Casas y Pisos en venta T2 en Misericórdia, Lisboa, Lisboa, Portugal

Apartamento de 2 dormitorios de encanto en venta, que consta de dos dormitorios, gran sala de estar, baño y cocina, en el corazón de Largo do Camões en el corazón de la ciudad de Lisboa. Este apartamento es perfecto para aquellos que siempre han soñado con una zona tan icónica de la ciudad, con una vista privilegiada sobre el río Tajo y los tejados del centro histórico. El apartamento en un edificio con ascensor y una plaza de aparcamiento en las inmediaciones. Posibilidad de vender muebles, Cerca de todos los bienes, servicios y transporte público. Perfecto para aquellos que quieren experimentar la experiencia de la ciudad de Lisboa para renacer. Central Lisbon es una empresa central del grupo, una verdadera ’One Stop Shop’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria. Como tal en Grupo Central tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias que son las siguientes: Central Lisbon es una empresa de mediación inmobiliaria con la licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado. Sus servicios compiten con la mediación entre un cliente potencial y un propietario, en particular en los servicios de compra, venta y arrendamiento. A través de la marca Central Vitae podemos tratar con: Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de reforma, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería. Gerex ofrece servicios: Asesoría y consultoría de gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean jurídicas o naturales. * Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907. Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes: Consolidación de créditos - reducirá los beneficios actuales; Créditos de consumo: le permiten obtener un colchón de seguridad antes de que los clientes incumplan; Transferencia de crédito de vivienda gratuita* - reducirá la provisión actual; Mediación de seguros de vivienda y otros. #ref:AM0161

T2 Remodelado no Bairro Alto Misericórdia 112 m² Renovado Mobilado (opção) Varandas Aquecimento Pátio Exterior No coração histórico do Bairro Alto, onde a autenticidade lisboeta se encontra com a sofisticação contemporânea, surge este exclusivo apartamento T2, totalmente recuperado e pronto a estrear. Uma oportunidade rara na zona, com 112 m² de amplitude, luz natural abundante e uma atmosfera serena que transforma cada divisão num espaço de conforto, inspiração e bemestar. ’A poucos passos do Príncipe Real, este é um refúgio raro: uma rua muito tranquila, sem comércio, com tráfego quase inexistente um silêncio precioso tão perto do Bairro Alto e do Príncipe Real.’ Características Principais 112 m² de área generosa, distribuídos com elegância 1.º andar Totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade Mobilado (opção) com peças contemporâneas e decoração selecionada Varandas que prolongam a casa para o exterior Aquecimento em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Janelas verticais amplas, garantindo excelente luminosidade Edifício cuidado e ambiente tranquilo Pátio exterior com jardim vertical um refúgio raro no centro histórico A Experiência Este é o apartamento ideal para quem procura viver Lisboa com conforto, estilo e centralidade. A poucos passos de miradouros icónicos, restaurantes de assinatura, galerias e cafés de charme, mas numa rua serena que permite desfrutar da cidade com privacidade. A amplitude das áreas, a luz que percorre a casa e o equilíbrio entre tradição e modernidade criam um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional perfeito para profissionais, executivos, expatriados ou para quem procura um refúgio premium no centro histórico. Aguardamos a sua visita. Renovated 2-Bedroom Apartment in Bairro Alto Misericórdia 112 sqm Fully Renovated Furnished (optional) Balconies Heating Patio with Vertical Garden In the historic heart of Bairro Alto where Lisbon’s authenticity meets contemporary sophistication lies this exclusive 2-bedroom apartment, fully renovated, furnished (optional), and ready to welcome its first residents. A rare find in the area, offering 112 sqm of generous space, abundant natural light, and a serene atmosphere that elevates comfort and inspiration in every room. ’Just steps away from Príncipe Real, this location offers a rare advantage: a quiet residential street with no commercial activity and minimal traffic an exceptional level of tranquility so close to both Bairro Alto and Príncipe Real.’ Key Features 112 sqm of elegant, well-distributed interior space 1st floor Fully renovated, with modern finishes and quality materials Furnished option with curated contemporary pieces Balconies extending the living experience outdoors Heating in every room Fully equipped kitchen Large vertical windows ensuring exceptional natural light Well-maintained building with a quiet, pleasant environment Outdoor patio featuring a vertical garden a rare retreat in the city center Living Experience This apartment is ideal for those seeking to live Lisbon with comfort, style, and centrality. Just steps away from iconic viewpoints, signature restaurants, art galleries, and charming cafés yet located on a peaceful street that offers privacy and tranquility. The generous areas, the natural light flowing through the home, and the balance between tradition and modern design create a warm, sophisticated, and functional atmosphere. Perfect for professionals, executives, expatriates, or anyone looking for a premium refuge in Lisbon’s historic center. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059802

EXCEPCIONAL APARTAMENTO DÚPLEX DE T1 + 1 HABITACIONES CON 2 TERRAZAS EN LA ÚLTIMA PLANTA - RUA DA BOAVISTA | SANTA CATARINA | LISBOA En el corazón de uno de los barrios más auténticos y cotizados de Lisboa, descubra este magnífico apartamento de 110 m², situado en la 5ª y última planta de un edificio completamente restaurado en 2018 con ascensor, que combina el encanto lisboeta, la elegancia contemporánea y una luminosidad excepcional. La propiedad se benefició de trabajos de renovación y embellecimiento realizados a finales de 2023, con materiales de calidad y acabados de alta gama, creando un espacio sofisticado, confortable y perfectamente adaptado a la vida urbana moderna. Desde el primer instante quedará seducido por la abundante luz natural, los amplios espacios y sus dos terrazas soleadas con magníficas vistas abiertas sobre los tejados de Lisboa. El apartamento se distribuye de la siguiente manera: Amplio salón de 28 m² muy luminoso con acceso directo a la primera terraza de 11,5 m² Cocina moderna abierta y totalmente equipada Cuarto de baño completo con ducha de diseño Magnífica suite de 20,5 m² con acceso a una terraza privada de 7 m² Gran mezzanine de 18 m² actualmente utilizado como segundo dormitorio / despacho / sala de lectura Puntos fuertes de esta propiedad única: Última planta Ascensor Edificio con videovigilancia Edificio restaurado en 2018 Trabajos de renovación y embellecimiento realizados en 2023 Aire acondicionado Ventanas en todas las estancias Excelente luminosidad Armarios y almacenamiento integrados de diseño Posibilidad de venderse amueblado Posibilidad de adquirir por separado una plaza de garaje privada situada a pocos metros del edificio Vivir en Rua da Boavista es disfrutar cada día de la auténtica esencia lisboeta. Entre Santa Catarina, Santos y Cais do Sodré, esta ubicación privilegiada ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, autenticidad y vida urbana vibrante. Cafeterías históricas, restaurantes de moda, galerías de arte, boutiques independientes y miradores emblemáticos se encuentran a pocos pasos. Muy cerca de Chiado, Bairro Alto y la ribera del Tajo, este apartamento representa una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión patrimonial de calidad. Una propiedad única, luminosa y elegante en el corazón de Lisboa. Contácteme para más información o para organizar una visita privada. #ref: 918248

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Este apartamento, que ocupa toda la última planta de un edificio con fachada de azulejos, acaba de ser totalmente reformado y está diseñado para quienes desean vivir en el corazón de Lisboa disfrutando de comodidad y privacidad. Santa Catarina es uno de los barrios más tranquilos del centro histórico de Lisboa; su carácter predominantemente residencial lo hace muy solicitado por estudiantes y profesionales vinculados a las escuelas, universidades y consulados de la zona. Aunque Lisboa no es una ciudad grande en comparación con otras capitales europeas, su crecimiento ha hecho cada vez más difícil encontrar propiedades de este nivel y calidad, especialmente aquellas que ofrecen cercanía a una amplia variedad de servicios, como supermercados y el Mercado da Ribeira (ideal para comprar productos frescos). Los amantes de la gastronomía también pueden disfrutar de la cocina tradicional portuguesa con platos de pescado, pulpo, gambas y diversos mariscos en los numerosos restaurantes locales. Otro aspecto destacado de esta propiedad es su proximidad al Mirador de Santa Catarina, que ofrece unas vistas espectaculares del río Tajo. Para quienes disfrutan de las actividades al aire libre, la ribera del río y el Jardín Dom Luís se encuentran justo al lado, mientras que el Jardim da Estrela que cuenta con zona de juegos infantiles está a un corto paseo (poco más de 15 minutos). Si esta descripción y las fotografías coinciden con lo que busca, no dude en llamarnos para concertar una visita. Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal (registro n.º 6995). Contamos con los recursos necesarios para conseguir o mejorar su financiación, ¡sin coste ni molestias para usted! Visítenos. Ofrecemos una amplia gama de soluciones para ayudarle a cerrar su operación. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A. BANKINTER, SA - SUCURSAL EN PORTUGAL #ref:C0468-00363

T1+2 para remodelación total con enorme potencial entre el Príncipe Real y el Chiado. Situado en la prestigiosa Rua da Rosa, entre el Príncipe Real y el Chiado, este apartamento representa una excelente oportunidad para quien busca un inmueble con encanto, localización premium y elevado potencial de revalorización. Actualmente configurado como T1+2, el apartamento permite transformarse fácilmente en un amplio T2, adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo sus áreas y luminosidad. Se trata de un segundo piso sin ascensor de un edificio del siglo XIX. El inmueble conserva diversos elementos originales que le confieren personalidad, como el suelo de madera maciza, las molduras ornamentadas en los techos, la altura de techo generosa y las grandes ventanas, que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Insertado en un edificio de trazo clásico de 4 plantas, con una amplia caja de escaleras. La cubierta fue recientemente renovada, constituyendo una plusvalía para el edificio y para el futuro propietario. La localización es uno de sus mayores activos: en una de las zonas más buscadas de Lisboa, entre el encanto del Príncipe Real y la dinámica del Chiado, rodeado de comercio, restaurantes, servicios, transportes y toda la oferta cultural que caracteriza el centro histórico de la ciudad. Si busca un proyecto para crear una vivienda única, una residencia en el corazón de Lisboa o una inversión con fuerte potencial de revalorización, esta es una oportunidad singular. Destacados: - Localización de excelencia entre el Príncipe Real y el Chiado - Elevado potencial para transformación en un amplio T2 - Remodelación total, ideal para personalizar a su gusto - Suelo original, molduras y altura de techo generosa - Excelente luminosidad - Edificio de trazo antiguo con elegante caja de escaleras - Cubierta recientemente renovada - Excelente potencial de revalorización A pocos minutos a pie de la estación de metro de Baixa Chiado (línea verde y azul), el inmueble se beneficia de excelentes accesibilidades y de una conexión rápida a toda la ciudad de Lisboa. Póngase en contacto conmigo para más información. Hablo francés, portugués, inglés y español. Comparto comisión 50-50 con todas las agencias. #ref: 956863

Oportunidade Rara de Investimento: T2 com Licença de AL Ativa no Chiado / Bairro Alto Excelente apartamento T2 mobilado e equipado de 68 m², pronto a rentabilizar no coração de Lisboa (Rua do Norte). Apenas a 2 minutos a pé do Chiado e da Praça Luís de Camões, numa zona de forte contenção de novas licenças de AL. Destaques: Licença de AL: Ativa e pronta a operar Localização: Rua do Norte (Chiado / Bairro Alto) a 2 min a pé do Chiado e Metro Baixa-Chiado Área & Tipologia: 68 m² | T2 | 3.º andar Estado: Totalmente mobilado, equipado e funcional Potencial de Yield & Uso: Alojamento Local / Turístico: Operacionalidade imediata com excelente capacidade para acolher famílias/grupos. Arrendamento de Média Duração: Elevado apelo para nómadas digitais e executivos. Pied-à-Terre / Habitação Própria: Localização premium e central. Agende já a sua visita e garanta este ativo exclusivo no centro histórico! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-17

Excelente oportunidade no eixo Principe Real / S. Bento. Apartamento atualmente T2+1 com 103m2 de área útil e grande potencial. 4º andar luminoso com pé direito alto nas principais divisões, e com vistas desafogadas sobre o casario envolvente. Particular acento para o soalho corrido, bem cuidado, e as janelas amplas que conferem excelente luminosidade. Composto por sala generosa com 2 portas altas envidraçadas sobre varandim, dois quartos duplos com janelas de peito, um quarto mais pequeno e uma saleta resultantes de aproveitamento da inclinação do telhado com janelas que acompanham essa mesma inclinação, casa de banho completa, casa de banho social e cozinha, ambas de boas dimensões, divisões a que se acede por um amplo corredor com 10m. Um quarto de arrecadação, no patamar, completa o total das divisões. Quanto ao edificio: chama-se a atenção para o charme da fachada, com detalhes de pedra e varandas de ferro forjado, características da época. No interior conserva escadas amplas em madeira. Quanto à localização: O apartamento situa-se na prestigiada zona de São Bento, zona central e sofisticada da freguesia da Misericórdia cuja vivência permite desfrutar dum estilo de vida cosmopolita: restaurantes conceituados, cafés de charme, comércio local e atrações turísticas. Tudo isto a poucos passos do Chiado, da Baixa Pombalina e da Av. 24 de Julho. E, por acréscimo, beneficiar de transportes à porta, como o icónico elétrico 28, e toda uma rede de autocarros e comboios. A localização, versatilidade e potencial tornam este agradável apartamento num forte ativo para habitação própria ou investimento, em virtude da proximidade às faculdades, complexos empresariais e à Assembleia da República/Palácio de São Bento. Excellent Opportunity in the Príncipe Real / São Bento area Currently configured as a 2+1 bedroom apartment, with 103 sq m of usable floor area and great potential. Located on the 4th floor, the apartment is bright and spacious, with high ceilings in the main rooms and unobstructed views over the surrounding traditional Lisbon rooftops. The property retains several attractive period features, particularly the well-maintained wooden flooring and large windows, which provide excellent natural light throughout. The apartment comprises a generous living room with two tall glazed doors opening onto a small balcony, two double bedrooms with traditional sash windows, a smaller bedroom and an additional sitting room created by making use of the roof slope, both featuring roof windows type. There is also a good-sized bathroom, guest bathroom and kitchen, accessed via a spacious 10-metre-long hallway. A storage room located on the landing completes the property. The Building The building stands out for the charm of its period façade, featuring stone details and wrought-iron balconies, all characteristic of the era. Inside, it retains its original wide wooden staircase, adding to its character and authenticity. Location The apartment is located in the prestigious São Bento area, a central and sophisticated part of the Misericórdia parish. The neighbourhood offers a cosmopolitan lifestyle, with renowned restaurants, charming cafés, local shops and a wide range of cultural and tourist attractions. All this is just a short distance from Chiado, Baixa Pombalina and Avenida 24 de Julho. The property also benefits from excellent public transport connections right on its doorstep, including the iconic Tram 28, as well as an extensive network of buses and trains. Its location, versatility and potential make this charming apartment an excellent asset, whether for owner-occupation or investment due to its proximity to universities, business centres and the Portuguese Parliament, located in São Bento Palace. Excellente opportunité dans le secteur du Príncipe Real / São Bento. Appartement actuellement configuré en T2+1, d’une superficie habitable de 103 m², avec un grand potentiel. Situé au 4eme. étage, l’appartement est lumineux et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond dans les principales pièces, ainsi que de vues dégagées sur les toits et les bâtiments environnants. On remarquera particulièrement le parquet ancien, soigneusement entretenu, ainsi que les grandes fenêtres qui apportent une excellente luminosité à l’ensemble. L’appartement se compose d’un salon généreux, doté de deux grandes portes vitrées à hauteur de plafond donnant sur un petit balcon, de deux chambres doubles avec fenêtres, d’une chambre plus petite et d’un petit salon, aménagés sous les combles et bénéficiant de fenêtres inclinées intégrées à la toiture. Il dispose également d’une salle de bains complète, toilettes invités et d’une cuisine de bonne dimension. L’ensemble des pièces est desservi par un large couloir d’environ 10 mètres de long. Une pièce de rangement située sur le palier complète l’ensemble. L’immeuble On soulignera le charme de la façade, avec ses détails en pierre et ses balcons en fer forgé, caractéristiques de l’époque. À l’intérieur, l’immeuble conserve de larges escaliers en bois, qui participent pleinement à son caractère et à son authenticité. La localisation L’appartement se situe dans le prestigieux quartier de São Bento, au cœur de la paroisse de Misericórdia, un secteur central et raffiné qui permet de profiter d’un véritable style de vie cosmopolite : restaurants réputés, cafés de charme, commerces de proximité et nombreuses attractions touristiques. Le quartier se trouve à quelques pas du Chiado, de la Baixa Pombalina et de l’Avenida 24 de Julho. Il bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le célèbre tramway 28, ainsi qu’un vaste réseau de bus et de trains. Par sa localisation, sa polyvalence et son potentiel, cet agréable appartement constitue un actif de grande qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, notamment en raison de sa proximité avec les facultés, les pôles d’affaires ainsi qu’avec l’Assemblée de la République au Palais de São Bento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701120-238

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Localizado num dos bairros mais carismáticos e reconhecidos de Lisboa, o LIV Santa Catarina combina a rica história de um edifício português do século XIX com um design de interiores que proporciona todo o conforto contemporâneo que podemos desejar. Disponibiliza Apartamentos de tipologia T1 a T4.oferecendo a sensação ideal de tranquilidade de uma casa espaçosa, e ao mesmo tempo profundamente personalizada. Proporciona uma das vistas mais deslumbrantes sobre a cidade e sobre o rio Tejo e é considerado pelos Lisboetas como um dos melhores pontos na cidade para se apreciar o pôr-do-sol. Contíguo ao Miradouro de Santa Catarina, mais conhecido por ’Adamastor’, em homenagem à estátua do gigante da mitologia ali instalada. No coração da cosmopolita cidade de Lisboa, com bons e fáceis acessos, tranquilidade e charme, o LIV Santa Catarina representa o que melhor esta cidade milenar tem para oferecer. A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 54 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares. Somos sócio nº 1 e de Mérito da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal. A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico. Não hesite em saber todas as mais valias que lhe podemos proporcionar. Aproveite esta ótima oportunidade de Investimento. #ref:APA_4478_1.05

Un tesoro escondido en el corazón del Chiado... ¿Y si esta fuera tu próxima dirección? Hay apartamentos que se visitan. Y hay aquellos que se sienten desde el primer instante... Detrás de una fachada típicamente lisboeta, a pocos pasos de la emblemática Plaza Luis de Camões, se esconde un verdadero tesoro donde el encanto de Lisboa se revela en cada detalle. Los azulejos originales, cuidadosamente preservados, cuentan la historia de la ciudad y confieren a este espacio una personalidad única y atemporal. Este apartamento de 2 dormitorios, con 88 m² de área bruta (80,39 m² de área útil), ofrece el equilibrio perfecto entre patrimonio, confort contemporáneo y calidad de vida. El apartamento dispone de: Una sala de estar y comedor luminosa, ideal para recibir o simplemente disfrutar de la tranquilidad del barrio; Una cocina independiente con despensa, práctica y funcional; Dos dormitorios confortables con armarios y espacio de despacho, siendo uno de ellos en suite; Un baño elegante; Calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Sus puntos fuertes: Azulejos de época excepcionalmente preservados, verdaderas obras de arte. Edificio muy bien conservado. Posibilidad de ser vendido totalmente amueblado, listo para habitar o para rentabilizar. Excelente rentabilidad de alquiler. Una ubicación privilegiada, en uno de los barrios más emblemáticos y buscados de Lisboa. Más que un apartamento, esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad llena de historia, donde el encanto de la arquitectura tradicional se encuentra con el confort de la vida contemporánea. Precio: 625 000 € Área: 88 m² brutos | 80,39 m² útiles Certificado energético: D Ponte en contacto para más información o para agendar tu visita. #ref: 923396

Situado a poucos passos do Jardim do Príncipe Real, este elegante apartamento T2 de 100 m² oferece o equilíbrio perfeito entre o charme intemporal da arquitetura lisboeta e o conforto das soluções contemporâneas. A sua localização privilegiada, junto à Praça das Flores e à zona histórica de São Bento, garante acesso imediato a comércio, serviços, transportes e a uma das áreas mais charmosas e vibrantes da cidade. O apartamento foi renovado com materiais de qualidade e soluções funcionais, sendo vendido totalmente mobilado. A sala e a cozinha em open space, com acesso a uma varanda, oferecem um espaço amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de lavandaria independente com máquina de lavar, secar e termoacumulador. A área privativa inclui uma suíte com casa de banho completa e espaço de trabalho integrado, um segundo quarto e uma segunda casa de banho. O imóvel conta ainda com armários embutidos, closets e varanda com boa iluminação natural. Entre as especificações técnicas destacam-se: vidros duplos e laminados, isolamento térmico em paredes, pavimentos e tetos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), ar-condicionado, aquecimento de águas integrado e iluminação eficiente. O edifício apresenta estrutura sólida em betão armado, com paredes internas em tijolo e escada original em betão armado, com degraus e corrimãos em madeira. Entre as melhorias recentes, executadas em 2020, incluem-se a recuperação e pintura da fachada, substituição da porta de entrada, instalação de vídeo-porteiro, renovação da coluna de água e modernização das áreas comuns. Atualmente, o apartamento encontra-se explorado em Alojamento Local (AL), com licença transmissível, representando uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rentabilizar numa das zonas mais valorizadas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-020511

No coração da Misericórdia, na Travessa do Sequeiro, encontra este T2 no último piso um apartamento com personalidade, onde o charme lisboeta se alia a uma distribuição prática e a uma luminosidade rara. A zona social destaca-se pela sala ampla, com soalho de madeira e detalhes arquitetónicos que dão identidade ao espaço. Um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Na zona privada, o apartamento oferece uma suite e dois WC (um deles privativo), garantindo privacidade e conveniência no dia a dia. O segundo quarto é versátil e adapta-se facilmente a quarto, escritório ou quarto de hóspedes. A mezzanine acrescenta um espaço extra perfeito para home office, zona de leitura ou arrumação um verdadeiro bónus em Lisboa. O grande destaque vai para o terraço, pensado para viver a cidade: começar o dia com um café e terminar com um copo de vinho ao pôr do sol, com vista aberta sobre os telhados de Lisboa e o Rio Tejo, com enquadramento direto para a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Características principais T2 em último piso Suite + 2 WC Terraço com vista Tejo Sala ampla e excelente luz natural Mezzanine ideal para escritório Localização premium na Misericórdia a 5 minutos a pé do chiado Áreas Área bruta: 94,03 m² Área útil: 88,70 m² Um apartamento raro com carácter, vista, luz e localização ideal para quem quer viver Lisboa com qualidade, a dois passos de tudo. #ref:KWPT-028294

Apartamento Premium T2 no Prime Chiado (Rua do Alecrim); Lisboa Área bruta privativa 110,28m2 Cada apartamento tem seu próprio caráter e recebe uma reforma individual, misturando elementos restaurados com um design moderno e funcional. As características que contam a história do edifício e evocam o seu passado enriquecedor foram cuidadosamente recuperadas e colocadas entre coisas bonitas, criadas com um forte sentido de harmonia em cada detalhe. Tudo foi cuidadosamente pensado para atender aos mais rigorosos padrões de conforto e estilo. Aproveite ao máximo os tetos excepcionalmente altos para ganhar espaço com mezaninos deslumbrantes. Arcos, portas dobráveis e vidros distinguem e integram ambientes bem iluminados. Esta integração de património e inovação, arquitetura, arte e design, converteu um exemplo formal da arquitetura portuguesa do século 18 num clássico elegante que continuará a encantar e inspirar as gerações futuras. O maior Loft na área do Prime Chiado no mesmo edifício, poderia ser usado como um local comercial, bar, co-working - 244,75m2 Marque já a sua visita. (Construção termina antes de junho) O estilo de vida lisboeta numa zona Prime está à sua espera! ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---------- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemo-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_1871

Ático con techo de altura entre 2,20 m y 3,40 m, balcón y vistas al río Tajo, en Misericórdia. Situado en la cuarta planta del prestigioso barrio São Bento 21, este apartamento de dos habitaciones de 109,55 m² ofrece vistas espléndidas al río, un hallazgo poco común en esta vibrante zona de Lisboa. La espaciosa y luminosa zona de estar incluye un salón de 15,31 m² y un comedor de 15,71 m², ambos diseñados para maximizar el confort y la luz natural. La cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, combinando funcionalidad con un diseño elegante. Los dos luminosos dormitorios (9,90 m² y 12,47 m²) ofrecen amplio espacio de almacenamiento y acceso directo a dos balcones privados, permitiéndote disfrutar de la belleza de Lisboa desde tu propio hogar. Dos baños elegantemente diseñados completan esta sofisticada distribución. A solo 5 minutos de la futura estación de metro Avenida Dom Carlos I, este apartamento es una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda o inversión con vistas privilegiadas en uno de los lugares más codiciados de Lisboa. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles o para concertar una visita! #ref:1411LM_E

Há casas que se visitam. E há casas que se vivem desde o primeiro instante. O privilegio de morar na Lapa, um dos bairros mais prestigiados e intemporais de Lisboa, encontra este exclusivo apartamento T2, totalmente renovado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde o conforto contemporâneo se funde com a elegância de uma localização única. A zona social foi pensada para privilegiar a luz natural e a ligação ao exterior. A sala de estar e a área de refeições abrem-se para um magnífico terraço em deck, um verdadeiro prolongamento da casa, onde a deslumbrante vista sobre o rio Tejo convida a pequenos-almoços ao sol, jantares ao pôr do sol ou simplesmente a momentos de tranquilidade. A área privada é composta por dois quartos amplos, um deles uma elegante suite, com walking closet e abundante espaço de arrumação, proporcionando funcionalidade sem abdicar da sofisticação. Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, luminosidade e uma atmosfera acolhedora. Destaques do imóvel: T2 totalmente renovado com acabamentos de elevada qualidade; Suite elegante e quarto adicional ; Excelente capacidade de arrumação; Sala e zona de refeições com acesso direto ao terraço; Terraço em deck com vista panorâmica sobre o rio Tejo; Excelente exposição solar e abundante luz natural; Localização privilegiada no coração da Lapa, próxima de embaixadas, jardins, comércio, restaurantes e de todas as comodidades. Mais do que um apartamento, esta é uma casa onde cada amanhecer é acompanhado pela serenidade do Tejo e cada regresso se transforma num verdadeiro privilégio. #ref:KWPT-036034