Áticos en venta en Lisboa, Portugal, hasta 3.000.000 €

Onde Lisboa abranda. Há bairros onde se vive. E há bairros onde se escolhe ficar. LOCALIZAÇÃO*VISTAS*VARANDA*GARAGEM Nas icónicas Torres do Restelo, esta Penthouse T4, no 12º andar, junta a localização central, vistas excelentes sobre Monsanto, o Tejo e a cidade, com muita luz e ótimas areas interiores, com uma varanda larga repleta de vistas inspiradoras. Aqui, o privilégio é poder fazer grande parte da vida a pé, viver rodeado de zonas verdes, escolas, comércio e desporto, mantendo o centro de Lisboa e Cascais a poucos minutos. Uma forma de viver cada vez mais difícil de encontrar em Lisboa, com tranquilidade, espaço e proximidade. Comercializado em EXCLUSIVO pela Cluttons ____________________________ Pontos Principais Penthouse T4 | Área Bruta: 205 m² | Varanda com 25 m² Cozinha equipada 1 Suite | 3 quartos | 3 casas de banho Vista panorâmica sobre Monsanto, Lisboa e o rio Tejo Piso superior com excelente luminosidade natural Torres do Restelo, 2 lugares de estacionamento , Arrecadação, 2 elevadores Terraço comum panorâmico na cobertura Ar condicionado na Sala e nos quartos ____________________________ Lifestyle. Imagine um dia-a-dia onde pode... Caminhar até ao café, cabeleireiro ou à mercearia do bairro. Levar os filhos à creche sem depender do carro. Passear o cão no Parque dos Moinhos. Treinar no CIF, increver os filhos no rugby ou correr junto ao rio. Trabalhar no centro de Lisboa e regressar a casa em poucos minutos, parar na garagem e subir para casa direto. E terminar o dia na varanda a ver o pôr do sol sobre Monsanto e o Tejo. O Apartamento A entrada faz-se através de um amplo hall que organiza de forma natural a área social e a zona privada da casa. A sala de estar e de jantar abertas, cheias de luz que entra pelas grandes janelas que enquadram verdadeiros quadros naturais sobre Monsanto, a cidade e o tejo ao fundo. A cozinha totalmente equipada igualmente com vistas abertas sobre o verde do Parque Florestal de Monsanto. Na área privada encontram-se a suite principal, mais três quartos adicionais e 2 casas de banho (1 delas social) A varanda acompanha as principais divisões da casa, criando um espaço exterior privilegiado para aproveitar diferentes momentos do dia. É também um lugar especial para reunir amigos e assistir ao despique dos tradicionais fogos de artifício de Lisboa no final do ano, com uma vista panorâmica que se estende de da outra banda até Sintra. O apartamento foi alvo de uma remodelação integral em 2008 e encontra-se em bom estado de conservação, embora possa ser objeto de alguma modernização. O Edifício Inserido numa das emblemáticas Torres do Restelo, este edifício continua a ser uma das referências arquitetónicas da zona. Dois elevadores, dois lugares de estacionamento, arrecadação e um espaço comum fora do normal: um terraço panorâmico, comum, na cobertura, com vistas de 360º sobre Lisboa, Monsanto e o rio Tejo. Localização | Restelo | Belém | Lisboa Um dos bairros emblemáticos de Lisboa, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, conhecida pela segurança, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontram-se algumas das escolas mais reconhecidas da cidade, como a Escola Secundária do Restelo, o Externato de São José, The Park International School e o Centro Helen Keller, além de creches e infantários. Uma vasta rede de serviços, supermercados Pingo doce e El Corte Inglês, hospitais, ginásios e zonas verdes, incluindo o Parque dos Moinhos de Santana, o CIF, campos de Rugby e os espaços culturais de Belém. Os acessos rápidos permitem chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos, ao Aeroporto Internacional em aproximadamente 15 minutos e a Cascais em menos de 25 minutos. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. temos todo o gosto em ajudar neste ou outras opções para viver ou investir. Marcamos uma visita? #ref:PTH2269CLU

Penthouse para venda em Picoas nas Avenidas Novas | 3 Suites | 158 m² | Terraço Privativo 55 m² Uma penthouse verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza: Privacidade, Luz natural, Centralidade urbana e o privilégio de ter a rara combinação entre espaço exterior-interior. O simpático terraço de uso exclusivo, em plena cidade, perfeito para um jantar agradável, ou apenas para desfrutar de Lisboa, no que tem de melhor, bem no centro das avenidas novas, com a calma desejável de quem ali vive. Descubra o auge da vida urbana em Lisboa, onde a privacidade e a luz natural se encontram no coração das Avenidas Novas. Esta Penthouse exclusiva oferece a rara combinação de um espaço exterior generoso com a centralidade cosmopolita, proporcionando um refúgio sereno acima da agitação da cidade. O Apartamento: Com uma área útil de 158.5 m², esta Penthouse T3 foi meticulosamente desenhada para uma vivência funcional e prática, com atenção especial aos detalhes. Todo o layout desta penthouse foi pensado com especial atenção aos detalhes, que foram cuidadosamente desenhados para criar uma vivência muito funcional e prática, e ao mesmo tempo única. Layout: Três suites com excelente distribuição, privacidade e conforto. A sala de estar assume o papel de coração central da casa, ligando harmoniosamente à sala de jantar, à cozinha e às três suites. Luminosidade: Amplas janelas basculantes maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação interior-exterior pela varanda que envolve as laterais de toda a casa. Cozinha: Independente e totalmente equipada, com acabamentos de elevada qualidade. perfeito para quem gosta de cozinhar. Terraço: Um terraço envolvente de 55 m² de uso exclusivo, ideal para jantares ao ar livre e momentos de lazer com total privacidade. O Edifício: Inserida num edifício de prestígio nas Avenidas Novas, totalmente remodelado, Com construção sólida 7 andares Localização & Lifestyle: Situada em Picoas, no coração das Avenidas Novas, Um polo urbano dinâmico, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais, hotéis, eixos premium e infraestruturas essenciais. A 15 minutos do aeroporto internacional, e a 40 minutos das praias que rodeia a capital. Centralidade: A poucos minutos do Saldanha e do Marquês de Pombal, rodeada por uma oferta completa de serviços, restaurantes, comércio e espaços culturais. Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos ao Aeroporto Internacional de Lisboa (15 minutos) e às praias da linha de Cascais (40 minutos). Polo Urbano: Picoas é um polo urbano em constante crescimento, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais e infraestruturas essenciais. Para viver: centralidade, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Para investir: localização consolidada, liquidez e potencial de valorização contínua. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades, seja para habitação própria ou para rentabilização. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável. #ref:APT2220FM

Apartamento Penthouse T3 Duplex com Terraço e Garagem, para Venda, junto à Av. Liberdade, Lisboa ----- Excelente Apartamento de Luxo em Plena Rua Rodrigo da Fonseca. - Área Bruta Privativa: 156,70 m2 - Área Bruta Dependente: 45 m2 - Área Total: 201, 70 m2 - Ano de Construção: 2021 - 3 Lugares de Estacionamento - 1 grande Arrecadação - 2 Elevadores - Prédio com Porteiro - Domótica - Ar-Condicionado - Certificado Energético: A+ ---- Apartamento composto por: Piso 7: - Sala de Estar - Cozinha - WC - Quarto 1 (Suite) - Quarto 2 (Suite) - Quarto 3 - Casa de Banho Piso 8: - Terraço com zona Coberta e zona de BBQ. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Angariação com Contrato Exclusivo. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2421

Ático dúplex de lujo en Laranjeiras - Exclusividad, espacio y sofisticación Presentamos este impresionante ático dúplex, ubicado en la prestigiosa zona de Laranjeiras, con una generosa superficie de 460 m², diseñado para aquellos que valoran la comodidad, la privacidad y el excelente diseño. Distribuida en dos plantas, esta magnífica residencia cuenta con 6 dormitorios, incluyendo amplias suites, y 5 baños elegantemente equipados. Lo más destacado es la terraza de 145 m², un verdadero refugio urbano con jacuzzi, barbacoa y una vista despejada de la ciudad, ideal para el tiempo libre o para recibir a los invitados con todo el refinamiento. La cocina Poggenpohl, referente en diseño y funcionalidad, está totalmente equipada y es una invitación al arte de la buena cocina. Acabados de lujo, materiales nobles y atención al detalle están presentes en cada habitación, ofreciendo una experiencia sofisticada y acogedora. Con 4 plazas de garaje y 2 trasteros, este ático también garantiza la comodidad y el espacio de almacenamiento que merece una vivienda de esta categoría. Una oportunidad única para vivir con distinción en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Lisboa. #ref:8679 DA

Venda | Penthouse | T1+1 | ABP 89m2 | ABD 20m2 | terraço de uso exclusivo com Jacuzzi | garagem | 2 arrecadações | Twin Towers | Lisboa É um privilégio poder viver com vistas panorâmicas sobre Lisboa de um terraço de uso exclusivo no 26º andar. Esta é uma oportunidade para quem procura exclusividade, vista, localização e qualidade de vida no coração da cidade. Viva o céu de Lisboa com total privacidade e com toda a cidade a seus pés, do rio ao Parque Florestal de Monsanto, da Baixa ao horizonte urbano cada divisão desta casa foi pensada para viver com elegância e usufruir de uma experiência residencial verdadeiramente única. Apartamento - penthouse Com 89 m² de área bruta privativa, esta penthouse foi desenhada para privilegiar o conforto e a funcionalidade. A zona social desenvolve-se num espaço amplo e luminoso, onde a sala de estar e a de jantar, adaptável também a zona de escritório, se ligam com naturalidade. A cozinha, aberta para a sala, oferece versatilidade ao dia a dia. A suíte conjuga bem-estar e praticidade, com uma casa de banho equipada com cabine de duche marca jacuzzi, toalheiro aquecido e acabamentos de qualidade. Mármore natural, vidros duplos, ar condicionado reversível e porta blindada garantem um ambiente elegante, eficiente e seguro. Mas é no exterior que esta penthouse revela todo o seu carácter: Um generoso terraço de uso exclusivo raro em Lisboa com deck em madeira, relva artificial, toldos, corta-ventos e uma mini-piscina jacuzzi para quatro pessoas. Edifício Twin Towers, um dos ícones arquitetónicos da cidade. Um condomínio com segurança 24h, jardim e centro comercial em fase de requalificação. Inclui um lugar de estacionamento em garagem e duas arrecadações, oferecendo funcionalidade e arrumação adicional. Localização: Em Campolide, junto a sete rios, com metro, comboio e autocarros a poucos passos, acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul. Está ainda a minutos do Jardim Zoológico, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés. A 10 minutos do aeroporto e do Chiado. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT2068.AF

Penthouse T3 (possível T4) com Terraço, plena vista Rio e Garagem, para Venda no Parque das Nações, Lisboa - Área Bruta de Construção: 176,20 m2 - Área Bruta Dependente: 34,97 m2 Área Total: 211,17 m2 - Ano de Construção: 2003 Apartamento Duplex com vista frontal de rio, totalmente remodelado, com um investimento superior a 200.000€ em obras de Renovação, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Principais Características: - Garagem Box para 2 viaturas - 1 Arrecadação - Ar Condicionado - Aquecimento Central - Prédio com Elevador Apartamento Duplex dividido da seguinte forma: Piso 7: - Sala de Estar - Grande Terraço com Vista plena de Rio - Cozinha totalmente Equipada - 2º Terraço para as traseiras - Quarto 1 em Suite (Quarto + Casa de Banho + Closet) - Quarto 2 - Quarto 3 - Casa de Banho (social e de apoio aos 2 Quartos) Piso 8: - Ampla sala com possibilidade de conversão em 4º quarto em suite - Lavandaria - Grande Terraço com vista plena de Rio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2448

Apartamento Penthouse T4 Duplex com Terraço e Piscina Privativa para Venda na 5 de Outubro, Lisboa Pronto para Escritura. - Area Bruta Privativa: 402,74 m2 - Área Interior: 208,23 m2 - Área de Varandas: 55,54 m2 - Área de Terraço com Piscina: 128,76 m2 - Ano de construção: 2023 - Suites: 2 - Quartos: 2 - Lugares de Garagem: 3 - Arrecadação: 1 - Elevadores: 2 Ao viver neste empreendimento, poderá usufruir de: - Piscina Interior - SPA - Sauna - Banho Turco - Ginásio Áreas do Apartamento : 1- Sala: 57,00 m2 2- Cozinha: 14,70 m2 3- WC: 6,50 m2 4- Quarto :13,30 m2 5- Quarto :12,00 m2 6- Quarto :13,90 m2 7- Suite 16,50 m2 8- Closet: 9,50 m2 9- Casa de Banho: 6,80 m2 10- Casa de Banho: 5,20 m2 11- Casa de Banho: 3,20 m2 12: Circulação: 7,00 m2 13: Terraço: 72,10 m2 14: Lavandaria: 9,00 m2 15: Piscina: 10,00 m2 Características do Apartamento: - Domótica (Sistema KNX da DOME4U, com controlo de iluminação, ar-condicionado, motorização de cortinas black-out, vídeo-porteiro e sistema audio-visual (opcional). - Ar Condicionado - Cozinha Equipada ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2393

Apartamento Penthouse T4 Duplex com Terraço e Piscina Privativa para Venda na 5 de Outubro, Lisboa Pronto para Escritura. - Area Bruta Privativa: 402,74 m2 - Área Interior: 208,23 m2 - Área de Varandas: 55,54 m2 - Área de Terraço com Piscina: 128,76 m2 - Ano de construção: 2023 - Suites: 2 - Quartos: 2 - Lugares de Garagem: 3 - Arrecadação: 1 - Elevadores: 2 Ao viver neste empreendimento, poderá usufruir de: - Piscina Interior - SPA - Sauna - Banho Turco - Ginásio Áreas do Apartamento : 1- Sala: 57,00 m2 2- Cozinha: 14,70 m2 3- WC: 6,50 m2 4- Quarto :13,30 m2 5- Quarto :12,00 m2 6- Quarto :13,90 m2 7- Suite 16,50 m2 8- Closet: 9,50 m2 9- Casa de Banho: 6,80 m2 10- Casa de Banho: 5,20 m2 11- Casa de Banho: 3,20 m2 12: Circulação: 7,00 m2 13: Terraço: 72,10 m2 14: Lavandaria: 9,00 m2 15: Piscina: 10,00 m2 Características do Apartamento: - Domótica (Sistema KNX da DOME4U, com controlo de iluminação, ar-condicionado, motorização de cortinas black-out, vídeo-porteiro e sistema audio-visual (opcional). - Ar Condicionado - Cozinha Equipada ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2440

| Penthouse T1 | 55m² | renovado | 2 casas de banho | Armários embutidos | centro de Lisboa | próximo à Avenida da Liberdade Apartamento totalmente renovado, pronto a estrear, situado no centro de Lisboa, a poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas da cidade. Esta localização oferece a conveniência de ter por perto comércio de qualidade, restaurantes de referência, transportes públicos e acesso rápido ao Marquês de Pombal e às principais vias da cidade. O apartamento está inserido num edifício cuidado com apenas quatro frações, oferecendo privacidade e tranquilidade no coração da capital. Com boa distribuição de espaços e muita luminosidade natural, o imóvel dispõe de: * Sala ampla com cozinha em open space * Quarto com armários embutidos * Dois WC (um social e um completo) * Três varandas com vista sobre a cidade Conta ainda com janelas em alumínio com corte térmico e ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Uma excelente oportunidade para viver no centro de Lisboa com charme, muita luz natural e proximidade às principais vias da cidade. Agende a sua visita comigo! ----------------------------------------------- Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:ÀTI_298

En una de las direcciones más prestigiosas de Lisboa, en la Avenida Duque de Ávila, junto a Saldanha, presentamos este magnífico apartamento dúplex de 5 habitaciones con 272 m², una verdadera oportunidad para quienes buscan vivir con sofisticación, privacidad y absoluto confort en el corazón de la ciudad. Insertada en un condominio cerrado con vigilancia, esta propiedad garantiza total privacidad y seguridad, además de contar con un jardín privado que ofrece un refugio verde poco habitual en el centro urbano. La distribución dúplex aporta amplitud y una organización funcional a los espacios, destacando dos amplias suites, diseñadas para el máximo confort y privacidad, y tres habitaciones distintas, ideales para recibir, socializar o simplemente disfrutar de momentos familiares. La terraza es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, ofreciendo una vista despejada de la ciudad, perfecta para el ocio al aire libre, las comidas al atardecer o simplemente para contemplar el skyline de Lisboa. Una de las diferencias más notables de este apartamento es su excepcional espacio de aparcamiento, con capacidad para 6 coches, un lujo poco común en Lisboa, especialmente en una zona tan céntrica, y que garantiza total comodidad para propietarios, familia y visitantes. La ubicación es inigualable: situada junto a Saldanha, una de las zonas más dinámicas y bien atendidas de la capital, la propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, servicios y transporte público, incluyendo metro, autobuses y carreteras principales, lo que garantiza un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Este dúplex T5 representa la combinación perfecta entre exclusividad, privacidad y centralidad, una propiedad única para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana. Una oportunidad rara para vivir, o invertir, en una de las direcciones más codiciadas de Lisboa. Reserva tu visita ahora y descubre este espacio excepcional. #ref:ÀTI_128

Apartamento T3 de Charme em Avenidas Novas, Lisboa Este imóvel está localizado no último andar, SEM elevador. Descobre este magnífico apartamento T3 localizado no coração de Avenidas Novas, numa avenida tão icónica como a Avenida Luís Bívar. Situado no último piso de um edifício de época elegante, este imóvel oferece uma experiência de habitação verdadeiramente única e sofisticada. Com 120 m² úteis de espaço generosamente distribuído, encontra aqui a combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de investimento. Espaços Generosos e Luminosos O apartamento dispõe de 3 quartos de boas dimensões, 2 casas de banho completas e uma sala ampla e luminosa que se abre diretamente para um terraço privativo exclusivo. A cozinha é totalmente independente e equipada com tudo o que necessita. Os tetos altos, os pavimentos originais em madeira e as molduras decorativas conferem um carácter autêntico e elegante a todo o espaço. As amplas janelas garantem uma excelente exposição solar, com orientação nascente/poente que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. Privacidade e Vistas Privilegiadas Desfruta de total privacidade e de vistas desafogadas sobre os telhados de Lisboa, criando uma atmosfera tranquila e envolvente. O terraço privativo é o complemento perfeito para relaxar e apreciar a cidade. Potencial Extraordinário Incluído na venda, encontra um sótão com elevado potencial de valorização. Este espaço versátil pode ser transformado numa suíte adicional, escritório, atelier, biblioteca ou nova área habitacional, mediante as devidas autorizações. Uma oportunidade rara para personalizar e ampliar o teu imóvel. Localização Estratégica Situado a poucos minutos a pé do Saldanha e da estação de Metro de São Sebastião, tens acesso fácil a toda a cidade. Próximo do El Corte Inglés, Fundação Calouste Gulbenkian, comércio, restaurantes, serviços e espaços verdes. Uma localização de excelência para quem valoriza a qualidade de vida urbana. **Classe Energética: C | Segunda mão em bom estado | Sem elevador no edifício**. Marca já a sua visita. #ref:ÀTI_19

Espaços...na sua vida! Empreendimento O LIVING A cinco minutos do Parque das Nações e bem servido de comércio de rua, centros comerciais, parques, espaços de lazer, escritórios, equipamentos culturais, acessibilidades, transportes públicos e vias principais, esta é a morada perfeita para famílias e jovens casais ou mesmo investidores. Com a assinatura do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, este projeto é composto por dois edifícios, com 43 apartamentos cada, de construção nova, com tipologias que variam de T1 a T3 Duplex e áreas de 70m2 a 180m2, dispõe ainda de estacionamento para todos os apartamentos e espaços comerciais. Conforto e qualidade são atributos de cada casa e do seu espaço envolvente, privilegiados por um design que cria atmosferas especiais e interiores únicos, proporcionando assim uma experiência residencial repleta de bom gosto, conforto e funcionalidade. Alguns pormenores a destacar: Cozinhas Totalmente equipadas com os seguintes eletrodomésticos, marca AEG ou similar Placa de indução Forno eléctrico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Exaustor Frigorífico combinado A nivel geral; Tela Blackout em rolo Vãos exteriores: caixilharia de alumínio REYANERS, ou similar, com corte térmico e acústico, com caixa de ar e vidro duplo Carpintarias: roupeiros com portas de abrir em MDF lacado a branco mate incluindo puxador rebaixado Os apartamentos serão equipados com ar condicionado marca LG , ou similar, unidades independentes multisplit Quadro eléctrico na garagem com reserva para futura instalação de sistema de carregamento de automóveis eléctricos Termoacumulador com resistência elétrica: para acumulação de água quente de produção solar e garantia de aquecimento em caso de insuficiência do sistema solar Sistema de painéis solares coletivo: para produção de água quente aos apartamentos, em apoio aos sistemas tradicionais de aquecimento **** FOTOS DO ANDAR MODELO ***** Esta fração possui estacionamento para 2 carros e duas varandas (uma varanda com 9,55m e 2,70m) Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor através dos números (telefone) ou (telefone) ou consulte o nosso site para outras opções em : (url) #ref:OLIV/RC_7E

A Penthouse 3D apresenta uma área bruta privativa de 204,82 m² distribuídos em dois pisos. No piso inferior encontra-se a sala com 46,48 m², com ar condicionado e uma varanda de 3,67 m², uma cozinha, totalmente equipada com uma área de 12,78 m² e um arrumo de 4,07 m². Este piso integra também um quarto de 10,10 m², uma suite com quarto de 9,97 m² e closet de 4,47 m², além de três casas de banho (4,32 m², 5,42 m² e 2,41 m²). As áreas são distribuídas de forma funcional, assegurando circulação fluida entre a zona social e os espaços privados. O piso superior inclui duas suites adicionais, com 15,90 m² e 23,74 m², ambas com proporções confortáveis e boa incidência de luz natural. Estão presentes também duas casas de banho (4,70 m² e 5,23 m²) e um closet de 6,32 m², além de três terraços independentes de 1,56 m², posicionados junto às suites. A circulação superior (5,36 m²) organiza eficientemente o ambiente deste piso. Esta penthouse conta com acabamentos em madeira de carvalho multicamada e mármore, alinhados com o padrão do empreendimento. Beneficia de estacionamento privativo , parque para bicicletas, pré-instalação para carregamento elétrico e acesso ao jardim e ginásio comuns. A 3D distingue-se pela robustez da área social e pela presença de múltiplas suites. O empreendimento integra-se numa zona muito central e dinâmica de Alcântara, rodeada por alguns dos principais pontos de interesse da frente ribeirinha de Lisboa, como a Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o Maat, o Museu dos Coches, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. A área combina comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, hotelaria e diversos serviços, mantendo um ambiente urbano vivo e conveniente. Beneficia de excelentes acessibilidades, com a Estação de Santo Amaro (linha de Cascais), elétricos, autocarros e fáceis ligações à A5, Marginal e Ponte 25 de Abril, sendo portanto uma localização estratégica. #ref:W5163Q

A Penthouse 3A distribui-se por dois pisos e apresenta uma área bruta privativa de 168,26 m². No piso inferior, a sala de 32,46 m² articula-se com uma varanda de 3,62 m², permitindo aproveitar a luz natural proveniente dos vãos amplos. A cozinha, totalmente equipada, com uma área de 10,32 m², está posicionada junto à sala, garantindo boa comunicação entre as zonas de refeição e convívio. Este piso inclui ainda dois quartos 12,23 m² e 12,44m² e uma varanda de 2,69 m² ambos com boa luminosidade, além de uma casa de banho de 4,78 m², com poliban e bidé assegurando funcionalidade diária. No piso superior, encontra-se a suite principal, composta por um quarto de 18,49 m², um closet de 8,40 m² e uma casa de banho privativa com 5,63 m². Este piso inclui ainda um escritório com 8,35 m², complementado por três terraços independentes, cada um com 1,56 m², situados junto às zonas privadas e garantindo ventilação natural e pontos de uso exterior discretos. A circulação entre pisos faz-se por uma escada de 5,85 m², assegurando transição fluida entre áreas sociais e reservadas. A penthouse 3A integra acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em madeira de carvalho multicamada nas zonas nobres e mármore nas zonas húmidas. Como parte do empreendimento Conde da Ribeira, beneficia de estacionamento privativo (25 m² + 6,54 m²), parque para bicicletas, pré-instalação para carregamento elétrico e acesso ao jardim e ginásio comuns. A localização na Junqueira e a conclusão prevista para janeiro de 2026 reforçam a atratividade desta unidade duplex. O empreendimento integra-se numa zona muito central e dinâmica de Alcântara, rodeada por alguns dos principais pontos de interesse da frente ribeirinha de Lisboa, como a Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o Maat, o Museu dos Coches, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. A área combina comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, hotelaria e diversos serviços, mantendo um ambiente urbano vivo e conveniente. Beneficia de excelentes acessibilidades, com a Estação de Santo Amaro (linha de Cascais), elétricos, autocarros e fáceis ligações à A5, Marginal e Ponte 25 de Abril, sendo portanto uma localização estratégica. #ref:W5163N

Penthouse T3, com 285m2 de área bruta privativa. A zona social composta por uma sala de estar (52m2) em open space, que integra as áreas de estar e de jantar (18m2), conectando-se a uma cozinha com bancada de pedra natural e superfície em mármore, equipada com electrodomésticos SMEG, de design moderno com ilha central. Este espaço é totalmente envolvido por um terraço panorâmico (38m2) que circunda toda a frente social, funcionando como uma extensão natural da casa com total privacidade. A área privada é composta por três suites. A master suite beneficia de um closet privativo e de uma casa de banho elegante, enquanto as outras duas suites são servidas por instalações sanitárias completas que primam pela qualidade dos acabamentos. Todas com área exterior. No que toca aos acabamentos, o pavimento é em soalho de madeira de carvalho, pedra natural ou material cerâmico. As carpintarias, incluindo portas e roupeiros, apresentam acabamentos lacados ou folheados. O conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharia de alta performance com vidros duplos, sistema de ar condicionado integrado e aquecimento com soluções de eficiência energética. O edifício inclui sistema de videoporteiro e acesso por dois elevadores de última geração. A fração inclui ainda quatro lugares de estacionamento privado no piso inferior, acessíveis através das áreas comuns com acabamentos em pedra natural e iluminação LED. Relativamente à localização, na zona nobre das Avenidas Novas em Lisboa, estrategicamente no eixo entre a Praça do Marquês de Pombal e o Saldanha, a poucos metros da Avenida Fontes Pereira de Melo. Esta posição central garante proximidade imediata à Avenida da Liberdade, permitindo um acesso rápido a lojas de luxo e polos de escritórios. A área beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos e de uma vasta oferta de serviços e comércio de prestígio. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4789

A Penthouse 3C, com uma área bruta privativa de 218,25 m², apresenta uma sala ampla de 50,87 m², com ar condicionado, apresenta uma varanda de 3,67 m², constituindo o principal espaço social do piso inferior. A cozinha (12,68 m²), totalmente equipada, encontra-se adjacente à sala, facilitando a circulação entre as zonas de refeição e convívio. Este piso integra ainda duas suites 14,70 m² (com varanda de 2,69 m²) e 14,43 m² e três casas de banho (1,85 m², 3,75 m² e 3,87 m²), distribuídas de forma funcional entre as áreas privadas. No piso superior encontram-se mais duas suites, uma com 11,44 m² e outra com 16,71 m², ambas com boa iluminação natural. Este piso inclui ainda dois closets (6,73 m² e 4,29 m²) e duas casas de banho (4,63 m² e 4,19 m²). Complementam este nível três terraços independentes de 1,56 m² cada, posicionados junto às suites e proporcionando pequenos espaços exteriores adicionais. A circulação superior (13,62 m²) assegura organização clara do piso. A penthouse 3C beneficia dos acabamentos do empreendimento, com madeira de carvalho multicamada e mármore em zonas húmidas. Estão incluídos estacionamento privativo (22 m² + 11 m²), parque de bicicletas, pré-instalação para carregamento elétrico e acesso ao jardim e ginásio comuns. A unidade destaca-se pela grande área social e pela quantidade de suites, oferecendo elevado conforto familiar. O empreendimento integra-se numa zona muito central e dinâmica de Alcântara, rodeada por alguns dos principais pontos de interesse da frente ribeirinha de Lisboa, como a Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o Maat, o Museu dos Coches, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. A área combina comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, hotelaria e diversos serviços, mantendo um ambiente urbano vivo e conveniente. Beneficia de excelentes acessibilidades, com a Estação de Santo Amaro (linha de Cascais), elétricos, autocarros e fáceis ligações à A5, Marginal e Ponte 25 de Abril, sendo portanto uma localização estratégica. #ref:W5163P

A Penthouse 3E, com uma área bruta privativa de 242,52 m², apresenta uma sala ampla de 46,58 m², com ar condicionado, com ligação a uma varanda de 3,62 m², permitindo boa entrada de luz através dos vãos contínuos. A cozinha (12,72 m²) totalmente equipada, encontra-se próxima da sala e articula-se bem com a zona de refeições. Este piso inclui ainda três quartos (10,70 m², 10,59 m² e uma suite de 9,26 m² com closet de 5,78 m²), além de vários arrumos (5,72 m²) e casas de banho (3,07 m², 4,80 m² e 4,65 m²). No piso superior encontram-se mais duas suites, uma com 11,93 m² e a outra com 18,25 m², cada uma servida por casas de banho privativas (5,12 m² e 4,23 m²). Dois quartos adicionais, o mais pequeno com 13,90 m² e o maior com 18,25 m² completam este piso, beneficiando de boa iluminação natural através dos vãos superiores. Este nível integra ainda quatro terraços individuais de 1,56 m², distribuídos junto às divisões privadas e proporcionando pequenos espaços exteriores. Como todas as unidades do Conde da Ribeira, esta penthouse dispõe de acabamentos premium em madeira de carvalho multicamada e mármore, estacionamento privativo (25 m² + 8,83 m²), parque para bicicletas, pré-instalação para carregamento elétrico e acesso ao jardim e ginásio. A variedade de suites e quartos faz da 3E a maior unidade do empreendimento. O empreendimento integra-se numa zona muito central e dinâmica de Alcântara, rodeada por alguns dos principais pontos de interesse da frente ribeirinha de Lisboa, como a Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o Maat, o Museu dos Coches, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. A área combina comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, hotelaria e diversos serviços, mantendo um ambiente urbano vivo e conveniente. Beneficia de excelentes acessibilidades, com a Estação de Santo Amaro (linha de Cascais), elétricos, autocarros e fáceis ligações à A5, Marginal e Ponte 25 de Abril, sendo portanto uma localização estratégica. #ref:W5163R

A Penthouse 3B, com uma área bruta privativa de 226,71 m², apresenta uma sala de 37,16 m², com ar condicionado, com prolongamento para uma varanda de 3,34 m², que garante boa entrada de luz através dos vãos contínuos. A cozinha de 13,73 m² está colocada junto à sala, facilitando o uso diário. O piso inferior inclui ainda uma suite com 19,26 m² e varanda privativa de 1,21 m², um quarto de 21,24 m² e várias instalações sanitárias: uma casa de banho de 3,86 m², outra de 4,47 m² e um WC social de 2,38 m², assegurando apoio adequado a todas as divisões. O piso superior organiza-se em torno de uma circulação generosa de 20,98 m², que distribui o acesso a três quartos (11,93 m², 14,18 m² e uma suite principal de 16,96 m²). Este piso dispõe ainda de duas casas de banho 5,17 m² e 3,50 m² e de seis terraços independentes, cada um com 1,56 m², estrategicamente posicionados junto aos quartos e zonas privadas, criando pequenos pontos de ventilação e utilização exterior. A escada, com 6,37 m², assegura uma ligação confortável entre pisos. Tal como restante empreendimento, esta penthouse apresenta acabamentos premium em madeira de carvalho multicamada e mármore. Inclui estacionamento privativo (22 m² + 4,43 m²), parque de bicicletas, pré-instalação para carregamento elétrico e acesso ao jardim e ginásio comuns. A sua composição interna e dimensão superior fazem desta unidade uma opção de grande capacidade no Conde da Ribeira. O empreendimento integra-se numa zona muito central e dinâmica de Alcântara, rodeada por alguns dos principais pontos de interesse da frente ribeirinha de Lisboa, como a Lx Factory, a Doca de Santo Amaro, o Maat, o Museu dos Coches, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém. A área combina comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, hotelaria e diversos serviços, mantendo um ambiente urbano vivo e conveniente. Beneficia de excelentes acessibilidades, com a Estação de Santo Amaro (linha de Cascais), elétricos, autocarros e fáceis ligações à A5, Marginal e Ponte 25 de Abril, sendo portanto uma localização estratégica. #ref:W5163O