245.000 €
3.267 €/m²
1 habitación
Superficie construida 99 m²
Terreno 75 m²
Moradia T1+1 renovada com sótão em Sarilhos Pequenos 245.000 € Referência: DSBRRFIMO39 Em Sarilhos Pequenos, no concelho da Moita, encontra esta moradia térrea renovada, com uma organização funcional e vários espaços complementares que permitem adaptar a casa a diferentes estilos de vida. Embora o imóvel se encontre documentalmente identificado como T2, é promovido comercialmente como T1+1, refletindo de forma mais rigorosa a sua configuração atual: um quarto principal e uma segunda divisão interior, de dimensões reduzidas e sem janela. Esta divisão +1 poderá funcionar como closet, escritório compacto, espaço de arrumação ou apoio à organização da casa, sem ser apresentada como um segundo quarto convencional. Distribuição da moradia A entrada faz-se através de uma sala acolhedora, onde se encontra a escada de acesso ao sótão. O imóvel dispõe de um quarto principal, uma divisão interior +1 e duas casas de banho renovadas, uma delas equipada com base de duche. Na zona posterior encontra-se um espaço amplo destinado a cozinha e refeições, valorizado pela entrada de luz natural através de claraboia (espaço amplo totalmente fechado). A dimensão desta zona permite organizar uma cozinha funcional e uma área de refeições confortável para o quotidiano ou para receber família e amigos. O sótão, acessível por escada interior, constitui uma área complementar com potencial para escritório, leitura, lazer, hobbies ou arrumação. Este espaço não é apresentado como quarto nem contabilizado como área habitável oficial. Principais características - Moradia térrea; - Imóvel renovado; - Tipologia comercial T1+1; - Um quarto principal; - Divisão interior sem janela; - Casa de banho renovada; - Sala com escada de acesso ao sótão; - Casa de banho renovada com base de duche; - Zona posterior destinada a cozinha e refeições (anteriormente zona descoberta); - Claraboia com entrada de luz natural; - Aproveitamento de sótão para utilização complementar; - Diferentes possibilidades de organização dos espaços.A moradia localiza-se em Sarilhos Pequenos, numa envolvente residencial tranquila e com uma identidade própria, mantendo ligação às localidades da Moita, Montijo, Barreiro e aos principais acessos da Margem Sul. Ficha técnica - Referência: DSBRRFIMO39; - Valor de venda: 245.000 €; - Localização: Sarilhos Pequenos, Moita; - Tipo de imóvel: moradia térrea; - Tipologia comercial: T1+1; - Tipologia documental: T2; - Quarto principal: 1; - Divisão +1: divisão interior sem janela; - Casas de banho: 2; - Área total do terreno: 74,25 m²; - Área bruta de construção: 35 m²; - Área bruta privativa: 35 m²; - Área descoberta registada (inexistente): 39,25 m²; - Número de pisos registados: 1; - Sótão: sim, para utilização complementar; - Estado: renovado; - Licença de utilização: isento, por construção anterior a 7 de agosto de 1951; - Certificado energético: isento, ao abrigo do regime aplicável às moradias unifamiliares com área útil igual ou inferior a 50 m².Visita virtual Conheça a moradia antes da visita presencial: //my.matterport.com/show/?m=7yUmBhx39YX Informação sobre as imagens Algumas fotografias apresentam propostas de home staging virtual criadas com recurso a inteligência artificial. O mobiliário, a decoração e os equipamentos acrescentados digitalmente têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis formas de organização e utilização dos espaços. O imóvel é vendido no seu estado real, não estando incluídos os elementos acrescentados digitalmente. As áreas complementares, a configuração existente e o respetivo enquadramento documental ou urbanístico deverão ser confirmados pelos interessados durante a visita e através da consulta da documentação. Uma opção interessante para habitação própria, primeira casa ou investimento, especialmente para quem procura uma moradia com espaços versáteis e potencial de personalização. Valor de venda: 245.000 € Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação nem a confirmação presencial das características do imóvel. #ref:DSBRRFIMO39