Casas y Pisos en venta en Ajuda, Lisboa, Lisboa, Portugal, hasta 125 m²

Na Rua do Cruzeiro, na Ajuda, encontra este apartamento totalmente pensado para proporcionar conforto, luminosidade e uma agradável relação com o exterior, numa zona calma e residencial, com uma vista desafogada. A área social destaca-se pela excelente dimensão e pela abundante luz natural. A sala, ampla e muito luminosa, integra harmoniosamente a cozinha, criando um espaço moderno, fluido e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada, o apartamento dispõe de duas suítes, ambas com boas áreas e casas de banho amplas, oferecendo conforto e privacidade. Existe ainda uma casa de banho social, onde foi igualmente integrada a zona de lavandaria, garantindo maior funcionalidade. Um dos elementos que torna este imóvel particularmente interessante é o seu pequeno jardim exterior, um espaço raro nesta zona da cidade e perfeito para criar uma agradável área de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Com boas áreas, muita luz, uma distribuição equilibrada e um espaço exterior muito agradável, este apartamento reúne características difíceis de encontrar na Ajuda, conjugando conforto contemporâneo com a tranquilidade de uma localização residencial em Lisboa. #ref:LOT2622MM

Calidad, luminosidad y un espacio exterior único, a un paso de la zona histórica de Belém. Presentamos este elegante apartamento de 2 habitaciones, situado en Alto da Ajuda, Lisboa, completamente renovado con el apoyo de un arquitecto e ingeniero, donde el cuidado de los detalles, la calidad de los materiales y la funcionalidad de los espacios se combinan para ofrecer una experiencia de vida cómoda y diferenciadora. Con una orientación solar este-oeste, el apartamento se beneficia de luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores y agradables. Un interior diseñado para la comodidad y la calidad: Con 94 m² de superficie privada bruta, el apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio recuperado y cuenta con una distribución funcional, adecuada para quienes buscan una vivienda para vivir. La propiedad consta de: - Gran salón con cocina totalmente equipada, en un espacio que favorece la funcionalidad y la convivencia. - Dos dormitorios cómodos, uno de ellos con baño propio, garantizando mayor privacidad y comodidad. - Tres baños, con diseño moderno y acabados seleccionados, que resaltan las encimeras del baño de mármol de la suite. - Ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen al confort y aislamiento del interior. - Preinstalación de aire acondicionado, que permita futuras adaptaciones a las necesidades del aire acondicionado. - La remodelación, desarrollada con el apoyo de profesionales de arquitectura e ingeniería, refleja especial atención a la calidad constructiva, los materiales y el uso práctico de los espacios. - Una terraza privada diseñada para disfrutar: - Uno de los grandes atractivos de este apartamento es su terraza privada de 33 m², diseñada para ofrecer momentos de relajación y bienestar al aire libre. El espacio tiene: - Cubierta, que crea un ambiente cálido y elegante. - Pergola de madera, ideal para crear un área sombreada y disfrutar del aire libre. - Césped sintético, para un mantenimiento práctico y un entorno agradable. - Macetas con arbustos y sistema de riego automático, que añaden vegetación y privacidad al espacio. - Una verdadera extensión del salón, ideal para desayunar al aire libre, recibir amigos o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad en la comodidad de tu propio hogar. Viviendo cerca de la historia e identidad de Lisboa: Situado en Alto da Ajuda, en una zona tranquila y residencial, el apartamento se beneficia de la proximidad a tiendas, colegios, universidades, farmacias, gimnasios, transporte y los principales accesos por carretera, concretamente la A5 y la Avenida da Índia. Su ubicación también permite disfrutar de la proximidad a Belém y a algunos de los puntos históricos y culturales más emblemáticos de Lisboa: - Palacio Nacional de Ajuda aproximadamente a 2 minutos en coche. - Monasterio de los Jerónimos aproximadamente 7 minutos en coche. - Pastéis de Belém aproximadamente 6 minutos en coche. - Proximidad al río Tajo y al entorno histórico y cultural de Belém. Un apartamento que destaca por la calidad de la reforma, la luminosidad de sus espacios y la terraza privada, en una ubicación que permite disfrutar de lo mejor de Lisboa. Reserva tu visita ahora y ven a descubrir tu próximo hogar. #ref:APTSM001

Inmueble de inversión, actualmente se alquila a estudiantes con unos ingresos mensuales de 3.750 €. Se trata de 2 pequeñas villas de 2 plantas, situadas en Casalinho da Ajuda, que han sido totalmente recuperadas y adaptadas para el alquiler de estudiantes. El objetivo es aprovechar la proximidad al campus de la Universidad de Ajuda, que se encuentra a unos 5 minutos a pie. La propiedad se vende totalmente equipada a nivel de cocina y los 9 dormitorios están amueblados con cama, armario y mesa de estudio. También hay un patio al aire libre con pérgola. Las zonas indicadas son las que figuran en el catastro original. #ref:LANE_7030

Apartamento T2 com 74 m², localizado na Ajuda, no quinto e último piso de um edifício servido por dois elevadores. O apartamento foi alvo de uma remodelação total recente, que incluiu a substituição integral das canalizações e da rede elétrica, proporcionando uma atualização relevante ao nível das infraestruturas. Dispõe ainda de ar condicionado com tecnologia WindFree e porta blindada Dierre, equipada com canhão de alta segurança KABA Matrix Plus. A distribuição interior privilegia a funcionalidade dos espaços, oferecendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. O edifício apresenta igualmente várias intervenções de manutenção e modernização realizadas nos últimos anos. As prumadas de água e gás foram integralmente substituídas em 2020, ano em que foram também remodelados os átrios das frações e as escadas dos sete pisos. A fachada exterior sul foi renovada em 2025 e o acesso ao edifício dispõe de sistema de entrada por código, instalado em 2022. O prédio conta com dois elevadores em funcionamento e sujeitos a inspeções periódicas, condomínio organizado e terraço na cobertura com acesso pelos condóminos. A localização constitui outro dos pontos relevantes do imóvel, numa zona consolidada da Ajuda, com comércio local diversificado, proximidade ao Mercado da Boa Hora, serviços, escolas e transportes públicos. Nas imediações existem ainda várias opções de estacionamento, incluindo um parque de estacionamento na própria rua, bem como bons acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: - Apartamento T2; - 74 m² de área; - 5.º e último piso; - Remodelação total recente; - Canalizações e rede elétrica integralmente substituídas; - Ar condicionado com tecnologia WindFree; - Porta blindada Dierre com sistema de alta segurança; - Edifício com dois elevadores; - Prumadas de água e gás substituídas em 2020; - Átrios e escadas do edifício remodelados em 2020; - Fachada exterior sul renovada em 2025; - Entrada no edifício através de código; - Terraço comum na cobertura; - Condomínio organizado; - Facilidade de estacionamento na zona; - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos; - Bons acessos rodoviários. Uma solução residencial renovada e funcional, situada no último piso de um edifício com intervenções recentes de manutenção e modernização, numa zona consolidada da Ajuda e com uma oferta diversificada de serviços nas proximidades. #ref:KWPT-037443

Fantástico apartamento dúplex de 2+1 dormitorios con terraza y magníficas vistas al río Tajo. Este apartamento tiene 3 dormitorios, 2 baños, una cocina completamente equipada en formato de espacio abierto y una magnífica terraza con vistas al río. La renovación completa se llevará a cabo con materiales nobles y acabados de alta calidad, combinando refinamiento con soluciones modernas y atención al detalle, privilegiando la entrada de luz natural. La finalización de las obras está prevista para junio de 2027. Situado en la ciudad de Lisboa, más concretamente en el corazón del distrito histórico de Ajuda, se beneficia de una ubicación excepcional. Situado junto a Largo da Paz, el Jardín Botánico de Ajuda y la Iglesia de la Memoria, en una zona con todo tipo de tiendas, restaurantes, acceso y transporte, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada, con un gran potencial de apreciación a lo largo del tiempo. Ajuda es un barrio tranquilo, mayormente residencial, con tiendas locales y un ambiente tranquilo, a poca distancia de la orilla del río. Contacta con nosotros para más información. #ref:1385DC_1

Nuevo apartamento de 2 habitaciones con patio privado junto a Largo da Paz y el Jardín Botánico Ajuda A pocos pasos de Largo da Paz y del Jardín Botánico Ajuda, Laranjal 40 es un desarrollo exclusivo, compuesto solo por tres fracciones, donde la arquitectura original se encuentra con el confort contemporáneo. El proyecto conserva y recupera la fachada original, con su tradicional mampostería de piedra Lioz, mientras que todo el interior es completamente nuevo. Situado en la planta baja, la Fracción A es una T2 con 50 m² de superficie, destacando por su excelente relación entre funcionalidad y comodidad. El salón, con 24 m², integra una cocina de espacio abierto y tiene acceso directo a un patio privado de unos 10 m², un espacio exterior raro y especialmente valorado en el centro histórico de Lisboa. La zona privada consta de dos dormitorios, con 12,20 m² y 9,80 m², respectivamente, y un baño. La propiedad cuenta con acabados y equipos de calidad, incluyendo suelos de madera flotantes y resistentes al agua, cocina equipada con muebles a medida, marcos con corte térmico y doble acristalamiento, aislamiento térmico, aire acondicionado, sistema de alarma, videocomunicador y domótica. Ajuda es actualmente uno de los barrios más codiciados por quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y residencial, sin renunciar a la proximidad al centro de Lisboa. Los alrededores ofrecen tiendas tradicionales, restaurantes, servicios y transporte, y Belém y la zona ribereña están a solo unos minutos. Hoja de datos: - Tipología: T2 - planta baja (Fracción A) - Superficie habitable: 50 m² | Superficie bruta privada: 73 m² - Salón con cocina: 24,00 m² | Dormitorios: 12,20 m² y 9,80 m² | Baño: 3,80 m² - Patio privado: unos 10 m² - Estado: finalización de las obras previstas para junio de 2027 Por favor, contáctanos para más información. #ref:1531RP

#ref: 930771

Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade de arrendamento a estudantes com rendimento mensal 3.750€ Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 17267 #ref:V23002M-2

Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade com rendimento mensal de 3.750€. Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 22669 #ref:V23002M-2

PT A intervenção incluiu a substituição integral da canalização, instalação elétrica e janelas, garantindo uma renovação que vai muito além da componente estética. O apartamento dispõe de: 2 quartos com armários embutidos Cozinha equipada Máquina de lavar louça Hisense Máquina de lavar roupa Hisense Frigorífico Hisense Placa e exaustor Janelas com vidro duplo Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado A localização combina a tranquilidade de um bairro tradicional de Lisboa com a proximidade de Belém, contando na envolvente com comércio, supermercados, mercado, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos. A proximidade à Calçada da Ajuda permite ainda ligações convenientes a Belém e a diferentes zonas de Lisboa. Potencial para habitação própria ou investimento, numa zona com procura residencial e junto a um dos principais polos culturais e turísticos de Lisboa. Condomínio 25€/mês Travessa Paulo Martins, Ajuda - Lisboa Para mais informações ou agendamento de visita, envie-me uma mensagem. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GB The renovation included the **complete replacement of the plumbing, electrical installation and windows**, ensuring a renovation that goes far beyond a cosmetic upgrade. The apartment features: 2 bedrooms with built-in wardrobes Fully equipped kitchen Hisense dishwasher Hisense washing machine Hisense refrigerator Hob and extractor hood **Double-glazed windows** **Electric shutters** **Pre-installation for air conditioning** The location combines the tranquillity of a traditional Lisbon neighbourhood with the proximity of Belém, with local shops, supermarkets, a market, restaurants, cafés, services and public transport all within the surrounding area. Its proximity to Calçada da Ajuda also provides convenient connections to Belém and other areas of Lisbon. Suitable for both owner-occupation and investment, in an area with residential demand and close to one of Lisbon’s main cultural and tourist hubs. Condominium fee: €25/month Travessa Paulo Martins, Ajuda - Lisbon For further information or to schedule a viewing, please send me a message. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FR La rénovation a inclus le remplacement complet de la plomberie, de l’installation électrique et des fenêtres, garantissant une rénovation qui va bien au-delà d’une simple remise à neuf esthétique. L’appartement dispose de : 2 chambres avec placards intégrés Cuisine entièrement équipée Lave-vaisselle Hisense Lave-linge Hisense Réfrigérateur Hisense Plaque de cuisson et hotte aspirante Fenêtres à double vitrage Volets électriques Pré-installation pour la climatisation L’emplacement combine le calme d’un quartier traditionnel de Lisbonne avec la proximité de Belém, avec des commerces de proximité, supermarchés, marché, restaurants, cafés, services et transports en commun dans les environs. La proximité de la Calçada da Ajuda permet également de rejoindre facilement Belém ainsi que différents quartiers de Lisbonne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d’une demande résidentielle et à proximité de l’un des principaux pôles culturels et touristiques de Lisbonne. Charges de copropriété : 25 €/mois Travessa Paulo Martins, Ajuda - Lisbonne Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, envoyez-moi un message. #ref:APA_201

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248

PRINCIPAL: · Preço: 700.000 € · Área Bruta: 100 m² · Tipologia: T5 · Localização: Ajuda, Lisboa · Pisos: 2 · Estado: Bom estado · Casas de Banho: 2 · Varanda: Sim · Orientação: Sul ________________________ MAIS DETALHES: · Moradia geminada de 2 pisos, inserida numa das zonas históricas mais tranquilas de Lisboa · Orientação a Sul, com boa incidência solar ao longo do dia · Cozinha e casas de banho remodeladas recentemente · Varanda com bom aproveitamento de luz natural e vista sobre a envolvente histórica · A poucos metros do Palácio da Ajuda e do Palácio de Belém · Próximo do Jardim Botânico da Ajuda e de amplas zonas verdes · Zona de malha urbana consolidada, com ruas calmas e ambiente residencial · Próximo de escolas secundárias e Polo Universitário da Ajuda · Bons acessos a transportes públicos e mercados locais · A 10 minutos de Belém, da zona ribeirinha e dos principais museus de Lisboa · Imóvel com potencial para remodelação integral e valorização ________________________ IDEAL PARA: · Famílias que procuram uma moradia numa zona histórica, calma e bem localizada em Lisboa, com espaço exterior próprio · Investidores interessados em reabilitar e valorizar um imóvel numa zona de crescente procura, a poucos minutos de Belém · Quem pretende explorar o arrendamento por quartos, aproveitando a tipologia T5 e a proximidade ao Polo Universitário ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:HAB_115

Apartamento T3 Duplex para Venda na Ajuda, Lisboa Área do Apartamento: 95 m2 1º Andar sem Elevador --- Descubra este agradável duplex com três quartos e uma ampla sala, situado numa das zonas mais tradicionais e autênticas de Lisboa, junto ao Largo da Paz, na Ajuda. A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé dos icónicos Pastéis de Belém, da estação de comboios, do elétrico e de toda a zona comercial e cultural que caracteriza esta área histórica. O apartamento distribui-se de forma funcional, garantindo conforto e privacidade entre as zonas sociais e a área dos quartos. Ideal para famílias, para quem procura proximidade aos principais serviços ou até para investimento num dos bairros com maior procura turística da cidade. A conveniência do dia a dia é reforçada pelo estacionamento gratuito à porta, uma raridade em Lisboa, que transforma este imóvel numa opção ainda mais prática e desejável. Este duplex oferece uma excelente relação localização-espaço-potencial, numa zona consolidada e com crescente valorização. É uma oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, a poucos passos de Belém e de todas as suas referências culturais e gastronómicas. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_2384

Este maravilhoso imóvel que em rigor é uma moradia geminada, uma vez que só partilha o acesso com uma outra casa ao lado, está localizado na antiga e tradicional Ajuda. Apesar de ser um imóvel anterior a 1951, este foi alvo de uma remodelação total, com a inclusão de um novo telhado, reconstrução de casas de banhos, salas, cozinha, quartos, logradouro, onde o antes e depois desta obra, têm uma diferença abissal. No que diz respeito à sua composição, esta dispõe de dois quartos em suite, assim como uma casa de jantar em open space para a cozinha. A cozinha caracteriza-se pela sua arquitetura original, sendo contruída em altura até ao teto atingindo os 5 metros, como se de uma biblioteca se tratasse, estando completamente equipada com eletrodomésticos novos, que discriminamos: frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Esta cozinha tem imensa arrumação, assim como armários com portas de vidro com luzes leds na sua parte mais alta que poderão servir para exposição da sua loiça mais antiga. De forma, a que o pé direito da casa fosse aproveitado construiu-se uma mezzanine ampla e luminosa, cujos tetos acompanham a inclinação do telhado, usufruindo de uma janela virada para o logradouro. Aqui poderá fazer a sua sala de estar e disfrutar de momentos de lazer, sendo que poderá aproveitar ainda parte do espaço para fazer um escritório e uma zona de leitura. Tem ainda nesta mezzanine uma casa de banho social. Além de um fantástico interior poderá fazer uso de um magnífico e solarengo logradouro de dimensões bastante generosas, com acesso através de um dos quartos ou pela zona de copa e lavandaria, no qual se encontra um chuveiro de água quente e fria - ideal para descontrair e simplesmente aproveitar tanto durante o dia como de noite. No charmoso Bairro da Ajuda, que ainda guarda o encanto da Lisboa antiga, encontra-se a perfeita fusão entre modernidade e conforto que retratam esta casa, integrando-se harmoniosamente num ambiente tradicional com traços tipicamente portugueses. Este é o sítio onde de certeza quer morar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0539-00010

Excelente oportunidade de investimento com rendimento! Apresentamos este conjunto de 2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda, em Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma localização de elevada procura, especialmente por estudantes. As duas moradias desenvolvem-se em 2 pisos e encontram-se totalmente equipadas, contando no conjunto com 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, proporcionando uma solução pronta para exploração e geração de rendimento. O imóvel é composto por: 2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto; 9 quartos mobilados, com cama, roupeiro e secretária; 3 casas de banho, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos; Imóveis distribuídos por 2 pisos; Localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda. A Moradia n.º 5 possui um terreno e área bruta privativa de 21 m², enquanto a Moradia n.º 6 possui 27 m² de terreno e área bruta privativa. Trata-se de um imóvel vendido com rendimento, representando uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilidade numa zona de Lisboa com forte procura habitacional. A proximidade às universidades, serviços, comércio e transportes torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes. Ligue para mais informações sobre o rendimento e as condições de investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063161

Encantador apartamento T2 situado na pitoresca zona da Ajuda, um dos bairros mais autênticos e tranquilos de Lisboa. Próximo da Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa e Instituto Superior de Agronomia. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior generoso. Dispõe de dois quartos acolhedores e beneficia de melhorias recentes, com cozinha e casa de banho renovadas, de design moderno e prático. As janelas com vidros duplos garantem excelente isolamento térmico e acústico. Destaca-se ainda o fantástico terraço com 30 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.200€/mês, com saída prevista dos inquilinos em 90 dias. Localizado em zona com bons acessos, comércio e transportes, este imóvel reúne ótimas condições para habitação própria ou investimento. *As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não dispensando a sua confirmação junto da mediadora.* #ref:055260024

Apresentamos este apartamento T3 com 60 m², complementado por um aproveitamento de sótão com cerca de 30 m², localizado na Rua Comandante Nunes da Silva, em Lisboa uma zona residencial tranquila onde ainda se sente o bairrismo da cidade de Lisboa. O imóvel está inserido num prédio em excelente estado de conservação, de onde salientamos três aspetos importantes: - Todas as divisões têm janela para o exterior - Situa-se num 2º andar sem elevador - Orientação Solar Nascente - Poente O apartamento é composto por: Sala; Cozinha; 2 quartos no piso principal; 1 Quarto com Closet ao nível do sotão Casa de banho completa; Lavandaria de apoio à cozinha. O prédio apresenta boa conservação geral e ambiente familiar. A localização é um ponto forte com acesso rápido a todo o tipo de acessibilidades, bem como proximidade a transportes públicos. #ref:KWPT-035572

Disponível para arrendamento, este excelente apartamento T2 localiza-se na emblemática Calçada da Ajuda, num prédio totalmente recuperado que combina o charme histórico com o conforto da modernidade. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece todas as comodidades para uma vida prática e confortável numa das zonas mais icónicas de Lisboa. O apartamento conta com uma cozinha moderna aberta para a sala, totalmente equipada, pronta a satisfazer todas as necessidades do dia a dia. A sala, ampla e luminosa, é complementada por uma lareira que cria um ambiente acolhedor e convidativo. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. A zona privada inclui uma suíte com 19,63 m², que dispõe de um closet funcional e uma casa de banho privativa de 4,28 m². O segundo quarto, com 11,19 m², é ideal para ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço polivalente. O imóvel inclui ainda estacionamento, uma vantagem rara e valiosa numa zona tão central. O prédio foi recentemente reabilitado, com áreas comuns renovadas e materiais de elevada qualidade, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. Situado numa localização privilegiada, o apartamento encontra-se próximo de diversos monumentos históricos, como o Palácio Nacional da Ajuda e o Mosteiro dos Jerónimos, Jardim Botânico bem como de uma vasta oferta de comércio local, serviços e transportes públicos. Este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única e entre em contacto para agendar uma visita. #ref:APA_331 (2)

Apartamento de 3 habitaciones en la Zona Premium de Lisboa - Ajuda/Belém Descubre este encantador apartamento de 3 habitaciones situado en el corazón de Lisboa, en una zona premium a solo 5 minutos a pie de la histórica Belém y del majestuoso río Tajo. Con 95 m² de superficie y 80 m² de espacio útil, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Situado en la segunda planta de un edificio de 4 plantas sin ascensor, el apartamento está en buen estado y tiene acabados de época que aportan autenticidad y encanto. El exótico suelo de parquet de madera es un punto destacado, creando una atmósfera cálida y sofisticada en toda la sala. La orientación norte-sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, permitiendo que la luz natural inunde los espacios. La distribución inteligente incluye 3 dormitorios con buenas dimensiones (2 con 14 m² y 1 con 8 m²), 2 baños (1 completo), salón con 14 m², cocina funcional con 12 m² y salones de buen tamaño de 5,5 m² y 4,0 m². El apartamento tiene dos amplios balcones, ideales para disfrutar de las vistas de la zona. Construido en 1961, este apartamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, cerca de los principales puntos de interés de Lisboa y de toda la infraestructura que ofrece la zona. #ref:APA_2075

VENDIDA. Descubra o seu novo lar! Esta acolhedora moradia T2 na Ajuda é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Esta moradia foi completamente renovada, oferecendo um design moderno e elegante. Conta com um sótão de 37 m2. A moradia conta com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e mais dois pequenos quartos( que hoje funciona como um escritório e uma sala de jantar. Tudo decorado e equipado . Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Contacte a +351Living Real Estate para mais informações! Temos uma equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. A+351Living Real Estate é uma empresa que tem se concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Contact the +351Living Real Estate for more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.. #ref:APA_121

Oportunidade Única para Investidores - Rendimento Mensal de 3.750€ Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas, já arrendadas, garantindo uma renda mensal de 3.750€. Ideal para investidores que buscam um rendimento passivo estável. Detalhes do Imóvel: 9 quartos distribuídos em 2 pisos 3 casas de banho modernas com base de duche Terraço com pérgula e anexos Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos Localização Premium: Situado na Ajuda, ao lado do Polo Universitário, em uma área de grande procura e valorização. Oportunidade Segura: Imóvel já arrendado, oferecendo rendimento imediato para investidores. Contato: Luís Ferreira Broker - Predimed Villa, Alcanena ? (+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039530

Apresentamos este elegante apartamento T1+1, situado no coração de Lisboa, mais precisamente na Calçada da Ajuda. A sua localização privilegiada oferece todo o conforto e a conveniência de viver no centro da capital portuguesa, usufruindo de uma envolvente única e repleta de história. O imóvel foi recentemente remodelado, com especial atenção aos detalhes e acabamentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. As áreas foram cuidadosamente otimizadas, garantindo um excelente nível de conforto e bem-estar aos seus residentes. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel distinto, que alia charme, modernidade e uma localização excecional no centro de Lisboa. Se procura um lar moderno num cenário histórico ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este apartamento único! #ref:2111

Procura o seu próximo lar ou excelente oportunidade de investimento em Lisboa? Este encantador T1 na Ajuda combina o conforto moderno com a tranquilidade de uma zona residencial pacífica, oferecendo uma deslumbrante vista sobre o Rio Tejo. - Principais Características do Imóvel Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a estrear com termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa, forno e exaustor. Conforto e Modernidade: Pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e sofisticados acabamentos com fitas LED embutidas. Localização Estratégica: A poucos minutos de Belém e do Polo Universitário da Ajuda. - Localização e Com Conveniência à Porta Saúde: Perto de referências da zona ocidental de Lisboa, como o Hospital Egas Moniz e a Unidade de Saúde Familiar da Ajuda. Transportes de Excelência: Servido por uma excelente rede da Carris (incluindo elétricos tradicionais) e próximo das estações de comboio de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar. Estilo de Vida Dinâmico: Desfrute do melhor do comércio local tradicional (mercearias e cafés típicos) lado a lado com modernas casas de petiscos e hamburguerias. OBS: Imóvel em fase de remodelação total. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:ED1279

Apartamento T2 com muita luz natural, situado numa das zonas mais genuínas e carismáticas da Ajuda, numa localização central e privilegiada. Inserido num bairro residencial tranquilo, beneficia da proximidade de comércio e serviços, bem como de alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos do Jardim Botânico da Ajuda, de Belém e das margens do rio Tejo. Distribuição do apartamento: Hall de entrada. Sala de estar e sala de jantar, equipada com ar condicionado e com excelente luminosidade natural com a possibilidade de ver o rio Tejo da janela. Cozinha totalmente equipada, com muita luz natural. Casa de banho com base de duche, janelas e excelente luminosidade. 2 quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro. O apartamento situa-se no 2º andar de um edifício sem elevador. Destaca-se pela proximidade a espaços verdes, zonas culturais e ribeirinhas, bem como pelo fácil acesso às principais artérias de Lisboa. O apartamento encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Lisboa através de transportes públicos. A estação de comboios fica aproximadamente a 10 minutos a pé, com ligações diretas para o centro da cidade e para Cascais. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com luz natural, boa localização e o ambiente tranquilo e autêntico da Ajuda, mantendo uma ligação privilegiada ao centro de Lisboa e à zona de Belém. Partilhamos com todos os profissionais do setor detentores de licença AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-039737

Imóvel vendido com rendimento 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057160