Dúplex en venta en Lisboa, Portugal, hasta 380.000 €
4 anuncios
325.000 €
1 habitación
Superficie construida 65 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa, a Penha de França. Este imóvel, atualmente configurado como um moderno T1 Duplex, resulta da reconversão de uma antiga loja ao abrigo do regime Simplex, beneficiando hoje de afetação a habitação. Com cerca de 65 m² de área privativa, oferece uma solução habitacional diferenciadora, funcional e adaptada às exigências do mercado urbano contemporâneo. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica Situado na Penha de França, um dos bairros lisboetas que mais tem atraído investimento nos últimos anos, beneficia da proximidade ao centro histórico, à Graça, Arroios, Alameda e ao eixo da Avenida Almirante Reis. Uma localização que combina autenticidade, acessibilidade e forte procura habitacional. Elevada procura para arrendamento A crescente procura por apartamentos de tipologia T1 em Lisboa, tanto para residência permanente como para profissionais deslocados, estudantes internacionais e nómadas digitais, torna este imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento estável. Conceito Duplex diferenciador A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas social e privada, criando uma sensação de amplitude e conforto superior à de muitos apartamentos convencionais da mesma dimensão. Potencial de valorização A Penha de França continua a afirmar-se como uma das zonas com maior dinâmica de reabilitação urbana da cidade. O contínuo investimento público e privado na área contribui para a valorização sustentada dos imóveis. Produto raro no mercado Imóveis resultantes de reconversão de espaços comerciais em habitação são cada vez mais procurados por compradores que valorizam conceitos diferenciadores, arquitetura urbana e soluções habitacionais únicas. Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Lisboa. Excelentes acessos a transportes públicos. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Inserido num bairro tradicional com forte identidade lisboeta. Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado. Proximidade a zonas culturais, miradouros e áreas de lazer. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento de média ou longa duração. Compradores que pretendem um primeiro imóvel numa localização central de Lisboa. Investidores estrangeiros que procuram um ativo imobiliário numa capital europeia com forte procura habitacional e perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. A combinação entre o conceito duplex, a centralidade da Penha de França e a crescente procura habitacional tornam este ativo uma aposta segura para quem procura investir com visão de futuro. Não perca este investimento e agende já a sua visita... #ref:APA_315
323.600 €
2 habitaciones
Superficie construida 58 m²
Apresentamos este charmoso T2 duplex, situado em São Vicente, no coração histórico de Lisboa. Com uma área útil de 58m2, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, a sua luminosidade e as vistas bonitas que apresenta sobre os telhados de Lisboa até ao Rio Tejo. Inserido numa moradia típica que representa o charme lisboeta, uma das vantagens do presente duplex é a sua licença de alojamento local, que permite o arrendamento temporário a hóspedes e garante uma fonte de rendimento estável durante todo o ano. No piso inferior encontra-se uma área de estar com cozinha, uma casa de banho com paredes de espelho, e um quarto com varanda. O piso superior é constituído por um quarto com duas janelas e vistas de este a oeste, garantindo luz natural durante todo o dia. Mobilado e decorado num estilo moderno e acolhedor, este apartamento está pronto a habitar. Não é apenas um investimento, mas também uma fonte segura de rendimento estável e um abrigo aconchegante no coração histórico de Lisboa. Não hesite em contactar-nos para obter mais informação ou para agendar uma visita, cá estaremos para ajudar e esclarecer qualquer dúvida que possa ter. #ref:W-0465PC
350.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 80 m²
T3 Dúplex con 2 WC, cocina semiequipada, funciona con calidad, mucha luz y una vista excepcional del río y la ciudad. Encontra.se inserta en un edificio totalmente recuperado, a 9 minutos a pie del metro y de la estación de tren de Santa Apolónia. ¡Visitar! #ref:1248
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325.000 €
1 habitación
Superficie construida 65 m²
Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y valoradas de Lisboa, Penha de França. Esta propiedad, actualmente configurada como un moderno T1 Duplex, es resultado de la conversión de una antigua tienda bajo el régimen Simplex, beneficiándose hoy de la asignación de viviendas. Con unos 65 m² de superficie privada, ofrece una solución residencial diferenciadora y funcional, adaptada a las demandas del mercado urbano contemporáneo. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicación estratégica Situado en Penha de França, uno de los barrios de Lisboa que ha atraído más inversión en los últimos años, se beneficia de la proximidad al centro histórico, Graça, Arroios, Alameda y el eje de la Avenida Almirante Reis. Un lugar que combina autenticidad, asequibilidad y una fuerte demanda de vivienda. Alta demanda de alquiler La creciente demanda de apartamentos de una habitación en Lisboa, tanto para residencia permanente como para profesionales desplazados, estudiantes internacionales y nómadas digitales, hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversores que buscan ingresos estables. Concepto diferenciador de dúplex La distribución dúplex permite una clara separación entre las zonas sociales y privadas, creando una sensación de amplitud y confort superior a la de muchos apartamentos convencionales del mismo tamaño. Potencial de crecimiento Penha de França sigue afirmándose como una de las zonas con mayor dinámica de rehabilitación urbana en la ciudad. La inversión pública y privada continua en la zona contribuye a la apreciación sostenida del sector inmobiliario. Producto raro en el mercado Las propiedades resultantes de la conversión de espacios comerciales en viviendas son cada vez más buscadas por compradores que valoran conceptos diferenciadores, arquitectura urbana y soluciones de vivienda únicas. Ventajas de la ubicación: A pocos minutos del centro de Lisboa. Excelente acceso al transporte público. Cerca de tiendas locales, supermercados, colegios y servicios. Insertado en un barrio tradicional con una fuerte identidad lisbosa. Conexión fácil con el aeropuerto Humberto Delgado. Proximidad a zonas culturales, miradores y zonas de ocio. Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad a través de un alquiler a medio o largo plazo. Compradores que desean una primera propiedad en una ubicación céntrica de Lisboa. Inversores extranjeros que buscan un activo inmobiliario en una capital europea con una fuerte demanda de vivienda y perspectivas de apreciación. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter, una ubicación privilegiada y un alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más prometedoras de Lisboa. La combinación del concepto de dúplex, la centralidad de Penha de França y la creciente demanda de viviendas hacen de este activo una apuesta segura para quienes buscan invertir con una visión de futuro. No te pierdas esta inversión y programa tu visita ahora... #ref:STDUP26/01
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