Casas y Pisos en venta en Odivelas, Lisboa, Portugal, a partir de 600 m²

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320.000 € 4.000 €/m²

Apartamento 2 habitaciones en Avenida 25 de Abril, Pontinha e Famões, Odivelas

2 habitaciones

Superficie construida 8.160 m²

Con transporte público, comercios y servicios en las inmediaciones, este piso de 2 dormitorios, en proyecto, en venta en Pontinha y Famões, Odivelas, Lisboa, combina una ubicación conveniente con la oportunidad de conocer una vivienda que aún se encuentra en fase de proyecto. La proximidad a las necesidades del día a día es uno de sus principales atractivos. Situado en la planta 0, el piso cuenta con 1 salón y 1 baño, además de los dos dormitorios. Tiene una superficie útil de 60 m² m², una superficie construida de 61,8 m² m² y una superficie de terreno indicada de 180 m² m². Su ubicación en el centro de la ciudad permite tener cerca un colegio, una farmacia y un hipermercado, lo que facilita las rutinas y el acceso a servicios esenciales. El transporte público en las inmediaciones ofrece alternativas para los desplazamientos, mientras que los espacios verdes cercanos brindan oportunidades para disfrutar del aire libre. Póngase en contacto para obtener más información sobre este piso y conocer los detalles del proyecto. #ref:ELL-5768

750.000 € 3.333 €/m²

Casa en Rua Ferreira Borges, Pontinha e Famões, Odivelas

Superficie construida 615 m²

Terreno 225 m²

A Inicial D convida-o a visitar este prédio em propriedade total na Pontinha com 5 apartamentos todos eles com terraço, uma loja, e duas garagens. Disponível para PERMUTA.€. O Prédio tem 3 apartamentos e uma loja arrendados e dois apartamentos e duas garagens devolutos conforme infra descrição. Garagens 1 e 2- uma ao com capacidade para dois automóveis e a outra com capacidade 3 automóveis com wc . Não estando estas incluídas nos arrendamentos poderão ser arrendadas de forma autónoma. R/C Esqº LOJA - área bruta privativa 112,50m2 (1 divisão e 1 casa de banho) arrendamento até 2029. 1º Dtº - área bruta privativa 86,50m2 (T2 com possibilidade de converter em T3), devoluto, possibilidade de arrendamento por 1.500€ depois de remodelado. 1º Esqº - área bruta privativa de 82,50m2 (t2 com possibilidade de converter em T3) arrendado com contrato de seis meses, inquilino com menos de 65 anos 2º Dtº - área bruta privativa de 71,50 m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa) devoluto, possibilidade de arrendamento por 1250€/mensais. 2º Esqº - área bruta privativa de 71,50m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa) arrendado por seis meses, inquilino com menos de 65 anos. Sotão - área bruta privo de Antenas ativa de 78,50m2 (3 divisões, cozinha, casa de banho e despensa). Arrendado por seis meses, inquilino com mais de 65 anos.. Terraço com arrendamento NOS (10.000 € anuais). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:CAS_426 //

950.000 € 1.498 €/m²

Casa Triplex 15 habitaciones Triplex en Rua Santo Estevão, Pontinha e Famões, Odivelas

15 habitaciones

Superficie construida 634 m²

Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos. Composição ideal para rendimento imediato: 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes. Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação Potencial de rentabilidade Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis. Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal. Por que investir aqui? Tipologia rara (T15) no mercado Layout pronto para arrendamento imediato Excelente relação m² / preço de aquisição Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada) Exemplo prático com quartos a €500/mês: 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês Rendimento bruto anual estimado: €126.000 Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000): ~12,7% ao ano Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação. Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário. #ref:CAS_47

Lujo

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