Casas y Pisos en venta en Lousa, Loures, Lisboa, Portugal

Finca de 5 dormitorios + villa de 2 dormitorios, ubicada en una parcela de 29.000 m² con árboles frutales, apoyo agrícola y depósitos de riego. Situado a 20 km de Ericeira, cerca del acceso a la A8 y A21. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta -1 (Sótano) Sótano con despensa Bodega Baño/lavadero Almacenamiento Planta 0 Sala Oficina Baño Cocina abierta Salón con chimenea abierto al comedor (53,50 m²) Salón (52,80 m²) Pabellón 2 Despensa + despensa Baño social Planta 1 Suite + baño + vestidor + vestidor + vestidor + terraza Cuatro dormitorios Dos baños Sala Casa del cuidador independiente (180 m²) Tres dormitorios Salón Cocina Baño Almacén Almacén con baño Almacén con almacenaje, boxes para caballos (*) DESCRIPCIÓN EXTERIOR: Porche Piscina (*) Dos tanques de riego Gallinero Perrera EQUIPO: Climatización Fogón Doble acristalamiento Cocina equipada con: Estufa Lavavajillas Nevera Ventilador Calentador de agua Lavadora (piso de lavandería -1) También cuenta con: Almacén totalmente reformado junto a la casa de los conserjes, con varias habitaciones y baños Otro almacén con zonas de almacenaje y varios boxes para caballos (*) TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Encantadora casa de campo, situada entre Lisboa y Ericeira. Magnífica casa de campo con una arquitectura distintiva, completamente reformada con materiales de alta calidad y un refinado sentido estético. Situado en una zona de excelencia, tranquila y rodeada de un ambiente de total privacidad, ofrece un impresionante paisaje verde, el entorno perfecto entre la ciudad y el mar, a pocos minutos de la A8 y la A21. La propiedad consta de una lujosa casa principal con tres plantas y una acogedora casa de conserje con garaje o estudio en la planta baja. En el exterior, la piscina se inserta armoniosamente en medio de grandes espacios verdes, en una zona alejada de la casa, beneficiándose de una envidiable exposición al sol durante todo el día. (*) El terreno está salpicado por una variedad de árboles frutales, dos tanques de riego y áreas de apoyo agrícola, ideales para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y la sostenibilidad. A solo 30 km de Lisboa y a 20 km de las playas de Ericeira, esta granja se encuentra cerca de tiendas, servicios, supermercados, farmacias, bancos, escuelas, el Colégio de Santo André y con transporte público en la puerta. Una oportunidad única para vivir con refinamiento y tranquilidad, cerca de todo lo esencial, en un entorno donde la serenidad del campo se combina con el confort moderno. INFORMACIÓN ADICIONAL: (*) No está en la documentación * Áreas tomadas de la CPU * Escritura a otorgar en los términos del artículo 19, decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX), ya que no cuenta con licencia de uso * No es posible la financiación bancaria ** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V25179

Finca insertada en una zona de gran contacto con la naturaleza, a 5 minutos de la salida de la A8 (Lousa), a tan solo 15 minutos de Lisboa. Dispone de varias edificaciones, compuestas por una vivienda de 2 plantas, tipología T2 con 70m2 (1ª planta y garaje en planta baja con 70m2), así como naves anexas para rehabilitación construidas antes de 1951. Dispone de luz y agua de la red pública. También pozo de recolección de agua. - La superficie total del inmueble es de 6720m2, de los cuales 4200 son urbanos. Ofrece una ubicación privilegiada con un cómodo acceso a escuelas, tiendas, transporte público y autopistas. Situada en una zona tranquila y boscosa, la finca cuenta con unas vistas impresionantes y combina lo mejor de la vida en el campo con la proximidad a los centros urbanos, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una escapada al campo con accesibilidad a la ciudad. #ref:3666

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.*** Descubra um refúgio verdadeiramente único em Salemas, Loures um encantador moinho cheio de carácter e potencial, inserido num generoso terreno com 480 m². Este imóvel, em bom estado de conservação, oferece uma oportunidade rara de viver ou investir num espaço onde a autenticidade se cruza com a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Para além do moinho, a propriedade conta ainda com um anexo, ampliando as opções de utilização e desenvolvimento. Situado numa zona elevada, proporciona uma vista deslumbrante e desafogada, onde o horizonte se estende em tranquilidade absoluta. Aqui, o ar é puro, o silêncio é envolvente e a sensação de paz é simplesmente indescritível um cenário perfeito para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de construção: existe a possibilidade de desenvolver uma moradia, seja a partir do moinho existente ou aproveitando o anexo, transformando este espaço num projeto de sonho, totalmente personalizado. Para além disso, este imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, sendo ideal para turismo rural ou alojamento local, como Airbnb, aproveitando a sua localização tranquila, envolvência natural e charme único características cada vez mais procuradas por quem procura experiências autênticas. Se procura um imóvel com alma, rodeado pela natureza, com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, este moinho em Salemas é uma oportunidade imperdível. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141306-28

EXCLUSIVO SEVEN HOUSE MORADIA BIFAMILIAR PARA RECUPERAÇÃO EM LOUSA, LOURES Excelente oportunidade para investimento ou projeto familiar. Moradia bifamiliar, composta por 2 apartamentos T2, ideal para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Para recuperar, o que torna este imóvel uma aposta segura para investidores ou construtores. Anexo independente, composto por: Sala Quarto WC Localizada na Lousa, concelho de Loures, zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Ideal para: Investimento Habitação própria com rendimento Projeto de reabilitação Um imóvel com estrutura, espaço e enorme margem de valorização. ’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’ #ref:SH 59

Situada numa zona onde reina a tranquilidade e a privacidade absoluta, esta moradia independente de três pisos destaca-se pela paisagem verdejante e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Com acessos privilegiados às autoestradas A8 e A21, a propriedade oferece o cenário ideal para quem procura qualidade de vida, posicionando-se a apenas 30 km de Lisboa e a 25 km das famosas praias da Ericeira. O grande destaque exterior reside no seu generoso terreno de 2.775 m², ideal para o contacto com a natureza e práticas sustentáveis. O espaço conta com uma área dedicada a árvores de fruto, um poço de água e áreas de apoio agrícola. Possui uma agradável zona de lazer coberta com churrasqueira, perfeita para a partilha e convívio no exterior, com total privacidade. No interior, a moradia distribui-se de forma funcional e espaçosa. O rés-do-chão é composto por uma sala, um quarto, casa de banho e lavandaria. No primeiro piso encontra-se a zona social com uma sala comum que partilha a zona de jantar com a sala de estar com lareira, cozinha com despensa, duas casas de banho e três quartos, sendo um deles suíte. O sótão dispõe de 2 quartos, uma casa de banho e 2 closets. A localização alia o sossego à conveniência do dia a dia. a menos de 5 minutos do centro de Lousa e da Venda do Pinheiro, garantindo o acesso rápido a transportes públicos, bancos, farmácias, escolas: Escola Básica de Lousa 1o, 2o, 3o Ciclos- 3 min; Jardim de Infância de Salemas- 7min Colégio Santo André- 10 min Conta ainda nas proximidades, com grandes supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Continente e Aldi), restaurantes e outros serviços. O centro cosmopolita de Loures fica a apenas 10 minutos de distância. Uma oportunidade única de viver com tranquilidade e a conveniência de tudo o que precisa, por perto. Agende já a sua visita! #ref:C0409-02088

Si busca el equilibrio perfecto entre el confort del diseño contemporáneo y la tranquilidad de la naturaleza, esta propiedad es la elección ideal. Con una arquitectura moderna, detalles en madera, una excelente orientación solar y una elevada privacidad, destaca por su calidad de construcción y por la perfecta conexión entre los espacios interiores y el jardín. Construida en 2022, con certificación energética A y rendimiento NZEB (Nearly Zero Energy Building), aúna eficiencia energética, sostenibilidad y confort, ofreciendo amplias estancias y un entorno natural único. El salón-comedor en open space impresiona por su techo de doble altura, sus vigas de madera vistas y sus grandes ventanales, que proporcionan una abundante luz natural y vistas al jardín. La estufa de biomasa garantiza un ambiente cálido y acogedor en los días más fríos. Moderna y funcional, dispone de una isla central, dos despensas integradas y una excelente capacidad de almacenaje. Está equipada con placa de inducción y horno Siemens, campana extractora suspendida Teka, lavavajillas Bosch y frigorífico, contando además con acceso directo al jardín y al garaje. La suite principal ofrece un vestidor walk-in y un baño privado con cabina de ducha. Los dos dormitorios secundarios son amplios, cuentan con armarios empotrados de 4 puertas y disponen de altillo (mezzanina), ideal para usar como despacho, zona de estudio o dormitorio adicional. El pasillo incluye un armario extra y un agradable rincón de lectura. Los cuartos de baño presentan un diseño contemporáneo, sanitarios suspendidos y cabinas de ducha. El baño de servicio para los dormitorios destaca por su lavabo doble, puerta corredera y elegantes acabados en tonos antracita. Confort y Eficiencia Certificación energética A y rendimiento NZEB. Carpintería con clasificación A+ con doble acristalamiento y persianas eléctricas térmicas. Aislamiento en corcho, que proporciona un excelente confort térmico y acústico. Paneles fotovoltaicos y bomba de calor. Lavadero independiente equipado, con acceso directo al exterior. Cuarto técnico. Garaje cerrado para 2 vehículos, con puerta automática, iluminación natural y cargador para vehículos eléctricos. Entrada principal con porche y pérgola de madera. Ubicada en una parcela de 4.800 m², la propiedad dispone de amplias zonas de césped, jardines, parterres con grava decorativa y muros de piedra natural, existiendo además la posibilidad de construir una piscina. El porche de madera crea un espacio perfecto para disfrutar de comidas y momentos de ocio al aire libre. La extensión del terreno permite también desarrollar un jardín, un huerto, un frutal u otras zonas de ocio, preservando siempre la privacidad y la belleza del paisaje. Situada en una zona residencial muy tranquila, rodeada de sierra y con vistas despejadas, ofrece la serenidad del campo sin renunciar a la cercanía de comercios, servicios y excelentes accesos a las autopistas A8, A9 y A21. Lisboa y Ericeira se encuentran a solo 18 minutos, mientras que varios colegios de prestigio están a entre 4 y 9 km. Una propiedad única para quienes buscan arquitectura contemporánea, alta eficiencia energética, privacidad y una excelente calidad de vida. ¡Conconcierte su visita hoy mismo! #ref:C0222-07227

***ESTE IMÓVEL É VENDIDO EM CONJUNTO COM O ID (url) *** *SÓ PODEM SER VENDIDOS OS 2 IMÓVEIS EM CONJUNTO PELOS VALOR DE 1.140,00€ A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas. ### Potencial para Turismo Local #### 1. Escola de Equitação - Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar. - Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas. - Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais. #### 2. Quinta para Eventos - Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos. - Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes. - Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento. #### 3. Lazer e Turismo Rural - Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional. - Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável. - Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa. ### Desenvolvimento Sustentável Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis: - Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água. - Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes. - Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade. ### Benefícios para a Comunidade - Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura. - Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia. - Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures. A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8. **** Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences. ### Potential for Local Tourism #### 1. Riding School - Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride. - Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes. - Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions. #### 2. Farm for Events - Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events. - Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation. - Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment. #### 3. Leisure and Rural Tourism - Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture. - Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture. - Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine. ### Sustainable development Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices: - Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems. - Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors. - Historic Preservation: Restore and preserve the farm’s historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property. ### Benefits for the Community - Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture. - Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure. - Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures. The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141306-22

Ubicada en Carrascal, en la parroquia de Lousa, municipio de Loures, esta propiedad disfruta de un entorno tranquilo y predominantemente residencial, rodeado de naturaleza y con excelentes accesos por carretera a Lisboa. A pocos minutos de las principales vías como la A8 y la N8, permite llegar rápidamente al centro de la capital, combinando la serenidad de la zona con toda la comodidad del Área Metropolitana de Lisboa. Se trata de una excelente oportunidad para un proyecto de reconstrucción o inversión, situada en un terreno de 250 m² y contando actualmente con una construcción en ruina. La propiedad dispone de 116 m² de área de construcción y 87 m² de superficie bruta privativa, ofreciendo un gran potencial para crear una vivienda personalizada, ya sea para residencia habitual, casa de fin de semana o proyecto de inversión inmobiliaria. Con buena exposición solar y un entorno tranquilo, esta propiedad destaca por su potencial de transformación en una vivienda con identidad propia, en una ubicación cada vez más demandada por su proximidad a Lisboa y calidad de vida. Agende ya su visita. #ref:C0364-05963

Oportunidade - Moradia para Remodelação Total em Cabeço de Montachique, Loures Moradia com 52 m² de área bruta inserida em terreno de 600 m², com enorme potencial para quem procura um projeto de renovação ou investimento. Destaques: - Área de 52 m² para recuperar - Terreno espaçoso de 600 m² - Excelente exposição solar - Localização tranquila em Lugar das Pegas, em Cabeço de Montachique, a poucos minutos de Loures e com bons acessos a Lisboa. Ideal para criar a sua casa de sonho no campo, próxima da cidade, ou para investir num projeto de rentabilização. Agende já a sua visita! Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481618-1