Casas y Pisos en venta T0 en Proença-a-Nova, Castelo Branco, Portugal

Oportunidad Única en Vale de Urso - Conjunto de 3 Inmuebles con Gran Potencial Vale de Urso, Proença-a-Nova | 4 km del centro de la aldea Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Vale de Urso, una tranquila y pintoresca aldea del municipio de Proença-a-Nova, compuesta por una vivienda bifamiliar, una segunda casa para renovación y un pajar con artículo urbano, complementados por espacio exterior con árboles frutales. Este conjunto inmobiliario destaca por su versatilidad y elevado potencial, siendo ideal para vivienda propia, proyecto familiar, inversión, creación de varias unidades independientes o desarrollo de un proyecto de turismo rural. Vivienda Principal - 456 m² | 4 Plantas La vivienda principal, construida en hormigón, presenta un área bruta de construcción de aproximadamente 456 m², distribuida en cuatro plantas y con entradas independientes, permitiendo un uso multifamiliar. Planta Baja - 114 m² Espacio amplio y versátil, actualmente destinado a garaje y trasteros, con potencial para: Garaje; Taller; Almacén; Espacio de trabajo; Sala de juegos o zona de ocio. Primera Planta - Vivienda Con una distribución funcional, dispone de: Recibidor; 3 dormitorios, uno de ellos con terraza; Sala con terraza; Cuarto de baño; Cocina espaciosa con chimenea. Segunda Planta - Vivienda Con una configuración similar a la planta inferior, incluye: Recibidor; 3 dormitorios; Sala con terraza; Cuarto de baño; Cocina con chimenea. La existencia de entradas independientes permite utilizar las dos plantas como viviendas distintas, haciendo esta propiedad particularmente interesante para familias numerosas o para inversión. Ático - 114 m² Un espacio amplio, con estructura de hormigón, que ofrece diversas posibilidades de utilización, en particular como: Área residencial; Despacho; Sala de ocio; Espacio de almacenamiento; Taller o estudio. Segunda Vivienda - 131 m² para Renovación La propiedad incluye además una segunda casa, con 131 m² de área bruta de construcción distribuidos en dos plantas, que requiere una renovación completa. Se trata de un inmueble con gran potencial de revalorización, pudiendo ser transformado en una segunda vivienda, casa de vacaciones, alojamiento para familiares o unidad turística, siempre que sea viable y con la licencia correspondiente. Pajar con Artículo Urbano El conjunto incluye además un pajar con: Área de terreno: 53 m²; Área bruta de construcción: 17,5 m²; Artículo urbano independiente. Requiere obras de recuperación y podría presentar potencial para ser adaptado, conforme a la viabilidad urbanística, como anexo, pequeño estudio, espacio de ocio u otra utilización. Espacio Exterior La propiedad dispone de aproximadamente 180 m² de espacio exterior, proporcionando un agradable ambiente rural. El terreno cuenta ya con varios árboles frutales, en particular: 4 olivos; 1 naranjo; 1 membrillero. Un espacio perfecto para crear un jardín, huerta, zona de ocio o pequeño espacio de convivencia al aire libre. Características Principales Conjunto de 3 inmuebles; Vivienda principal con 456 m² de área bruta de construcción; 4 plantas; Posibilidad de utilización como dos viviendas independientes; Segunda vivienda con 131 m² para renovación; Pajar con artículo urbano; Aproximadamente 180 m² de espacio exterior; Árboles frutales; Terrazas; Chimeneas; Excelente orientación solar; Gran potencial para proyecto familiar o de inversión; Ambiente rural tranquilo; Próximo a todos los servicios esenciales. Localización Situado en Vale de Urso, a solo 4 km del centro de Proença-a-Nova, donde encontrará supermercados, farmacias, centro de salud, comercio y otros servicios. Distancias aproximadas: 4 km - Proença-a-Nova 45 km - Castelo Branco 210 km - Lisboa 215 km - Porto Una localización que permite disfrutar de la tranquilidad y autenticidad del campo, manteniendo simultáneamente una buena proximidad a los servicios y principales centros urbanos. Una propiedad, innumerables posibilidades Si busca una propiedad con espacio, privacidad y potencial de transformación, esta puede ser la oportunidad ideal. Ya sea para vivienda propia, proyecto familiar, inversión inmobiliaria, casa de vacaciones o desarrollo turístico, este conjunto en Vale de Urso ofrece una combinación poco común de área construida, diferentes edificios y espacio exterior. Reserve ya su visita y venga a descubrir personalmente todo el potencial de este conjunto inmobiliario único en Vale de Urso, Proença-a-Nova. #ref: 999609

Casa Bifamiliar de 4 Pisos en Vale de Urso - Proença-a-Nova 456 m² de área bruta de construcción | 6 dormitorios | 2 cocinas | 2 salas | Excelente exposición solar Presentamos esta amplia y versátil casa bifamiliar de 4 pisos, situada en la tranquila aldea de Vale de Urso, Proença-a-Nova, a solo 4 km del centro de la villa. Con 174 m² de área total de terreno, 114 m² de área de implantación y 456 m² de área bruta de construcción, esta propiedad destaca por sus generosas áreas, luminosidad y por las numerosas posibilidades de utilización. Es una excelente opción para vivienda propia, casa de vacaciones, residencia para familia numerosa, inversión para alquiler o proyecto de alojamiento turístico. Distribución de espacios Planta baja - 114 m² Espacio amplio y versátil, actualmente destinado a zona de apoyo, con potencial para: Garaje; Almacenamiento; Taller; Zona de ocio o convivencia. 1.ª Planta - 114 m² Con entrada independiente, está compuesto por: Vestíbulo de entrada; 3 dormitorios, uno de los cuales con terraza; Sala de estar con terraza; Cocina con chimenea; Cuarto de baño. 2.ª Planta - 114 m² Con una distribución similar a la planta inferior y también con entrada independiente: Vestíbulo de entrada; 3 dormitorios, uno de los cuales con terraza; Sala de estar con terraza; Cocina con chimenea; Cuarto de baño. Ático - 114 m² Un amplio espacio en bruto, con estructura y vigas de hormigón, que ofrece excelente potencial para aprovechamiento adicional, dependiendo del proyecto y de las condiciones legales aplicables. Espacio exterior La propiedad dispone además de un pequeño patio, donde encontramos un olivo, un naranjo y un membrillero, proporcionando un agradable espacio exterior para disfrutar del ambiente tranquilo de la aldea. La casa se beneficia de excelente exposición solar, contribuyendo a una buena luminosidad natural a lo largo del día. Una propiedad con gran potencial La existencia de entradas independientes para los diferentes pisos permite una utilización muy flexible, pudiendo ser adaptada, por ejemplo, a: Dos viviendas independientes; Vivienda propia y alquiler; Casa de vacaciones para dos familias; Inversión para alquiler; Proyecto de turismo rural o alojamiento, sujeto a las respectivas licencias y marco legal. Localización Situada en Vale de Urso, una aldea tranquila y acogedora del municipio de Proença-a-Nova, se encuentra a solo 4 km del centro de Proença-a-Nova, donde podrá encontrar Centro de Salud, farmacias, supermercados, comercio, restauración y los principales servicios. Castelo Branco: aproximadamente 45 km Lisboa: aproximadamente 210 km Oporto: aproximadamente 215 km Si busca una propiedad espaciosa, luminosa, versátil y con elevado potencial de revalorización, esta casa merece su atención. ¡Reserve ya su visita y venga a conocer el potencial de esta propiedad en Vale de Urso! Nota: Las áreas indicadas se basan en los respectivos registros catastrales. Mediación inmobiliaria #ref: 999219