Casas y Pisos en venta en Alcântara, Lisboa, Lisboa, Portugal

Viva uma experiência exclusiva tornando-se proprietário de uma unidade num Hotel de 5 estrelas um ambiente único de conforto, bem-estar e serviços de excelência. Apartamento T2 com mais de 100 m² de área bruta privativa, composto por: Hall de entrada com roupeiro, sala de estar com zona de refeições, cozinha equipada em open space, master suíte com dois roupeiro, cama de casal e WC completo e suite com roupeiro, duas camas de solteiro e wc completo com base de duche. Uma das suites consegue ser utilizada de forma independente. Todas as divisões do apartamento têm acesso a uma varanda comum (22,29m2) com vista jardim e rio lateral. Equipado com ar condicionado e vidros duplos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado em regime freehold, com possibilidade de uso pessoal até 4 semanas por ano e um rendimento mínimo garantido de 46.250€/ano + IVA. Ideal para quem pretende investir com retorno garantido e desfrutar de momentos de lazer numa zona tão próxima da vida Lisboeta. Situado na primeira linha do Rio Tejo, o The Residences at Hyatt Regency Lisboa oferece vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, enriquecida por uma envolvência cultural única. Uma ponte pedonal liga diretamente o Hotel à frente ribeirinha, proporcionando acesso fácil à zona dos museus e monumentos, bem como à marginal que conduz às praias de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B Ref.ª SR_687-1 #ref:SR_687-1

Viva uma experiência exclusiva tornando-se proprietário de uma unidade num Hotel de 5 estrelas um ambiente único de conforto, bem-estar e serviços de excelência. Apartamento T1 com mais de 70 m² de área bruta privativa, composto por: Hall de entrada, sala de estar com varanda e vista rio lateral, kitchenette em open space e suíte com roupeiro e WC completo. Equipado com ar condicionado e vidros duplos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado em regime freehold, com possibilidade de uso pessoal até 4 semanas por ano e um rendimento mínimo garantido de 30.500€/ano + IVA. Ideal para quem pretende investir com retorno garantido e desfrutar de momentos de lazer numa zona tão proxima da vida Lisboeta. Situado na primeira linha do Rio Tejo, o The Residences at Hyatt Regency Lisboa oferece vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, enriquecida por uma envolvência cultural única. Uma ponte pedonal liga diretamente o Hotel à frente ribeirinha, proporcionando acesso fácil à zona dos museus e monumentos, bem como à marginal que conduz às praias de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B Ref.ª SR_687 #ref:SR_687

Um T4 com 149,94 m² de área bruta total, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num dos condomínios privados mais completos de Alcântara. Viver no Alcântara Residence é encontrar uma combinação pouco comum em Lisboa: a proximidade do centro e do Tejo, aliada ao conforto, segurança e tranquilidade de um condomínio com amplos espaços exteriores e equipamentos de lazer. Este apartamento T4, situado no 3.º andar, beneficia de 149,94 m² de área bruta total, incluindo 115,94 m² de área bruta privativa e 34 m² de área bruta dependente. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução particularmente completa para uma família que procura espaço e comodidade numa localização central. O apartamento encontra-se atualmente organizado numa configuração T3, permitindo áreas mais generosas e uma utilização muito confortável dos espaços. A configuração T4 original pode ser facilmente reposta, mantendo assim a versatilidade que caracteriza esta propriedade. Um condomínio pensado para viver Uma das grandes mais-valias desta propriedade está no próprio Alcântara Residence. Num ambiente privado e cuidado, os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia: - Piscina exterior, para aproveitar os meses de maior calor sem sair de casa. - Court de ténis, proporcionando uma opção de lazer e atividade física dentro do próprio condomínio. - Parque infantil, integrado nas áreas exteriores, oferecendo às famílias um espaço dedicado às crianças. - Amplas zonas verdes e jardins, que conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e residencial, pouco habitual numa localização tão próxima do centro de Lisboa. - Segurança e controlo de acessos 24 horas, proporcionando maior tranquilidade aos residentes. - Dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso às habitações. E uma vantagem especialmente relevante numa zona central de Lisboa: facilidade de estacionamento no exterior dentro da área do condomínio, para além dos dois lugares de estacionamento pertencentes à fração. É esta combinação entre segurança, espaços verdes, lazer e estacionamento que diferencia o Alcântara Residence de uma simples solução residencial urbana. Alcântara: o lifestyle de Lisboa A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. Alcântara é hoje uma das zonas de Lisboa onde melhor se cruza o carácter histórico da cidade com um estilo de vida contemporâneo. A proximidade do Tejo permite desfrutar da frente ribeirinha, das Docas de Santo Amaro e dos seus restaurantes e esplanadas. O LX Factory, a curta distância, acrescenta uma oferta única de restauração, comércio, cultura, design e criatividade. E, seguindo o Tejo, encontra-se Belém, com os seus jardins, monumentos, museus e espaços culturais. Ao mesmo tempo, o centro de Lisboa está facilmente acessível, permitindo conciliar uma vida residencial tranquila com a proximidade das principais zonas empresariais, culturais e comerciais da capital. Para as deslocações diárias, a proximidade das estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra acrescenta uma importante alternativa ao automóvel, com ligações ferroviárias para diferentes pontos de Lisboa e da Área Metropolitana. Tudo o que uma família procura A propriedade reúne características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: T4 | 149,94 m² de área bruta total | 2 lugares de estacionamento | arrecadação | condomínio privado | piscina | court de ténis | parque infantil | zonas verdes | segurança 24h | 2 elevadores Mais do que uma casa, é uma solução residencial completa. Um espaço onde as crianças podem brincar, onde é possível praticar desporto, aproveitar a piscina, caminhar pelos jardins e chegar a casa com a tranquilidade de estar num condomínio privado enquanto, à porta, está uma das cidades mais vibrantes da Europa. Aqui, Lisboa está perto. O Tejo está perto. E tudo o que importa para viver bem também. Alcântara Residence uma forma privilegiada de viver Lisboa. #ref:KWPT-038523

2 Moradias remodeladas JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! Ideal numa perspetiva de investimento. Perfeito para arrendamento a estudantes. Moradia 5 e 6 Moradia nº 5: Área total do terreno: 210,00 m² Área de implantação do edifício: 210,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 210,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 270,00 m² Área de implantação do edifício: 270,00 m² Área bruta de construção: 270,00 m² Área bruta privativa: 270,00 m² . Moradias completamente remodeladas, ligadas e c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche. Aproveite a campanha ’Oferta de certificado de férias no Algarve para a família’ A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:CAS_94

### Duplex Exclusivo com Terraço Privativo e Jardim de Inverno em Alto de Santo Amaro Localizado numa das ruas mais tranquilas e procuradas de Alto de Santo Amaro, este duplex único oferece a rara sensação de viver numa pequena casa privada, mantendo toda a conveniência de uma localização central em Lisboa. Distribuído por dois pisos, o imóvel conta com aproximadamente **65 m² de área interior**, complementados por **20 m² de espaço exterior privado**, incluindo um agradável terraço e um jardim de inverno que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No piso superior encontra-se a entrada principal, uma sala luminosa, um quarto confortável e uma casa de banho completa. As amplas janelas proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas para a icónica Ponte 25 de Abril. No piso inferior encontram-se a cozinha, o jardim de inverno e o acesso direto ao terraço privativo. Rodeado por vegetação e protegido da agitação da cidade, este espaço oferece um nível de privacidade e tranquilidade raro no mercado imobiliário lisboeta. Um dos grandes destaques desta propriedade é o jardim de inverno equipado com ar condicionado, permitindo desfrutar da luz natural e de um ambiente confortável durante todo o ano. Seja como escritório, zona de leitura, quarto de hóspedes, espaço de relaxamento ou área criativa, adapta-se facilmente a diferentes necessidades. O apartamento foi recentemente pintado e os seus soalhos originais em madeira maciça foram cuidadosamente restaurados, preservando o carácter autêntico do imóvel e garantindo que se encontra pronto a habitar. Uma das características mais raras desta propriedade é o seu espaço exterior privado, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade, um verdadeiro luxo no centro de Lisboa. ### Principais Características Duplex com uma agradável sensação de moradia privada Aproximadamente 65 m² de área interior + 20 m² de terraço e jardim de inverno Terraço privativo com excelente privacidade Jardim de inverno com ar condicionado para utilização durante todo o ano Excelente luminosidade natural Soalhos originais em madeira maciça restaurados Ar condicionado Espaço de arrumação Rua residencial tranquila e muito procurada ### Localização Privilegiada A poucos minutos de: Pestana Palace Lisboa Tapada das Necessidades LX Factory Museu de Arte Contemporânea Armando Martins Restaurantes, cafés, serviços e transportes de Alcântara Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que combina o charme autêntico de Lisboa, espaço exterior privado e uma localização altamente valorizada. Ideal para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento numa das zonas residenciais mais atrativas da cidade. #ref:CB17-0743

Entre Belém e o rio Tejo, encontra este acolhedor T1+1 totalmente remodelado, onde o charme da Lisboa tradicional se combina com o conforto da vida contemporânea. Com uma organização inteligente dos espaços, o apartamento beneficia de um terraço fechado que acrescenta uma agradável área multifuncional, inundada de luz natural. Este espaço integra atualmente uma zona de refeições e uma área de escritório, podendo esta última ser facilmente adaptada como segundo quarto, quarto de apoio ou espaço de trabalho em casa. A versatilidade desta área adicional torna o imóvel especialmente interessante para quem procura mais funcionalidade sem abdicar de uma localização central e privilegiada. A poucos minutos a pé dos jardins de Belém, da frente ribeirinha, de comércio local, restaurantes e transportes, este é um apartamento que convida a desfrutar do melhor estilo de vida lisboeta. Uma excelente oportunidade para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento numa das zonas com maior procura da cidade. #ref:KWPT-034811

El Palácio da Junqueira es uno de los condominios más emblemáticos de Lisboa. En el corazón de Alcântara, en el prestigioso Palácio da Junqueira Residências, elegido mejor desarrollo en la categoría de Vivienda y ganador del Premio de Lectores Inmobiliarios en los Oscar inmobiliarios de 2008, surge una oportunidad única: el único T3 actualmente disponible. La planta baja alberga este apartamento recientemente renovado, donde cada detalle combina historia, confort y elegancia contemporánea: 40 m² de jardín privado invitan a momentos de relajación, mientras que el amplio y luminoso salón se abre hacia las zonas exteriores del condominio. Con 178 m² de superficie bruta privada, la distribución es la siguiente: Vestíbulo de entrada 8m2 - separa la zona social de la zona privada del apartamento Salón de 38,30 m2 - espacio grande y luminoso con zonas de estar y comedor, con acceso directo al jardín y a las zonas exteriores comunes Cocina 23,50m2 - totalmente equipada con espacio para comer Baño social 2,14m2 Suite principal 23,50 m2 - con vestuario y acceso al jardín privado Suite de baño 8m2 - con lavabo doble, bañera y ducha a nivel Dos dormitorios de 17,50 m2 y 12 m2, con armarios empotrados e iluminados Baño completo 4,4m2 El apartamento cuenta con ventanas triples, aire acondicionado integrado en todas las habitaciones, cortinas opacas eléctricas, toalleros calefactados y acabados de alta calidad: suelos de madera y cocina y baños de mármol. Disfruta de dos plazas de aparcamiento en el garaje del condominio y un compartimento de almacenamiento situado en la planta baja del edificio. Esta propiedad es el resultado de la ejemplar rehabilitación de un edificio original de principios del siglo XVIII, y el proyecto se llevó a cabo con la firma del arquitecto António Nunes da Silva y Caldeira Cabral. Situada al final de la icónica Rua da Junqueira, a pocos metros del Monasterio de los Jerónimos, esta urbanización cerrada combina exclusividad y comodidad. Programa tu visita ahora y sorpréndete. #ref:1484MB_0

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos e este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 117m2 de ABP e 18m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio + uma arrecadação. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037526

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos. Este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 121m2 de ABP e 13,50m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037540

Cinco habitações com acesso independente em percurso interno pedonal, que assumem a sua individualidade pelas interrupções, realçada por um corte vertical na fachada. Com dois jardins privativos, desenvolvem-se em quatro pisos: o piso de entrada com átrio, cozinha, casa de banho social e sala aberta para o jardim; o primeiro piso com uma suite, dois quartos e uma casa de banho; o segundo piso, recuado, com suite, escritório, biblioteca e terraço com jacuzzi; e, por fim, o piso em cave com estacionamento para três viaturas, espaços de apoio e arrumos. O projeto procura acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade. O embasamento em mármore lioz bujardado, os alçados em microbetão de alta resistência, os caixilhos e os ripados lacados a cor bronze, complementados por uma vegetação abundante materializam as composições. #ref:CAS_327_D

Espaço com uso atual de comércio, devoluto, com área bruta de 281 m² ocupando os pisos de rés-do-chão (com 116 m²) e cave (com 165 m²) num prédio de habitação e comércio na Calçada da Tapada em Alcântara, Lisboa. O imóvel, em alternativa ao uso de comércio ou serviços, dispõe de um PIP com informação favorável da C.M. Lisboa prevendo a alteração de uso e criação de dois apartamentos T2 duplex com a seguinte composição: FRAÇÃO A - Apartamento T2 duplex com área bruta de 137 m², tendo: Piso 0 com área bruta de 57 m² que inclui: entrada independente ao nível da rua, composto por uma ampla kitchenette e sala comum com 36 m², espaço de arrumo com 0,80 m², instalação sanitária social com 4 m² e escada interna de acesso ao piso inferior com 6 m². Piso -1 com área bruta de 80 m², tendo uma segunda sala com 15 m² e dois quartos ambos em suite, com 18 m² e 17 m², duas casas de banho de 5 m² cada, organizadas em torno de um pátio exterior privativo com 6 m² proporcionando luz e ventilação natural ao conjunto. FRAÇÃO B - Apartamento T2 duplex com área bruta de 144 m², com um layout semelhante à Fração A, tendo: Piso 0 com área bruta de 59 m² que inclui: entrada independente ao nível da rua, composto por kitchenette e sala comum com 38 m², espaço de arrumo com 0,80 m², instalação sanitária de apoio com 4 m² e escada de acesso ao piso inferior com 6 m². Piso -1 com área bruta de 85 m² com uma segunda sala de 17 m², duas suites com 18 m² e 17 m², duas casas de banho com 5 m² cada, tudo em volta de um pátio privativo com 8 m². O piso inferior em open-space, transversal às futuras Frações A e B, destaca-se pela sua notável amplitude, elevado pé direito com boa aptidão estrutural para receber a compartimentação final das zonas privativas (quartos e suítes) e respetivos pátios interiores previstos no projeto camarário. O imóvel teve obras de remodelação em 2023 abrangendo acabamentos, instalações sanitárias e reformulação das instalações técnicas - eletricidade, águas e esgotos - e a montagem de uma plataforma mecânica monta-cargas industrial ligando os dois pisos. O espaço tem duas montras largas permitindo dois acessos independentes pela rua e tem duas ligações por escadas privativas interiores. Localizado numa zona com oferta completa de escolas, serviços, comércio e transportes. A cinco minutos driving distance do Museu do Oriente, do Hospital CUF Tejo, da estação de comboios de Alcântara (com prevista futura estação de Metro) e do Museu MAAT e a cinco minutos da Doca de Alcântara. Localizado em frente do Instituto Superior de Agronomia e da Tapada da Ajuda, a quatro minutos walking distance do Jardim Avelar Brotero, a 15 minutos do LX Factory e do LX Market. Situa-se ainda a 15 minutos walking distance da Universidade Lusíada, Salesianos de Lisboa e várias escolas públicas e privadas. Proximidade aos acessos à A5 e Ponte 25 de Abril. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:98565

En venta T2 Dúplex en Urbanización de Lujo, Lisboa Los apartamentos del Hyatt Regency están completamente decorados, amueblados y equipados. La promoción inmobiliaria de cinco estrellas superior está equipada con un gimnasio con modernos equipamientos, salas de reuniones, aparcamiento privado, piscina, bar panorámico situado en la terraza, un espacio de restaurante y spa de primer nivel con 900m2 y una variada oferta de tratamientos, programas de salud y bienestar, llevados a cabo por la marca Serenity Spa, considerada la mejor de Europa. Ofreciendo una rentabilidad mínima garantizada del alquiler del 5% anual durante los primeros 5 años, o del 3% durante 10 años. Son una combinación ideal de una casa de vacaciones sin complicaciones en una capital europea con una oportunidad de inversión que ofrece un estilo de vida contemporáneo de calidad. RESIDENCIAS EN LISBOA Con el primer hotel Hyatt Regency en Portugal, nace un nuevo encanto. Apartamentos de lujo con un diseño contemporáneo, en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas sobre el río Tajo. Una base energizante para disfrutar de las delicias históricas, culturales y gastronómicas de Lisboa. Lisboa está a punto de experimentar un nuevo estilo de vida. RÍO TAJO Y CENTRO DE LISBOA Hyatt Regency Lisbon Residences está ubicado en Belém, parte occidental de la capital portuguesa, Lisboa. Una ubicación única a orillas del río Tajo y rodeada de los museos y monumentos históricos más importantes de la ciudad. A tan solo 5 minutos del centro histórico de Lisboa, donde el día y la noche se funden y dan paso a una simbiosis de cultura, gastronomía y entretenimiento. El hotel tiene acceso peatonal directo desde la orilla del río a través de un puente y ofrece un concepto de bienestar de clase mundial para lo último en vida de lujo. EL MEJOR DESTINO DE VACACIONES DEL MUNDO Lisboa, con varios premios de turismo, sigue siendo uno de los destinos vacacionales más populares del mundo, gracias a su clima cálido, cultura, historia, gastronomía, naturaleza y playas. CULTURA Belém es un rico centro cultural que cuenta la historia de Lisboa. Las atracciones incluyen el icónico Museo Nacional de Carruajes, el Palacio de Belém, el Museo Nacional de Arte Antiguo y MAAT, donde se unen el arte, la arquitectura y la tecnología. HOSPITALES Y CLÍNICAS PRIVADAS Lisboa alberga algunos de los principales hospitales y clínicas de Portugal. VELA Y YATE Belém es un paraíso para la navegación y la navegación, con una costa que bordea el Océano Atlántico y el río Tajo, y uno de los puertos deportivos más grandes de Portugal. El verano es el hogar de algunos de los yates más impresionantes de Europa. Excelente oportunidad de negocio. Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información y programar una visita. #ref:ALC 0829

Esta moradia V5 de luxo, integrada no exclusivo condomínio Casas de Santo Amaro, em Alcântara, destaca-se pela arquitetura contemporânea inspirada nas obras de Piet Mondrian, pelos materiais nobres e por uma vivência luminosa e elegante. Com uma área bruta privativa de 346,12 m², este imóvel distribui-se por quatro pisos servidos por elevador privativo, oferecendo um conjunto de espaços amplos, harmoniosos e pensados ao detalhe para proporcionar o máximo conforto. A zona social abre-se para os jardins exteriores, com uma sala generosa e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acabamentos em mármore Lioz. A área privada integra duas suites, dois quartos adicionais, casas de banho revestidas integralmente em Lioz e vários espaços de arrumação. Os terraços, distribuídos ao longo dos diferentes pisos, culminam num rooftop com jacuzzi e uma área lounge ideal para desfrutar da tranquilidade do bairro e da vista desafogada. No piso inferior, a garagem privativa para três viaturas, preparada para carregamento elétrico, contempla ainda lavandaria, arrumos e zona técnica. Todo o projeto foi desenvolvido com um elevado rigor construtivo, evidenciado no soalho em carvalho, caixilharia minimalista em alumínio bronze, ar condicionado, estores blackout e lareira a bioetanol. Situada na Calçada de Santo Amaro, a moradia beneficia de um enquadramento único: um bairro histórico que se tem modernizado com novas ruas, proximidade ao LX Factory, às Docas, à frente ribeirinha e a excelentes acessos a toda a cidade. Uma opção excecional para quem procura privacidade, elegância e um estilo de vida distinto no coração de Lisboa. #ref:W5161B

Belíssimos Apartamentos em Dubai! 712.439,00 Euros. Compre o Apartamento dos Seus Sonhos em Dubai! Luxo, modernidade e conforto em uma das cidades mais incríveis do mundo. Excelente oportunidade de investimento e valorização. Localizações privilegiadas, com infraestrutura de alto padrão. Condições especiais para estrangeiros! Entre em contacto e comece hoje mesmo a realizar esse sonho. Weliner + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053575

Esta moradia V5 de luxo, integrada no exclusivo condomínio Casas de Santo Amaro, em Alcântara, destaca-se pela arquitetura contemporânea inspirada nas obras de Piet Mondrian, pelos materiais nobres e por uma vivência luminosa e elegante. Com uma área bruta privativa de 403,18 m², este imóvel distribui-se por quatro pisos servidos por elevador privativo, oferecendo um conjunto de espaços amplos, harmoniosos e pensados ao detalhe para proporcionar o máximo conforto. A zona social abre-se para os jardins exteriores, com uma sala generosa e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acabamentos em mármore Lioz. A área privada integra duas suites, dois quartos adicionais, casas de banho revestidas integralmente em Lioz e vários espaços de arrumação. Os terraços, distribuídos ao longo dos diferentes pisos, culminam num rooftop com jacuzzi e uma área lounge ideal para desfrutar da tranquilidade do bairro e da vista desafogada. No piso inferior, a garagem privativa para três viaturas, preparada para carregamento elétrico, contempla ainda lavandaria, arrumos e zona técnica. Todo o projeto foi desenvolvido com um elevado rigor construtivo, evidenciado no soalho em carvalho, caixilharia minimalista em alumínio bronze, ar condicionado, estores blackout e lareira a bioetanol. Situada na Calçada de Santo Amaro, a moradia beneficia de um enquadramento único: um bairro histórico que se tem modernizado com novas ruas, proximidade ao LX Factory, às Docas, à frente ribeirinha e a excelentes acessos a toda a cidade. Uma opção excecional para quem procura privacidade, elegância e um estilo de vida distinto no coração de Lisboa. #ref:W5161A

Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara Localização: Alcântara, junto ao LX Factory - Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Sobre o Imóvel Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de: ️ Área de refeição bem definida ️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso ️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia ️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! #ref:APA_88

Oportunidad de inversión: Apartamento de lujo de 1 dormitorio con Hyatt Regency Lisbon Management Invierte en un activo inmobiliario seguro y premium gestionado completamente por una de las mayores marcas hoteleras del mundo. Este lujoso apartamento de una habitación, situado en un hotel de 5 estrellas en Lisboa, combina alta rentabilidad con un estilo de vida exclusivo. Aspectos destacados de la propiedad: Zona social: Concepto de salón grande en espacio abierto con cocina abierta. Exterior: Terraza privada de 15 m² con acceso directo desde el salón y el dormitorio. Interiores: Diseño contemporáneo, acabados premium y decoración elegante. Servicios: Dormitorio con armarios, baño completo y opción de aparcamiento en el aparcamiento del hotel. Ventajas de la inversión: Gestión 100% sin preocupaciones: Operada íntegramente por el hotel (sin costes de mantenimiento ni complicaciones). Rendimientos estables: Negocio orientado por inversores centrado en una clientela internacional de alto nivel (no elegible para vivienda permanente). Uso personal: Derecho a usar el apartamento durante 4 semanas al año, con acceso al Serenity Spa y servicios de 5 estrellas. Ubicación estratégica: Situado en la primera línea del río Tajo, The Residences at Hyatt Regency Lisboa ofrece vistas impresionantes y un entorno cultural único. El desarrollo cuenta con un puente peatonal directo hacia la ribera, que conecta la zona de museos y monumentos con la carretera marginal que conduce a las playas de Cascais. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:APTRM005

Venha conhecer este apartamento de tipologia T3, com 137m2 de área privativa com uma arrecadação e um estacionamento, localizado no empreendimento SOLAR DAS MUSAS, em Alcântara. Um lugar com nome, luz e inspiração. Em Alcântara, entre antigos palacetes e armazéns convertidos em ateliês, nasce o Empreendimento Solar das Musas um nome que evoca poesia, luz e génio criativo. Solar, porque tem uma presença nobre e luminosa, quase como uma casa que guarda segredos de outras épocas, mas que olha para o futuro com elegância. Das Musas, porque está rodeado por arte, criatividade e reinvenção: num bairro onde o quotidiano e o improvável dançam juntos. O Empreendimento Solar das Musas, é um edifício residencial de traça elegante e proporções equilibradas, composto por 12 apartamentos cuidadosamente distribuídos entre pisos. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Apartamentos com áreas generosas e acabamentos que cruzam tradição e contemporaneidade. Algumas frações com varandas ou terraços privados, com vista parcial para o Tejo ou para a envolvente urbana de Alcântara. Arquitetura inspirada na herança lisboeta, com elementos modernos discretamente integrados. Zona comum com entrada nobre, pensada como galeria silenciosa para receber quem chega. Cada fração foi desenhada como um espaço de vida e criaçãopara morar, pensar, receber e inspirar. Apartamentos com parqueamento incluído. Entre o Tejo, a cidade criativa e o pulsar de Lisboa autêntica. Situado numa rua tranquila e arborizada de Alcântara, o Empreendimento Solar das Musas está no coração de um dos bairros mais interessantes de Lisboa onde o passado industrial dá lugar à arte, à gastronomia e à reabilitação urbana com carácter. A Rua Jau é discreta, mas estratégica. Fica a poucos minutos a pé da Lx Factory, do Museu do Oriente, da Avenida da Índia e do novo Hub Criativo de Alcântara, numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza a verdadeira Lisboa, longe do óbvio. Benefícios da localização: Ambiente residencial calmo, com árvores e vizinhança local; Próximo de cafés, galerias, espaços de cowork e lojas independentes e escolas; A 5 minutos da frente ribeirinha e ciclovia do Tejo; Excelente ligação a transportes: comboio, autocarros e futuro metro; Acesso rápido à ponte25 de Abril e à zona ocidental da cidade; A 500m do Hospital CUF Tejo; Junto a pólos universitários. Mapa de Acabamentos: HALL E ZONAS DE CIRCULAÇÃO * Pavimentos flutuantes texturados; * Paredes estucadas e pintadas; * Carpintarias (portas) lacadas; * Porta blindada; * Vídeo de porteiro. SALA E QUARTOS * Pavimentos flutuantes texturados; * Paredes estucadas e pintadas; * Carpintarias (portas) lacadas; * Ar Condicionado SAMSUNG; * Caixilharia em alumínio lacado oscilo-batente, com corte térmico; * Vidros duplos (44.1+6) com película de melhoria de desempenho térmico PLANITHERME 4S. CASAS DE BANHO * Pavimento cerâmico; * Revestimento cerâmico e/ou estuque pintado; * Carpintarias (portas) lacadas; * Torneiras monocomando; * Sanitários da SANITANA ou equiparados. KITCHENETTES * Pavimento cerâmico; * Móveis lacados/melamina nogueira nativa com tampo em silestone; * Torneira de bancada monocomando. As fotografias podem não refletir a realidade. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03674

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O investimento perfeito que combina umas férias num luxuoso hotel de 5 estrelas, numa localização privilegiada, em Lisboa, com uma excelente rentabilidade, beneficiando da cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Empreendimento turístico de luxo para investimento, gerido por uma famosa cadeia internacional, localizado em Belém-Lisboa. Propriedade livre. Apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, com vista para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa. Acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, com jardins e passeio marítimo. O Hotel dispõe de 204 quartos com piscina interior, um bar no último piso, Lounge Bar, um restaurante com vários conceitos, salas de reuniões (250m², até quatro quartos e vários breakouts), Spa e fitness center (1000m²), lojas de luxo e estacionamento. Este hotel superior de 5 estrelas, com 204 unidades de alojamento de última geração com linhas modernas, goza de uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Revela-se perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua gastronomia, história e cultura - pode caminhar até aos museus e monumentos mais relevantes da cidade (património da UNESCO), como o Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém, Cordoaria Nacional, e museus como o MATT Aviso: Estas podem ser fotos genéricas do desenvolvimento e podem não representar o visual final ou unidades específicas. Para informações detalhadas por favor contacte-nos. #ref:G-352-1 (3)

Fantástico apartamento T1 em formato Duplex, localizado no prestigiado e tranquilo bairro do Alto de Santo Amaro, junto à Capelas em Alcântara. Um imóvel único que oferece o privilégio de um excelente espaço exterior. Principais Características: Tipologia: T1 Duplex. Espaço Exterior Exclusivo: Logradouro privativo estruturado em dois ambientes distintos, perfeito para aproveitar o clima de Lisboa de diferentes formas. Localização Premium: Situado no Alto de Santo Amaro, uma das zonas residenciais mais exclusivas, charmosas e seguras de Alcântara. Envolvente: Ambiente de bairro muito tranquilo, a poucos minutos a pé do rio Tejo, da Lx Factory, comércio local, transportes públicos e de fáceis acessos ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento num mercado de alta procura. #ref:KWPT-038997

*Imóvel elegível para reembolso de IMT, equivalente a uma poupança de € 90.000,00 * Fantástico Apartamento com Charme, Luz e Vista no Largo do Calvário, Alcântara - Com Lugar de Garagem e Elevador Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça antiga lisboeta e o conforto da modernidade, numa zona com ainda maior potencial de valorização, este extraordinário apartamento situado em pleno Largo do Calvário, em Alcântara, é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais dinâmicas, artísticas e em constante valorização de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua área ampla, preservação arquitetónica e qualidade de renovação. Características do Imóvel: Charme da Traça Antiga Preservado: O apartamento mantém viva a essência histórica de Lisboa, apresentando tetos altos trabalhados com deslumbrantes detalhes em gesso e um magnífico soalho de tábua corrida perfeitamente cuidado. Luminosidade: Beneficia de grandes janelas clássicas em guilhotina e portadas de madeira originais, que deixam entrar uma luz natural fantástica. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Um espaço completamente renovado com um design contemporâneo que combina armários em tons de azul-escuro e madeira, bancadas brancas, um elegante revestimento cerâmico e uma funcional península para refeições rápidas. Está equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor). Salas de Estar e Jantar Distintas Mas Conectadas: Áreas fluidas e muito acolhedoras, perfeitas para criar ambientes independentes de lazer e de refeições. Master Suite: Um quarto principal espaçoso que conta com um imponente walking closet separado por portas duplas que acentuam o caráter nobre do apartamento. O Prédio e as Vistas: Inserido num edifício histórico preservado que conta com a enorme e rara comodidade de um elevador moderno instalado. Vista Icónica: Da janela, poderá desfrutar de uma vista muito agradável e desimpedida sobre o edificado envolvente de Alcântara e a icónica Ponte 25 de Abril. Excecionais Vantagens e Extras Incluídos: Lugar de Garagem: A venda do apartamento inclui um lugar de garagem com carregador para veículos elétricos, uma conveniência de enorme valor e muito escassa nesta zona central da cidade. Benefício Fiscal (Oportunidade Única): Este imóvel é elegível para reembolso de IMT por parte do comprador aquando da compra, representando uma fantástica oportunidade de otimização financeira e poupança direta no seu investimento. Localização Central: Situado no coração do Largo do Calvário, estará a escassos 3 minutos a pé da prestigiada escola internacional The Lisboan, bem como a muito curta distância do icónico LX Factory, da beira-rio e de uma rede completa de comércio local, restaurantes conceituados, serviços e transportes (autocarros, elétricos e a futura estação de metropolitano). Conta ainda com fáceis acessos, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e Avenida Marginal, ideal para quem frequentemente se desloca à praia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único com uma atmosfera intemporal e todas as comodidades modernas no centro de Lisboa. Peça já mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-038868

Viver Miraflores de uma nova perspetiva. No 13.º andar do VISTA MIREAR, encontra este magnífico apartamento T3, novo e a estrear, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e as vistas se combinam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Com 140 m² de área e uma privilegiada orientação a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla varanda com 25 m², a partir da qual se desfruta de uma vista aberta e desafogada, com o Oceano Atlântico, o Rio Tejo e Monsanto como cenário. A zona social foi pensada para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A sala e cozinha em open space, com cerca de 32 m², prolongam-se naturalmente para a varanda, criando um espaço particularmente agradável para receber, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a vista. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma confortável suite com 19 m², complementada por dois quartos com 12 m² e 14 m², servidos por uma casa de banho completa. Existe ainda uma casa de banho social, assegurando maior funcionalidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação, uma combinação especialmente valorizada nesta localização. VISTA MIREAR viver acima da cidade Com apenas 14 pisos, o VISTA MIREAR distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conjunto de espaços comuns concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Um dos grandes destaques é a piscina no rooftop, um espaço privilegiado no topo do edifício, complementado por ginásio e sala multiusos. A localização em Miraflores permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade a Lisboa, ao eixo empresarial de Miraflores/Algés e aos principais acessos rodoviários. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Parque de Monsanto, Algés e à zona ribeirinha. Um apartamento para quem procura casa nova, espaço, luz natural, vistas e comodidades de condomínio, a poucos minutos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Com resposta à comunicação para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio n.º RC/55/2026/UTL, emitida em 11/03/2026 pela Câmara Municipal de Oeiras. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:KWPT-039354

** Apartamento Turistico T2de luxo - Lisboa frente ao rio O investimento perfeito que combina umas férias num luxuoso hotel de 5 estrelas, numa localização privilegiada, em Lisboa com uma excelente rentabilidade beneficiando da cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Empreendimento turístico de luxo para investimento, gerido por uma famosa cadeia internacional, localizado em Belém-Lisboa. Propriedade livre. Apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, com vista para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa. Acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, com jardins e passeio marítimo. O Hotel dispõe de 204 quartos com piscina interior, um bar no último piso, Lounge Bar, um restaurante com vários conceitos, salas de reuniões (250m², até quatro quartos e vários breakouts), Spa e fitness center (1000m²), lojas de luxo e estacionamento. Este hotel superior de 5 estrelas, com 204 unidades de alojamento de última geração com linhas modernas, goza de uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Revela-se perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua gastronomia, história e cultura - pode caminhar até aos museus e monumentos mais relevantes da cidade (património da UNESCO), como o Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém, Cordoaria Nacional, e museus como o MATT Aviso: Estas podem ser fotos genéricas do desenvolvimento e podem não representar o visual final ou unidades específicas. Para informações detalhadas por favor contacte-nos. #ref:G-352-2 (3)