Casas y Pisos en venta en Loures, Lisboa, Portugal, hasta 300 m²

Refª. 5032A **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos um empreendimento de referência, composto por exclusivos apartamentos **T3 de arquitetura contemporânea**, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se unem numa localização em plena valorização. Inseridos numa urbanização moderna e em crescimento, a poucos minutos da zona comercial de Loures, estes imóveis foram pensados para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada. ZONA SOCIAL DE EXCELÊNCIA * Sala e cozinha em conceito **open space com 42 m²**, ampla e luminosa * Acesso direto a **varanda com 15 m²**, equipada com churrasqueira perfeita para momentos de convívio * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, com integração moderna e funcional ÁREA PRIVATIVA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Dois quartos com 12 m²**, ambos com roupeiros embutidos * Varanda comum aos quartos com **12 m²**, proporcionando luz natural e continuidade exterior INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche ampla * WC de apoio aos quartos, moderno e funcional * WC de serviço junto à zona social ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, garantindo segurança e comodidade ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (300L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO FUTURA Inserido numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, que ligará Loures a Odivelas, com ligação direta à rede de metro de Lisboa. Uma mais-valia determinante para mobilidade, conveniência e valorização do investimento. UM IMÓVEL QUE MARCA PELA DIFERENÇA Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade, ou para investidores que valorizam localizações com elevado potencial de crescimento. **Contacte-nos para conhecer estes apartamentos! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032A

Refª. 7191 #EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital. Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia. Características principais: - Sala de estar ampla e luminosa com lareira; - Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal; - 3 quartos amplos - 2 casas de banho com janela - Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento) - Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio) - Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos ) - Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário. Localização privilegiada: A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17) Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7191B

Refª. 7191 #EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital. Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia. Características principais: - Sala de estar ampla e luminosa com lareira; - Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal; - 3 quartos amplos - 2 casas de banho com janela - Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento) - Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio) - Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos ) - Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário. Localização privilegiada: A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17) Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7191A

Refª. 5032C **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos modernos apartamentos **T2 em fase de construção**, integrados numa urbanização recente e em plena valorização, a escassos minutos da zona comercial de Loures. Projetados para garantir conforto, funcionalidade e elegância, estes imóveis destacam-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços. ZONA SOCIAL FUNCIONAL E LUMINOSA * Sala e cozinha em conceito **open space com 32 m²** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, incluindo: * Forno, micro-ondas, placa e exaustor * Frigorífico * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa ÁREA PRIVATIVA DIFERENCIADORA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Quarto com 19 m²**, invulgarmente amplo, com roupeiro embutido INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche de grandes dimensões * WC de apoio com cerca de **4 m²**, funcional e contemporâneo ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, proporcionando comodidade e segurança ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (200L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO COM ELEVADO POTENCIAL Situado numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, reforçando a ligação a Lisboa e aumentando significativamente a valorização do investimento. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização, qualidade e potencial de valorização. **Contacte-nos para conhecer este apartamento! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032C

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Rendimento Garantido:: Inclino com contrato 3 anos (€2.300 + €200) - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Nota: Imovél arrendado com contrato de 3 anos (2026 a 2029) Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

Apartamento de 6 assoalhadas para remodelação total, localizado na prestigiada Portela de Sacavém. Inserido em prédio em banda, o imóvel conta com 1 lugar de garagem fechada e 1 arrecadação, elevador, oferecendo excelentes áreas e uma ótima luminosidade, graças à sua localização num 6.º andar com exposição solar norte/sul.~~Dispõe de varandas atualmente fechadas em marquise, com potencial para reabertura, permitindo criar espaços exteriores agradáveis. Com uma planta versátil, apresenta elevado potencial para diferentes soluções de remodelação, ideal para personalizar ao seu gosto ou para investimento.~~A Portela de Sacavém é uma zona residencial consolidada e muito valorizada, destacando-se pela sua proximidade ao Aeroporto de Lisboa e excelentes acessos ao centro da cidade. Conta com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.~~Uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da Grande Lisboa.~~As fotos foram trabalhadas com IA para melhor apresentação. #ref:PF39884

Viva a experiência única de habitar num apartamento T3 a estrear, num condomínio igualmente novo. Faz parte do Élou, um empreendimento que tem registado forte procura pela combinação de condomínio fechado com piscina, jardim e ginásio, apartamentos espaçosos e estacionamento privado.~~Fica em Santo António dos Cavaleiros, freguesia residencial do concelho de Loures, a norte de Lisboa. Os acessos rápidos à CRIL e à A8 colocam a capital, o aeroporto e o resto da região metropolitana a curta distância, e a envolvente reúne comércio, serviços de saúde e escolas. Em poucos minutos de carro encontra o centro de Loures, o Hospital Beatriz Ângelo e o LoureShopping.~~Situado no segundo piso, o apartamento tem 110 m2 de área privativa e 41 m2 de varandas e terraços. Destaca-se pela amplitude e pela qualidade dos acabamentos.~~A sala e a cozinha formam um único espaço de 35 m2. A zona de quartos reúne uma suite de 17 m2 com casa de banho privativa e dois quartos de 16 m2 e 13 m2, servidos por uma segunda casa de banho. Os exteriores distribuem-se pelas duas frentes da fração: o terraço da sala vira a nascente e a varanda dos quartos a poente, o que traz sol da manhã à sala e luz do fim do dia aos quartos.~~O certificado energético A, com 75% da energia consumida de origem renovável, resulta de um painel fotovoltaico, de uma bomba de calor para águas quentes e de climatização multi-split, a que se somam a caixilharia com corte térmico, o vidro duplo e as persianas exteriores. Traduz-se em custos mensais de utilização mais baixos.~~Os dois lugares de estacionamento da fração dispensam a procura de lugar na rua, uma vantagem para famílias com mais do que um carro. Para quem pensa em investimento, um imóvel recente e de classe A limita obras e custos de utilização, fatores que pesam na decisão de quem arrenda e de quem compra. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente os espaços, os exteriores e a envolvente. #ref:PF42042

A Inicial D convida-o a visitar este T3 com uma suíte localizado no Infantado/Loures. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:APA_594

Moradia com três unidades independentes, terrenos e elevado potencial de investimento | Santa Iria de Azóia, Loures~~Uma propriedade com uma configuração pouco comum e um interessante potencial de utilização e investimento, composta por uma moradia com três espaços independentes, amplas áreas exteriores e dois terrenos, incluindo um terreno rústico com 5.120 m2.~~Localizada em Santa Iria de Azóia, no concelho de Loures, esta propriedade distingue-se pela dimensão do conjunto e pela versatilidade das suas diferentes áreas, podendo responder tanto a um projeto de habitação familiar como a uma estratégia de investimento com exploração independente dos vários espaços.~~A moradia desenvolve-se em dois pisos independentes:~~Rés-do-chão T2~Com uma distribuição funcional, esta unidade é composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, dispensa e acesso ao espaço exterior.~~Primeiro andar T3~A unidade do piso superior dispõe de três quartos, sala, cozinha e casa de banho, complementada por um pequeno terraço independente.~~Anexo independente~Nas traseiras da moradia encontra-se ainda um espaço autónomo, atualmente composto por cozinha, sala, quarto e casa de banho, oferecendo uma utilização independente e diversas possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas ao respetivo enquadramento legal.~~A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para dois automóveis, bem como de espaços complementares, incluindo uma adega.~~Espaço exterior~~A área exterior é um dos elementos que mais distingue esta propriedade.~~Para além do terreno contíguo à moradia, a propriedade dispõe de uma zona exterior generosa, com diferentes espaços de utilização, incluindo uma zona de churrasco, ideal para momentos de convívio e para usufruir do espaço exterior ao longo do ano.~~Existe ainda um furo de água, uma característica particularmente interessante numa propriedade com esta dimensão de terreno e que poderá ser valorizada para determinadas utilizações, sempre de acordo com o respetivo enquadramento e condições de exploração.~~ Dois terrenos~~A venda inclui o terreno contíguo à moradia, ampliando significativamente a área disponível e oferecendo diferentes possibilidades de utilização, em função do respetivo enquadramento urbanístico.~~Integra ainda a propriedade um terreno rústico com 5.120 m2, localizado nas proximidades da moradia, acrescentando uma dimensão particularmente interessante ao conjunto.~~A dimensão dos terrenos permite equacionar diferentes utilizações, nomeadamente cultivo, horta ou outros aproveitamentos compatíveis com a sua natureza e enquadramento.~~Uma propriedade com potencial para diferentes estratégias~~A configuração atual, com três espaços independentes, permite equacionar diferentes formas de utilização da propriedade.~~Para um investidor, a existência de vários espaços autónomos poderá permitir uma estratégia de exploração independente, sujeita naturalmente às condições legais e urbanísticas aplicáveis.~~Para utilização própria, a configuração poderá igualmente ser interessante para famílias que valorizem independência entre diferentes núcleos familiares, espaços de apoio ou áreas adicionais.~~A dimensão dos terrenos, a garagem para dois automóveis, os espaços de apoio e as várias áreas exteriores reforçam a versatilidade e o potencial do conjunto.~~Enquadramento legal~~A propriedade encontra-se inserida em **Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI)**, estando atualmente em curso o respetivo processo de legalização junto da Câmara Municipal de Loures.~~Importante: o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, pelo que não é elegível para financiamento bancário, sendo a aquisição realizada através de capitais próprios.~~O processo de legalização poderá implicar intervenções ou alterações relativamente a alguns dos anexos/construções existentes. A documentação e informação disponível sobre este processo será disponibilizada a interessados devidamente qualificados.~~ Localização~~Situada em Santa Iria de Azóia, Loures, a propriedade beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com comércio, serviços, supermercados, farmácias, restauração, escolas e transportes nas proximidades.~~A localização permite ainda um acesso conveniente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região, conciliando a proximidade da capital com uma envolvente mais tranquila e com maior disponibilidade de espaço.~~Principais características~~Moradia com três espaços independentes~T2 no rés-do-chão~ T3 no primeiro andar~Anexo independente com cozinha, sala, quarto e casa de banho~Pequeno terraço no primeiro andar~Garagem para dois automóveis~Zona de churrasco~Furo de água~Adega~Terreno contíguo à moradia incluído na venda~Terreno rústico de 5.120 m2** nas proximidades~Espaço exterior de dimensão generosa~Potencial para diferentes estratégias de utilização e investimento~Inserida em AUGI~Processo de legalização em curso junto da Câmara Municipal de Loures~Sem licença de utilização à data~Aquisição exclusivamente com capitais próprios, sem recurso a financiamento bancário~Certificado Energético - E #ref:PF41447

Apartamento T2 com Espaço Exterior e Estacionamento Privativo em Loures~Descubra este elegante apartamento T2, localizado no 6.º andar de um moderno edifício residencial em Loures, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, numa localização estratégica a poucos minutos de Lisboa.~Com 97 m2 de área total, incluindo 13 m2 de espaço exterior, esta habitação destaca-se pela excelente organização dos espaços, pelas áreas generosas e pela abundante entrada de luz natural. A zona social é composta por uma ampla sala com 33 m2 e uma cozinha com 33 m2, oferecendo um ambiente confortável, funcional e ideal para o dia a dia.~A área privada é constituída por dois quartos com 11 m2 cada, apoiados por duas casas de banho, com 5 m2 e 3 m2. O imóvel dispõe ainda de uma zona de circulação e hall com 7 m2, garantindo uma distribuição prática e harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação.~O espaço exterior, com 13 m2, prolonga naturalmente a zona habitacional, tornando-se o local perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.~Com orientação nascente, o apartamento beneficia de uma agradável luz matinal, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia.~Principais Características~ Apartamento T2 no 6.º andar~ Orientação nascente~ 97 m2 de área total~ 13 m2 de espaço exterior~ Sala com 33 m2~ Cozinha com 33 m2~ Dois quartos com 11 m2 cada~ Duas casas de banho com 5 m2 e 3 m2~ Hall e zona de circulação com 7 m2~ Excelente luminosidade natural~ Lugar de estacionamento privativo~ Elevador~ Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade~Localização~Situado numa zona residencial consolidada de Loures, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, espaços de lazer e unidades de saúde. Os excelentes acessos rodoviários permitem uma ligação rápida ao centro de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.~Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana de Lisboa. #ref:PF41007

Penthouse T1 com estacionamento em Loures - Oportunidade Exclusiva a 10 Minutos de Lisboa~~Descubra o privilégio de viver numa moderna penthouse T1 em Loures, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma ligação simples ao pulsar cosmopolita de Lisboa. Inserido num condomínio fechado de excelência, este apartamento em construção, com 64 m2 de área privativa e estacionamento privado, revela-se a aposta certa para quem procura uma casa contemporânea e inteligente próxima de zonas fundamentais.~~Cada detalhe desta penthouse foi pensado para criar um ambiente luminoso, funcional e pronto a habitar. O layout amplo e a disposição aberta potenciam a entrada de luz natural, valorizando cada metro quadrado e tornando o espaço perfeito para o quotidiano moderno ou como investimento seguro a médio/longo prazo na região de Lisboa. Com um elevador de acesso direto e parqueamento reservado, garante comodidade e valorização adicional, características sempre procuradas neste segmento.~~A localização é um dos pontos de destaque, numa zona tranquila de Loures, perto do Hospital Beatriz Ângelo, próximo dos principais acessos rodoviários (IC17, Eixo Norte-Sul, A1), e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Para além das infraestruturas de saúde, encontra no bairro Santo António dos Cavaleiros e Frielas ótimas escolas, cafés típicos, supermercados e toda a oferta comercial e de serviços para o dia a dia. O fácil acesso ao centro de Lisboa permite aproveitar a cultura, os restaurantes de renome e a agenda cosmopolita da capital, mantendo-se sempre um refúgio de serenidade.~~Este apartamento é perfeito tanto para quem pretende residir, como para investidores que procuram rendimento seguro, numa localização em constante valorização. O condomínio fechado oferece total segurança e tranquilidade. Seja para viver ou investir, encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre proximidade à cidade, conforto e qualidade de vida. #ref:PF40852

Em perfeita harmonia com a envolvente agradável e os espaços exteriores que caracterizam a zona, apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado em Camarate, às portas de Lisboa Situado no 4.º piso, o imóvel dispõe de 122,11 m² de área bruta privativa e 40,37 m² de área bruta dependente, oferecendo áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. A zona privativa é composta por três quartos, um dos quais em suíte, todos equipados com roupeiros embutidos e amplas janelas. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma espaçosa sala de estar, cozinha totalmente equipada e duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel dispõe de ar condicionado. Inclui também arrecadação e uma garagem em box com capacidade para duas viaturas, garantindo excelentes condições de estacionamento e arrumação. A localização constitui outro dos seus principais pontos fortes: encontra-se próximo do Aeroporto de Lisboa e beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação à A8, à A21 e aos principais eixos de acesso à capital. Nas proximidades poderá encontrar comércio, serviços, escolas, transportes e tudo o que necessita para o seu dia a dia. Características principais: Apartamento T3; 4.º piso; 122,11 m² de área bruta privativa; 40,37 m² de área bruta dependente; Três quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte; Duas casas de banho; Sala de estar ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; Duas varandas; Ar condicionado; Arrecadação; Garagem em box para duas viaturas; Proximidade do Aeroporto de Lisboa; Bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento. A informação disponibilizada, embora considerada precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205140

Imagens ilustrativas~Apartamento de sonho para quem adora viver a cidade, mas não prescinde do sossego de uma casa às portas de Lisboa. Localizado em Santo António dos Cavaleiros, em Loures, fica a poucos minutos da capital, com acessos rodoviários, transportes públicos, metro, escolas, ginásios, serviços de saúde, e comércio.~~- Interiores Amplos e Agradáveis Varandas~- Cozinha Equipada~- Piscina~- Ginásio~- Sala Multiusos~- Lobby Decorado~- Zonas Verdes e de Lazer~- Bons Acessos ao Centro da Cidade~- Estacionamento Privativo~- Sustentabilidade e Eficiência Energética~- Mobilidade Elétrica~~Com acesso direto ao centro de Lisboa e qualquer parte do país, através da proximidade às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste), este apartamento fica também a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama.~~Conta igualmente com uma rede de transportes públicos, que inclui autocarros e metro, potenciando uma vida mais amiga do ambiente. A nova paragem de metro Torres da Bela Vista, que fará ligação direta a Odivelas e qualquer ponto da capital, ficará a poucos minutos a pé.~~ 18 minutos | De carro até ao centro de lisboa.~ 10 minutos | De carro até ao aeroporto e à Ponte Vasco da Gama.~~Com estacionamento subterrâneo e espaço exterior, com relvados e uma piscina, o descanso e a tranquilidade são os grandes anfitriões, convidando-o a desfrutar com a família e os amigos. Para além disso oferece lobby decorado, ginásio totalmente equipado e sala multiusos dos quais pode desfrutar nos seus tempos livres.~~Os elevados padrões de qualidade estendem-se aos revestimentos de parede, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos, ar condicionado com alta eficiência energética e roupeiros embutidos.~As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis de grande capacidade de arrumação. Já as casas de banho incluem louças e torneiras de marcas de referência.~~Com a sustentabilidade, a diminuição do impacto ambiental é uma prioridade. Garantindo que cada escolha respeita também o equilíbrio do planeta, promovendo a eficiência energética e optando por materiais sustentáveis e recicláveis. #ref:PF42304

A Inicial D convida-o a conhecer esta moradia frente à EB1 de Montemor, em Loures. Constituída em Propriedade Horizontal. Composta por 3 fracções sendo uma delas correspondente a um T1 com terraço e as outras correspondentes a dois T0 com terraço. o T1 com arrendamento de 650€. os 2 T0 com arrendamento de 500€ cada num total de 1650€/mês detêm uma rentabilidade de 6,7% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora. #ref:CAS_536//

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, este imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo a escolha ideal para famílias ou para quem procura um lar espaçoso e acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², o apartamento destaca-se pela extraordinária luminosidade natural, proporcionada pelas varandas que envolvem as suas três frentes. A excelente exposição solar cria ambientes amplos, agradáveis e cheios de luz ao longo de todo o dia. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços, pensada para garantir o máximo conforto no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona consolidada e com excelente acessibilidade, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Centro Comercial de São João da Talha, escolas, supermercados, farmácias, lavandarias e transportes públicos. Para quem privilegia a mobilidade, o acesso à autoestrada encontra-se a apenas 200 metros, permitindo chegar em cerca de 5 minutos ao Parque das Nações, à Ponte Vasco da Gama, à A1 e à A8. O Aeroporto de Lisboa situa-se a apenas 8 km e a estação ferroviária da Bobadela a cerca de 4 km. A poucos minutos a pé encontra ainda o Eco Parque de São João da Talha, um espaço verde perfeito para caminhadas, momentos de lazer e onde pode desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com excelentes áreas e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061859

Um verdadeiro T4 com 180,98 m² de área bruta total, 3 casas de banho, garagem, estacionamento e arrecadação. Na Rua Rogério da Gama Gil (Urbanização Quinta da Parreirinha), este apartamento reúne numa única casa o espaço e a funcionalidade que uma família procura: quatro quartos com boas áreas, duas soluções de estacionamento, excelente estado de conservação e Classe Energética A, a poucos minutos do Parque das Nações e de Lisboa. Espaço para viver. Espaço para cada um. Localizado no 3.º andar de um edifício construído em 2010, servido por dois elevadores, o apartamento dispõe de 147,18 m² de área bruta privativa + 33,80 m² de área bruta dependente e apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada. A entrada faz-se através de um amplo hall, que organiza os diferentes espaços da casa. A sala, com 32,40 m², beneficia de boa luminosidade, iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e apresenta uma configuração funcional, adequada às necessidades do quotidiano. Ainda no hall de entrada, existe uma casa de banho social. Na zona privada encontram-se quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com 15,10 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família: quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço adicional. A suíte e um dos quartos têm acesso à varanda. O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho, uma característica particularmente relevante num T4 desta dimensão. Luz natural, conforto e eficiência A orientação solar proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A sala, a suíte e um dos quartos estão orientados a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. O apartamento está equipado com: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores eléctricos em todas as divisões; - Iluminação indirecta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Certificação Energética Classe A**. O imóvel teve apenas um proprietário desde a construção e encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções relevantes. Duas viaturas, garagem e espaço de arrumação Num apartamento familiar desta dimensão, ter garagem, estacionamento para 1 viatura e arrecadação faz uma diferença real no dia a dia. São duas soluções de estacionamento e espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos, malas, ferramentas ou outros bens que não precisam de ocupar espaço dentro de casa. Uma combinação de características que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. Quinta da Parreirinha | Bobadela A Quinta da Parreirinha é uma zona residencial consolidada, tranquila e com comércio e serviços de proximidade. Na envolvente encontram-se cafés, comércio, farmácia, mercearias, creches, escola, transportes e espaços de lazer. A localização permite um acesso rápido ao IC2, CRIL e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. O Parque das Nações, o Aeroporto e Lisboa encontram-se a curta distância, enquanto o apeadeiro ferroviário da Bobadela fica a cerca de 1,8 km. Uma localização que permite conciliar espaço, tranquilidade e acessibilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa preparada para responder às necessidades de uma família hoje e continuar a fazer sentido amanhã. Agende a sua visita e venha conhecer este T4 na Quinta da Parreirinha. Áreas | Caderneta Predial - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² - Área bruta total: 180,98 m² - Área do terreno integrante: 0,00 m² Outros valores e informações - Ano de construção: 2010 - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Condomínio: 65,00 €/mês - IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A As informações disponibilizadas estão sujeitas a confirmação e poderão ser alteradas sem aviso prévio. O presente anúncio não constitui contrato. #ref:KWPT-038626

T3 com 112 m² de área bruta, garagem individual, duas marquises e suíte, num 2.º andar com elevador. Um apartamento pensado para uma família que procura espaço, funcionalidade e conforto, num edifício construído em 2006 e muito bem conservado, com acesso rápido a Lisboa. ESPAÇO PARA VIVER. FUNCIONALIDADE PARA O DIA A DIA. Com 95,15 m² de área bruta privativa e 16,86 m² de área bruta dependente, este T3 apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sala é ampla e luminosa, constituindo o principal espaço de convívio da casa e beneficiando do acesso a uma das marquises. A cozinha dispõe de uma organização funcional e articula-se com uma segunda marquise, acrescentando espaço útil ao apartamento. TRÊS QUARTOS, UMA SUÍTE A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho. A distribuição permite separar naturalmente a zona social da zona de descanso, proporcionando maior privacidade no dia a dia. DUAS MARQUISES COM UTILIZAÇÃO REAL As duas marquises fechadas são uma das características diferenciadoras deste apartamento, acrescentando espaço funcional à habitação e permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades da família. GARAGEM INDIVIDUAL O apartamento dispõe ainda de garagem individual, uma mais-valia relevante para quem procura estacionamento próprio e maior comodidade no dia a dia. CAMARATE | ACESSO RÁPIDO A LISBOA Localizado na Rua Manuel João dos Santos, em Camarate, numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços nas proximidades. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, incluindo CRIL, A1, A8, Eixo Norte-Sul e Ponte Vasco da Gama, encontrando-se também a curta distância do Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto Humberto Delgado. Uma solução particularmente adequada para quem trabalha em Lisboa e procura um T3 com áreas equilibradas, garagem e bons acessos, sem abdicar da funcionalidade necessária para uma vida familiar. Uma casa com espaço, garagem e uma distribuição pensada para a vida familiar. Marque a sua visita e conheça pessoalmente o apartamento. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 95,15 m² * Área bruta dependente: 16,86 m² Outros valores e informações: * Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures * Certificado Energético: Classe C * Valor do Condomínio: 52,50€ / mês * Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-034137