Casas y Pisos en venta en Alcântara, Lisboa, Lisboa, Portugal, hasta 380.000 €

Apartamento de 2 dormitorios con patio privado para reformar | Calçada da Tapada, Alcântara, Lisboa Ubicado en una zona privilegiada de Calçada da Tapada, en Alcântara, junto a los Jardines de la Tapada da Ajuda, el Jardín Avelar Brotero y Alto de Santo Amaro, este apartamento de dos dormitorios ofrece un gran potencial de reforma. Cuenta con 50 m² de superficie habitable, además de una zona cubierta adicional de aproximadamente 15 m² y un amplio patio privado. La distribución actual incluye dos dormitorios, un baño, un pasillo, cocina y comedor con acceso a una zona cubierta abierta al patio. Situado en la planta baja, el apartamento dispone de doble orientación y una excelente exposición solar, con el patio orientado al sur. La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio original de 1961, bien conservado y mantenido, que ha sido actualizado en su fachada y en las instalaciones de agua y electricidad. El edificio dispone de ascensor y trastero. La propiedad requiere obras de renovación, lo que representa una excelente oportunidad de reforma. Edificio con ascensor. Cuenta con transporte público en la puerta, comercio local, diversas opciones gastronómicas, jardines y todo tipo de servicios. Destacan su proximidad a los Jardines de la Tapada da Ajuda, Alto de Santo Amaro, el Mercado de Alcântara, LX Factory y el Hospital CUF Tejo. La Tapada da Ajuda es un extenso parque botánico de aproximadamente 100 hectáreas. Sus jardines combinan áreas ornamentales, arboretos, viveros, huertos y reservas botánicas. Entre los espacios más destacados se encuentran el Jardim da Parada, el Jardim da Rainha y el Jardim do Auditório, que ofrecen senderos arbolados, lagos, elementos decorativos y amplias zonas verdes. La diversidad de especies vegetales y sus miradores naturales brindan magníficas vistas de Lisboa y del río Tajo, convirtiendo a la Tapada en uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. Garvetur S.A. opera en el mercado desde 1983 y es la empresa principal del Grupo Enolagest. Garvetur ofrece a sus clientes servicios llave en mano y asesoramiento integral durante todo el ciclo de inversión inmobiliaria. Contamos con una amplia experiencia en la comercialización de desarrollos residenciales, complejos turísticos, parcelas de terreno y propiedades comerciales, colaborando con diversos grupos empresariales, operadores nacionales e internacionales y redes de agentes en los segmentos residencial y turístico. Nuestra cartera de clientes incluye algunos de los grupos más prestigiosos con operaciones inmobiliarias en Algarve, Lisboa y Oporto, así como numerosos promotores inmobiliarios, cadenas hoteleras, entidades públicas, instituciones financieras, fondos de inversión, profesionales independientes y compradores privados, empresariales e institucionales, tanto nacionales como internacionales. #ref:APA_54501

T1+1 | Alto de Santo Amaro Alcântara | Luz e Vista Ponte Há casas onde Lisboa não está apenas à porta. Entra pelas janelas. No Alto de Santo Amaro, em Alcântara, este luminoso T1+1 ocupa o último piso de um edifício de traça tradicional e oferece uma das imagens mais características da cidade: os telhados de Lisboa e a Ponte 25 de Abril como pano de fundo. Totalmente renovado, combina o charme do soalho em madeira e das águas-furtadas com uma atmosfera simples, luminosa e acolhedora. A luz natural, reforçada pelas várias janelas de teto, acompanha os diferentes espaços ao longo do dia. Dispõe de sala com zona de refeições, cozinha equipada, quarto com roupeiro, divisão adicional igualmente com arrumação e casa de banho completa. Tudo isto numa localização de grande centralidade, próxima de Alcântara e das principais ligações da cidade, numa zona que conserva o ambiente típico de bairro lisboeta. 3.º andar sem elevador. Uma casa para quem procura viver Lisboa de uma forma muito própria ou uma oportunidade particularmente interessante para investimento. A vista já está incluída. Falta apenas vir descobri-la. Ligue-me1 Marque já a sua visita. _________________________________________________________ T1+1 | Alto de Santo Amaro Alcântara | Light and Bridge View There are homes where Lisbon isn’t just at the doorstep. It streams right through the windows. Located in Alto de Santo Amaro, Alcântara, this light-filled T1+1 apartment occupies the top floor of a building with traditional architectural features. It offers one of the city’s most iconic vistas: Lisbons rooftops set against the backdrop of the 25 de Abril Bridge. Fully renovated, the home blends the charm of wooden flooring and attic-style sloped ceilings with a simple, bright, and welcoming atmosphere. Natural lightenhanced by multiple skylightsfills the living spaces throughout the day. The layout includes a living room with a dining area, an equipped kitchen, a bedroom with a wardrobe, an additional room (also with storage space), and a full bathroom. All this in a highly central location near Alcântara and major transport links, situated in an area that retains the authentic feel of a traditional Lisbon neighborhood. 3rd floor, no elevator. A home for those looking to experience Lisbon in their own unique wayor a particularly attractive investment opportunity. The view is already included; all thats missing is for you to come and discover it. Call me. Schedule your visit today. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181087-472

Este es, sin duda, el estudio más acogedor y singular que hay a la venta en Alcántara. Cuenta con un amplio espacio, tres fachadas, techos altos y una terraza privada con toldo, donde podrás pasar mucho tiempo al aire libre. Este apartamento cuenta con una cocina diáfana, totalmente equipada, que incluye lavavajillas y lavadora-secadora. El cuarto de baño, con plato de ducha, tiene una ventana que le permite disfrutar de luz natural constante. El edificio, con licencia de uso de 2020, ha sido objeto de una reforma integral, conservando algunos detalles con encanto de la época de su construcción original. Situado en una segunda planta, este estudio cuenta con mucha luz natural y es, sin duda, una vivienda muy especial, con una superficie útil muy interesante de 43 m², a la que hay que sumar la superficie de la terraza, de 6,60 m². En los alrededores, a poca distancia, encontrarás una gran variedad de comercios locales y servicios, así como las universidades del Polo da Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Se trata de una zona muy bien comunicada por autobús, que te llevará a donde necesites de forma fácil y práctica. ¡Ven a conocer este estudio y conviértelo en tu nuevo hogar! Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 0006930. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, siempre con las mejores soluciones del mercado, y garantizamos un seguimiento de calidad hasta la firma de la escritura. Ponte en contacto con nosotros. Haz aquí tu simulación. #ref:C0470-00663

Apartamento T1 com 53 m², totalmente renovado, mobilado e equipado, situado numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Alcântara. O apartamento é luminoso, confortável e funcional, dispondo de: - Sala com zona de estar e refeições e ar condicionado - Cozinha totalmente equipada - Quarto mobilado - Casa de banho com duche - Termoacumulador de 100 litros - Apartamento 100% elétrico - Fibra disponível na zona Localização privilegiada: - LX Factory - 5 min a pé - Alcântara-Terra - menos de 5 min - Alcântara-Mar - menos de 15 min - Lisbon International School - cerca de 5 min - Hospital CUF, supermercados, mercado, farmácias, restaurantes e comércio local nas proximidades - Excelentes ligações de comboio, autocarro e elétrico - Estacionamento gratuito na via pública disponível nas proximidades Uma excelente opção para quem procura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com tudo o que precisa a poucos minutos a pé. #ref:S4Y-AV243-S

Descubra este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa: Alcântara. Com uma remodelação integral realizada com atenção ao detalhe, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo, estando totalmente equipado e pronto a habitar. Destaques do Imóvel T2 totalmente remodelado Cozinha equipada Acabamentos modernos e de qualidade Excelente aproveitamento dos espaços Pronto a habitar, sem necessidade de obras Ideal para habitação própria ou investimento Localização Privilegiada Localizado em Alcântara, um dos bairros mais procurados de Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvência única, combinando tradição, modernidade e qualidade de vida. Pontos de Interesse Próximos LX Factory Docas de Santo Amaro Ponte 25 de Abril Museu Nacional de Arte Antiga MAAT Frente ribeirinha do Tejo com zonas de passeio e lazer Excelentes Acessibilidades Estação de comboios de Alcântara Diversas linhas de autocarro e elétrico Rápido acesso à A5, Ponte 25 de Abril e centro de Lisboa Ligação facilitada a Belém, Santos, Baixa e zona empresarial de Lisboa Qualidade de Vida Alcântara destaca-se pela sua oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, ginásios e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida urbano, prático e confortável. A crescente valorização da zona, impulsionada pelos projetos de requalificação urbana e pela proximidade ao rio Tejo, torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o privilégio de viver numa das zonas mais vibrantes e valorizadas de Lisboa. #ref:5TC4325

T1+1 Totalmente Remodelado em Alcantara, ao lado do LX Factory - Completamente Recuperado e moderno Descubra este fantástico T1+1, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao emblemático LX Factory, em Alcântara. Um apartamento que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação integral, ideal para habitação própria ou investimento. Com excelente luminosidade, o imóvel apresenta uma agradável zona social em open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente moderno, acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para responder às necessidades do dia a dia. O quarto principal oferece um ambiente tranquilo e elegante, enquanto a divisão adicional (+1) constitui um espaço versátil, ideal para quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. Ambos os espaços foram pensados para maximizar o conforto e a funcionalidade. O apartamento é vendido totalmente remodelado, mobilado e decorado com um estilo contemporâneo, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido no coração de Alcântara, encontra-se a poucos passos do LX Factory, rodeado por restaurantes, cafés, comércio, serviços, transportes públicos e com parque de estacionamento a poucos metros do imóvel, proporcionando toda a comodidade no quotidiano. Características principais: T1+1 totalmente recuperado; Localização privilegiada junto ao LX Factory; Excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Quarto principal amplo e divisão adicional multifuncional; Ar condicionado; Totalmente mobilado e decorado; Parque de estacionamento nas proximidades; Excelente oportunidade para habitação própria, alojamento local ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, pronto a habitar, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, com um excelente potencial de investimento e valorização futura. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. #ref:CM4395

Apresentase este apartamento T1 totalmente renovado, localizado junto à Estação de AlcântaraTerra, em Alcântara. O imóvel foi remodelado integralmente, dispondo de cozinha atualizada, instalações sanitárias renovadas, pavimento novo e excelente luminosidade natural. A cozinha foi equipada com mobiliário novo, bancada em madeira, placa elétrica e exaustor. A casa de banho recebeu revestimentos modernos e louças novas. As áreas de sala e quarto apresentam pavimento flutuante e uma atmosfera clara e confortável. A localização constitui um dos principais pontos fortes do imóvel: a Estação de AlcântaraTerra situase a cerca de 50 metros, garantindo acesso ferroviário imediato. A zona dispõe de comércio, serviços, restauração, transportes públicos, instituições de ensino e proximidade à frente ribeirinha. O prédio é de construção anterior a 1951, conforme certidão emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, encontrandose dispensado de Licença de Utilização por se tratar de edifício cuja construção inicial é legal e anterior à exigência deste título. Esta situação não impede a obtenção de crédito bancário, sendo aceite pelas instituições financeiras mediante apresentação da referida certidão. O apartamento encontrase num résdochão alto, com orientação solar a sul, constituindo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. #ref:70661

No coração de Lisboa, este apartamento renovado de 42 m² dispõe de três divisões, incluindo dois quartos, além de uma casa de banho, combinando o charme histórico com o conforto contemporâneo. A sua distribuição otimizada oferece uma atmosfera agradável e funcional, ideal para desfrutar plenamente da vida lisboeta. Revela um interior cuidadosamente conservado, concebido para um quotidiano elegante e prático. A cozinha equipada constitui uma verdadeira mais-valia, enquanto o aquecimento elétrico assegura um conforto apreciável em qualquer estação. O terraço de 3 m² completa harmoniosamente o conjunto, proporcionando um espaço exterior privilegiado. Este imóvel representa uma oportunidade rara em Lisboa, perfeita para residência principal ou para um investimento de qualidade numa capital europeia particularmente procurada. #ref:W-04BAAY

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Lisboa, entre Alcântara y Ajuda, junto al Instituto Superior de Agronomía. Espacio con potencial para transformarse en un estudio (T0), ideal para inversión y posterior alquiler residencial. Uno de sus principales puntos fuertes es que los propietarios están dispuestos a realizar el procedimiento burocrático asociado al cambio, permitiendo avanzar con mayor seguridad hacia la ejecución del proyecto. Ubicación privilegiada Junto al Instituto Superior de Agronomía Cerca de la Tapada da Ajuda y del Palacio de Ajuda A pocos minutos de Alcântara y del río Tajo Comercio, restaurantes, servicios y transporte en las proximidades Zona con una fuerte demanda por parte de estudiantes y jóvenes profesionales Oportunidad para inversores La posibilidad de crear un estudio moderno y funcional en una ubicación consolidada y con una elevada demanda residencial convierte este espacio en una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en Lisboa y crear un activo destinado al alquiler, ahora con varias ventajas derivadas de la nueva legislación portuguesa de 2026 para quienes adquieren inmuebles con esta finalidad. Una excelente ubicación que combina comercio, servicios, transporte y accesibilidad con la proximidad de jardines, centros educativos y espacios de ocio, en un entorno pensado para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la centralidad. La diversidad de la demanda en la zona, desde jóvenes profesionales y estudiantes hasta pequeños núcleos familiares, refuerza el potencial de este inmueble como activo para alquiler. Más que adquirir un inmueble, se trata de invertir en una ubicación con una fuerte identidad lisboeta y buenas perspectivas de valorización, en una zona que combina el encanto residencial con la proximidad a los principales polos de la ciudad. Una oportunidad para invertir hoy en una ubicación con futuro. Programe su visita y venga a descubrir el potencial de esta inversión, con un Yield del 6% #ref:C0222-07318

Apartamento T2 , na Rua da Aliança Operária em Alcântara, entre o Alto de Santo Amaro e a Boa - Hora . T2 renovado , 2 quartos mobilados , sala de estar e de jantar , e 1 casa de banho. Janelas de vidro duplo. Pela sua localização possui várias opções de transportes para toda a cidade. Tem nas proximidades de universidades , escolas , ginásios e pavilhões desportivos. O imóvel representa uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento . Possui Licença de Alojamento (AL) activa. Uma escolha sólida para viver ou investir em Lisboa.Porque escolher a CENTURY 21 para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes ’NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. Contacte-nos estamos à sua espera! #ref:C0492-00154

277.000€ Apartamento T2 Remodelado Situado na rua Quinta do Jacinto, Alcântara. Área de 44 m² AL Ativo e Impecável Atualmente a operar como Alojamento Local, é uma oportunidade sólida para quem procura investimento imediato, rendimento estável e localização estratégica. O imóvel é composto por: Hall de entrada Cozinha nova equipada, com balcão moderno Sala de estar 2 Quartos 1 Wc Janelas de vidro duplo conforto térmico e acústico Acabamentos atuais e estado impecável Excelente luminosidade Zona com forte procura turística e residencial A poucos minutos do LX Factory Proximidade ao rio Tejo Comércio, serviços e transportes à porta Zona em valorização contínua Forte procura para arrendamento tradicional e AL Ideal para investidores que procuram um ativo compacto, eficiente e com elevada liquidez futura. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita ----------------------------------------------------- 277.000€ Refurbished 2 bedroom flat Located on Rua Quinta do Jacinto, Alcântara. 44 m² Area AL Active and Impeccable Currently operating as a Local Accommodation, it is a solid opportunity for those looking for immediate investment, stable income and strategic location. The property consists of: Entrance hall New equipped kitchen, with modern counter Living room 2 Bedrooms 1 toilet Double-glazed windows - thermal and acoustic comfort Current finishes and impeccable condition Excellent brightness Area with strong tourist and residential demand Just minutes from LX Factory Proximity to the Tagus River Commerce, services and transport at the door Zone in continuous recovery Strong demand for traditional and AL rentals Ideal for investors looking for a compact, efficient asset with high future liquidity. If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!! Book your visit ----------------------------------------------------- 277.000€ Appartement rénové de 2 chambres Situé sur la Rua Quinta do Jacinto, Alcântara. 44 m² Surface AL Actif et Impeccable Actuellement en tant que logement local, il représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent un investissement immédiat, un revenu stable et un emplacement stratégique. La propriété se compose de : Hall d’entrée Nouvelle cuisine équipée, avec un plan de travail moderne Salon 2 chambres 1 toilette Fenêtres à double vitrage - confort thermique et acoustique Finitions actuelles et état impeccable. Excellente luminosité Zone avec une forte demande touristique et résidentielle À quelques minutes seulement de LX Factory Proximité avec le fleuve Tage Commerce, services et transports à la porte Zone en récupération continue Forte demande pour les locations traditionnelles et AL Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif compact et efficace avec une forte liquidité future. Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre futur chez-vous !! Réservez votre visite ----------------------------------------------------- #ref:TOPA1023 (2)

Apartamento T0 no Santo Amaro 154 Conforto e Lifestyle em Alcântara Apresentamos este Apartamento T0 com 39 m2, novo, com varanda de 3 m2, localizado na Calçada de Santo Amaro, em Alcântara, inserido no empreendimento Santo Amaro 154, um verdadeiro ponto de encontro entre o lifestyle moderno e a vivência típica de bairro. À sua volta, encontra espaços verdes, escolas, universidades e equipamentos de saúde de referência, como o Hospital Egas Moniz e a CUF Tejo, assim como um vastíssimo património histórico, onde a tradição e a modernidade se cruzam, oferecendo uma experiência urbana completa. O apartamento destaca-se pelo seu jardim privativo, proporcionando um espaço de relaxamento e contacto com a natureza, e pelos acabamentos típicos da zona, que conjugam design contemporâneo com conforto absoluto. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes funcionais e sofisticados, num edifício que preserva a sua identidade histórica, nomeadamente através da fachada original, mantida inalterada neste projeto. O Santo Amaro 154 é mais do que uma morada: é um convite para viver todas as sensações, combinando o ritmo urbano de Lisboa com a tranquilidade da zona ribeirinha, num endereço onde tradição e modernidade coexistem em perfeita harmonia. A Lascasas Real Estate é uma imobiliária especializada no mercado imobiliário premium, focada em oferecer as melhores casas e empreendimentos para venda e arrendamento. A empresa foi criada sob a prestigiada marca LasKasas Portugal, garantindo os mais elevados padrões de excelência desde o início. Com presença no Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço #ref:#135-2025-02

Apartamento de duas assoalhadas, com excelente luminosidade e áreas generosas, situado no segundo andar de um prédio de seis andares com elevador. Este apartamento, recentemente remodelado, constitui uma excelente alternativa para quem quer viver ou investir no coração de Lisboa. Em pleno largo do Calvário, um dos principais hubs de transportes públicos da cidade, está a escassos minutos a pé de um conjunto numeroso de serviços e áreas de lazer, como sejam o Lx Factory ou a doca de Santo Amaro. Apesar de se situar numa das zonas mais fervilhantes de Lisboa, este apartamento é muito silencioso, na medida em que está implantado na parte posterior do prédio. Com uma área bruta de 55m2 , dispõe de uma ampla cozinha, totalmente equipada, um WC e duas divisões assoalhadas, servidas por dois amplos corredores de acesso. TRANSPORTES PÚBLICOS Presente: À saída da porta, o largo do Calvário dispõe de um interface importantíssimo entre a rede de eléctricos e a rede de autocarros de Lisboa, que o levam a qualquer ponto importante da cidade. Para acessos à periferia de Lisboa, a estação de Alcântara-Terra, situada a cerca de oito minutos a pé, disponibiliza interligações ferroviárias com as linhas suburbanas de Sintra, Cascais, Azambuja (norte de Lisboa) e Fertagus (sul do Tejo). Futuro próximo: Já em 2025, está prevista a abertura da nova estação de Metropolitano de Alcântara, que se situará próximo do início do acesso à Ponte 25 de Abril, ou seja, a cerca de 5 minutos a pé do apartamento. A ZONA ENVOLVENTE Alcântara é uma das zonas mais fervilhantes de Lisboa, onde o turismo, em franco crescimento, convive em harmonia com uma consolidada população residente. Para além da centralidade geográfica e urbana do bairro, os pontos de interesse turístico e de lazer são diversos e dos mais importantes de Lisboa. Para além de tudo isto, Alcântara beneficia de uma saudável proximidade ao Rio Tejo. PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES Lazer: -LxFactory -Zona de bares e restaurantes das Docas de Santo Amaro Equipamento Culturais -Museu Nacional de Arte Antiga -Museu do Oriente -Museu da Carris -MAAT ACESSOS RODOVIÁRIOS Apesar da sua fabulosa centralidade, o Largo do Calvário dispõe de acessos rodoviários rápidos e directos à Ponte 25 de Abril (A2) e ao Eixo Norte-Sul, com ligações à A1 (Norte), à Ponte Vasco da Gama e à 2ª circular, dando igualmente acesso, sob a forma de via rápida, a importantes bairros como Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ One bedroom apartment, with excellent light and generous areas, located on the second floor of a six-storey building with lift. This recently refurbished apartment is an excellent alternative for those who want to live or invest in the heart of Lisbon. In the heart of Largo do Calvário, one of the city’s main public transport hubs, it is just a few minutes’ walk from a number of services and leisure areas, such as Lx Factory or the Santo Amaro dock. Despite being located in one of the busiest areas of Lisbon, this apartment is very quiet, as it is located at the back of the building. With a gross area of 55m2, it has a large, fully equipped kitchen, a bathroom and two rooms, served by two wide access corridors. PUBLIC TRANSPORT Present: At the entrance, Largo do Calvário provides a very important interface between Lisbon’s tram network and bus network, which will take you to any important point in the city. For access to the outskirts of Lisbon, Alcântara-Terra station, located about an eight-minute walk away, provides rail connections with the suburban lines of Sintra, Cascais, Azambuja (north of Lisbon) and Fertagus (south of the Tagus). Near future: The new Alcântara Metro station is scheduled to open in 2025, which will be located near the beginning of the access to the 25 de Abril Bridge, that is, about a 5-minute walk from the apartment. THE SURROUNDING AREA Alcântara is one of the liveliest areas of Lisbon, where tourism, which is growing rapidly, coexists in harmony with a consolidated resident population. In addition to the geographical and urban centrality of the neighbourhood, the tourist and leisure attractions are diverse and among the most important in Lisbon. In addition to all this, Alcântara benefits from a healthy proximity to the River Tagus. MAIN POINTS OF INTEREST NEARBY Leisure: -LxFactory -Bar and restaurant area of Docas de Santo Amaro Cultural Facilities -Museu Nacional de Arte Antiga (National Museum of Ancient Art) -Museu do Oriente (Orient Museum) -Carris Museum -MAAT ROAD ACCESS Despite its fabulous central location, Largo do Calvário has quick and direct road access to the 25 de Abril Bridge (A2) and the ’Eixo Norte-Sul’ (North-South Axis), with connections to the A1 (North), the Vasco da Gama Bridge and the ’segunda circular’ road, also providing access, in the form of a fast road, to important neighbourhoods such as Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc. #ref:KWPT-009815

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Alcântara, una de las zonas más dinámicas y con mayor revalorización de la ciudad de Lisboa. Situado en la calle Fradesso da Silveira, junto a la emblemática plaza Largo do Calvário, este dúplex de un dormitorio, con una superficie bruta de 75 m² y una superficie útil de 57 m², representa una oportunidad cada vez más escasa en el mercado inmobiliario de Lisboa. La construcción es tradicional y se distribuye en locales comerciales en la planta baja y vivienda en la planta superior, en dúplex. Características principales Edificio en régimen de propiedad horizontal; Ubicación privilegiada en Alcântara; Locales destinados a comercio y vivienda; Superficie bruta: 75 m²; Superficie útil: 57 m²; Construcción tradicional de mampostería; Excelente potencial para inversión, rehabilitación o revalorización patrimonial. Situado en un edificio urbano en régimen de propiedad horizontal, compuesto por locales destinados a comercio y vivienda, en excelente estado de conservación, el inmueble goza de una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y buenas conexiones, a pocos minutos del río Tajo, de LX Factory y del Hospital CUF Tejo, una de las zonas de la ciudad que más ha consolidado la demanda y la revalorización en los últimos años. Por su tamaño y configuración, este inmueble presenta un elevado potencial para diferentes perfiles de uso, ya sea para vivienda, inversión patrimonial o para obtener rentabilidad. Alcântara destaca hoy en día como una de las zonas más dinámicas de Lisboa, muy solicitada tanto por compradores nacionales como internacionales, gracias a la combinación de autenticidad urbana, proximidad al río y calidad de vida. Una oportunidad única para los inversores que buscan un activo inmobiliario en una de las ubicaciones más cotizadas de la capital; los inmuebles con estas características, ubicación y potencial son cada vez más escasos en el mercado. Para más información, ponte en contacto con nosotros. Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 0006930. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, siempre con las mejores soluciones del mercado, y garantizamos un seguimiento de calidad hasta la firma de la escritura. Habla con nosotros. Realiza aquí tu simulación. #ref:C0470-00669