Casas y Pisos en venta en Loures, Lisboa, Portugal

Refª. 7191 #EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital. Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia. Características principais: - Sala de estar ampla e luminosa com lareira; - Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal; - 3 quartos amplos - 2 casas de banho com janela - Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento) - Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio) - Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos ) - Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário. Localização privilegiada: A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17) Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7191A

Refª. 7191 #EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital. Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia. Características principais: - Sala de estar ampla e luminosa com lareira; - Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal; - 3 quartos amplos - 2 casas de banho com janela - Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento) - Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio) - Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos ) - Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário. Localização privilegiada: A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17) Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7191B

A Inicial D convida-o a conhecer esta moradia frente à EB1 de Montemor, em Loures. Constituída em Propriedade Horizontal. Composta por 3 fracções sendo uma delas correspondente a um T1 com terraço e as outras correspondentes a dois T0 com terraço. o T1 com arrendamento de 650€. os 2 T0 com arrendamento de 500€ cada num total de 1650€/mês detêm uma rentabilidade de 6,7% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora. #ref:CAS_536//

Finca de 5 dormitorios + villa de 2 dormitorios, ubicada en una parcela de 29.000 m² con árboles frutales, apoyo agrícola y depósitos de riego. Situado a 20 km de Ericeira, cerca del acceso a la A8 y A21. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta -1 (Sótano) Sótano con despensa Bodega Baño/lavadero Almacenamiento Planta 0 Sala Oficina Baño Cocina abierta Salón con chimenea abierto al comedor (53,50 m²) Salón (52,80 m²) Pabellón 2 Despensa + despensa Baño social Planta 1 Suite + baño + vestidor + vestidor + vestidor + terraza Cuatro dormitorios Dos baños Sala Casa del cuidador independiente (180 m²) Tres dormitorios Salón Cocina Baño Almacén Almacén con baño Almacén con almacenaje, boxes para caballos (*) DESCRIPCIÓN EXTERIOR: Porche Piscina (*) Dos tanques de riego Gallinero Perrera EQUIPO: Climatización Fogón Doble acristalamiento Cocina equipada con: Estufa Lavavajillas Nevera Ventilador Calentador de agua Lavadora (piso de lavandería -1) También cuenta con: Almacén totalmente reformado junto a la casa de los conserjes, con varias habitaciones y baños Otro almacén con zonas de almacenaje y varios boxes para caballos (*) TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Encantadora casa de campo, situada entre Lisboa y Ericeira. Magnífica casa de campo con una arquitectura distintiva, completamente reformada con materiales de alta calidad y un refinado sentido estético. Situado en una zona de excelencia, tranquila y rodeada de un ambiente de total privacidad, ofrece un impresionante paisaje verde, el entorno perfecto entre la ciudad y el mar, a pocos minutos de la A8 y la A21. La propiedad consta de una lujosa casa principal con tres plantas y una acogedora casa de conserje con garaje o estudio en la planta baja. En el exterior, la piscina se inserta armoniosamente en medio de grandes espacios verdes, en una zona alejada de la casa, beneficiándose de una envidiable exposición al sol durante todo el día. (*) El terreno está salpicado por una variedad de árboles frutales, dos tanques de riego y áreas de apoyo agrícola, ideales para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y la sostenibilidad. A solo 30 km de Lisboa y a 20 km de las playas de Ericeira, esta granja se encuentra cerca de tiendas, servicios, supermercados, farmacias, bancos, escuelas, el Colégio de Santo André y con transporte público en la puerta. Una oportunidad única para vivir con refinamiento y tranquilidad, cerca de todo lo esencial, en un entorno donde la serenidad del campo se combina con el confort moderno. INFORMACIÓN ADICIONAL: (*) No está en la documentación * Áreas tomadas de la CPU * Escritura a otorgar en los términos del artículo 19, decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX), ya que no cuenta con licencia de uso * No es posible la financiación bancaria ** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. ** #ref:V25179

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, este imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo a escolha ideal para famílias ou para quem procura um lar espaçoso e acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², o apartamento destaca-se pela extraordinária luminosidade natural, proporcionada pelas varandas que envolvem as suas três frentes. A excelente exposição solar cria ambientes amplos, agradáveis e cheios de luz ao longo de todo o dia. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços, pensada para garantir o máximo conforto no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona consolidada e com excelente acessibilidade, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Centro Comercial de São João da Talha, escolas, supermercados, farmácias, lavandarias e transportes públicos. Para quem privilegia a mobilidade, o acesso à autoestrada encontra-se a apenas 200 metros, permitindo chegar em cerca de 5 minutos ao Parque das Nações, à Ponte Vasco da Gama, à A1 e à A8. O Aeroporto de Lisboa situa-se a apenas 8 km e a estação ferroviária da Bobadela a cerca de 4 km. A poucos minutos a pé encontra ainda o Eco Parque de São João da Talha, um espaço verde perfeito para caminhadas, momentos de lazer e onde pode desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com excelentes áreas e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061859

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una casa moderna y la proximidad del ritmo urbano? Este fantástico piso reformado de dos habitaciones, situado en pleno corazón de Sacavém, es la solución. Con dos fachadas que garantizan una increíble luz natural durante todo el día, esta segunda planta ofrece el refugio privado que buscas. El lugar ideal para vivir bien: Cocina moderna y totalmente equipada, lista para usar, con un solárium práctico que funciona como zona de lavandería o soporte extra. Salón cómodo, el espacio perfecto para relajarse o recibir amigos en un ambiente acogedor. Dos dormitorios con buenas zonas, uno con armario y otro con acceso directo a un bonito balcón abierto. Ubicación céntrica y comodidad, con todo tipo de comercio y servicios a poca distancia andando. A poca distancia a pie encontrarás supermercados, farmacias, colegios, parques y todo tipo de tiendas locales. Además, tiene un aparcamiento fácil justo fuera del edificio. Para quienes necesitan moverse rápido y fácilmente, la ubicación es insuperable: a 5 minutos del Parque das Nações y a 7 minutos del Aeropuerto de Lisboa, con acceso inmediato a la 2ª Circular, A1, A8 y el Puente Vasco da Gama. ¡Ven a ver tu nuevo hogar! Distancias, a pie: Farmacia - 90 metros Mini Mercado - 300 metros Escuela primaria - 400 metros Biblioteca Municipal - 400 metros Parque Miguel P. Martíns - 500 metros Pingo Doce - 500 metros Instituto de Bachillerato - 600 metros Estación Sacavém - 700 metros Intermarché - 800 metros SkatePark Expo - 2000 metros Parque del Tajo - 2200 metros ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro del mundo (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado durante todo el año Verano: 25ºC | Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations) #ref:ITH4547

Apartamento T3 com localização privilegiada, na periferia de Lisboa, com excelentes acessos, serviços, escolas, supermercados, comércio e zonas de lazer. Características: .Área bruta: 126,50 m² .Lugar de estacionamento .Arrecadação .Hall de entrada com porta de separação entre a zona social e a zona privada .Sala ampla e luminosa .Cozinha remodelada .Despensa .3 quartos .2 casas de banho Equipamentos: .Vidros duplos .Aquecimento central .Aspirador central .Canalização em PEX Pontos fortes: .Vista desafogada, com vista parcial sobre o rio .Excelente luminosidade natural .Piso superior, oferecendo maior privacidade e tranquilidade Localização: .Apenas a 10 minutos do Parque das Nações e 15 minutos do centro de Lisboa e Aeroporto. .Bons acessos à autoestrada .Estação de comboios e rede de autocarros .Próximo de parques urbanos e zonas verdes ’Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Oportunidade! Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-035667

Apartamento T2 Novo com Terraço de 28 m², Vista Rio, Piscina, Jardim e Box Fechada Descubra este magnífico apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade natural e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e exclusivo. Com 77,66 m² de área habitacional, um fantástico terraço de 27,62 m² e uma box fechada de 22 m², preparada para carregamento de veículos elétricos, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade. O condomínio oferece ainda uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina de água salgada, área de duche, zona de espreguiçadeiras e um elegante jardim cuidadosamente ajardinado, perfeito para momentos de descanso e convívio. Destaques do imóvel: Ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um extraordinário terraço que acompanha as duas frentes da sala; Cozinha totalmente equipada e integrada na zona social; Terraço generoso com vista desafogada para zonas verdes e para o Rio Tejo; Ar condicionado em todas as divisões; Pavimento flutuante vinílico de elevada qualidade; Iluminação LED em todos os compartimentos; Casas de banho com loiças, torneiras e móveis suspensos de design contemporâneo; Caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, equipada com estores elétricos; Porta de entrada de alta segurança da prestigiada marca Dierre; Sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor (AQS). Os interiores amplos, elegantes e cuidadosamente concebidos criam ambientes harmoniosos, pensados para responder às necessidades das famílias contemporâneas. O generoso terraço prolonga a zona social para o exterior, proporcionando um espaço privilegiado para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar da vista sobre o Rio Tejo. Localizado numa zona tranquila, este apartamento combina a serenidade dos espaços verdes com uma localização estratégica. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações (Expo), do Aeroporto de Lisboa, da Gare do Oriente e dos principais acessos rodoviários (A1, A8, CRIL e Segunda Circular), garantindo uma mobilidade rápida e conveniente para qualquer ponto da cidade ou do país. Se procura um imóvel que reúna conforto, qualidade de vida e uma excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou como investimento com elevado potencial de valorização. Viva com mais espaço, mais conforto e uma qualidade de vida superior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062263

Prédio Rés do Chão | 2 Moradias Independentes | Remodelado | Rentabilidade 5% | Pinheiro de Loures Investimento seguro com rendimento imediato, de 1300€/mês, no concelho de Loures, a 20 min de Lisboa. Prédio em propriedade total, composto por 2 moradias independentes e arrendadas, localizadas em Pinheiro de Loures uma zona tranquila, com ótima proximidade a Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com rendimento imediato, ideal para investimento ou habitação própria. # Características Principais Propriedade: Total (sem propriedade horizontal) Composição: 2 moradias independentes (frações esquerda e direita) Área total: 44 m² Estado: Totalmente remodelado (canalização e eletricidade novas) Tipologia: T0+1 (sala/cozinha em open space + quarto em mezanino) # Distribuição e Equipamentos Cada moradia inclui: Sala com kitchenette equipada (placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) Casa de banho completa com termoacumulador Quarto em mezanino com janela Velux, permitindo ótima entrada de luz natural # Rentabilidade e Situação Atual Ambas as moradias estão arrendadas com contratos anuais (início em dezembro) Renda mensal total: 1.300 € (650 € + 650 €) Rendimento aproximado: ~5% ao ano Flexibilidade: Possibilidade de manter os contratos de arrendamento ou rescindi-los. # Localização - Pinheiro de Loures A 3 km do centro de Loures Cerca de 15 km de Lisboa (aprox. 20 min) Zona consolidada com supermercados, escolas, creches, restaurantes e transportes públicos, A8 e A9 # Destaques do Imóvel Remodelação total e sem necessidade de obras Rentabilidade imediata desde o primeiro dia Boa valorização futura na zona Nota importante: O prédio encontra-se em propriedade total, sem constituição de propriedade horizontal, pelo que as duas moradias são obrigatoriamente vendidas em conjunto. # Apoio ao Financiamento Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, ajudando-o a obter as melhores condições do mercado. Marque já a sua visita e garanta um investimento seguro às portas de Lisboa! #ref:HL23416

Condomínio familiar composto por três habitações de utilização independente, com uma área total de construção 447 m2, garagem fechada para dois carros com 40 m2, piscina, balneário de apoio e jardim, em lote de 1080 m2, em Loures, Lisboa. Conta ainda com dois anexos de apoio à área exterior, atualmente a serem utilizados de arrumos e área de jogos. Estacionamento exterior para cinco carros, poço de água, que alimenta a rega automática do jardim. Casa 1 - Com 58,50 m2 distribui-se num piso único, composta por sala, dois quartos, wc, cozinha e zona de lavandaria. Climatização com ar condicionado. Na cobertura zona de terraço. Arquitectura dos anos 60. Casa 2 - Com 108 m2 distribuídos por dois pisos, composta no piso térreo por sala com kitchenette, um quarto e wc, no primeiro piso suite com closet e acesso ao sótão usado como zona de arrumos. Arquitectura clássica portuguesa construção inicial anterior a 1951. Casa 3 - Moradia de dois pisos com 203 m2. Piso térreo composto por cozinha com despensa, wc social, sala de jantar com 22,4 m2 e sala de estar com salamandra com 21,50 m2. No primeiro piso dois quartos com roupeiros e ar condicionado, wc e quarto principal com 22,50 m2, roupeiro embutido e porta de acesso a escadaria centenária que leva ao pátio exterior. Painéis solares de aquecimento de água e painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica. Totalmente remodelada e requalificada nos anos 90. Localizado em Loures, Ponte de Frielas, numa zona residencial com comércio e restauração, walking distance. Muito central com excelentes acessos à A8, Túnel do Grilo, CREL, A1 e Ponte Vasco da Gama/A2, à futura estação de metro Quinta do Almirante a 350m (Linha Violeta), zona comercial IKEA, supermercados, farmácia, Loureshoping, Parque da Cidade e centro de Loures, Hospital de Beatriz Ângelo. #ref:78725

Apartamento T2 com 54m² úteis e lugar de garagem, localizado numa zona tranquila e central no Barro, Loures - a apenas 5 minutos do centro da cidade! Com uma excelente exposição solar, este apartamento oferece ambientes luminosos e confortáveis, perfeitos para o seu dia a dia. Características principais: 2 quartos acolhedores Sala com boa luz natural Cozinha funcional Casa de banho Lugar de garagem incluído A localização é um dos grandes destaques: Comércio e serviços a poucos minutos Apenas 10 minutos da A8, com ligação rápida a Lisboa Zona calma, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade Se procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, este pode ser o seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! Nota importante: O imovel encontra se arrendado sujeito a disponibilidade dos inclinos para as visitas. #ref:P010- 250

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Villa de 4 dormitorios, ubicada en Loures. La propiedad está en construcción, con una fecha de finalización prevista para fines del verano de 2024. Insertada en un exclusivo condominio, completamente nuevo y con piscina climatizada, esta villa puede convertirse en el hogar que siempre ha deseado. La propiedad se divide en 2 plantas, planta 0 y planta 1. La planta 0 tiene un hall de entrada, cocina totalmente equipada con ventana, sala de estar con espacio para un comedor y también un baño de visitas. El 1er piso consta de un dormitorio recibidor, cuatro suites, todas las cuales tienen balcón con vista al jardín y baño privado con ducha, una de las suites también tiene un armario. La villa cuenta con terraza con acceso a un jardín exterior y piscina comunitaria climatizada, trastero privado y garaje con acceso a la vivienda y espacio para dos coches. EQUIPO GENERAL: - Vitrocerámica + horno + campana extractora + microondas + frigorífico; -Lavavajillas; -Lavadora; - Paneles solares; -Climatización; - Vacío central; -Videoportero; - Puerta de garaje automática y acceso a la casa; - Toma de corriente / cargador en el garaje para autos eléctricos El Condominio Fanqueiro donde se encuentra esta fantástica residencia, además de una piscina, también cuenta con espacios verdes para disfrutar de la naturaleza, un baño para apoyar la piscina y una sala de condominio, para que puedas reunir a familiares y amigos y pasar un increíble tiempo de ocio. Cerca de todo tipo de servicios, comercios locales, colegios y a pocos minutos de la autovía. ¡Excelente oportunidad de negocio! *Toda la información presentada no es vinculante, y no prescinde de la consulta y confirmación de toda la documentación de la propiedad. #ref:LG3318(e)

Um verdadeiro T4 com 180,98 m² de área bruta total, 3 casas de banho, garagem, estacionamento e arrecadação. Na Rua Rogério da Gama Gil (Urbanização Quinta da Parreirinha), este apartamento reúne numa única casa o espaço e a funcionalidade que uma família procura: quatro quartos com boas áreas, duas soluções de estacionamento, excelente estado de conservação e Classe Energética A, a poucos minutos do Parque das Nações e de Lisboa. Espaço para viver. Espaço para cada um. Localizado no 3.º andar de um edifício construído em 2010, servido por dois elevadores, o apartamento dispõe de 147,18 m² de área bruta privativa + 33,80 m² de área bruta dependente e apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada. A entrada faz-se através de um amplo hall, que organiza os diferentes espaços da casa. A sala, com 32,40 m², beneficia de boa luminosidade, iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e apresenta uma configuração funcional, adequada às necessidades do quotidiano. Ainda no hall de entrada, existe uma casa de banho social. Na zona privada encontram-se quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com 15,10 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família: quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço adicional. A suíte e um dos quartos têm acesso à varanda. O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho, uma característica particularmente relevante num T4 desta dimensão. Luz natural, conforto e eficiência A orientação solar proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A sala, a suíte e um dos quartos estão orientados a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. O apartamento está equipado com: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores eléctricos em todas as divisões; - Iluminação indirecta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Certificação Energética Classe A**. O imóvel teve apenas um proprietário desde a construção e encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções relevantes. Duas viaturas, garagem e espaço de arrumação Num apartamento familiar desta dimensão, ter garagem, estacionamento para 1 viatura e arrecadação faz uma diferença real no dia a dia. São duas soluções de estacionamento e espaço adicional para guardar bicicletas, equipamentos, malas, ferramentas ou outros bens que não precisam de ocupar espaço dentro de casa. Uma combinação de características que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. Quinta da Parreirinha | Bobadela A Quinta da Parreirinha é uma zona residencial consolidada, tranquila e com comércio e serviços de proximidade. Na envolvente encontram-se cafés, comércio, farmácia, mercearias, creches, escola, transportes e espaços de lazer. A localização permite um acesso rápido ao IC2, CRIL e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. O Parque das Nações, o Aeroporto e Lisboa encontram-se a curta distância, enquanto o apeadeiro ferroviário da Bobadela fica a cerca de 1,8 km. Uma localização que permite conciliar espaço, tranquilidade e acessibilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa preparada para responder às necessidades de uma família hoje e continuar a fazer sentido amanhã. Agende a sua visita e venha conhecer este T4 na Quinta da Parreirinha. Áreas | Caderneta Predial - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² - Área bruta total: 180,98 m² - Área do terreno integrante: 0,00 m² Outros valores e informações - Ano de construção: 2010 - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Condomínio: 65,00 €/mês - IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A As informações disponibilizadas estão sujeitas a confirmação e poderão ser alteradas sem aviso prévio. O presente anúncio não constitui contrato. #ref:KWPT-038626

Apartamento T3 em Vale de Figueira, São João da Talha. O Apartamento situa-se ao nível do 2º Andar em prédio com três frentes e vista desafogada. A Cozinha está equipada com fogão, forno, placa e exaustor. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, escolas, farmácia, supermercados, talhos, lavandaria, centro de análises clínicas, esteticista, cabeleireiro, pastelaria, Mercado Municipal, e Feira a 500 metros. Transportes Públicos a 100 metros, e nó de acesso a Autoestrada a 500 metros. Apenas a 5 minutos do Aeroporto e Parque das Nações. Está localizado a 50 metros de um Parque infantil, e a 400 metros do Ecoparque de São João da Talha, onde poderá passear e usufruir de uma fantástica vista sobre o Rio Tejo. É esta a sua nova casa? Não hesite e marque já a sua visita!!! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057899

Apartamento T2 no Centro de Loures - Investimento Seguro! Este fantástico apartamento de 3 assoalhadas, localizado no centro de Loures, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, áreas generosas e uma localização privilegiada. Situado no rés do chão, oferece fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro e estável. Características do Apartamento: Sala ampla e confortável Hall espaçoso com roupeiro 2 quartos com roupeiro integrado Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor e frigorífico) Despensa para arrumação extra Casa de banho com banheira Estacionamento disponível Localização Privilegiada: No coração de Loures, junto à Repartição de Finanças Acesso rápido a transportes, comércio e serviços Perto de escolas, hospitais, clínicas, EDP e outros serviços essenciais Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento rentável ou um futuro lar numa localização central e conveniente. Entre em contacto para mais informações! #ref:MP073

Entre Rosas | T3 em Loures Há casas e há lugares onde a vida ganha mais significado. Nem todas as casas se sentem isso! ’Entre Rosas’ é um T3 localizado na urbanização Vale das Rosas, em Loures, pensado para quem procura equilíbrio entre conforto, funcionalidade e tranquilidade. Com três quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho, oferece o espaço certo para viver com qualidade no dia a dia. A luz natural, as áreas bem distribuídas e bem divididas. O ambiente acolhedor fazem deste apartamento um verdadeiro refúgio. Aqui, tudo flui de forma simples como deve ser. Sem excessos. Sem complicações. Apenas o essencial bem feito. Um espaço para viver, crescer e criar momentos. A verdade? As melhores oportunidades não ficam disponíveis muito tempo. A magia não acontece sem o seu contacto. Entre em contacto comigo e venha descobrir o que pode ser o seu próximo lar. ’Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho.’ Obrigado e até já ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751224-19

Se procura um apartamento com dois quartos, boas áreas e uma localização central em Sacavém, este T2 merece a sua atenção. Com cerca de 97 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num prédio de placa, com elevador e quatro pisos habitacionais, também ele muito bem cuidado. O exterior do edifício foi recentemente pintado, apresentando-se em excelente estado de manutenção. A casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e uma varanda de boas dimensões, com acesso tanto pela sala como por um dos quartos, criando um espaço exterior agradável e funcional. Parte do apartamento encontra-se orientada a sul, beneficiando de uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos principais argumentos deste imóvel é também a sua localização no centro de Sacavém, com comércio, serviços e transportes na envolvente. Nas proximidades encontra: paragens de autocarro praticamente à porta; estação de comboios a cerca de 10 minutos a pé; bons acessos rodoviários a Lisboa e às principais vias da região. Uma solução interessante para quem procura viver numa zona consolidada, com todos os serviços do dia a dia próximos e com facilidade de ligação ao centro de Lisboa. Se considera que este pode ser o apartamento que procura, contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-039734

T2 Totalmente Remodelado | Moscavide A combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Se procura um apartamento pronto a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, este T2 em Moscavide é a oportunidade ideal. Totalmente remodelado, este apartamento apresenta acabamentos modernos e um ambiente acolhedor, perfeito para quem pretende viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. Principais características: - Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar; - Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido; - Sala luminosa com acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de um momento de descontração; - Caixilharia em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes, garantindo maior conforto térmico e acústico; - 3.º andar sem elevador. Localização de excelência Situado em Moscavide, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. A poucos minutos de Lisboa e do Parque das Nações, dispõe de excelentes acessos e de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo Metro, Comboio e Autocarros, permitindo deslocações rápidas e cómodas para qualquer ponto da cidade. Quer esteja à procura da sua próxima casa ou de um investimento com elevado potencial de valorização, este apartamento reúne as características certas para uma excelente escolha. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita! Há casas que se visitam... e há casas onde nos imaginamos imediatamente a viver. Venha conhecer esta e deixe-se surpreender! As imagens apresentadas incluem representações geradas com recurso a inteligência artificial, permitindo visualizar o potencial do imóvel depois de mobilado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125811035-24

Apresentamos esta moradia de 3 pisos de utilização independente, Com exposição solar nascente poente, ideal para quem procura um investimento rentável ou habitação multifamiliar. Está na ultima face do processo de finalização de licença de utilização. Possibilidade de conclusão do processo para o inicio de 2027. Situada em Santa Iria da Azoia, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: conforto e rendimento. Características principais: Moradia de 3 Pisos: -R/C, 1º Andar e Sótão com 3 pisos independentes, com possibilidade de ligação entre eles; cada um com contador próprio. -Dois pisos arrendados (1º Andar e Sótão) até Novembro de 2026, com uma renda total de 1.100€ mensais. Já foi enviado a carta registada de não renovação dos contratos de arrendamento. Sendo que um deles um deles sai em Julho e a previsão do outro em Setembro. -1º Andar com varanda e terraço - Sótão com varanda e terraço. Composição dos pisos: -O R/C é um T3 com 178 m2 de área bruta privativa -1ºandar é um T3 com 148 m2 de área bruta privativa - Sótão é um T2 com 128 m2 de área bruta privativa Espaço Exterior: -Logradouro com 190m², oferecendo um excelente espaço para lazer e convívio. -Garagem para 2 viaturas com portões automáticos. -Churrasqueira, jacuzzi, e forno a lenha para momentos de lazer em família e amigos. -Mesa de refeições no logradouro com cobertura, perfeita para refeições ao ar livre. -Furo com depósito de 2.000L e ligação à moradia, garantindo água independente sempre que necessário. Comodidades e Equipamentos: -Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos modernos. -Ar condicionado (ACs) para conforto durante todo o ano. -2 painéis solares para maior eficiência energética. -Sistema de vídeo vigilância para segurança adicional. -Propriedade vedada para maior privacidade e proteção. Infraestruturas e Renovação: -Telhado novo, com estrutura em alumínio e isolamento térmico de qualidade. -Obras de renovação realizadas há 6, 8 e 10 anos, garantindo um bom estado de conservação. Terreno - 460 m2 Área de implantação de 178m2 Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com retorno imediato, através do arrendamento, ou para quem deseja desfrutar de um espaço confortável e bem equipado para toda a família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. ps: no caso de compra com financiamento é possível fazer CPCV com entrada de cerca de 300.000€ e escritura depois do financiamento aprovado com a Licença de utilização. #ref:KWPT-013287

T3 com 112 m² de área bruta, garagem individual, duas marquises e suíte, num 2.º andar com elevador. Um apartamento pensado para uma família que procura espaço, funcionalidade e conforto, num edifício construído em 2006 e muito bem conservado, com acesso rápido a Lisboa. ESPAÇO PARA VIVER. FUNCIONALIDADE PARA O DIA A DIA. Com 95,15 m² de área bruta privativa e 16,86 m² de área bruta dependente, este T3 apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sala é ampla e luminosa, constituindo o principal espaço de convívio da casa e beneficiando do acesso a uma das marquises. A cozinha dispõe de uma organização funcional e articula-se com uma segunda marquise, acrescentando espaço útil ao apartamento. TRÊS QUARTOS, UMA SUÍTE A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho. A distribuição permite separar naturalmente a zona social da zona de descanso, proporcionando maior privacidade no dia a dia. DUAS MARQUISES COM UTILIZAÇÃO REAL As duas marquises fechadas são uma das características diferenciadoras deste apartamento, acrescentando espaço funcional à habitação e permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades da família. GARAGEM INDIVIDUAL O apartamento dispõe ainda de garagem individual, uma mais-valia relevante para quem procura estacionamento próprio e maior comodidade no dia a dia. CAMARATE | ACESSO RÁPIDO A LISBOA Localizado na Rua Manuel João dos Santos, em Camarate, numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços nas proximidades. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, incluindo CRIL, A1, A8, Eixo Norte-Sul e Ponte Vasco da Gama, encontrando-se também a curta distância do Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto Humberto Delgado. Uma solução particularmente adequada para quem trabalha em Lisboa e procura um T3 com áreas equilibradas, garagem e bons acessos, sem abdicar da funcionalidade necessária para uma vida familiar. Uma casa com espaço, garagem e uma distribuição pensada para a vida familiar. Marque a sua visita e conheça pessoalmente o apartamento. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 95,15 m² * Área bruta dependente: 16,86 m² Outros valores e informações: * Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures * Certificado Energético: Classe C * Valor do Condomínio: 52,50€ / mês * Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-034137

Apartamento T2 para venda T2 com Suite, Box, Excelente Exposição Solar e Vista Desafogada | Conventinho Um apartamento com espaço, luz e conforto, numa localização estratégica às portas de Lisboa.No Conventinho, em São António dos Cavaleiros, este apartamento T2 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, vista desafogada e box privativa, oferecendo uma combinação particularmente equilibrada entre conforto residencial, funcionalidade e localização. Com 88,80 m² de Área Bruta Privativa e cerca de 25 m² de Área Bruta Dependente, encontra-se inserido num edifício com duas entradas, em excelentes condições de conservação, reparação e pintura das fachadas recentemente, servido de um elevador. A distribuição interior privilegia o conforto e a funcionalidade, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Áreas - Sala - 27 m², ampla, luminosa e com iluminação indireta - Cozinha -11 m², equipada - Suite - 15,54 m² - Casa de banho da suite - 4,25 m² - Quarto - 12,84 m² - Hall - 6,45 m² - Casa de banho social - 3,16 m² O que distingue esta propriedade - 88,80m² de Área Bruta Privativa - 25m² de Área Bruta Dependente - T2 com suite - Box privativa para uma viatura - Excelente exposição solar - Vista desafogada - Aquecimento central - Cozinha equipada - Sala com 27 m² - Iluminação indireta na sala - Um elevador - Edifício em excelentes condições de conservação (intervenção nas fachadas recentemente) Uma localização que facilita a vida São António dos Cavaleiros beneficia de uma localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa, combinando uma zona residencial consolidada com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e transportes.Na envolvente encontra comércio e serviços para as necessidades do quotidiano, supermercados, restauração e diversos serviços de proximidade, nomeadamente servido por duas esquadras da PSP, a 600 metros a de Stº António dos Cavaleiros e a 1Km a de Loures. Na área da saúde, a proximidade a unidades de cuidados de saúde e ao Hospital Beatriz Ângelo 2 Km, em Loures, constitui igualmente uma importante mais-valia. O Loures Shopping acrescenta uma oferta diversificada de comércio, restauração, serviços e lazer. Para famílias, a zona dispõe de diversos estabelecimentos de ensino, abrangendo diferentes níveis de escolaridade, permitindo uma solução residencial com escolas e equipamentos educativos próximos. Acessibilidades A localização permite uma ligação rápida às principais artérias rodoviárias da região, nomeadamente A8, CRIL, CREL e IC22, facilitando as deslocações para Lisboa, Loures, Odivelas e restantes zonas da Grande Lisboa. A rede de transportes públicos assegura também ligações a diferentes pontos da região e ao eixo de Lisboa. A futura Linha Violeta do Metro poderá constituir, adicionalmente, um importante fator de melhoria da mobilidade e da atratividade desta zona, representando uma perspetiva futura a considerar. Uma escolha residencial completa Este é um apartamento que se afirma não apenas pelas suas áreas, mas pelo conjunto de características que oferece: espaço, luminosidade, vista, conforto e estacionamento privativo.A presença de uma suite, box, aquecimento central, cozinha equipada e excelente exposição solar, num edifício bem conservado e numa localização com bons acessos e uma oferta consolidada de comércio, escolas, saúde e serviços, torna esta propriedade uma solução particularmente interessante para habitação própria ou investimento. Mais do que um apartamento, uma forma distinta de viver, onde a luz, o espaço e o conforto se conjugam com a exclusividade de uma localização privilegiada. 2 Apartment with Suite, Private Garage, Excellent Sun Exposure and Open Views | Conventinho A spacious, light-filled and comfortable apartment in a strategic location just outside Lisbon. Located in Conventinho, São António dos Cavaleiros, this two-bedroom apartment stands out for its generous areas, excellent sun exposure, open views and private garage, offering a particularly well-balanced combination of residential comfort, functionality and location. With 88.80 m2 of Gross Private Area and approximately 25 m2 of Gross Dependent Area, the property is set within a well-maintained building with two entrances. The building is in excellent overall condition, with the façades having been recently repaired and painted, and is served by a lift. The interior layout has been carefully designed to maximise comfort and functionality, with a clear distinction between the social and private areas. Areas - Living Room - 27 m2, spacious, bright and featuring indirect lighting - Kitchen - 11 m2, fully equipped - Master Suite - 15,54 m2 - En-suite Bathroom - 4,25 m2 - Bedroom - 12,84 m2 - Entrance Hall - 6,45 m2 - Guest Bathroom - 3,16 m2 Key Features - 88.80 m2 Gross Private Area - Approximately 25 m2 Gross Dependent Area - Two-bedroom apartment with en-suite master bedroom - Private garage for one vehicle - Excellent sun exposure - Open, unobstructed views - Central heating - Fully equipped kitchen - 27 m2 living room - Indirect lighting in the living room - Lift - Building in excellent condition, with recent façade refurbishment and painting Location Designed to Make Life Easier São António dos Cavaleiros enjoys a strategic location within the Lisbon Metropolitan Area, combining an established residential environment with a wide range of retail, services, schools, healthcare facilities and public transport options. The surrounding area offers everything needed for everyday life, including local shops and services, supermarkets, restaurants and a variety of amenities. Just a short distance away, Loures Shopping provides an extensive choice of retail, dining, services and leisure options.For families, the area benefits from a selection of schools covering different educational levels, providing the convenience of having educational facilities within easy reach. In terms of healthcare, the proximity to local healthcare facilities and to Hospital Beatriz Ângelo, in Loures, represents an additional advantage. Accessibility The property’s location provides convenient access to the region’s main road networks, including the A8, CRIL, CREL and IC22, facilitating travel to Lisbon, Loures, Odivelas and other areas of the Greater Lisbon region. The public transport network also provides connections to several destinations throughout the surrounding area and into Lisbon. The planned Violet Line of the Lisbon Metro may further enhance mobility and the overall appeal of the area, representing an additional future factor to consider. A Complete Residential Choice This apartment stands out not only for its generous proportions, but for the combination of qualities it offers: space, natural light, open views, comfort and private parking. The presence of a suite, private garage, central heating, fully equipped kitchen and excellent sun exposure, together with a well-maintained building and a location offering convenient access to established retail, schools, healthcare and services, makes this property a particularly compelling choice for both owner-occupiers and investors. More than an apartment, a distinctive way of living, where light, space and comfort come together withthe exclusivity of a privileged location. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011114-9