197.500 €
1.142 €/m²
Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Nelas, Viseu, Portugal
10 annonces
200.000 €
143 €/m²
280.000 €
1.400 €/m²
225.000 €
1.815 €/m²
377.000 €
1.423 €/m²
4 Chambres
Surface totale 478 m²
La Ferme Quinta das Carvalhas Propriété Magnifique avec 2,89 Hectares, Piscine et Logements de Charme | Senhorim, Nelas Description : La Quinta das Carvalhas, située dans la paroisse historique de Senhorim, dans la commune de Nelas, est une propriété singulière qui allie l’élégance de l’architecture traditionnelle au confort d’une résidence de prestige au cœur de la région du Dão. Implantée sur un terrain verdoyant de 2,89 hectares, cette quinta se distingue par ses espaces généreux, ses finitions en bois noble et une atmosphère d’intimité absolue. Dimensions Principales : Superficie Totale du Terrain : 28 900 m² (2,89 ha) Superficie Brute de Construction : 478 m² Superficie Habitable : 265 m² Distribution de la Maison Principale (3 Étages) : Étages Supérieurs (Zones Sociales et Privées) : o Cuisine avec Arrière-Cuisine : Espace fonctionnel et entièrement équipé, idéal pour les repas en famille. o Salons Sociaux : Salon avec bar intégré et cheminée accueillante, complété par une salle à manger indépendante, également avec cheminée. o Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites privées. o Installations Sanitaires : 5 salles de bain stratégiquement distribuées. o Bureau : Pièce dédiée au travail ou à la lecture avec éclairage naturel. o Détails Uniques : Plafonds travaillés en bois qui confèrent un charme et un confort incomparables. Rez-de-Chaussée / Sous-sol : o Garage fermé pour 2 véhicules. o Salon multifonctionnel pour événements ou loisirs. o Cave traditionnelle et espace dédié au rangement. o Salle de bain d’appoint. Espace Extérieur et Loisirs : Piscine et Jardins : Zone de jardin aménagée entourant l’espace de baignade et de loisirs. Terrain et Verger : Extension agricole avec verger diversifié (poiriers, pommiers, pêchers et noyers) et vestige de l’ancienne vigne de la quinta. Ressources Hydriques : Réservoirs pour le stockage et la gestion efficace de l’eau d’irrigation, ainsi que des annexes de soutien. Localisation et Accessibilités : 6 km de Nelas et de la Gare Ferroviaire (Ligne de la Beira Alta rénovée). 20 km du futur réservoir du Barrage de Girabolhos. 25 km des portes de la Serra da Estrela. 26 km de Viseu | 85 km de Coimbra. Une propriété remarquable pour résidence principale permanente, maison de vacances familiale ou investissement en Tourisme de Séjour / Hébergement Local de Charme dans la Région du Dão. Contactez-nous pour planifier votre visite et consulter la documentation complète. #ref: 1044524
280.000 €
1.400 €/m²
6 Chambres
Surface totale 300 m²
PETITE FERME WITH HOUSE ET 6.900m2 TERRAIN CARVALHAL REDONDO NELAS À Carvalhal Redondo, cette petite propriété rurale de caractère est implantée sur un terrain de 6 900 m² avec jardin, combinant l’authenticité de l’architecture rurale avec un potentiel significatif de réhabilitation. Avec 200 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, le bien offre des espaces spacieux et polyvalents, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et la qualité de vie à l’intérieur du pays. Distribution intérieure La maison s’organise en 10 pièces, distribuées de manière fonctionnelle et bien compartimentée. Le hall d’entrée assure la liaison aux différentes zones de l’habitation, conduisant à un salon spacieux, à un séjour accueillant et à une salle à manger indépendante. Zone de service La cuisine indépendante et la buanderie complètent la zone de service, garantissant une utilisation pratique et organisée au quotidien. Chambres et dépendances Aux étages supérieurs, les 6 chambres offrent une capacité d’hébergement peu commune, adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu’à un projet d’agritourisme. La salle de bain existante et les rangements intégrés complètent l’organisation intérieure. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose de vastes zones de dépendances, incluant une zone de garage, une cave avec espace destiné à une collection de bouteilles, une cuisine supplémentaire et une zone de buanderie. À l’extérieur, le jardin privatif encadre la propriété dans un environnement verdoyant et tranquille. Le garage et la place de stationnement couverte assurent le confort d’accès et de garde des véhicules. Le terrain de 6 900 m² offre un vaste espace avec de multiples possibilités d’aménagement paysager ou agricole, en accord avec la vocation rurale du bien. Localisation et accès La propriété bénéficie d’une localisation tranquille, avec de bons accès aux principaux centres urbains de la région : Nelas : 5 km Viseu : 20 km Coimbra : 80 km Planifiez votre visite Contactez-nous pour visiter cette propriété et découvrir, sur place, tout son potentiel. #ref: 971235
225.000 €
1.815 €/m²
3 Chambres
Surface totale 136 m²
APPARTEMENT T3 COMME NEUF | NELAS, à 20 KM de la ville de Viseu Excellente opportunité dans le village de Nelas ! Appartement T3 au rez-de-chaussée, avec 124,00 m² de surface brute privative et 11,60 m² de surface annexe, correspondant à un espace de rangement au niveau du sous-sol (immeuble avec ascenseur). Le bien se trouve en excellent état de conservation (comme neuf), présentant des pièces modernes et fonctionnelles bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Composition de l’appartement : Cuisine équipée et séjour en open space, créant un espace spacieux, moderne et très fonctionnel ; Dépense/buanderie ; WC de service ; Suite avec dressing et salle de bain privative avec receveur de douche ; Deux chambres ; Salle de bain commune, équipée d’un sèche-serviettes. Confort et équipements : Climatisation ; Fenêtres avec double vitrage ; Volets électriques ; Interphone vidéo ; Immeuble avec ascenseur ; Espace de rangement au sous-sol. Améliorations de l’immeuble La façade de l’immeuble est actuellement en travaux, avec application d’un revêtement sur les murs et hydrofugation de la pierre de façade. Cette intervention contribuera à améliorer l’aspect, la protection et la conservation extérieure de l’immeuble, valorisant également le bien. Localisation : Quinta das Flores, Nelas - Viseu Un appartement moderne, spacieux et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref: 1012337
Publicité
530.000 €
1.325 €/m²
Surface totale 518 m²
Terrain 725 m²
MORADIA - LOCAL DE ALOJAMENTO - 6 SUITES E 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitável - ESTACIONAMENTO PRIVADO PARA VÁRIAS VIATURAS Implantada no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5 minutos da Praia Fluvial, esta moradia de 1953 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a sul e a poente que garante luminosidade natural constante ao longo do dia. Com uma área habitável de 400 m² distribuída por 3 pisos, a moradia oferece volumes espaçosos e versáteis, adaptáveis a múltiplas utilizações. A sua configuração com entradas independentes para a moradia em pedra com as 6 suites e os 6 apartamentos permite uma clara separação funcional entre os diferentes usos, conferindo ao conjunto uma organização prática e racional. O estado geral de conservação é cuidado, com acabamentos mantidos que refletem a solidez da construção original. Um espaço de terraço no rés-do-chão, em frente aos apartamentos, equipado com uma zona de churrasqueira, permite um espaço de convívio, sendo também apoiado por uma cozinha situada junto à churrasqueira. Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível com sistema de aquecimento individual, assegurando conforto térmico eficiente em todas as estações. O sistema energético é particularmente completo, combinando painéis fotovoltaicos e aquecimento a gasóleo, o que representa uma solução eficaz e rentável. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, ligação ao saneamento e rede elétrica pública. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é possível num dos apartamentos T2 ao nível do rés-do-chão. Um espaço de estacionamento privado para várias viaturas, na parte posterior da propriedade, completa as valências práticas do conjunto. O terreno de 725 m² no qual o prédio está inserido confere ao imóvel uma implantação de destaque no lote, com espaço exterior disponível em redor da construção. NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1h ; PORTO - 1h 40min Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, não hesite em entrar em contacto comigo. #ref: 1054322
19.990 €
526 €/m²
1 Chambre
Surface totale 38 m²
#ref: 913372
65.000 €
286 €/m²
3 Chambres
Surface totale 248 m²
Terrain 328 m²
Maison à Pedra, Póvoa de Stº António, Canas de Senhorim Maison en pierre avec patio, pour restauration, sur un terrain de 328 m². Composé de : R/Ch : Rez-de-chaussée : cave, stockage et patio Étage 1 : Hall d’entrée, Corridor central, Salon, Salle à manger Cuisine avec cheminée, 4 chambres, Salle de bain avec baignoire et lumière naturelle. Extérieur : Patio de 183 m² Caractéristiques : Climatisation : Cheminée. Autres caractéristiques : Maison individuelle à 2 étages, Année de construction : 1937, Un terrain d’environ 328 m², Surface de construction : 290 m², Cuisine avec cheminée, Patio, Excellente exposition au soleil, Annexe et Cave, Pour la restauration. Emplacement du fournisseur : Zone résidentielle, Zone de calme, Transports en commun à 250 mts, À 2,5 km de Viseu, 7 min. du continent de Canas de Senhorim, Etc. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4153
200.000 €
143 €/m²
20 Chambres
Surface totale 1.400 m²
Prédio para Reabilitação no Centro de Nelas | Excelente Oportunidade de Investimento | 200.000 € Prédio urbano destinado a habitação, localizado no coração de Nelas, no Largo Dr. Veiga Simão, junto à principal rotunda de ligação entre Nelas e Seia. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, tendo sido anteriormente utilizado como colégio, e é composto por três pisos, encontrando-se totalmente desocupado. Inserido em espaço urbano de alta densidade, beneficia de todos os acessos, infraestruturas e proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, o que o torna particularmente atrativo para projeto de reabilitação ou promoção imobiliária. A sua localização privilegiada, aliada a um mercado local estabilizado e com procura consistente, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num projeto diferenciador e rentável. #ref:M-30190
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