1.080.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 202 m²
Os presentamos este apartamento dúplex de 2 habitaciones, en las plantas 23 y 24 de Torre São Rafael, situado en el segmento de lujo más selecto de Lisboa, que combina vistas únicas al río y la ciudad, una ubicación absolutamente céntrica en el Parque das Nações y un entorno urbano de referencia. Torre de São Rafael y estructura La Torre São Rafael es uno de los dos edificios residenciales de lujo más emblemáticos del Parque das Nações, de unos 110 metros de altura y 24 plantas, flanqueando el Centro Comercial Vasco da Gama y la Gare do Oriente. Es un condominio de referencia en el horizonte de Lisboa, reconocido por su arquitectura contemporánea inspirada en las carabelas portuguesas, por su calidad constructiva y por la alta demanda de clientes nacionales e internacionales. Insertado entre las torres São Gabriel y São Rafael, este eje residencial se encuentra en la ribera del Tajo, en una de las zonas más cualificadas, modernas y seguras de la ciudad, con una fuerte presencia de viviendas de lujo, oficinas corporativas, hoteles de 4 y 5 estrellas e instalaciones culturales a escala metropolitana. Ubicación privilegiada en el Parque das Nações El edificio cuenta con una ubicación absolutamente céntrica, en la zona de la Avenida D. João II/Avenida do Índico, frente o a pocos metros de la Gare do Oriente, la principal interfaz intermodal de Lisboa (tren urbano y de larga distancia, metro, autobuses urbanos y exprés, taxis y conexión rápida con el aeropuerto de Humberto Delgado). La presencia inmediata del Centro Comercial Vasco da Gama, con decenas de tiendas de moda, supermercados, restaurantes y cines, añade comodidad y estilo de vida urbano a pocos pasos de la puerta del edificio. El paseo marítimo del Parque das Nações, con un amplio paseo peatonal a lo largo del Tajo, terrazas, marinas y espacios de ocio, está a solo unos minutos andando, permitiendo una vida cotidiana que combina la atmósfera cosmopolita con la experiencia de un bulevar junto al río. Servicios, comercio y equipamiento circundante El apartamento está rodeado por una oferta muy completa de comercio callejero, servicios y equipamiento de proximidad: bancos, farmacias, gimnasios, clínicas, gimnasios, salones de salud, peluquerías, panaderías gourmet y diversos restaurantes, desde cafeterías de barrio hasta restaurantes emblemáticos. En las plantas bajas y las arterias adyacentes, también hay servicios de conveniencia como oficinas de correos, compañías de seguros, logística y transporte exprés, así como centros de negocios y oficinas de grandes empresas, reforzando el carácter corporativo y residencial de alta gama de la zona. En cuanto a ocio y cultura, el Parque das Nações ofrece el Oceanario de Lisboa, el Pabellón del Conocimiento, la Altice Arena, el Casino Lisboa y múltiples bares, azoteas y espacios nocturnos, lo que garantiza una agenda permanente de eventos, conciertos, exposiciones y vida social con un perfil urbano y sofisticado. Transporte y acceso por carretera A pocos metros de la Torre, la Gare do Oriente garantiza conexión ferroviaria urbana, regional y de larga distancia, metro (línea roja, con acceso directo al aeropuerto) y una vasta red de autobuses urbanos e interurbanos, prescindiendo del uso diario de su propio coche para quienes privilegian la movilidad sostenible. Desde el punto de vista viario, los accesos son excepcionales: conexión inmediata con la A1 (Norte), Vasco da Gama (acceso sur/este), Segunda Circular, CRIL y el eje Norte-Sur, lo que permite llegar rápidamente al centro histórico de Lisboa, al eje comercial de Campo Grande/Entrecampos o a las salidas hacia Cascais (A5) y Sintra (IC19). La proximidad al aeropuerto Humberto Delgado, a pocos minutos en coche o metro, es un factor crítico para ejecutivos, inversores extranjeros y clientes internacionales que valoran los viajes rápidos y frecuentes. Escuelas, colegios y educación superior En los alrededores del Parque das Nações existe una red consolidada de centros educativos, que incluye colegios privados y colegios públicos de referencia en los niveles preescolar, básico y secundario, lo que hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias que buscan un entorno seguro y estructurado para niños y jóvenes. La proximidad a los campus universitarios y el fácil acceso a campus universitarios como Técnico, Cidade Universitária o Universidade Nova, a través de la red metropolitana y viaria, aportan valor para las familias con hijos en edad universitaria y para los profesionales vinculados a la docencia y la investigación. Zonas verdes, jardines y frente al río El Parque de las Nações es conocido por su vasta red de espacios públicos ajardinados, senderos y carriles bici a lo largo del Tajo, que cuenta con jardines temáticos, parques infantiles, áreas de fitness al aire libre y zonas sombreadas ideales para correr, montar en bicicleta o sencillas salidas familiares. El Parque das Nações Marina, con unas 400 plazas y servicios náuticos especializados, también permite la práctica de actividades relacionadas con la navegación recreativa, excursiones en barco y experiencias en el estuario del Tajo, reforzando el concepto de estilo de vida urbano junto al río. ¿Necesitas más información y/o quieres programar tu visita? ¡Contáctanos ahora! No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Si necesitas solicitar tu hipoteca, cuenta con nuestra ayuda. Nos encargamos de toda la gestión procesal, ya que somos una entidad acreditada por el regulador y supervisor Banco de Portugal, como Intermediario de Crédito Vinculado, con matrícula nº 7549. ¿Te ha gustado cómo presentamos esta propiedad? ¡Podemos hacer lo mismo por el tuyo! Te estamos esperando. Contamos con un equipo disponible para ofrecerte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria. Llámanos y obtén más información. Estamos a su disposición por completo. #ref:SL AG 25/2026
Última planta
Con ascensor