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Casas y Pisos en venta con videos en Nelas, Viseu, Portugal
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Superficie construida 300 m²
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Superficie construida 478 m²
#ref: 1044524
530.000 €
1.325 €/m²
Superficie construida 518 m²
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VIVIENDA - ALOJAMIENTO LOCAL - 6 SUITES Y 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMIENTO NETO MENSUAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitable - ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA VARIOS VEHÍCULOS Ubicada en el corazón de Caldas da Felgueira, a tan solo 300 metros de las famosas Termas de Caldas da Felgueira y a 5 minutos de la Playa Fluvial, esta vivienda de 1953 se presenta en muy buen estado de conservación, con una exposición solar privilegiada hacia el sur y el oeste que garantiza una luminosidad natural constante a lo largo del día. Con una área habitable de 400 m² distribuida en 3 plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y versátiles, adaptables a múltiples usos. Su configuración con entradas independientes para la vivienda de piedra con las 6 suites y los 6 apartamentos permite una clara separación funcional entre los diferentes usos, confiriendo al conjunto una organización práctica y racional. El estado general de conservación es cuidado, con acabados mantenidos que reflejan la solidez de la construcción original. Un espacio de terraza en la planta baja, frente a los apartamentos, equipado con una zona de asador, permite un espacio de convivencia, siendo también apoyado por una cocina ubicada junto al asador. Desde el punto de vista de los equipamientos, la vivienda está dotada de aire acondicionado reversible con sistema de calefacción individual, asegurando un confort térmico eficiente en todas las estaciones. El sistema energético es particularmente completo, combinando paneles fotovoltaicos y calefacción por gasóleo, lo que representa una solución eficaz y rentable. El inmueble dispone además de sistema de alarma y videovigilancia, conexión al saneamiento y red eléctrica pública. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es posible en uno de los apartamentos T2 a nivel de planta baja. Un espacio de estacionamiento privado para varios vehículos, en la parte posterior de la propiedad, completa las prestaciones prácticas del conjunto. El terreno de 725 m² en el que se inserta el edificio confiere al inmueble una implantación destacada en la parcela, con espacio exterior disponible alrededor de la construcción. NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1 h ; PORTO - 1 h 40 min Para agendar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble, no dude en ponerse en contacto conmigo. #ref: 1054322
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225.000 €
1.815 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 136 m²
APARTAMENTO T3 COMO NUEVO | NELAS, a 20KM de la ciudad de Viseu ¡Excelente oportunidad en la villa de Nelas! Apartamento T3 a nivel de planta baja, con 124,00 m² de área bruta privativa y 11,60 m² de área dependiente, correspondiente a trastero a nivel del sótano (edificio con ascensor). El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación (como nuevo), presentando divisiones modernas y funcionales que disponen de mucha luz natural. Composición del apartamento: Cocina equipada y sala en open space, creando un espacio amplio, moderno y muy funcional; Despensa/sala de máquinas; Aseo de servicio; Suite con armario y cuarto de baño privativo con plato de ducha; Dos dormitorios; Cuarto de baño común, equipado con toallero calefactor. Confort y equipamientos: Aire acondicionado; Ventanas con doble acristalamiento; Persianas eléctricas; Videoportero; Edificio con ascensor; Trastero en el sótano. Mejoras en el edificio La fachada del edificio se encuentra actualmente en obras, aplicándose revestimiento en las paredes e impermeabilización de la piedra de la fachada. Esta intervención contribuirá a mejorar la imagen, protección y conservación exterior del edificio, valorizando también el inmueble. Ubicación: Quinta das Flores, Nelas - Viseu Un apartamento moderno, espacioso y listo para habitar, ideal para quien busca confort, funcionalidad y calidad. Para más información o para agendar una visita, póngase en contacto. #ref: 1012337
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Prédio para Reabilitação no Centro de Nelas | Excelente Oportunidade de Investimento | 200.000 € Prédio urbano destinado a habitação, localizado no coração de Nelas, no Largo Dr. Veiga Simão, junto à principal rotunda de ligação entre Nelas e Seia. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, tendo sido anteriormente utilizado como colégio, e é composto por três pisos, encontrando-se totalmente desocupado. Inserido em espaço urbano de alta densidade, beneficia de todos os acessos, infraestruturas e proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, o que o torna particularmente atrativo para projeto de reabilitação ou promoção imobiliária. A sua localização privilegiada, aliada a um mercado local estabilizado e com procura consistente, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações contacte: Rui Lourenço (telefone) Uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num projeto diferenciador e rentável. Boa oportunidade. #ref:M-32277
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