4.500.000 €
7.305 €/m²
7 habitaciones
Superficie construida 2.072 m²
Venha descobrir uma das quintas mais emblemáticas da Região Centro de Portugal, a Quinta da Gramela. Localizada às portas da cidade de Pombal, este ex-libris da região funcionou recentemente como um espaço de eventos e demarca-se em vários aspetos, designadamente por ter sido onde, na primeira metade do Século XVIII, residiu o Marquês de Pombal, ainda antes de iniciar a sua carreira política e diplomática. À época, administrou as terras, desenvolvendo as potencialidades agrícolas, mas também tornou a Quinta da Gramela o seu retiro rural. Nesta propriedade, com 187 hectares, que possui a casa principal de habitação, com uma área bruta de construção de 1872 m2 e uma área privativa de 616 m2, funcionou, a partir de 1759, por iniciativa do Marquês de Pombal, a Real Fábrica de Chapéus. O projeto, assinado por Carlos Mardel, corresponde às dimensões atuais do solar, tal como as edificações adjacentes, como os antigos lagares e adegas, e a própria capela, que apresentam características típicas de um dos mais afamados arquitetos de Portugal do Século XVIII. Além das potencialidades evidentes da Quinta da Gramela a nível turístico, que segundo o PDM do município local, está inserida em espaço de uso especial destinado a atividades turísticas e industriais, esta propriedade possui fontes de rendimento próprio como, por exemplo, uma Central Fotovoltaica com um retorno bruto de, aproximadamente, 80.000,00€/ano, que ocupa 42 hectares da propriedade. Ao longo dos 187 hectares encontra pontos de beleza natural inigualáveis como duas lagoas, com represas próprias, extensos caminhos pedestres e outras zonas que permitem a exploração de atividades turísticas, de lazer ou bem-estar. Se ficou curioso, agende já a sua visita! Visitar o concelho de Pombal é partir à descoberta de um território ímpar e diverso, localizado no centro litoral do país, a meio caminho entre Lisboa e Porto. Na cidade, descubra o valioso património cultural, do qual se destaca o imponente castelo templário, símbolo da consolidação do território nacional, onde a arquitetura moderna se alia em perfeita comunhão com a arquitetura medieval. Na zona histórica, siga a incontornável marca de Sebastião José de Carvalho e Melo, Marquês de Pombal, e visite os monumentos que integram a Rota Pombalina, muito particularmente o Museu Marquês de Pombal, inteiramente dedicado à vida e obra de uma das figuras mais importantes da História de Portugal, assim como o Museu de Arte Popular Portuguesa, onde poderá admirar uma soberba coleção representativa de todas as regiões do país. Visitar Pombal é descobrir um território ímpar, viver novas experiências e compreender melhor a nossa História. É deixar-se envolver pelas suas paisagens e tradições. É apreciar os sabores da gastronomia e a simpatia das suas gentes. É mergulhar numa viagem com cinco sentidos. #ref:VIL_54722
