Casas y Pisos en venta en Alvaiázere, Leiria, Portugal

Majestuosa vivienda independiente con 478 m² de área bruta de construcción, 5 dormitorios, garaje, piscina y un magnífico jardín. Vivienda rodeada por un hermoso jardín con abundantes flores, árboles, piscina y asador. La entrada se realiza a través de un espacioso hall, desde el cual tenemos acceso a toda la planta baja y desde donde una bonita escalera de madera maciza nos lleva al primer piso. En el hall, inmediatamente a la derecha, entramos en la cocina, que está completamente equipada, con horno, placa, campana extractora y muebles de madera maciza de roble. Esta cocina tiene acceso directo a un bonito comedor, con bonitas puertas de vidrio que se abren al jardín, permitiendo la entrada de luz natural y proporcionando una vista muy agradable. Desde este comedor, pero también desde el hall, permitiendo de esta forma una entrada directa sin pasar por la cocina, entramos en un enorme salón con ventana y una puerta acristalada hacia el exterior. Un salón amplio, que permite combinar varios ambientes y recibir a la familia y amigos. Desde este salón, tenemos acceso a una habitación con armario empotrado, que inicialmente fue concebida como biblioteca. Es importante mencionar que, en el salón, existe un espacio/anexo con abundante luz natural, ideal para lectura, descanso o simplemente para tomar un café o digestivo. Este espacio tiene igualmente una gran puerta de vidrio con acceso al jardín. Volviendo al hall, resta presentar un gran dormitorio en suite, con vistas al jardín y piscina, y con armario empotrado. En el hall, hay también un baño completo que sirve la planta baja y un acceso al sótano. Presentada la planta baja, subimos la bonita escalera de madera y llegamos a un luminoso hall que conduce a tres dormitorios. A la izquierda, encontramos un baño completo, seguido de un enorme dormitorio con dos ventanas. Sigue el segundo dormitorio de este primer piso, con área igualmente muy generosa, armario empotrado y ventana con vistas hacia la fachada de la casa. El tercer dormitorio es una master suite, compuesta por una sala de lectura, una zona con abundante luz natural y un hall que hace la conexión entre el dormitorio y el enorme baño, con puerta acristalada hacia una magnífica terraza. Entramos en el dormitorio, que dispone de una gran ventana hacia la fachada de la casa y de una puerta acristalada hacia la gran terraza/balcón, con exposición solar este/oeste, invitante al relajamiento por la comodidad de la luz solar y también por las vistas sobre el área circundante. Los dormitorios están pavimentados con madera maciza (parquet), mientras que las áreas de circulación y baños están revestidos en mosaico cerámico. La vivienda está equipada con calefacción central con bomba de calor, ventanas y puertas en PVC (color madera) y contraventanas exteriores en madera natural, en excelente estado de conservación. Falta aún describir el sótano, con acceso interior realizado desde el hall principal, donde encontramos garaje para tres coches, un enorme salón de convivencia, un trastero/bodega y una gran lavandería donde está instalada la bomba de calor. ¡El jardín está impecable! Muy bien cuidado, dispone de un área vallada donde puede tener animales, un pozo artesiano, riego automático para el jardín, una bonita piscina, una estructura cubierta que alberga dos coches y un magnífico asador. Una excelente casa familiar, muy bien cuidada, donde la preservación y mantenimiento han sido constantes, y con áreas muy poco frecuentes de encontrar: dormitorios muy espaciosos, salas amplias, terrazas generosas, muchas ventanas y puertas acristaladas, permitiendo una luminosidad excepcional en el interior. La vivienda se encuentra a aproximadamente 8 minutos en coche de supermercado, escuelas, café y restaurante, así como del acceso a la autopista. Zona tranquila, bonita y de fácil acceso. Lista para habitar. Descripción predial: - 1850 m² de área total de terreno - 478 m² de área bruta de construcción Características: - 5 dormitorios - 4 baños - 1 cocina - 1 comedor - 2 salas de estar - 1 terraza - 1 garaje - 1 estructura cubierta/cobertizo - 1 trastero - 1 pozo artesiano - 1 piscina - 1 jardín - 1 asador - Calefacción central con bomba de calor - Ventanas y puertas en PVC con vidrios dobles - Contraventanas exteriores en madera Distancias relevantes: - Pueblo de Alvaiázere a 9,3 km - Pueblo de Avelar a 6,2 km - Pueblo de Ansião a 15 km - Ciudad de Coimbra a 45 km - Ciudad de Lisboa a 170 km - Ciudad de Oporto a 167 km #ref: 931454

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En venta: 2 casas espectaculares al precio de una Situada en una tranquila parcela de 3.142 m² en el corazón de Portugal, esta propiedad única combina dos viviendas en una, ideal para quienes buscan espacio, libertad y posibilidades, con unas vistas impresionantes. La casa principal ofrece 2 habitaciones y 2 baños (uno con bañera), calentada por una acogedora estufa de pellets y calefactores eléctricos, con dos terrazas para disfrutar del sol portugués y del paisaje circundante. Conectada a través del carport hay una segunda vivienda, perfecta como unidad independiente para alquiler, o para familiares que quieran vivir cerca sin estar encima los unos de los otros. Esta vivienda cuenta con una sala de estar, comedor y cocina en espacio abierto, un dormitorio con baño en suite con ducha, una estufa de leña que aporta calidez y ambiente, y su propia terraza con bonitas vistas. El jardín es un verdadero paraíso para quienes disfrutan de un estilo de vida autosuficiente: árboles frutales como kiwi, melocotón, ciruela, manzana, cereza y bayas, además de una hilera de 12 a 14 olivos. Un pozo de agua propio proporciona independencia adicional. Características de la Propiedad Casa Principal Cocina-comedor (6,9 x 4,5 m) Salón con estufa de pellets 2 dormitorios 2 baños Dormitorio principal con armarios empotrados Lavadero/cuarto de servicio Casa de Invitados Salón con cocina Estufa de leña 1 dormitorio con baño en suite Servicios Fibra MEO, línea telefónica y televisión por satélite Agua de red y electricidad Doble acristalamiento y mosquiteras Calefacción eléctrica Estufa de pellets y estufa de leña Calentador de agua Ariston y calentador de gas Vulcano 2 sistemas de fosa séptica La ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad: a solo 6 minutos de Maçãs de Dona Maria, con supermercado, farmacia, cafés locales, restaurante y servicios básicos, a 9 km de Alvaiázere para escuelas primarias, a 6 km del hospital en Avelar, y a solo 30 minutos de la cultural Coimbra y la histórica Tomar. Una oportunidad única para combinar dos vidas bajo un mismo techo, o justo al lado, con unas vistas a la altura. #ref: 948802

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Vivienda para Reforma Total con 900 m² de Terreno - Alvaiázere Propiedad con gran potencial de recuperación, situada en la zona de Troviscal, municipio de Alvaiázere, ubicada en un terreno urbano de 900 m². El inmueble dispone de una superficie de implantación de aproximadamente 287,80 m² y una superficie bruta de construcción de 391,10 m², contando con la vivienda principal, anexos y otras construcciones de apoyo existentes en la propiedad. Se trata de un inmueble destinado a reforma total, siendo necesaria una intervención profunda, en particular a nivel de cubierta, pavimentos, instalación eléctrica e instalaciones de fontanería. Por sus dimensiones, superficies construidas y configuración del terreno, presenta diversas posibilidades de aprovechamiento, pudiendo ser una opción interesante para quien busca crear una vivienda de grandes dimensiones, una propiedad familiar con varios espacios independientes o desarrollar un proyecto de recuperación adaptado a las características existentes. El terreno ofrece además espacio exterior suficiente para crear zonas de ocio, jardín, huerta, estacionamiento u otros usos complementarios. Características principales: Terreno urbano: 900 m² Superficie de implantación: 287,80 m² Superficie bruta de construcción: 391,10 m² Vivienda principal y construcciones de apoyo Inmueble para reforma total Amplio espacio exterior Excelente potencial de recuperación y valorización Una propiedad indicada para quien busca un inmueble con dimensión, carácter y margen para desarrollar un proyecto a su medida. Para más información o para agendar una visita, póngase en contacto. #ref: 994001

Grande Oportunidade de Negócio Neste imóvel que se vende tudo junto , tem duas casas urbanas, uma de primeiro andar outra térrea, uma adega com uma área generosa e um palheiro , 3 lotes de terreno com possibilidade de construção de 3 moradias. Fica junto a estrada nacional, com água potável e luz elétrica Numa região tranquila e com todo o comercio muito perto. Venha fazer uma visita para ver e sentir o potencial deste negócio Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060016

Moradia T3 térrea inserida num lote de 1.500 m², com vista panorâmica, excelente exposição solar, adega, garagem, churrasqueira e vários anexos. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um imóvel com potencial para valorização. Localizada na freguesia de Pussos São Pedro, no concelho de Alvaiázere, esta moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade. A zona habitacional é composta por: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com lareira; Cozinha; Despensa; 3 quartos; Casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de diversos espaços de apoio, incluindo garagem, adega, arrumos e churrasqueira, ideais para lazer, convívio e arrumação. O terreno, com cerca de 1.500 m², conta com poço, furo, oliveiras e árvores de fruto, oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, horta, pomar ou simplesmente para desfrutar da natureza e da privacidade. A moradia encontra-se habitável, mas beneficia de obras de atualização, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, preservando o charme da construção existente e acrescentando conforto e eficiência. Situada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Alvaiázere, beneficia de excelentes acessos ao IC8 e à A13, permitindo chegar rapidamente a: Lisboa (Aeroporto) cerca de 1h30; Porto (Aeroporto) cerca de 2 horas; Nazaré aproximadamente 45 minutos. A proximidade da estação ferroviária facilita igualmente as deslocações para diferentes pontos do país. Se procura uma casa com terreno, privacidade, vista desafogada e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062524

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Encantadora casa de piedra de 3 dormitorios, parcialmente renovada, donde el encanto de la construcción tradicional se encuentra con el potencial de crear la casa de tus sueños. Situada en la parroquia de Alvaiázere, a lo largo de la Vía Central Portuguesa de Santiago de Compostela y la Ruta Carmelita hacia Fátima, esta propiedad representa una excelente oportunidad, ya sea para viviendas propias, casas de vacaciones o proyectos de alojamiento local. La planta baja fue diseñada para integrar una cocina con un ambiente rústico, destacado por la exposición de piedra natural en una de las paredes y un acogedor salón. Una escalera interior conduce a la planta superior, que consta de un vestíbulo de distribución, un baño en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. La planta superior también tiene acceso independiente desde el exterior, a través de una entrada situada en la fachada sur de la casa, lo que ofrece mayor flexibilidad de uso. La renovación ya realizada incluye un nuevo tejado con excelente aislamiento térmico, vigas de madera expuestas, suelos de madera en la planta superior, así como nuevas puertas y ventanas de aluminio de doble acristalamiento. La casa está conectada a las redes públicas de agua y electricidad. Situada en una parcela de 2.400 m², la propiedad se beneficia de una nueva vía de acceso desde la carretera hasta la casa. Este espacio ofrece condiciones ideales para crear una agradable zona de ocio al aire libre, donde se pueden disfrutar de magníficas vistas panorámicas del paisaje circundante. En la parte trasera de la casa, se retiró la tierra junto a las paredes para evitar problemas de humedad en la planta baja. La ladera también se ha transformado en amplias terrazas, lo que ofrece varias posibilidades para jardines, huertos, huertos u otros proyectos de paisajismo. La venta también incluye tres parcelas adicionales, dos de 290 m² cada una y una tercera de 210 m², lo que añade valor y potencial a la propiedad. Situada en un pequeño y tranquilo pueblo de la parroquia de Alvaiázere, donde predominan la naturaleza y el silencio, esta villa está a solo 4,5 km del centro de Alvaiázere, a unos 6 minutos en coche, lo que garantiza un fácil acceso a tiendas, servicios y todos los servicios esenciales. Una oportunidad única para quienes buscan autenticidad, tranquilidad y una propiedad con enorme potencial en una ubicación privilegiada junto a una de las rutas de peregrinación más importantes de Europa. #ref:Mu327

Chalet de 3 dormitorios en Almoster, Alvaiázere - Leiria Casa insertada en parcela de terreno con 404m2, que consta de dos plantas, planta baja y planta primera. En la planta baja consta de: hall de entrada, salón, cocina, aseo, salón y trastero. En la primera planta se encuentran: recibidor, tres dormitorios (2 de ellos con balcón compartido) y baño. La propiedad está inacabada, y actualmente sin licencia de uso; La obtención de la misma y la realización de cualquier obra son responsabilidad del cliente comprador. Se encuentra en una zona rural, en las afueras de Alvaiázere, con un entorno predominantemente agrícola/forestal. El acceso se realiza a través de carreteras municipales y nacionales. ¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA? ¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse); Presencia en la valoración del inmueble; Soporte legal y programación para la ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa); Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa; Para obtener más información, póngase en contacto con ! #ref:1130837/23 LR

Propriedade espaçosa para reabilitar em Casais, Alvaiázere. Tranquilidade absoluta rodeada por muito verde com cerca de 3320 m2 de terreno para desfrutar com toda a privacidade. A moradia é composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar e um pequeno terraço onde pode disfrutar de uma vista fabulosa. Este imóvel conta com uma área considerável para projeto agrícola que pode fazer todo sentido para quem queira dedicar-se à vida no campo. Há também anexos cobertos para arrecadar equipamentos de agricultura e jardinagem que podem ser transformados em garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054115

Moradia localizada a escassos quilómetros da Vila de Alvaiázere, a necessitar de obras, com uma vista maravilhosa para serra e vila. Constituída por rés do chão amplo, com paredes em pedra, ao nível do primeiro andar encontramos uma sala de estar, três quartos, cozinha com forno a lenha, sala de jantar e uma casa de banho. Existe ainda acesso ao sótão através de escadas interiores. Esta moradia caracteriza-se por estar localizada em uma zona calma, com uma vista privilegiada e bons acessos. No que concerne à área exterior, esta tem um extenso e plano terreno com 1528m2 todo murado a pedra com diversas árvores de fruto. Nesta área estão ainda implantados diversos currais, anexos para arrumos e um pequeno pátio de acesso a uma cozinha externa. Este é um imóvel ideal para reconstrução para quem procura uma moradia familiar, na periferia da vila de Alvaiázere com terreno. #ref:XST-09019

Se busca un proyecto con enorme potencial de rentabilización, espacio para acoger a una familia numerosa o crear un refugio de turismo rural en el corazón de Portugal, esta es la oportunidad ideal. Ubicada en una propiedad completamente amurallada de 1.620,49 m², localizada en la tranquila y carismática parroquia de Maçãs de Dona Maria (Alvaiázere), esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado, ya que es como si estuviera adquiriendo tres casas por el precio de una: Vivienda Principal (Dúplex con Utilización Independiente) Una robusta construcción de dos plantas configurada para funcionar como dos viviendas autónomas: Planta Baja: Compuesta por 2 dormitorios, cocina y cuarto de baño. Primer Piso: Compuesta por 4 dormitorios, cocina y cuarto de baño. NOTA: La Vivienda principal no dispone de licencia de utilización o títulos urbanísticos, debiendo ser adquirida con recursos propios (al amparo del ’Simplex Urbanístico’). Segunda Vivienda (para Recuperar - Anterior a 1951) Una vivienda de trazo antiguo con 2 dormitorios. Un auténtico lienzo en blanco, lista para ser completamente recuperada, manteniendo el carácter rústico y transformándose en una fantástica casa de huéspedes, alojamiento local o espacio de ocio. El Terreno Con más de 1.600 m², el espacio exterior completamente amurallado ofrece total privacidad y potencial, por ejemplo, para huerto ecológico, rodeado por la paz típica de la región centro. Turismo y Naturaleza de Excelencia en los Alrededores La ubicación es un verdadero privilegio para los amantes de la naturaleza y el descanso, sirviendo como punto de partida para algunos de los secretos mejor guardados de Portugal: A solo minutos de la famosa Playa Fluvial de las Fragas de São Simão (en la Ribeira de Alge), conocida por sus pasarelas deslumbrantes y aguas cristalinas entre fragas imponentes. Próxima a la icónica Playa Fluvial del Agroal (en el Río Nabão), célebre por sus aguas frías termales con propiedades terapéuticas únicas. Aliando la paz del campo a la proximidad de los servicios esenciales de la villa de Maçãs de Dona Maria y a los accesos viales, esta es la propiedad perfecta para quien busca calidad de vida lejos del bullicio urbano. Aproveche esta excelente relación superficie/precio y ¡programe ya su visita! NOTA 2: La información aquí contenida no exime la consulta de la documentación catastral del inmueble, debiendo ser validada previamente con el Asesor Inmobiliario responsable. #ref: 962340

**RESERVADO - Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. **Características principais:** Moradia T3 Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer Poço de água Garagem Pátio interior privado Excelente exposição solar Potencial para renovação e valorização O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina. **Viver em Alvaiázere:** Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre. **Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:** A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso. O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais. Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para: Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico **Localização estratégica:** Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como: TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere. **DEUTSCH:**** ****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere**** **Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus. Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.** ****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich Brunnen Garage Privater Innenhof Hervorragende Sonneneinstrahlung Potenzial für Renovierung und Aufwertung Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.** ****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.** ****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.** ****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus. Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher. Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für: - Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt** ****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind: - Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.** ****Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie in Alvaiázere.**** #ref:MOR_2893_FCOI