Casas y Pisos en venta en Vila Nova do Ceira, Góis, Coímbra, Portugal

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ALOJAMENTO TURÍSTICO, RESTAURANTE E SPA JUNTO À E.N.2 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um empreendimento que combina alojamento turístico, restauração e bem-estar, situado junto à Estrada Nacional 2, numa região marcada pela beleza natural, pelo património e pela atratividade turística. Com uma decoração elegante e um ambiente acolhedor, este empreendimento oferece um conceito diferenciador, reunindo alojamento, gastronomia e experiências de relaxamento num único espaço. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Rés do chão: Restaurante; Espaço de receção; Balneários masculino e feminino; Espaço SPA; Centro de massagens. Primeiro andar: 8 suítes totalmente mobiladas e equipadas; Sala comum de apoio aos hóspedes. Equipamentos e infraestruturas: Elevador; Aquecimento central com caldeira; Ar condicionado (A.C.). LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL TURÍSTICO Localizado junto à Estrada Nacional 2, a cerca de 6 km de Góis e a 2 km de Vila Nova do Ceira, o empreendimento beneficia de uma envolvente turística diversificada, com atrativos para visitantes ao longo de diferentes épocas do ano. Entre os principais pontos de interesse da região, destacam-se: Praia Fluvial das Canaveias, em Vila Nova do Ceira; Praia Fluvial da Peneda, em Góis; Praia Fluvial de Alvares; Passadiços do Cerro da Candosa e Portas do Ceira; Aldeias do Xisto de Góis, incluindo Aigra Nova, Aigra Velha, Comareira e Pena; Centro histórico de Góis, com o seu património arquitetónico e cultural; Concentração Internacional de Motos de Góis, um evento de referência no panorama mototurístico nacional; Percursos pedestres, trilhos de montanha e estradas panorâmicas, ideais para os amantes da natureza, aventura e motociclismo. UM INVESTIMENTO COM VÁRIAS VERTENTES DE EXPLORAÇÃO Este empreendimento reúne alojamento, restauração e bem-estar numa única propriedade, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram apostar no setor turístico numa região autêntica do interior de Portugal. Nota: O espaço foi equipado com equipamentos novos, proporcionando espaços modernos e preparados para a exploração do negócio. Venha conhecer o potencial deste empreendimento! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040986

Onde o Charme Histórico Encontra o Conforto Moderno em Góis Descubra este refúgio singular, onde a alma da pedra natural e a madeira centenária se fundem com um design contemporâneo de alto nível. Recentemente renovada, esta moradia oferece uma fluidez perfeita entre o rústico autêntico e o luxo minimalista. Localização Estratégica - Praia Fluvial das Canaveias: a apenas 5 minutos, ideal para momentos de lazer no rio Ceira. - Vila de Góis: a 5 minutos do centro histórico, com acesso a comércio, serviços e gastronomia. - Cidade de Coimbra: a 30 minutos de distância, garantindo proximidade a hospitais, universidade e grandes centros comerciais. Rés do Chão: Um Loft de Carácter Independente O piso térreo surpreende pela sua estética ’industrial-chique’ e funcionalidade, podendo funcionar como uma zona autónoma para convidados ou lazer: - Área Social Imponente: Uma sala ampla com pavimento em betão afagado, paredes em pedra exposta e uma lareira embutida que é o ponto focal do espaço. - Copa de Apoio: Uma pequena cozinha (kitchenette) moderna e funcional, com acabamentos em mosaico hidráulico, ideal para total autonomia neste piso. · Suíte Privativa com Acesso Exterior: Um quarto espaçoso que mantém a traça original da casa, servido por uma casa de banho de design contemporâneo com duche walk-in e acabamentos em microcimento. Esta suíte beneficia de um acesso direto e privado a um terraço exterior, permitindo desfrutar da serenidade do jardim. Piso Superior: Elegância e Amplitude Subindo à zona principal, a casa revela o seu lado mais sofisticado, onde a luz e os materiais nobres são os protagonistas: - Cozinha de Design e Jantar: Uma cozinha de estética irrepreensível, equipada com uma ilha central em pedra e mobiliário embutido de alto padrão. O espaço de refeições funde-se perfeitamente sob um impressionante teto de pé-direito duplo, onde as vigas de madeira expostas e a luz natural criam uma atmosfera de pura elegância. - Sala de Estar: Um espaço dedicado ao convívio e relaxamento, onde o conforto é elevado pela presença de uma lareira moderna. Este ambiente, amplo e luminoso, convida a momentos de tranquilidade com uma vista privilegiada, mantendo a ligação estética com os materiais naturais da casa. Quartos e Suíte de Sonho: Espaços que se distinguem pelas suas boas áreas e janelas que emolduram a natureza. A master suite que inclui um exclusivo closet walk-in, oferecendo organização e requinte. A casa de banho destaca-se pela banheira de design free-standing e duche italiano, criando um ambiente de spa privado. Sustentabilidade e Conforto Total Esta moradia foi equipada para oferecer o máximo conforto com o menor custo energético: - Eficiência Solar: Sistema instalado com 7 painéis solares, aproveitando a excelente exposição da casa para uma gestão inteligente de energia. - Climatização de Alta Performance: Sistema de aquecimento central a pellets, que garante um ambiente sempre acolhedor em todas as divisões, complementando o calor acolhedor das lareiras. Exterior: O Privilégio da Vista - Dois Alpendres Distintos: A casa dispõe de dois alpendres estratégicos. Um terraço moderno para refeições ao ar livre e um alpendre de arcos tradicionais, ambos com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale. - Jardim e Lazer: Espaço exterior meticulosamente cuidado, com zonas de horta elevada, árvores de fruto e pátios em calçada portuguesa, garantindo total privacidade e contacto com a natureza. Destaques Técnicos: Caixilharia de alta performance, iluminação LED embutida, lavandaria equipada com design integrado e um cuidado extremo com o isolamento térmico, potenciado pelas lareiras e pela robustez das paredes de pedra. Este não é apenas um imóvel; é um retiro de luxo versátil e sofisticado. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431028-72

Moradia T4 para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira - Góis Moradia/Prédio para reabilitar em Vila Nova do Ceira, Góis | Potencial turístico ou habitacional Imóvel para reabilitação em Vila Nova do Ceira (Góis), com configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento. Historicamente, o edifício foi composto por duas lojas no rés do chão e habitação no piso superior, o que oferece uma base interessante para um projeto de reabilitação, seja para habitação, seja para um conceito de alojamento turístico (mediante viabilidade e licenças aplicáveis). A localização, em ambiente calmo e com forte ligação à natureza, beneficia da proximidade a praias fluviais, percursos pedestres e pontos de interesse da região, o que reforça o potencial de valorização após intervenção. Pontos-chave * Edifício para reabilitar * Rés do chão com antigas áreas comerciais * Piso superior com utilização habitacional * Possibilidade de reorganização em várias unidades (mediante projeto) * Potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico * Inserido em zona tranquila, próxima de natureza e lazer Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com identidade, numa das zonas mais genuínas do concelho de Góis.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-16

Moradia de Grandes Dimensões para Restauro com Terreno Urbano - Vila Nova do Ceira, Góis Uma oportunidade para recuperar uma propriedade tradicional portuguesa, com amplas áreas, elementos arquitetónicos originais e um terreno urbano independente, no coração de Vila Nova do Ceira. Localizada no centro da vila, esta propriedade é composta por uma moradia de grandes dimensões, com dois pisos, pátio privativo, anexos e um terreno urbano para construção, oferecendo um enorme potencial para um projeto de reabilitação. A moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional, pelas magníficas paredes em pedra, pelos elementos originais em madeira, pelas divisões espaçosas e pelo seu amplo pátio interior, que proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A propriedade necessita de obras de restauro profundas, permitindo aos futuros proprietários recuperar o carácter original do edifício e adaptá-lo às necessidades atuais. Áreas da moradia - Artigo urbano 93 Área total do terreno: 283 m² Área de implantação: 283 m² Área bruta de construção: 435 m² Área bruta privativa: 152 m² Área bruta dependente: 283 m² Dois pisos Tipologia registada: T3 Terreno urbano para construção - Artigo 1736 Adjacente à moradia encontra-se um terreno urbano independente, com acesso direto pela rua, delimitado por muros tradicionais em pedra. Área total do terreno: 513 m² Área de implantação indicada na matriz: 190 m² Área bruta de construção indicada: 296 m² Este terreno acrescenta uma excelente oportunidade de desenvolvimento à propriedade, podendo ser utilizado para um projeto habitacional adicional, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Uma propriedade com 796 m² de terreno urbano no total O conjunto dos dois artigos representa 796 m² de área total de terreno urbano, incluindo a implantação da moradia existente, com 435 m² de área bruta de construção registada. A propriedade dispõe de um projeto aprovado, cuja documentação poderá ser disponibilizada aos interessados para consulta, mediante pedido. A validade e as condições de execução do projeto deverão ser confirmadas. Localização privilegiada Situada no centro de Vila Nova do Ceira, a propriedade permite fazer a vida quotidiana a pé, com acesso a supermercados, talho, farmácia, cafés e outros serviços locais. A apenas 10 minutos a pé da Praia Fluvial das Canaveias, uma das agradáveis zonas balneares da região, é uma excelente localização para quem aprecia a natureza, os rios e a tranquilidade da vida no Centro de Portugal. Distâncias aproximadas: Góis: 5 km Lousã: 15 km Arganil: 16 km Coimbra: 30 km Possibilidade de venda separada Embora a venda conjunta da moradia e do terreno urbano seja a opção preferencial, existe também a possibilidade de aquisição dos dois artigos separadamente. Pelas suas dimensões, localização central, características arquitetónicas e potencial de recuperação, esta propriedade poderá ser interessante tanto para habitação própria como para um projeto de investimento ou turismo, mediante as autorizações necessárias. Preço do conjunto: 75.000 € Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma propriedade cheia de história, numa das regiões mais bonitas do Centro de Portugal. Entre em contacto para mais informações, acesso ao projeto ou agendamento de visita. #ref:87512334

Moradia T5 em bom estado com varanda, terraço, piscina, churrasco coberto, jardim, garagem grande e arrumo numa localização sossegada perto praia fluvial a 10 min. de Gois. Composta por hall, sala com recuperador de calor, cozinha equipada com despensa e lavandaria, quarto em suíte com roupeiro embutido ,2 casas de banho, zona de circulação e ligação no interior para garagem grande com portão automático, casa de máquinas e arrumo no piso rés-do-chão. No piso superior encontra se o corredor de distribuição, 3 quartos( 1 em suíte) com roupeiros embutidos, escritório(ou quarto), 2 casas de banho, varanda e ligação para o sótão amplo( ou extra quarto grande) com arrumo. Possui caixilharia em alumínio, vidro duplo, estores eléctricos, aquecimento central ligado a caldeira de pellets, ar condicionado em 2 quartos e painéis solares para agua quente. Na traseira da moradia encontra se a zona de lazer com jardim, terraço, piscina e churrasco coberto. A propriedade está completamente vedada/murada, tem 2 portões de acesso com uma variedade de árvores de fruto no jardim em frente a moradia. Procura uma moradia confortável, espaçosa e pronto para habitar com localização tranquila mas perto de tudo? Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:C0289-02130

Descubre esta encantadora casa rural en Vila Nova do Ceira, Góis, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza. Esta propiedad de 321m² ofrece un gran potencial para ser transformada en el hogar de tus sueños en un entorno tranquilo y apacible. La casa cuenta con 3 habitaciones amplias y un baño, perfecta para familias o como escapada de fin de semana. Aunque necesita recuperación, su estructura sólida y su diseño clásico ofrecen una base excelente para personalizar y modernizar a tu gusto. Imagina disfrutar de un espacio acogedor y lleno de carácter. Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad te permitirá disfrutar de la belleza natural de la región de Coimbra. Con fácil acceso a rutas de senderismo y actividades al aire libre, es el lugar perfecto para desconectar. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya rural y comenzar tu nueva aventura. ¡Contáctanos hoy mismo! #ref:C0289-02071

No centro de Vila Nova do Ceira encontra esta encantadora moradia centenária, onde o caráter rústico e a autenticidade se unem à versatilidade, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura investir em alojamento local ou turismo de habitação. Com uma arquitetura tradicional e um ambiente acolhedor, esta propriedade oferece várias possibilidades de exploração, graças à sua distribuição funcional e à existência de um studio totalmente independente, equipado com kitchenette e casa de banho, ideal para receber hóspedes com total privacidade ou criar uma unidade de alojamento autónoma. A habitação principal distribui-se por dois pisos com possibilidade de entradas independentes. No rés do chão dispõe de uma kitchenette, casa de banho, despensa, um quarto de generosas dimensões com pequeno closet, uma divisão para arrumação e uma loja de ferramentas. No primeiro andar encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e de jantar, equipada com recuperador de calor, despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. No exterior, um agradável quintal com água e eletricidade, poço, painéis solares para aquecimento de águas e sistema de aquecimento a pellets complementam esta propriedade, proporcionando conforto e funcionalidade. A combinação entre o charme de uma casa centenária em pedra, a localização central, a independência do estúdio e a possibilidade de criar diferentes espaços de alojamento fazem deste imóvel uma oportunidade rara para quem pretende investir num projeto de alojamento local, aproveitar a crescente procura pelo turismo de natureza na região ou simplesmente adquirir uma propriedade com identidade, história e elevado potencial de valorização. Venha descobrir um imóvel onde a tradição e o investimento se encontram, pronto para dar vida ao seu próximo projeto. Vila Nova do Ceira é uma pitoresca aldeia beirã, rodeada pela beleza natural da Serra da Lousã e banhada pelo rio Ceira. Reconhecida pela tranquilidade, autenticidade e proximidade a praias fluviais de águas cristalinas, é um destino cada vez mais procurado por amantes da natureza e do turismo rural. A combinação entre a qualidade de vida, os serviços essenciais nas proximidades e o crescente interesse turístico da região faz de Vila Nova do Ceira uma excelente localização para viver ou investir em alojamento local. #ref:C0289-02065