Casas y Pisos en venta en Arroios, Lisboa, Lisboa, Portugal, hasta 340.000 €
43 anuncios
T1 Remodelado com Licença de Alojamento Local Ativa - Totalmente Mobilado - Arroios, Lisboa
280.000 €
1 habitación
Superficie construida 44 m²
Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente remodelado e vendido completamente mobilado e equipado, localizado em Arroios, uma das zonas mais vibrantes, cosmopolitas e valorizadas de Lisboa. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura um investimento pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia ou uma residência moderna no coração da cidade. A renovação foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo. Todos os espaços foram aproveitados de forma inteligente, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa, ideal para habitação própria, arrendamento de média ou longa duração, ou exploração turística. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Destaques do imóvel: Licença de Alojamento Local (AL) ativa; Totalmente remodelado; Vendido completamente mobilado e equipado; Excelente aproveitamento dos espaços; Pronto a habitar ou a rentabilizar; Ideal para investidores nacionais e internacionais. Localização Arroios é atualmente um dos bairros mais procurados de Lisboa, reconhecido pela sua autenticidade, diversidade cultural e forte dinâmica urbana. A poucos minutos encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, mercados, comércio tradicional, espaços culturais e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos, incluindo várias estações de metro, permite um acesso rápido ao centro histórico, ao aeroporto e às principais zonas empresariais da cidade. Uma oportunidade de investimento segura A combinação entre uma localização premium, licença de Alojamento Local ativa, remodelação integral e venda totalmente mobilada torna este apartamento uma solução ’chave na mão’, ideal para quem pretende adquirir um ativo imobiliário de elevada liquidez e forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra um imóvel onde conforto, localização e rentabilidade se encontram numa das melhores zonas de Lisboa #ref:APA_654
265.000 €
1 habitación
Superficie construida 70 m²
#ref: 793685
270.000 €
1 habitación
Superficie construida 59 m²
Descubra un refugio urbano renovado en Arroios, Lisboa. Este encantador apartamento T1, con 55 m² de superficie útil, ha sido meticulosamente renovado para ofrecer un espacio acogedor y moderno. Su ubicación privilegiada lo sitúa en el corazón de Lisboa, un barrio dinámico repleto de comercios, servicios y transporte público. Imagine despertar en un entorno tranquilo, a pocos pasos de mercados locales, acogedores cafés y atractivos jardines. La comodidad es una constante, con colegios, gimnasios e instituciones bancarias en las inmediaciones, facilitando su día a día. Con excelentes conexiones de metro y transporte, esta propiedad ofrece la libertad de explorar la capital o acceder rápidamente al centro de la ciudad. La vida urbana adquiere una nueva dimensión de confort y accesibilidad. Este apartamento T1 renovado representa la combinación perfecta entre un hogar moderno y una ubicación estratégica. Es ideal tanto para quienes buscan un refugio citadino como para inversores atentos al potencial de Lisboa. Póngase en contacto para saber más sobre esta oportunidad única y agende su visita. #ref:ELL-5676
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T1 em Lisboa | Independência, Mobilidade e Qualidade de Vida | MOBILADO E EQUIPADO.
260.000 €
1 habitación
Superficie construida 27 m²
A SUA VIDA EM LISBOA COMEÇA AQUI Mais do que um apartamento, este T1 é uma oportunidade para viver Lisboa com a liberdade, a comodidade e a proximidade que fazem verdadeiramente a diferença no dia a dia. Totalmente mobilado e equipado, está preparado para proporcionar uma experiência prática e confortável desde o primeiro dia uma solução especialmente interessante para quem chega a Lisboa para estudar, trabalhar ou iniciar uma nova etapa de vida. Situado no centro da cidade, permite estar próximo de tudo o que importa, com acesso privilegiado a comércio, serviços, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse de Lisboa. PRONTO PARA VIVER Uma das grandes vantagens deste apartamento é precisamente a sua praticidade. Não precisa de começar do zero. O imóvel é entregue mobilado e equipado, permitindo-lhe instalar-se de forma simples e começar imediatamente a desfrutar da sua nova casa. É uma solução particularmente interessante para estudantes universitários, jovens profissionais, profissionais deslocados, expatriados ou para quem procura uma residência própria no coração de Lisboa. A CIDADE À SUA PORTA Aqui, a localização é parte essencial da experiência. Imagine começar o dia sem depender do carro, ter cafés, restaurantes e serviços por perto e poder chegar facilmente à universidade, ao trabalho ou aos principais pontos da cidade. Viver no centro significa ganhar tempo, reduzir deslocações e aproveitar verdadeiramente Lisboa. É ter mais liberdade. Mais tempo. Mais cidade. UMA ESCOLHA INTELIGENTE Com uma configuração T1 e uma apresentação pronta a habitar, este apartamento combina localização, funcionalidade e comodidade, respondendo às necessidades de quem procura uma solução prática para viver na capital. Seja para residência própria ou como investimento, é uma oportunidade que merece ser considerada por quem reconhece o valor de uma boa localização em Lisboa. Uma casa pronta. Uma localização privilegiada. Uma nova vida em Lisboa. Venha conhecer este T1 mobilado e equipado com a CARE. Agende a sua visita e descubra como pode ser viver Lisboa a partir daqui. #ref:APA_659
259.000 €
1 habitación
Superficie construida 40 m²
Apartamento T1 con 40 m², lleno de encanto, con vistas despejadas y acceso a espacio exterior en la Rua da Bombarda Situado en la Rua da Bombarda, a pocos pasos de la Largo do Intendente, este apartamento T1 de aproximadamente 40 m² destaca por su carácter único y su configuración poco convencional. Dispone de una sala de estar luminosa, una cocina funcional completamente equipada, un baño con plato de ducha y ventana, y un dormitorio interior equipado con una claraboya (Velux) que permite la entrada de luz natural. El apartamento cuenta además con acceso a un pequeño espacio exterior, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. Aunque se sitúa a nivel de planta baja, su orientación es hacia la parte trasera, quedando totalmente alejado de la calle y del tráfico. Por la parte posterior, corresponde aproximadamente a la altura de un 2.º/3.º piso, ofreciendo vistas totalmente despejadas, excelente privacidad y un ambiente tranquilo. Orientación solar: Oeste Por su ubicación central, junto al vibrante barrio del Intendente, este inmueble representa una excelente oportunidad, ya sea para inversión en el mercado de alquiler, ya sea como pied-à-terre para quien desee disfrutar del centro de Lisboa con todo el confort y la tranquilidad. Inmueble exento de licencia de utilización por haber sido construido antes de 1951. Para más información, póngase en contacto conmigo. Hablo francés, portugués, inglés y español. Divido la comisión 50%-50% con todas las agencias. #ref: 977058
302.500 €
Superficie construida 40 m²
Ideal para investimento ou first home no coração da cidade Apresentamos este exclusivo T0 no prestigiado empreendimento Anjos 49, localizado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. UM ESPAÇO QUE SE DESTACA Combinando design contemporâneo com elementos clássicos lisboetas, este apartamento oferece: Pé direito alto Janelas de traça antiga Excelente entrada de luz natural Um ambiente sofisticado, acolhedor e raro no mercado. CONFORTO MODERNO PRONTO A HABITAR Ar condicionado Roupeiros embutidos Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Acabamentos de qualidade que garantem conforto, segurança e valorização futura. LOCALIZAÇÃO PREMIUM - ANJOS / ARROIOS Situado entre Anjos e Arroios uma das zonas mais procuradas de Lisboa: Restaurantes trendy Comércio local Serviços essenciais à porta A apenas 4 minutos do Jardim António Feijó E a 2 minutos da estação de Metro dos Anjos INVESTIMENTO INTELIGENTE Elevada procura para arrendamento Zona em constante valorização Certificação energética B (eficiência e menor custo) Num mercado onde existem dezenas de T0 disponíveis, a localização e qualidade fazem toda a diferença OPORTUNIDADE RARA Se procura um imóvel com: Localização central Potencial de rentabilidade Design diferenciador Este apartamento é uma aposta segura. Agende já a sua visita antes que desapareça do mercado. #ref:APA_637
335.000 €
1 habitación
Superficie construida 52 m²
Localização Premium | Rentabilidade Garantida | Terraço Privativo Procura um investimento seguro com alta rentabilidade ou a sua primeira casa no centro de Lisboa? Este fantástico apartamento T1 com 52 m², situado em plena Avenida Almirante Reis, num 1.º andar de um edifício com elevador, reúne todas as condições para quem privilegia localização e conforto. O Imóvel: Conforto e Funcionalidade O apartamento foi parcialmente renovado e destaca-se pela sua distribuição inteligente: - Espaço Social: Cozinha e sala em conceito open space, ideal para convívio. A sala está equipada com Ar Condicionado. - Cozinha Equipada: Inclui placa e lava-loiças da marca SMEG e um forno a estrear (apenas necessita de frigorífico). - Zona de Descanso: Quarto acolhedor e corredor de entrada com escadas, conferindo uma dinâmica de loft ao espaço. - Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento acústico e térmico. - Exterior Exclusivo: Acesso e uso exclusivo a um pequeno terraço do condomínio, um refúgio perfeito para momentos ao ar livre no centro da cidade. - Extras: Arrumos práticos, casa de banho completa com banheira e o imóvel é vendido parcialmente mobilado. Localização e Estilo de Vida Viver aqui é ter Lisboa à porta de casa. A conveniência é o ponto forte desta morada: - Transportes: O Metro de Arroios (Linha Verde) está literalmente a poucos passos, ligando-o a toda a cidade em minutos. A zona é servida uma rede de transportes completa. - Serviços e Comércio: zona rica em comércio tradicional e também servida por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias e uma oferta gastronómica multicultural e moderna. - Educação: Proximidade estratégica ao Instituto Superior Técnico (IST) e outras faculdades de renome, tornando-o um alvo preferencial para o mercado de arrendamento universitário. Potencial de Investimento: Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento devido a: 1. Alta Procura: Localização imbatível para estudantes e jovens profissionais. 2. Centralidade: A curta distância do centro histórico (Baixa/Chiado) e com ligação direta ao Aeroporto de Lisboa. 3. Estado de Conservação: Pronto a habitar ou a rentabilizar, com atualizações modernas que valorizam o ativo. Dada a sua tipologia e localização estratégica, este imóvel é ideal para: 1. Arrendamento de Média Duração (Mid-term): Focado no crescente mercado de Nómadas Digitais e profissionais deslocados. 2. Mercado Universitário: Excelente opção para estudantes de pós-graduação ou Erasmus, devido à proximidade a faculdades e facilidade de acessos. 3. Primeira Habitação: Para quem deseja viver no centro, com a conveniência de ter tudo à porta sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade de investimento sólido com excelente potencial de valorização numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa. Agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-028620
250.000 €
1 habitación
Superficie construida 56 m²
Descubra este encantador apartamento T1, completamente reformado, que combina confort y modernidad en el vibrante barrio de Arroios, en Lisboa. Situado en una zona privilegiada, este inmueble ofrece una experiencia de vida urbana excepcional, con todo lo que necesita a su alcance. Imagine vivir a pocos pasos de una variedad de comercios y servicios, desde mercados locales hasta boutiques y acogedores cafés. La proximidad a jardines atractivos, gimnasios modernos, escuelas e instituciones bancarias garantiza comodidad y calidad de vida en su día a día. Con excelentes accesos a transporte público y metro, este apartamento es el punto de partida perfecto para explorar Lisboa o para acceder rápidamente al centro de la ciudad. La ubicación estratégica le permite disfrutar de lo mejor que la capital tiene para ofrecer. Este inmueble T1, con una superficie útil de 49 m², ha sido cuidadosamente reformado para proporcionar un ambiente acogedor y funcional. Los acabados modernos y el diseño inteligente hacen de este apartamento un refugio perfecto en el ajetreo de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y práctico, o una inversión con alto potencial. Póngase en contacto para más información y para concertar su visita. #ref:ELL-5675
Estefânia ApartHotel - Oportunidad de Inversión con Rentabilidad Garantizada (Estudio en la 3.ª Planta)
295.000 €
Superficie construida 19 m²
En el corazón de Lisboa, en la emblemática zona de Estefânia, nace Estefânia ApartHotel, un proyecto exclusivo concebido para explotación turística que combina el encanto de la arquitectura lisboeta con el confort y la funcionalidad contemporáneos. Presentamos este estudio de 19 m² de superficie privativa, integrado en un proyecto compuesto por tan solo 18 unidades, desarrollado para responder a la creciente demanda turística en una de las zonas más céntricas y demandadas de la capital. Esta unidad se encuentra en la tercera planta, existiendo otra similar ubicada en la planta baja. La unidad se entregará completamente amueblada y equipada, con kitchenette y baño privado, constituyendo una solución llave en mano ideal para inversores que buscan simplicidad de gestión e ingresos pasivos. El complejo contará con recepción, lounge para desayunos, lavandería, sistema de acceso digital y gestión profesional, ofreciendo una experiencia diferenciada a los huéspedes y una operación eficiente y estructurada. Ubicado en la Rua Bernardim Ribeiro, disfruta de una posición privilegiada en el centro de la ciudad, a pocos minutos de la Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha y Baixa-Chiado, en una zona caracterizada por una elevada demanda turística y excelentes accesos. Aspectos destacados: Rentabilidad garantizada del 4% anual durante los primeros 5 años Gestión turística profesional Unidad llave en mano, totalmente amueblada y equipada Ubicación céntrica en una de las zonas más demandadas de Lisboa Potencial de revalorización asociado a un proyecto de nueva construcción Con el inicio de las obras previsto para finales de 2026 y un plazo estimado de ejecución de aproximadamente 18 meses, esta representa una oportunidad para invertir en una fase inicial del proyecto y beneficiarse del potencial de revalorización de un activo turístico ubicado en una de las capitales europeas más demandadas para el turismo y las estancias de corta duración. Más que un apartamento, se trata de una oportunidad de inversión en un proyecto turístico cuidadosamente diseñado, situado en una ubicación consolidada y con rentabilidad garantizada desde el inicio de la operación, quedando únicamente dos unidades disponibles. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto conmigo. Las oportunidades de inversión a precios accesibles, con rentabilidad garantizada y una ubicación céntrica como esta, son poco frecuentes en el mercado. ** Ofrecemos el servicio Finanzas 21, un departamento que le ayudará a obtener las mejores condiciones financieras para su hipoteca. Solicite más información. Somos intermediario de crédito con garantía hipotecaria registrado con el número 4561 en el Banco de Portugal. #ref:C0283-01224
Estefânia ApartHotel - Oportunidad de Inversión con Rentabilidad Garantizada (Estudio en la planta baja)
285.000 €
Superficie construida 19 m²
En el corazón de Lisboa, en la emblemática zona de Estefânia, nace Estefânia ApartHotel, un proyecto exclusivo concebido para explotación turística que combina el encanto de la arquitectura lisboeta con el confort y la funcionalidad contemporáneos. Presentamos este estudio de 19 m² de superficie privativa, integrado en un proyecto compuesto por tan solo 18 unidades, desarrollado para responder a la creciente demanda turística en una de las zonas más céntricas y demandadas de la capital. Esta unidad se encuentra en la planta baja, existiendo otra similar ubicada en la tercera planta. La unidad se entregará completamente amueblada y equipada, con kitchenette y baño privado, constituyendo una solución llave en mano ideal para inversores que buscan simplicidad de gestión e ingresos pasivos. El complejo contará con recepción, lounge para desayunos, lavandería, sistema de acceso digital y gestión profesional, ofreciendo una experiencia diferenciada a los huéspedes y una operación eficiente y estructurada. Ubicado en la Rua Bernardim Ribeiro, disfruta de una posición privilegiada en el centro de la ciudad, a pocos minutos de la Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha y Baixa-Chiado, en una zona caracterizada por una elevada demanda turística y excelentes accesos. Aspectos destacados: Rentabilidad garantizada del 4% anual durante los primeros 5 años Gestión turística profesional Unidad llave en mano, totalmente amueblada y equipada Ubicación céntrica en una de las zonas más demandadas de Lisboa Potencial de revalorización asociado a un proyecto de nueva construcción Con el inicio de las obras previsto para finales de 2026 y un plazo estimado de ejecución de aproximadamente 18 meses, esta representa una oportunidad para invertir en una fase inicial del proyecto y beneficiarse del potencial de revalorización de un activo turístico ubicado en una de las capitales europeas más demandadas para el turismo y las estancias de corta duración. Más que un apartamento, se trata de una oportunidad de inversión en un proyecto turístico cuidadosamente diseñado, situado en una ubicación consolidada y con rentabilidad garantizada desde el inicio de la operación, quedando únicamente dos unidades disponibles. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto conmigo. Las oportunidades de inversión a precios accesibles, con rentabilidad garantizada y una ubicación céntrica como esta, son poco frecuentes en el mercado. ** Ofrecemos el servicio Finanzas 21, un departamento que le ayudará a obtener las mejores condiciones financieras para su hipoteca. Solicite más información. Somos intermediario de crédito con garantía hipotecaria registrado con el número 4561 en el Banco de Portugal. #ref:C0283-01223
260.000 €
1 habitación
Superficie construida 27 m²
#ref: 1014542
248.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 66 m²
Apartamento T2 com 66 m² de área bruta privativa, localizado em Arroios, numa zona central de Lisboa. O imóvel encontra-se para reabilitação, oferecendo a oportunidade de criar um espaço adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. O projeto apresentado prevê uma distribuição funcional, com dois quartos, sala e cozinha em open space e uma casa de banho, privilegiando o aproveitamento do espaço e a entrada de luz natural. As imagens apresentadas incluem fotografias do estado atual do imóvel, bem como imagens ilustrativas do resultado previsto após a reabilitação, permitindo visualizar o seu potencial. Inserido numa zona consolidada da cidade, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O prédio encontra-se inscrito na matriz desde data anterior a 1951, pelo que o imóvel está dispensado da apresentação da Ficha Técnica da Habitação, nos termos legalmente aplicáveis. #ref:KWPT-040012
Apartamento T3 - 4.º Andar | Calçada da Santana, Lisboa
330.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 75 m²
Apartamento T3 - 4.º Andar | Calçada da Santana, Lisboa Apartamento T3 com 75 m², em estado de origem, situado em prédio de 1988, sem elevador. Atualmente arrendado até julho de 2026, com renda mensal de 325€, ideal para quem procura rentabilidade imediata e potencial de valorização futura. Localização central, entre o Campo Mártires da Pátria e a Avenida da Liberdade, numa zona em constante valorização. No mesmo edifício estão disponíveis mais dois apartamentos oportunidade única para investidores no centro de Lisboa. #ref:055250100
205.000 €
235.000 €
-13%
Superficie construida 38 m²
AL com receita bruta do aluguer é entre 20 e 30 000€/ano e a taxa de rendimento bruto entre 8 e 10%, a funcionar em Alojamento Local (AL), Possível Transmissão na venda - Visitas condicionadas - Este T0 na Travessa do Meio do Forte beneficia de elevada procura turística e ótimos serviços, combinando o encanto típico de Lisboa com a praticidade da cidade e assegurando um retorno imediato e seguro. Estacionamento da Emel ao lado. 1º andar sem elevador Venha conhecer um apartamento que alia o charme do património à modernidade: T1 transformado em OPEN SPACE , acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para maximizar conforto e ocupação e reforçar a atratividade junto de hóspedes exigentes. Dispõe de um terraço, muito apreciado para alguns momentos de lazer ou de uma simples refeição ao ar livre. Excelente para primeira habitação ou Perfeito para investidores que procuram um produto com arranque imediato da atividade sem necessidade de obras nem de investimento extra em mobiliário Para mais informações, ou agendamento de visita, contacte-nos. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. #ref:OH_APA_2599
335.000 €
1 habitación
Superficie construida 50 m²
Apartamento T1 renovado, com Licença de Alojamento Local ( AL) para venda, situado em Arroios, junto ao mercado do Forno do Tijolo e do Largo do Intendente, numa zona central, bem servida de comércio e serviços, transportes públicos, escolas, espaços verdes, a poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte e da Avenida Almirante Reis, Martim Moniz e Rossio. Este imóvel, com 50 m2 de área bruta privativa, encontra-se no terceiro andar de um prédio tradicional em bom estado de conservação e sem elevador, é composto por uma sala luminosa, uma cozinha com zona de refeições, um quarto e uma casa de banho com duche e janela. A cozinha está equipada com eletrodomésticos essenciais e foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O pavimento em madeira confere ao espaço um ambiente acolhedor e moderno. Características: - Cozinha equipada - Pavimento em madeira - Zona de refeições integrada na cozinha - Apartamento recentemente remodelado - Boa exposição solar Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-33307
Apartamento 2 habitaciones en Arroios, Lisboa con Video
290.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 90 m²
T2 luminoso na Estefânia | Último piso | Excelente oportunidade de investimento Este apartamento T2 está situado na Estefânia, uma das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa, reconhecida pela sua vida de bairro, proximidade ao centro e excelente rede de serviços e transportes. Localizado no 4.º e último piso de um prédio tradicional, o imóvel destacase pela luminosidade excecional, com luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento encontrase habitável, necessitando apenas de algumas obras de atualização uma oportunidade ideal para quem pretende personalizar o espaço e potenciar a sua valorização futura. Com um preço extremamente competitivo para a zona, representa uma oportunidade rara de investimento num dos mercados mais dinâmicos da cidade, seja para arrendamento (com elevada procura) ou para habitação própria. A poucos minutos de comércio local, restaurantes, escolas, serviços e com acessos rápidos a várias zonas de Lisboa, esta é uma escolha segura para quem procura localização premium, potencial e retorno. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511416-98
325.000 €
340.000 €
-4%
4 habitaciones
Superficie construida 90 m²
Apartamento T4 Do estilo típico lisboeta conta com 4 quartos, sendo que dois deles são interiores e têm ligação entre si . Conta também com a parte dos sanitários e da base de duche na zona da marquise . Em estado original , requer atualização total de modernização . Podendo idealmente ser convertido num apartamento T2 ou T2+1 . Inserido num prédio em Tabique ,de 1917 fica no terceiro andar, em um prédio com 4 Pisos, composto por 10 fracções. Com excelente exposição solar ( Nascente / Poente ) Conta com Isenção de Licença de Utilização emitida pela câmara municipal de Lisboa por ser anterior a 1951. Fica situado numa zona bastante central, a Cerca de 5 min da estação de metro do Saldanha (Linha Vermelha e Amarela) e a 10 Min da estação de metro de Arroios (Linha Verde). Conta também com acesso outros transportes públicos da área metropolitana de Lisboa Situado junto à escola Primaria Largo do Leão, ao Colégio Sagrado Coração de Maria e ao Instituto superior Técnico. Destacando-se por ser uma zona bastante tranquila e residencial, logo conta com vários serviços ecomércio nas zonas mais próximas sem necessidade de utilizar uma viatura Contacte para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981468-5
270.000 €
1 habitación
Superficie construida 29 m²
Piso de 1 dormitorio, completamente renovado con materiales de calidad, situado en la prestigiosa y céntrica zona de Estefânia. Uno de los detalles que hace que esta vivienda resulte muy atractiva es su espacio exterior privado. Características principales: Piso de un dormitorio con un excelente aprovechamiento del espacio. Acceso a un pequeño patio, ideal para una zona de ocio al aire libre. Cocina equipada con electrodomésticos empotrados. Habitación acogedora y cuarto de baño moderno con plato de ducha. Edificio de estilo antiguo en buen estado de conservación. Ubicación y entorno: Situado en una zona céntrica y muy solicitada, cuenta con una amplia red de transporte, proximidad a Saldanha, servicios, comercios tradicionales y ocio. Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión segura. ¡Ponte en contacto conmigo para obtener más información y concertar una visita antes de que sea demasiado tarde! Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 0006930. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, siempre con las mejores soluciones del mercado, y garantizamos un seguimiento de calidad hasta la firma de la escritura. Habla con nosotros. Haz aquí tu simulación. #ref:C0470-00676
250.000 €
Superficie construida 100 m²
Excelente oportunidade de investimento!Apresentamos este espaço localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, junto à Alameda, com excelente localização, ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel corresponde a uma arrecadação, destacando-se pelas suas áreas generosas, pela versatilidade de utilização e por um agradável espaço exterior, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos de investimento. Uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, com rentabilidade potencial (yield) superior a 10%. Informação importante: - Não possui licença de habitação. - Não é possível recorrer a crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios ou outro tipo de financiamento. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal! Nota: Algumas das fotografias apresentam home staging virtual, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181562-9
280.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 41 m²
’T1* no coração de Arroios | Viva Lisboa à sua porta Viver no centro de Lisboa é ter a cidade por perto, sem precisar de a procurar. É sair de casa e encontrar comércio, restaurantes, jardins, cultura e transportes, num bairro onde a vida urbana mantém o carácter genuíno de Lisboa. É neste contexto que encontramos este apartamento, na Travessa de São Bernardino, em Arroios, atualmente organizado como T1, com uma distribuição funcional e uma atmosfera luminosa, pensado para quem procura uma casa prática, acolhedora e bem localizada. A zona social é marcada pela integração entre cozinha e sala, criando um ambiente contínuo e funcional para o quotidiano. A cozinha, de linhas simples e contemporâneas, dispõe de boa capacidade de arrumação e está equipada, permitindo uma utilização prática sem comprometer a harmonia do espaço. A sala beneficia da presença de várias janelas e portas envidraçadas, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando uma ligação visual agradável com o exterior. Características principais: T2 original atualmente transformado em T1 41,78 m² de área total Varanda 2.º andar Cozinha equipada Cozinha e sala integradas Zona privada com boa luminosidade Ar condicionado Janelas com portadas/persianas Distribuição funcional Localização central em Lisboa A localização é, naturalmente, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Inserido na Vila Leonor, na Travessa de São Bernardino, este apartamento beneficia do carácter particular de um conjunto residencial integrado na malha histórica de Lisboa. Arroios oferece uma das experiências mais completas de viver Lisboa, combinando a identidade dos bairros tradicionais com uma dinâmica urbana muito própria. A partir daqui, é possível ter no quotidiano uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, serviços e espaços culturais, enquanto zonas como o Campo dos Mártires da Pátria, o Jardim do Torel e o Intendente ficam a curta distância. A proximidade a transportes permite também uma ligação simples a outras zonas da cidade, tornando esta localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade e quer reduzir a dependência do automóvel. A própria Travessa de São Bernardino integra um conjunto urbano com carácter histórico, contribuindo para a identidade particular desta zona de Lisboa. Agende a sua visita e venha descobrir uma nova forma de viver o centro de Lisboa.’ *Tipologia não averbada na documentação ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611862-85
339.500 €
1 habitación
Superficie construida 54 m²
Apartamento T1 totalmente remodelado em prédio com 2 elevadores estando ao nível do terceiro andar, inserido na freguesia de Arroios situado perto do hospital da Estefânia e do largo do Saldanha junto do jardim Constantino. Este apartamento foi objeto de remodelação total: na canalização, instalação elétrica, janelas de PVC com vidros duplos, chão flutuante, tetos falsos com iluminação embutida, WC com cabine de duche e a cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor e termo- acumulador na marquise da cozinha. O quarto tem o chão flutuante e acesso a uma varanda em marquise. Valor do condomínio 40,24€. Marque a sua visita. #ref:APA_477
290.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 53 m²
*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Apartamento T3 com terraço em Arroios. O imóvel é composto por 3 quartos, casa de banho, sala com vista sobre a cidade e cozinha com acesso a um agradável terraço, com uma magnífica vista sobre Lisboa antiga, onde poderá usufruir de momentos de lazer e observar o pôr do sol. Conta ainda com uma pequena arrecadação. O apartamento mantém as características dos edifícios de traça antiga, com pé direito alto. Prédio em excelente estado de conservação, tendo tido obras de manutenção do exterior recentemente. Em pleno centro histórico, entre a Avenida Almirante Reis e a Graça, junto ao Martim Moniz, à Rua Damasceno Monteiro e a 5 minutos do Miradouro da Senhora do Monte. Excelente localização, num dos bairros típicos de Lisboa, onde pode viver o seu dia a dia sem ter de se deslocar de carro, com grande oferta de comércio local, Mercado Forno do Tijolo, restaurantes, pastelarias, mercearias, supermercados, Piscina de Arroios, Escola Básica Marqueses de Távora e todo o tipo serviços. Próximo ao Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central), Hospital de Santo António dos Capuchos e Nova Medical School. A poucos minutos do apartamento, poderá usufruir de parqueamento para carro e mota (avença mensal). Zona bem servida de transportes públicos, com várias carreiras da Carris nas ruas mais próximas (708, 734, 736), elétrico 28E e a cerca de 8 minutos a pé da estação de metro do Intendente e/ou do Martim Moniz (linha verde). Pela sua localização, numa zona turística por excelência, este apartamento é uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:PMR370013
200.000 €
210.000 €
-5%
Superficie construida 35 m²
Charmoso T1 no coração de Arroios, recentemente remodelado e totalmente mobilado. Este apartamento é perto do Campo Mártires da Pátria e foi totalmente remodelado com muito bom gosto, sendo a casa ideal para se viver no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé do centro da cidade. O apartamento tem uma kitchenette totalmente equipada, 1 casa de banho com base de duche, 1 quarto e 1 sala. Este elegante apartamento oferece uma experiência de vida única, com uma distribuição de espaços inteligente e um design moderno. A sala em open space proporciona um ambiente acolhedor. A localização é privilegiada, numa zona histórica da cidade e perto de hospitais e comércio. . #ref:62138
315.000 €
1 habitación
Superficie construida 85 m²
85 m² área total | Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico | ARRENDADO Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de ARRENDAMENTO ATIVO E RENDA MENSAL DE 457€, ESTANDO O CONTRATO PREVISTO VIGORAR ATÉ SETEMBRO DE 2027. Com 3 assoalhadas aproximadamente 82.5 m² de área bruta mais 2.5 m² de varanda este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. A varanda constitui uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões! #ref:RN001-04735
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