos, garantizando movilidad rápida hacia el Norte y Sur del país. - Playas de la Región (Barra y Costa Nova): A cerca de 25 a 30 minutos. - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto): A aproximadamente 1 hora (aprox. 90 km). Interiores Elegantes & Funcionalidad Sin Compromisos Al entrar en la vivienda, destaca la nobleza de los materiales: pavimentos en piedra Travertino en las zonas sociales y de circulación, y parqué de madera natural en la zona de dormitorios. Zonas Sociales: El área de convivencia está compuesta por dos salas de estar interconectadas con excelente luminosidad, articuladas con un comedor independiente. Un acogedor jardín interior en el centro de la casa aporta luz natural continua y un toque orgánico a la arquitectura. Cocina Aislada & Porche: Cocina espaciosa y totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Dispone de acceso directo a un porche cubierto, ideal para comidas al aire libre con vistas al jardín. Área Privada de Descanso (4 Suites): Planta Baja: 1 Suite Master con vestidor integrado, proporcionando total accesibilidad y confort. Planta Superior: 3 Suites, todas con baño privado y acceso directo a amplias terrazas panorámicas. Despacho Versátil (Espacio de Trabajo o 5ª Suite): En la planta baja se encuentra un despacho dedicado, perfecto para teletrabajo o zona de estudio. El espacio tiene viabilidad para ser fácilmente convertido en una 5ª suite con baño. Eficiencia Energética & Confort Térmico Suelo Radiante Calefactado: Presente en toda la casa, con regulación independiente en cada división (termostato individual por compartimento), garantizando una temperatura homogénea y confortable. Paneles Solares: Sistema dedicado para el Calentamiento de Agua Sanitaria (ACS). Certificación Energética: Clase B. Exterior Oasis de 2.300 m² El espacio exterior fue diseñado para proporcionar momentos inolvidables de ocio y tranquilidad: Jardín Meticuloso: Amplia área de césped adornada con palmeras imponentes y vegetación consolidada. Riego Automático & Pozo de Agua: El jardín cuenta con sistema de riego automático alimentado por un pozo de agua propio, garantizando costos reducidos de mantenimiento. Huerta: Espacio delimitado reservado para cultivo propio. Estacionamiento: Garaje abierto con capacidad para 3 vehículos, con zona de almacenamiento de apoyo. Potencial de Personalización: La vivienda necesita solo una pintura general exterior, constituyendo la oportunidad ideal para personalizar los tonos de la fachada al gusto del futuro propietario. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad singular en Oliveira do Bairro. ¡Programe ya su visita! #ref: 997913

OIÃ - CASA - 5 HABITACIONES 335M² - GARAJE - 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO - MUY BUEN ESTADO - LUMINOSA Ubicada en Oiã, esta vivienda construida en 1994 se presenta en muy buen estado de conservación, con una superficie habitable de 335 m² distribuida en 2 plantas, orientación sur y norte que garantiza una luminosidad constante a lo largo del día. El interior se organiza de forma funcional y equilibrada: el hall de entrada recibe a los visitantes y da acceso a las diferentes estancias de la casa. El salón espacioso y el comedor se comunican entre sí, creando un ambiente amplio y acogedor. La cocina separada, totalmente equipada, es práctica y bien dimensionada. Los 3 dormitorios son confortables y luminosos, completados por un cuarto de baño. El balcón ofrece un espacio exterior adicional con buena exposición solar. La vivienda dispone además de jardín privado, garaje y 3 plazas de aparcamiento, garantizando comodidad en el día a día. En cuanto a equipamientos, destaca el aire acondicionado, la chimenea, la fibra óptica, la televisión por cable y un espacio de almacenamiento. La calefacción individual funciona con electricidad y gas natural, asegurando confort en todas las estaciones del año. La ubicación es un punto fuerte indudable: el Hipermercado Continente se encuentra a solo 150 m, el Hospital da Luz de Oiã a 650 m, la Escuela Básica C+S de Oiã a 1100 m, y la Estación de Ferrocarril a 1600 m. El acceso a la Autopista A1 se realiza en aproximadamente 4,6 km, y a las autopistas A17/A25 en 8 km, haciendo los desplazamientos rápidos y cómodos. Para agendar una visita a esta vivienda, póngase en contacto con nosotros. #ref: 920359

SILVEIRO - EXCELENTE VIVIENDA 4 DORMITORIOS 137M² Situada en Silveiro, esta casa de dos plantas, construida en 1984 y en muy buen estado de conservación, ofrece una exposición solar norte y sur que garantiza una luminosidad natural a lo largo de todo el día. Con una superficie habitable de 137 m², la casa se distribuye en 5 estancias, incluyendo 4 dormitorios y una sala espaciosa. El hall de entrada recibe a los visitantes y da acceso a una planta bien organizada, donde la sala, con doble exposición, destaca por su luminosidad. La cocina independiente y completamente equipada completa la planta de vida. Los 4 dormitorios, distribuidos de forma funcional, se benefician de buena luz natural, y los 2 cuartos de baño aseguran el confort del día a día. Una lavandería completa la distribución interior. La propiedad dispone además de un jardín y una terraza, marquesina, así como una bodega que ofrece un espacio de almacenamiento adicional. El sistema de calefacción individual, asegurado por chimenea y radiadores alimentados por electricidad y leña, garantiza un ambiente confortable en cualquier estación del año. La vivienda está equipada con fibra óptica, cable de televisión y línea telefónica. Tejado completamente renovado y carpintería en PVC con oscilobatiente con vidrios dobles. La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad: a solo 1,6 km del Hipermercado Continente, 2,4 km de la Escuela Básica 2.º y 3.º Ciclo Dr. Fernando Peixinho, 3,1 km de la Unidad de Salud de Oiã, 3,2 km de la estación de ferrocarril y con acceso a la Autopista A1 a solo 6 km. La ciudad de Ávila se encuentra a 18 km, las Playas de la Costa Prata a 25 km y el Aeropuerto Internacional de Oporto a 92 km. Para agendar una visita a esta casa, póngase en contacto con nosotros. #ref: 991564

Apartamento T1 no Edifício Garden - O Seu Refúgio de Tradição e Modernidade em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver no Edifício Garden, um condomínio fechado que combina design contemporâneo e harmonia com a natureza. Este apartamento T1, de amplas áreas, oferece uma experiência única com vistas diretas para jardins e piscina, proporcionando momentos de serenidade. Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ventilação, o apartamento destaca-se pelas suas grandes janelas e átrios, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. O equilíbrio perfeito entre privacidade e comunidade, dentro de um ambiente exclusivo, é um dos maiores atrativos deste projeto. Os acabamentos, escolhidos cuidadosamente e descritos no caderno de encargos, permitem alguma flexibilidade para personalização, de forma a atender às suas preferências. Edifício Garden - O seu novo lar, em plena sintonia com a natureza. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1131087/26 LR

¿Está buscando una vivienda de una sola planta ubicada en una zona residencial tranquila? ¡Entonces esta es la solución ideal! Vivienda unifamiliar de una sola planta, independiente, con una arquitectura de líneas modernas, espacios amplios y excelente exposición solar, esta propiedad se convierte en un hogar acogedor, práctico y elegante. Ubicada en una parcela de 840 m², esta vivienda se compone de recibidor, salón de más de 36 m², cocina equipada con acceso a lavadero y zona de almacenamiento, 2 dormitorios y 1 suite con armarios empotrados, un aseo de servicio y garaje. También cuenta con jardín, patio y un amplio espacio destinado a cultivo o zona de ocio. Características de la zona: Oiã es una parroquia portuguesa del municipio de Oliveira do Bairro y una de las más pobladas del distrito de Aveiro, siendo también una de las más prósperas y en pleno desarrollo. Oiã se encuentra a 5 km de la sede del municipio, a la misma distancia del acceso a la autopista A1 (Aveiro Sul), a 18 km de la ciudad de Aveiro y a 9 km de la conexión con la autopista A17. Además, Oiã dispone de estación de tren y de una zona industrial en expansión. En sus alrededores es posible encontrar una variada oferta de restauración, así como colegios, la Clínica Hospital da Luz de Oiã, instalaciones deportivas (Piscinas de Silveiro), zonas comerciales (comercio local), la Zona Industrial de Oiã, espacios de ocio (Parque do Vieiro, Kartódromo de Oiã) y transporte público. La propiedad se encuentra a 24 km de la playa y a 88 km del aeropuerto. Contacte con Exitcasa para más información sobre esta vivienda de una sola planta o reserve ya su visita. Ref. P1467 Vea más propiedades en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado automáticamente; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:P1467

Préstamo para jóvenes: ¡La llave de tu primera vivienda! Apartamento de 2 dormitorios en construcción en Oliveira do Bairro Presentamos este apartamento de 2 dormitorios en construcción en Oliveira do Bairro, perfecto para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y preparada para ofrecer confort y calidad de vida. El apartamento destaca por su zona social en concepto abierto (open space), donde el salón y la cocina se integran de forma luminosa y práctica, ideal para reuniones y momentos de ocio. El balcón con barbacoa añade un espacio exterior privilegiado para comidas al aire libre y momentos de relax. En la zona privada, la vivienda dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo con plato de ducha y una suite con vestidor, garantizando privacidad y organización. El apartamento incluye además plaza de garaje, ofreciendo practicidad y seguridad para su vehículo. Ubicado en un edificio moderno, el inmueble cuenta con equipamiento de última generación, incluyendo: - Aire acondicionado - Bomba de calor - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos - Iluminación LED empotrada Esta es la oportunidad ideal para quienes valoran la calidad de construcción, la eficiencia energética y las soluciones modernas, en una ubicación tranquila y con excelentes accesos. Perfecto tanto para vivienda habitual como inversión, este apartamento combina confort, funcionalidad y estilo contemporáneo. Características de la zona: Oliveira do Bairro es una localidad bastante antigua, siendo la sede de un municipio que en gran parte pertenece a la región de la Bairrada. En sus alrededores es posible encontrar una oferta variada de restauración, así como centros educativos (Escuela Secundaria de Oliveira do Bairro, Conservatorio de Artes y Comunicación), el Centro de Salud de Oliveira do Bairro, instalaciones deportivas (Pabellón y Estadio Municipal de Oliveira do Bairro), zonas comerciales (comercio local), la Zona Industrial de Oiã, espacios de ocio (Quartel das Artes Dr. Alípio Sol, Parque dos Pinheiros Mansos) y transporte público. El inmueble se encuentra a 25 km de la playa y a 93 km del aeropuerto. Contacte con Exitcasa para más información y siga la evolución de este apartamento de 2 dormitorios en construcción en Oliveira do Bairro. Ref. 5471-01 Descubra más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotos meramente ilustrativas. Este anuncio ha sido publicado de forma automática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5471-01

Apartamento T1 | Centro de Oliveira do Bairro - Investimento seguro Apresentamos este imóvel de tipologia localizado no centro de Oliveira do Bairro, uma opção funcional e confortável para quem procura viver próximo de serviços, comércio e das principais vias de acesso. O imóvel dispõe de uma zona social em conceito open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, prático e bem organizado. Conta ainda com um quarto, uma casa de banho completa e varanda onde se encontra instalada a zona de lavandaria, permitindo uma utilização mais eficiente dos espaços interiores. Ao nível do conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e vidros duplos, beneficiando ainda de isolamento térmico e acústico, características que contribuem para uma maior eficiência e para um ambiente mais agradável ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de elevador e vídeo porteiro, assim como sistema de vídeo vigilância e detecção de incêndios nas zonas comuns, proporcionando condições adicionais de segurança para os moradores. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento interior, com acesso à garagem através de portão automatizado, garantindo maior comodidade no quotidiano. Inserido numa zona com uma ampla oferta de serviços, encontra-se próximo de escolas, comércio, bancos, hipermercados, estacionamento e do centro da cidade. A proximidade aos principais acessos rodoviários e à autoestrada permite igualmente uma ligação rápida e prática às localidades envolventes. Uma excelente solução para quem procura uma habitação atual e/ou um investimento seguro, confortável e bem localizada, reunindo num único imóvel funcionalidade, segurança e facilidade de acesso. Venha conhecer! #ref:4486

Mansión con personalidad, piscina y anexo Descripción Situada en las afueras de una aldea en la región vinícola de Bairrada, en Portugal, esta mansión combina el encanto de época con las comodidades modernas. Dispone de dos pisos independientes, una piscina, una terraza en la azotea y un anexo separado, rodeada de viñedos y paisajes rurales. Características principales Alojamiento en dos pisos con acceso independiente Vistas sobre viñedos y paisaje rural Piscina revestida de azulejos, de 10 m x 5 m, con terraza cubierta y zona de barbacoa Anexo independiente, adecuado para ingresos por alquiler o para acoger a la familia extendida Terrazas, balcones y jardines, con árboles frutales maduros, incluyendo pomelos, naranjas, limones y kiwis Doble acristalamiento en toda la casa y nuevo sistema de calefacción central con bomba de calor de aire Conexión a Internet por fibra óptica Planta baja El hall de entrada está decorado con azulejos tradicionales portugueses. La planta baja dispone de una zona de estar de plano abierto, que incluye una sala de estar (7 m x 3,6 m) con chimenea y acceso a un patio interior, y una cocina con zona de comedor totalmente equipada (6 m x 3,9 m). Una cocina secundaria (2,4 m x 2 m) cuenta con un horno de pan empotrado. La cocina también da acceso a la terraza trasera y al jardín. Esta planta tiene tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño privado, además de un baño compartido. Primer piso Una nueva escalera interior de madera conduce al primer piso, donde los techos de 3,6 m de altura, los pavimentos de madera originales y las persianas interiores de madera confieren carácter a los dormitorios. La sala de estar (7,3 m x 5,2 m) tiene una chimenea abierta y da acceso a una terraza en la azotea (17 m x 10 m) con vistas a la piscina y los jardines. Hay dos dormitorios más. El dormitorio principal, con vistas a dos lados, tiene su propio balcón con vistas a los viñedos y un amplio vestidor (3,7 m x 3,5 m). El otro dormitorio tiene baño privado, con puertas de patio que dan acceso a escalones exteriores que descienden al patio trasero y los jardines. Una oficina independiente (4,5 m x 3,2 m) puede convertirse en un dormitorio adicional. Dos baños compartidos contiguos ofrecen la posibilidad de crear un único baño más grande. Exterior y anexo Las dependencias incluyen un garaje cubierto interno, un taller y un almacén. El anexo separado dispone de una zona de lavandería, un baño con ducha y una espaciosa zona de estar de plano abierto, que podría servir como sala de juegos o alojamiento adicional. Localización La casa se encuentra en una aldea tranquila, a 2 km de los servicios locales y mercados. Tiempos de viaje: Aveiro, frecuentemente llamada la «Venecia de Portugal»: 25 minutos Playa más cercana: poco menos de 25 minutos Coímbra (ciudad Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO): 45 minutos Oporto: 1 hora Aeropuerto Internacional de Oporto: 1 hora y 15 minutos Con su piscina, terrenos y anexo, la propiedad es ideal para una casa de familia numerosa, un hogar multigeneracional o un proyecto de alquiler y hostelería. #ref: 1056308

Imagine-se a viver numa casa onde o espaço não é um problema. Com um lote de 1.015 m², esta moradia oferece um amplo quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, ter um jardim ou simplesmente aproveitar momentos em família ao ar livre. Moradia T3+1 térrea Lote com 1.015 m² 490 m² de área de construção Duas cozinhas, proporcionando ainda mais funcionalidade e versatilidade. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. #ref:NC1414-12

T4 Duplex Palhaça Localizado na Palhaça, Oliveira do Bairro, este fantástico T4 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e versatilidade. Com 275 m² de área útil, o imóvel dispõe de 4 quartos, 2 deles em suíte, sendo que todos os quartos têm varanda. Conta ainda com 2 cozinhas, oferecendo uma excelente versatilidade e diferentes possibilidades de utilização do espaço. No exterior, dispõe de um terraço fechado, ideal para momentos de convívio com família e amigos ou simplesmente para criar uma zona de lazer. Inclui também lugar de estacionamento. A localização é outro dos seus pontos fortes: situado na Palhaça, beneficia da proximidade a Oliveira do Bairro, Aveiro e aos principais acessos, permitindo conciliar tranquilidade e facilidade de deslocação. Um imóvel com espaço, conforto e características diferenciadoras, ideal para quem procura um T4 fora do habitual. Agende a sua visita e venha conhecer este T4 Duplex na Palhaça. #ref:NC1414-13

Identificação do imóvel: ZMPT585188 Esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, organização funcional dos espaços e excelente aproveitamento da luz natural, tendo sido cuidadosamente pensada para proporcionar elevados padrões de conforto, comodidade e bem-estar. É a solução ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas essenciais do quotidiano, assim como os bons acessos rodoviários. Distribuição Interior: Rés do Chão: O rés do chão apresenta uma área social acolhedora e funcional, composta por uma cozinha totalmente equipada, com lareira e sistema de aquecimento de águas, ideal para momentos de convívio em família. A marquise, com zona de lavandaria e acesso direto ao exterior, confere comodidade ao dia a dia. A sala de estar e a sala de jantar beneficiam de excelente exposição solar e de uma agradável relação com o jardim frontal, criando um ambiente luminoso e harmonioso. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa bem como um hall da entrada principal, proporcionando versatilidade e comodidade. Primeiro Andar: No piso superior encontram-se três quartos amplos, pensados para garantir conforto e privacidade, bem como uma casa de banho completa de apoio. Destaca-se ainda um escritório com acesso ao sótão, espaço ideal para arrumos adicionais. Cave: A cave constitui um espaço totalmente independente, com enorme potencial de rentabilização. (Encontrando-se atualmente arrendada por um período de um ano.) É composta por cozinha equipada e sala em open space, uma casa de banho, um quarto e um segundo quarto de dimensões mais reduzidas. Dispõe ainda de acesso interior direto ao rés do chão, atualmente fechado, permitindo diferentes opções de utilização. Espaço Exterior: No exterior, a moradia está inserida num terreno envolvente com generosas áreas ao ar livre, incluindo jardim na frente e nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com alpendre com estacionamento coberto para várias viaturas. O poço e os painéis solares reforçam a eficiência energética e a autonomia da propriedade. Dispõe de ar condicionado nos quartos e nas salas, sendo a moradia totalmente autónoma, o que garante conforto térmico durante todo o ano. Esta propriedade reúne, de forma harmoniosa, a proximidade à cidade e a tranquilidade do meio envolvente, oferecendo uma solução residencial versátil, confortável e com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e permita-se descobrir todo o potencial e elegância desta moradia única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585188

Moradia T3, como nova, espaçosa, moderna, com vasto jardim para desfrutar da tranquilidade do entorno. Próxima da estação de comboio (linha Lisboa-Porto) e do centro de Oliveira do Bairro. Esta moradia apesar de ter caracteristicas de moradia térrea é constituída por dois pisos, um, a cave, a baixo da cota de soleira, espaço amplo com entrada direta, luz natural e lugar para dois carros. O piso da habitação é constituido por hall de entrada, ampla cozinha e sala em open space, três quartos, dos quais um em suíte, todos com roupeiro (assim como o corredor). Caixilharia com vidros duplos, bomba de calor, pré-instalação de aspiração, ar condicionado e aquecimento. Pavillo F3, comme neuve, spacieuse, moderne, avec un grand jardin pour profiter de la tranquillité des environs. À proximité de la gare (ligne Lisbonne-Porto) et du centre d’Oliveira do Bairro. Bien qu’elle présente les caractéristiques d’une maison de plain-pied, cette maison se compose en réalité de deux niveaux : le premier, le sous-sol, est un vaste espace doté d’une entrée directe, de lumière naturelle et d’un parking pour deux voitures. L’étage habitable comprend un hall d’entrée, une grande cuisine et un salon en open space, ainsi que trois chambres, dont une en suite, toutes équipées d’une armoire (tout comme le couloir). Fenêtres à double vitrage, pompe à chaleur, pré-installation d’un système d’aspiration centralisé, climatisation et chauffage. A three-bedroom house, as good as new, spacious and modern, with a large garden where you can enjoy the tranquillity of the surroundings. Close to the railway station (Lisbon-Porto line) and the centre of Oliveira do Bairro. Although this house has the characteristics of a single-storey property, it comprises two storeys: the basement, situated below ground level, is a spacious area with direct access, natural light and space for two cars. The living area comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and living room, and three bedrooms - one of which is en suite - all fitted with built-in wardrobes (as is the hallway). Double-glazed windows, a heat pump, pre-installation for a central vacuum system, air conditioning and heating. Translated with DeepL.com (free version) #ref:NC1253-12

Apresentamos este excelente apartamento T2, usado e em ótimo estado de conservação, situado numa urbanização moderna e em crescimento, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Bairro. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização ideal para quem procura qualidade de vida. Destaques do imóvel: T2 mobilado Aquecimento central Ar condicionado Recuperador de calor Estores eléctricos 3 varandas com excelente luminosidade Garagem fechada privativa Boa exposição solar Pronto a entrar Localização privilegiada A poucos minutos das escolas, comércio, serviços, supermercados e acessos principais, tornando-o perfeito para famílias, jovens casais ou mesmo como investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar sem preocupações, com garagem e todas as comodidades essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. #ref:APA_45

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna. O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional. A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento. A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059045

Apartamento T1 Novo - Oliveira do Bairro Localizado na Região Centro de Portugal, em Oliveira do Bairro, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e boa acessibilidade. Educação A cidade dispõe de uma rede completa de escolas e está próxima da Universidade de Aveiro, uma das mais conceituadas do país. ️ Comércio e Serviços Conta com supermercados, bancos, serviços essenciais e uma ótima oferta de restaurantes e gastronomia típica da Bairrada, incluindo vinhos reconhecidos. Transportes Boa rede de transportes, com estações de comboio e acesso rápido a autoestradas. Está a 20 km de Aveiro e a 40 km de Coimbra. ️ O Apartamento ️ Tipologia: T1 - Rés-do-chão ️ Área: 63 m² ️ Composto por: 1 quarto 1 casa de banho completa Sala e cozinha em open-space com acesso a varanda Lavandaria 1 lugar de garagem Conclusão prevista: último trimestre de 2026 Mapa de Acabamentos ️ Eletrodomésticos BOSCH (cor preta, modelos atuais à data): Forno multifunções Placa de indução (4 zonas) Exaustor integrável (série 4) Frigorífico combinado de encastre Micro-ondas Máquina de lavar loiça Aquecimento de águas Bomba de Calor ARISTON (modelo Nuos Plus ou similar) ️ Climatização Ar-condicionado instalado Segurança e Conforto Videoporteiro com Wi-Fi e acesso por app Porta de segurança blindada Estores interiores elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Pré-instalação para painéis fotovoltaicos ️ Para mais informações ou para reservar a sua unidade, entre em contacto connosco #ref:NC1420-3

Moradia Chave na mão em Oiã Valor: 327,500,00€ Área do terreno- 840m2 Área de Implantação- 225,73m2 Área Bruta de Construção-225,73m2 Volumetria-1.083,65m3 Cércea-4,80m Nro.de Pisos acima da soleira-1 Tipologia-T3 Lavandaria 4,39 m2 Arrumos 32,83 m2 Garagem 19,26 m2 Área de circulação 16,44 m2 Cozinha 14,82 m2 Sala jantar / estar 36,11 m2 WC Serviço 4,65 m2 Quarto 1 11,83 m2 Quarto 2 13,16 m2 Suite 16,19 m2 WC Suite 5,18 m2 Valor de 347.500,00€ A obra só inicia depois de ter CPCV! Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4041 (2)

Apartamento T3 na Limeira- Troviscal em Oliveira do Bairro desenhado a pensar em quem não abdica de viver com qualidade. O imóvel destaca-se pelos seus belíssimos acabamentos e design contemporâneo, contando com uma cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma prática zona de dispensa e lavandaria. Para o seu máximo conforto, dispõe de uma bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico, louças sanitárias suspensas e iluminação embutida por focos LED. A segurança e a modernidade estão garantidas através de um sistema de videoporteiro e porta blindada de alta segurança, além da pré-instalação de ar condicionado, painéis fotovoltaicos e sistema de carregamento para veículos eléctricos. No exterior e anexos, poderá desfrutar de uma agradável varanda, garagem privativa fechada com portão automatizado e da tranquilidade de estar inserido num condomínio fechado com zonas verdes e jardim privativo. Conclusão de obra 2027 Área Útil 162 m2 Garagem fechada 23m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ImobiliariaPraticoLar #OliveiradoBairro #ImoveisPortugal #ComprarCasa #ApartamentoT3 #CondominioFechado #OportunidadeImobiliaria #Aveiro #CasasDeSonho #ImobiliariaAveiro #ref:4118

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna. O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional. A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento. A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061760

Moradias T3 geminadas, de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade localizadas em Oiã. - Rés do chão composto por: * Hall de entrada * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador da marca Teka * Sala com lareira com recuperador de calor (em open space) * Wc completo * Zona de arrumos * Escritório / quarto - 1ºandar: * 3 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite com closet * Todos os quartos têm varanda - Outras características: * Garagem com acesso ao interior da casa * Logradouro * Jardim * Equipadas com pré-instalação de ar condicionado e pré- instalação de aspiração central * Instalação de painéis solares Área útil - 230 m2 #ref:007/22

Apartamento T1 duplex em Oiã, atualmente configurado como T2, localizado próximo do Parque do Vieiro e com bons acessos à entrada da A1. O imóvel foi remodelado e apresenta uma distribuição bastante funcional. No piso inferior encontram-se atualmente dois quartos, tendo a sala original sido convertida num segundo quarto. O piso superior concentra a zona social, com sala, espaço de arrumos e aproveitamento do sótão, oferecendo uma área adicional e versátil. Com duas frentes e duas varandas, o apartamento beneficia de boa luminosidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes e garagem fechada. Principais características: T1 duplex, atualmente configurado como T2 Interior remodelado Duas frentes Duas entradas independentes Duas varandas Dois quartos no piso inferior Sala no piso superior Arrumos e aproveitamento do sótão Garagem fechada Próximo do Parque do Vieiro, com zona de lazer e piscina Bons acessos à A1 Uma opção diferenciadora para quem procura um imóvel com espaços versáteis, numa localização tranquila e com bons acessos. Condomínio: 23,89 eur/mês #ref:NC1405-559

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna. O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional. A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento. A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062257