1.800.000 €
1.636 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 1.200 m²
Herdade da Ribeira Brava | Propiedad Exclusiva de 102 Hectáreas con Enfoque Ecológico y Turístico en Sabugal Descubra la Herdade da Ribeira Brava, una propiedad de sostenibilidad y belleza natural ubicada en Quadrazais, Sabugal, junto al margen derecho del Río Côa y adosada a la Serra da Malcata. Con impresionantes 102 hectáreas a 850 metros de altitud, esta propiedad rústica única combina el encanto de la naturaleza virgen con un enorme potencial de inversión agrícola, turística o residencial. Destacados de la Propiedad: Área Total: 102 hectáreas de refugio natural puro, divididas entre 85 hectáreas de prados y pastizales biológicos y más de 30 hectáreas de bosques maduros de roble negral. Potencial Turístico y de Alojamiento: Aproximadamente 1.200 m² de construcciones tradicionales estructuradas en formato de pequeña aldea, ideal para el desarrollo de un hotel boutique, resort ecológico, centro de retiro o comunidad de bienestar. Incluye 500 m² de viviendas, 600 m² de almacenes e instalaciones antiguas y 500 m² de apoyo agrícola reciente. Autosuficiencia Hídrica: Abundancia absoluta de agua, con manantiales propios de superficie, dos charcas o lagunas, y el manantial y paso de la Ribeira das Vinhas y afluentes del Río Côa. Infraestructuras Listas para Habitar: Casa principal acogedora con 3 dormitorios, amplio salón-comedor con chimenea, cocina equipada, sala panorámica con estufa de leña, terraza con vistas espectaculares, piscina, zona de ocio exterior con horno de leña y amplias áreas de estacionamiento. Operatividad Agrícola: 12 corrales vallados (más de 7 km de cercas) actualmente activos con crianza de ganado bovino en régimen biológico certificado. Infraestructura eléctrica reforzada con baja tensión y media/alta tensión con Puesto de Transformación (PT). Una oportunidad de inversión inmobiliaria sostenible en Portugal, ideal para quienes buscan refugio, rentabilidad turística o un proyecto de conservación ecológica de calidad. Agende su visita. #ref: 1051132
