Casas rústicas en venta en Fafe, Braga, Portugal

Esta quinta é composta por: 1) Casa de rés-do-chão e primeiro andar com área bruta de construção de 257m2. 2) Casa de rés-do-chão e primeiro andar com área bruta de construção de 216m2, descrita como casa com duas cortes e loja com uma dependência de 36m2. 3) Moinho afeto a armazém e atividade industrial com 12m2. 4) Dois terrenos com cerca de 1700m2 cada um com estufas de exploração agrícola. 5) Terreno de 900m2 junto das edificações urbanas. 6) Terreno de 700m2 junto às explorações agrícolas. Em linha reta esta quinta fica a 3km da barragem de Queimadela e a 5 km do centro de Fafe. Muito próxima da famosa casa do Penedo - (url) Se está à procura de uma nova oportunidade de negócio tanto na área do turismo rural ou mesmo no ramo da agricultura sustentável esta pode ser a solução. Já existe um planeamento de projeto de arquitetura, que pode encontrar nas fotografias deste anúncio para uma possível instância turística de alojamento local. Em termos de exploração agrícola, estamos a falar de duas estufas de 1200m2 cada, dedicadas à produção de cogumelos em tronco. O Shiitake (Lentinula edodes) é uma variedade de cogumelo comestível, nativo da Ásia oriental. Esta espécie já conquistou o seu lugar na mesa de muitos portugueses. Hoje em dia, os cogumelos Shiitake são a segunda espécie mais consumida no mundo. Em Portugal, este alimento também está a ganhar um número crescente de adeptos. A crescente preocupação com a saúde e a procura por produtos biológicos e naturais deu destaque ao Shiitake. Estes cogumelos são o complemento perfeito para uma refeição saudável. Para além de terem imensa água - o que os torna extremamente saciantes e pouco calóricos - os cogumelos Shiitake têm vários benefícios associados. São uma excelente fonte de ferro, proteínas e fibras dietéticas. Para além disso, também são ricos em ácido fólico, selênio, vitaminas do complexo B e C e magnésio. Os diversos estudos realizados culminaram numa lista dos diversos benefícios. Entre a vasta lista constam estas vantagens: Reduzem o risco de problemas cardíacos Reduzem a pressão arterial Fortalecem o sistema imunitário Ajudam na prevenção e tratamento de diversos tipos de cancro Ajudam na prevenção de tromboses Ajudam a melhorar a pele Abrandam o envelhecimento da pele Ajudam a ter unhas e cabelo mais fortes Ajudam a prevenir constipações Venha conhecer em Estorãos, Fafe! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:MAS_528

**FAFE - QUINTA RURAL - 7 HABITACIONES - 637 M² - PRECIO NEGOCIABLE** Ubicada en Fafe, esta imponente quinta rural presenta un área habitable de 637 m², distribuida en 7 habitaciones amplias y versátiles, ofreciendo una propiedad de dimensión verdaderamente excepcional, inserta en un ambiente tranquilo y característico del norte de Portugal. El inmueble destaca, desde el primer momento, por la generosidad de sus espacios interiores. Las divisiones presentan áreas amplias, permitiendo una organización funcional y adaptable a las necesidades de los futuros propietarios. La distribución de las 7 habitaciones proporciona numerosas posibilidades de utilización, ya sea como vivienda principal para una familia numerosa, residencia de vacaciones, propiedad familiar o para el desarrollo de un proyecto residencial con características diferenciadas. Gracias a su gran dimensión, esta quinta ofrece un elevado potencial de personalización. Los futuros propietarios podrán adaptar los diferentes espacios de acuerdo con su estilo de vida, creando zonas de descanso, áreas de convivencia, despachos, salas adicionales, espacios para recibir a familiares o invitados, entre muchas otras posibilidades. La amplitud del inmueble permite además imaginar diferentes proyectos de rehabilitación o valorización, respetando siempre el carácter e identidad de la propiedad. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con personalidad, espacio y potencial para crear un proyecto único. La ubicación en Fafe proporciona un entorno rural marcado por la tranquilidad, privacidad y proximidad con la naturaleza. Es una opción ideal para quienes desean alejarse del ritmo intenso de las grandes ciudades, beneficiándose de un ambiente más calmo y reservado, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos de la región. Esta propiedad podrá interesar tanto a quienes buscan una residencia de grandes dimensiones como a inversores que deseen explorar todo su potencial. Su área habitable, la cantidad de divisiones y el contexto envolvente le confieren una versatilidad difícil de encontrar en el mercado. La quinta reúne condiciones para transformarse en un espacio verdaderamente especial, donde será posible crear una casa confortable, acogedora y adaptada a las necesidades de cada familia. Es una propiedad con carácter, dimensión e innumerables posibilidades de valorización. **Precio negociable.** No pierda la oportunidad de conocer personalmente esta quinta y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer. **Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para agendar su visita.** #ref: 978889

Propiedad exclusiva con vivienda T4 y potencial para un proyecto de turismo rural de excelencia - Fafe En plena naturaleza y a tan solo unos minutos del centro de Fafe, se encuentra esta finca única, situada en una parcela de 3300 m², donde la tranquilidad, la privacidad y el alto potencial de revalorización se unen en un solo espacio. La propiedad cuenta con una vivienda T4 con 400 m² de superficie construida, además de una era de granito de 220 m², todo ello en buen estado de conservación. Destaca por sus amplios espacios, la calidad de los acabados y el confort térmico, ofreciendo un estilo de vida elegante y acogedor, tanto como residencia habitual como para un proyecto turístico de alto nivel. Como elemento distintivo, la finca integra un hórreo rústico y tradicional de la región (espigueiro), con 80 m² distribuidos en dos plantas, un auténtico testimonio del patrimonio local, ideal para su reconversión en un espacio con encanto o una zona de experiencias diferenciadas. La propiedad incluye además seis pequeñas viviendas en ruinas con un enorme potencial de rehabilitación, lo que permite la creación de unidades independientes de turismo rural, dentro de un concepto exclusivo, integrado en el paisaje y altamente valorado por el mercado. Con acceso directo al río, esta finca ofrece un entorno natural de rara belleza, donde el sonido del agua y el canto de los pájaros invitan a un estilo de vida sereno y sofisticado, en total armonía con la naturaleza. Ubicación privilegiada con excelentes accesos Entorno natural exclusivo y privado Proyecto ideal para turismo rural con encanto o inversión premium Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un activo diferenciado, con identidad, autenticidad y un elevado potencial de rentabilidad. Para más información o para concertar una visita, quedamos a su disposición. #ref: 815247

’Quinta das Bollótâs’ está situada en la margen del río Vizela y ¡es una auténtica inmersión en la naturaleza! Descubra esta quinta encantadora, donde la autenticidad de la arquitectura rústica se combina con el confort y la tranquilidad de un escenario natural incomparable. Situada en la margen del río, proporciona un ambiente sereno e inspirador, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto permanente con la naturaleza y un ritmo más pausado. El marco paisajístico, junto con el confort de las viviendas, crea un espacio acogedor, perfecto para momentos de descanso y ocio. La propiedad se compone de cuatro fracciones independientes: dos viviendas de tipología T2 (una habitación) y dos estudios, ofreciendo versatilidad para vivienda propia o alojamiento turístico. Un total de 4 dormitorios, 4 cocinas, 5 baños, una sala amplia y varias terrazas y porches con vistas al río y jardín. Si busca una propiedad con carácter, diferenciada y con una ubicación privilegiada junto al río, esta quinta representa una oportunidad interesante. Agende su visita y venga a descubrir un lugar donde la naturaleza y el bienestar se encuentran. Otros datos: - Guimarães a 20 min - Braga a 30 min - Aeropuerto a 50 min #ref: 970894

Conjunto de 2 propiedades para restauración con proyecto para 5 casas - Fafe Presentamos una oportunidad de inversión única en Fafe, que consiste en un conjunto de 5 elementos urbanos para restauración, insertados en una propiedad con una superficie total de 3.271 m², de los cuales aproximadamente 442 m² están destinados a la construcción. La propiedad destaca por su enorme potencial de apreciación y por la existencia de un proyecto para la construcción de 5 viviendas, incluyendo diferentes tipologías, a saber: T1, T2 y T3. Situado en una zona de extraordinaria belleza natural, a orillas del río Bugido, este conjunto de propiedades reúne características especialmente interesantes para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario diferenciador, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Proyecto con alto potencial La propiedad consta de 5 elementos urbanos, actualmente destinados a su restauración, y ya existe un proyecto diseñado para la creación de 5 viviendas independientes. La posibilidad de desarrollar viviendas de diferentes tipos permite que el proyecto se dirija a diversos segmentos de mercado, haciendo que este activo sea especialmente interesante para: Inversores inmobiliarios Desarrollo y venta de villas Alojamiento local Proyecto de turismo rural Vivienda propia Operación turística de varias unidades independientes Una ubicación privilegiada junto al río Bugido Uno de los atractivos de esta propiedad es su entorno natural. Situada a orillas del río Bugido, en Fafe, se beneficia de paisajes fantásticos, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, características cada vez más valoradas por quienes buscan una segunda residencia o una experiencia turística diferenciadora. El entorno proporciona el entorno ideal para crear un proyecto de villa con un fuerte componente de naturaleza, ocio y turismo, aprovechando el potencial paisajístico de la propiedad. Características principales: Superficie total de la propiedad: 3.271 m² Previsto para la construcción: 442 m² 5 elementos urbanos 5 propiedades existentes para restauración Proyecto para 5 villas Tipologías planificadas: T1, T2 y T3 Posibilidad de crear unidades independientes Excelente exposición y entorno natural Ubicación junto al río Bugido Alto potencial para la inversión inmobiliaria Excelente oportunidad para inversores Debido a sus características, tamaño, ubicación y proyecto existente, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de apreciación y rentabilidad. La posibilidad de crear varias viviendas independientes permite diversificar la estrategia de exploración, ya sea mediante la venta de viviendas, alquiler tradicional o alojamiento local, y también se puede desarrollar un concepto de turismo rural integrado en la naturaleza. Es un activo con características inusuales, que combina potencial constructivo, patrimonio existente, naturaleza y proximidad al río Bugido, creando las condiciones para un proyecto diferenciador en el mercado inmobiliario de Fafe. Naturaleza, tranquilidad e inversión Si buscas un terreno o propiedad para invertir en Fafe, con un proyecto para varias villas e insertado en una zona de gran belleza natural, esta puede ser la oportunidad ideal. Un proyecto con potencial para transformar una propiedad actualmente en proceso de restauración en un complejo residencial o turístico de gran interés, beneficiándose de una ubicación privilegiada junto al río. No pierdas esta oportunidad de inversión en Fafe. Contáctanos para más información sobre el proyecto y para programar una visita al lugar. Referencia: ASV26083 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas que te atienden de cerca, cumplen tus expectativas y te ayudan a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas en bienes raíces en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousa; Santo Tirso; Oporto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASV26083

Propriedade constituída por: Cinco moradias em pedra para reabilitar; Com cave e logradouro; Duas das quais com garagem independente; Terreno com 10 000 m2; No qual existem Eucaliptos, Pinheiros e Carvalhos; Água de nascente; Estacionamento privativo; Bons acessos; A cinco minutos da Praça 25 de Abril; Excelente oportunidade de negócio para turismo de habitação. Fafe é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Ave, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Braga. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome ’D. Fafes’. Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. O ponto mais elevado do município encontra-se na Serra do Maroiço, no Alto de Morgair, a 894 metros de altitude. Fafe situa-se num vale entre a Serra da Lameira, os Montes da Penha e outras montanhas. Numa vista aérea destacam-se três rios ladeados por arvoredo e que se espreguiçam pela periferia da cidade. São eles o Rio Ferro que tem a sua nascente em Ribeiros, o Rio do Bugio que inicia o seu percurso para os lados de S. Gens e o Rio Vizela que acolhe os outros dois e desagua no Rio Ave. O Rio Vizela nasce no Alto de Morgaír, na freguesia de Gontim, aos 894 m de altitude, sendo este o ponto mais alto do município. O município tem uma altitude média de 550 m. Na década de 1990 foi construída a Barragem de Queimadela, na freguesia de Queimadela, no leito do rio Vizela, com o objetivo de abastecer o município de Fafe com água, de forma mais eficiente, anteriormente disponibilizada pela Central Hidroelétrica de Santa Rita, na freguesia de Golães. Hoje em dia a área envolvente à albufeira é usada como parque de lazer e existem alguns percursos pedestres. Como qualquer outro município do Vale do Ave, Fafe teve grande propensão para a emigração. Na realidade, o século XIX marcou as terras de Fafe, sobretudo com a forte incidência emigratória para o Brasil, na época a terra mais apropriada, à procura de fortuna. Muitos destes emigrantes transportariam para Fafe as suas economias (muitas) aplicando-as na construção de belos edifícios e palacetes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751302-6

Quintinha T8 - Ribeiros - Fafe Principales características: Superficie habitable: 506 m² Terreno: unos 23.000 m² (varios elementos urbanos y rústicos, todos juntos) Exposición al sol: excelente, con vistas despejadas Ubicación: a solo 5 minutos del centro de Fafe, en plena naturaleza y con buen acceso Infraestructuras y Construcciones: Casa solariega en piedra Casa del cuidador Porche Almacenamiento de almacenes Bodega y molinos Patio central Recursos hídricos: Agua de manantial propia Suministro de la red pública La tierra limita con un arroyo Ideal para: Recuperación para el Turismo Rural Proyectos de alojamiento local para 16 habitaciones Aquellos que buscan una granja con encanto, rodeada de naturaleza Ubicación privilegiada: tranquilidad absoluta, pero cerca de la ciudad y de todos los servicios Referencia: ASV25097 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu Felicidad! ¡En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa ; Lisboa #ref:ASV25097

Encantadora propriedade rústica em pedra, ideal para quem procura em projeto de recuperação com história e autenticidade. O imóvel é composto por casa principal e anexos, inseridos num espaço exterior e tranquilo e envolvido pela natureza. No pátio destaca-se uma imponente oliveira centenária que confere charme e identidade única ao espaço. A Propriedade possui ainda um lagar tradicional elemento raro e de grande valor histórico, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou uma quinta de charme. O logradouro e a envolvente permitem criar agradáveis zonas de lazer e convívio ao ar livre, aproveitando toda a tranquilidade do ambiente rural. Uma excelente oportunidade para reabilitar uma casa típica de pedra, preservando a sua traça original e transformando-a num espaço único. #ref:CAS_1126