1.350.000 €
6.338 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 298 m²
Terreno 3.243 m²
Uma Moradia Singular para Viver com Distinção em Paredes e a escassos minutos do Porto (20 min.) Uma moradia de linhas contemporâneas, onde a arquitetura moderna se conjuga com a pedra natural e a amplitude dos espaços envidraçados. Implantada num terreno de 3.243 m², oferece jardim cuidado, muros de vedação em pedra, amplos pátios em calçada e uma envolvente verde com vista desafogada um cenário de privacidade e tranquilidade a poucos minutos dos principais serviços. A ligação entre interior e exterior é um dos destaques da casa: as varandas prolongam as áreas de convívio e a zona exterior coberta convida a desfrutar da paisagem ao longo de todo o ano. Piso 0 213 m² A zona privada inclui duas suítes com closet, com 21,25 m² e 14,80 m², servidas por instalações sanitárias com 6,00 m² e 4,52 m². O escritório, com 12,30 m², pode também ser adaptado a quarto. A circulação entre os quartos tem 20,14 m². Na zona social, temos uma instalação sanitária de apoio, a cozinha tem 18,30 m², a sala de jantar 19,25 m² e a sala de estar 29,95 m². O átrio de entrada dispõe de 6,30 m². Piso -1 84,64 m² Este piso integra uma garagem com 30,45 m², arrecadação com 14,24 m², casa das máquinas com 9,50 m² adaptável a quarto , átrio com 5,70 m², despensa com 2,80 m² e instalação sanitária com 3,18 m². Espaços exteriores A moradia dispõe de três varandas, com 49,82 m², 19,25 m² e 19,40 m², perfazendo 88,47 m² de áreas exteriores. Jardim, pátios em calçada e muros em pedra completam o espaço envolvente. Localização e acessibilidades A localização permite conciliar tranquilidade e conveniência, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e lazer: - A4: cerca de 5 minutos - Estação de comboios de Paredes: cerca de 6 minutos - Bombeiros: cerca de 2 minutos - Centro Escolar de Baltar: cerca de 4 minutos - Ensino privado, creches e infantários: cerca de 1 minuto - Centro Cultural de Paredes: cerca de 4 minutos - Restaurantes, comércio e serviços: cerca de 1 minuto - Piscinas e Parque da Cidade de Paredes: cerca de 6 minutos - Kartódromo de Baltar: cerca de 3 minutos - Bancos e CTT: cerca de 2 minutosEquipamentos: - Painéis fotovoltaicos, - Claraboia com sistema automático de abertura - Pavimentos em madeira - carvalho - Cozinha exterior equipada, para convívios ao ar livre - Instalação sanitária completa no exterior, para apoio ás atividades ao ar livre - Alpendre para viaturas, com ponto de carregamento de viatura elétrica - cave que pode ser aproveitada para uma garrafeira - Poço de abastecimento de água - Propriedade murada e vedada - Portão de entrada automático - Câmaras de vídeo vigilância - Móveis de cozinha do fabricante J. Dias uma referência no setor Uma propriedade distinta para quem valoriza arquitetura, espaço exterior, privacidade e proximidade aos serviços. Contacte-nos para obter mais informações sobre a propriedade. #ref:PRDSM250
