Casas y Pisos en venta en Guarda (Provincia), Portugal

Prédio totalmente remodelado no Centro Histórico de Manteigas - Ideal para Alojamento Local Excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Manteigas, em plena Serra da Estrela. Prédio totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a funcionar com licença de Alojamento Local, ideal para quem procura um investimento turístico com rentabilidade imediata. Características do imóvel: Prédio com 4 pisos Rés-do-chão: sala e cozinha em conceito aberto 3 pisos superiores: 1 suite por piso (total de 3 suites) Totalmente remodelado recentemente Vendido mobilado e equipado Licença de Alojamento Local ativa Preparado para exploração turística Localizado no centro histórico, com fácil acesso a comércio, restauração e às principais atrações naturais da região. A zona é muito procurada por turistas durante todo o ano, tanto no inverno (neve na Serra da Estrela) como no verão, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Ideal para: Investimento em Alojamento Local Casa de férias com possibilidade de rentabilização Projeto turístico na Serra da Estrela Localização: Centro Histórico de Manteigas Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:PM60413AP

Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Oportunidade de Investimento: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Celorico da Beira Privacidade - Espaço - Natureza - Enorme potencial exploração turística - Bons acessos Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na ’Capital do Queijo Serra da Estrela’, área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é denominada a capital do queijo Serra da Estrela. Uma zona cheia de história, cultura, boa gastronomia e notável hospitalidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:QUI2211MVR

Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela. Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento. A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos. No primeiro andar encontra: Sala de estar acolhedora Cozinha 3 quartos 2 casas de banho O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação. O RC é composto por uma área comercial Na cave, poderá transformar para arrecadações Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente. Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-14-04/2026

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

Encantadora Vivienda de Piedra T1+1 Completamente Reformada, ¡próxima a la Ciudad de PINHEL! Descubre el refugio perfecto en el corazón de la aldea de Cidadelhe - PINHEL. La aldea de Cidadelhe es referencia del libro ’Viaje a Portugal’ de José Saramago, escrito entre 1979 y 1980, y forma parte del Patrimonio Mundial clasificado por la UNESCO. Esta hermosa vivienda de piedra de trazo tradicional, completamente recuperada y modernizada, combina el encanto rústico con el confort contemporáneo. La propiedad destaca por su versatilidad y excelente aprovechamiento del espacio, estando dividida en dos dependencias independientes, ideal para vivienda propia, vacaciones o inversión en turismo rural. Distribución de la Propiedad Dependencia Principal: * Cocina equipada y sala de estar en open space, con techos de madera que crean un ambiente acogedor. * Dormitorio espacioso con excelente luminosidad natural y armario empotrado. * Cuarto de baño completo con plato de ducha y acabados refinados. Dependencia Secundaria: * Una suite independiente (dormitorio privado + cuarto de baño completo con plato de ducha), perfecta para recibir invitados con total privacidad. Espacio Exterior Único y Privativo El exterior ha sido diseñado para potenciar la convivencia y el descanso, presentando: * Patio interior con total privacidad, perfecto para momentos de lectura y descanso, equipado con zona de tumbonas. * Porche rústico con mesa redonda y bancos de piedra antigua, ideal para comidas en familia en los días cálidos de verano a la sombra de un olivo. * Barbacoa cubierta completamente equipada con fregadero, encimera de apoyo y almacenamiento para leña. * Zona de almacenamiento cerrada contigua a la barbacoa, un espacio funcional y versátil ideal para el almacenamiento de apoyo al exterior o para diversos usos, como bicicletas y equipos de ocio. * Plaza de garaje exterior ubicada dentro del perímetro de la propiedad. Ventajas y Confort * Climatización: Equipada con aire acondicionado en las dos dependencias. * Calefacción: Cocina equipada con un eficiente recuperador de calor de leña. * Aislamiento de excelencia: Carpintería de aluminio con vidrios dobles, mosquiteras y contraventanas interiores. * Eficiencia Energética: Panel solar térmico para calentamiento de agua sanitaria, respaldado por calentador. Una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en una de las regiones más auténticas y tranquilas de Portugal. ¡Agenda ya tu visita! #ref: 1007108

QUINTA LUJOSA - FORNOS DE ALGODRES Ubicada en Figueiró da Granja, esta magnífica quinta de 2015 destaca por su arquitectura cuidada, su excelente estado de conservación y la luminosidad que caracteriza sus espacios interiores, con exposición a poniente. Con 530 m² de área habitable distribuidos en 2 plantas, la propiedad ofrece una organización funcional y confortable, compuesta por 12 estancias: - 5 dormitorios espaciosos, con armario; - 2 Salas de Estar, muy confortables; - Comedor; - Cocina equipada y funcional; - Despensa; - Despacho; - Lavandería; - 3 baños completos con hidromasaje. El hall de entrada recibe a los visitantes con elegancia, dando acceso a las diferentes zonas de la vivienda. Vivienda semi amueblada, con acabados de calidad, aire acondicionado, suelo radiante y chimenea que confieren al conjunto un ambiente simultáneamente moderno y acogedor. El confort térmico se asegura mediante un sistema de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, garantizando eficiencia energética en todas las estaciones. El sistema de alarma y videovigilancia refuerza la seguridad de la propiedad, mientras que los amplios espacios de almacenamiento responden a las necesidades del día a día. Viseu - 25 minutos Aeropuerto Oporto - 90 minutos / Autopista Aeropuerto Salamanca - 120 minutos En el exterior, la quinta dispone de un jardín privado, una terraza y 2 terrazas, en un terreno de más de 51.800 m² que ofrece privacidad y tranquilidad absolutas. El conjunto incluye además 5 garajes conectados entre sí en el interior, inmenso espacio de estacionamiento, un valor añadido considerable para una propiedad de estas dimensiones. El terreno permite la construcción de una piscina, pues el espacio exterior de la propiedad aún tiene inmenso potencial para que los próximos propietarios dejen su huella personal y conviertan esta en su propiedad de lujo, instalada en plena naturaleza. Para agendar una visita a esta quinta y descubrir todo su potencial, ¡póngase en contacto! #ref: 910290

PRECIO INSUPERABLE - 19.500 € Casa de 2 dormitorios para reformar con patio PINHEL Ubicada en una ubicación privilegiada en la encantadora parroquia de Ervedosa, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o crear la casa de sus sueños en la campiña portuguesa. Características principales: - Cocina tradicional con chimenea - Comedor - Dos dormitorios - Baño completo - Terraza acristalada - Despensa para almacenamiento adicional - Planta baja con gran potencial para trastero o estudio Exterior: - Patio con múltiples posibilidades: jardín trasero, garaje o zona de ocio - Espacio perfecto para barbacoas y disfrutar de comidas al aire libre La casa comparte entrada con la casa vecina, manteniendo total autonomía y privacidad en el uso de los espacios interiores y exteriores. Si busca tranquilidad, autenticidad y una casa con mucho potencial, esta es la oportunidad perfecta. Contáctenos para más información o para programar una visita. NUNO RAMALHO + (teléfono oculto) #ref: 146266

Moradia T3 de 3 pisos, inserida num amplo terreno com 1.312 m², situada em Corgas, Sandomil, no concelho de Seia, numa zona de grande beleza natural e integrada na envolvente da Serra da Estrela. Com uma área bruta de construção de 239 m², esta propriedade destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por 3 pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços. O imóvel está inserido num terreno com 1.312 m², permitindo usufruir de um espaço exterior amplo, com potencial para criar jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se a apenas cerca de 3 km de uma fantástica zona fluvial, permitindo desfrutar facilmente da natureza e das águas durante os meses de verão. A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, paisagem e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia T3 3 pisos Área bruta de construção: 239 m² Área total do terreno: 1.312 m² Fantásticas vistas panorâmicas Excelente exposição solar Amplo espaço exterior Cerca de 3 km de uma zona fluvial Envolvente natural privilegiada Região da Serra da Estrela PREÇO: 83.000 € NEGOCIÁVEIS Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, vistas, natureza e potencial, numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038055

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado. Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter. Um imóvel pensado para quem valoriza: Exclusividade Conforto de excelência Enquadramento natural único Características da Casa Principal: 6 Quartos amplos e luminosos 9 Instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada 2 Salas de estar elegantes Sala de refeições distinta Área de recepção Pátio exterior com jacuzzi - perfeito para momentos de relaxamento com vista para a natureza Diferenciais que fazem a diferença: Arquitetura em pedra com charme autêntico Remodelação de elevado padrão Pronta a habitar ou explorar Localização tranquila e exclusiva #ref:KWPT-031174

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¿Y SI INVIERTIERA EN LA HISTORIA DE PORTUGAL? Existen propiedades excepcionales. Y luego existen lugares llenos de historia, alma y patrimonio. La Casa das Obras, situada en Manteigas, en el corazón de la Serra da Estrela, forma parte de esos lugares absolutamente únicos que rara vez salen al mercado. Clasificada como Inmueble de Interés Público en Portugal, esta propiedad histórica es mucho más que una residencia: es una auténtica pieza del patrimonio portugués. Construida entre 1770 y 1825 período al que debe su nombre por João Teodoro Saraiva Fragoso, juez del Tribunal de Apelación de Oporto y Capitán Mayor de Manteigas, junto con su esposa Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, la Casa das Obras ha atravesado los siglos conservando una elegancia y autenticidad extraordinarias. Actualmente, una parte de la propiedad ya está explotada y clasificada como Turismo de Habitación, ofreciendo así una base de explotación turística inmediatamente rentable para un inversor. Detrás de su majestuosa fachada se revela una auténtica mansión portuguesa del siglo XVIII: escaleras monumentales de piedra, salones históricos, frescos de época, mobiliario antiguo, impresionantes volúmenes y detalles arquitectónicos notablemente preservados. La luz natural atraviesa los salones históricos y resalta los antiguos frescos, creando una atmósfera única, noble y atemporal. El encanto de esta propiedad se percibe desde el primer instante. Su arquitectura imponente, su autenticidad preservada y su ambiente cálido convierten este lugar en un verdadero refugio fuera del tiempo. En el interior, cada estancia cuenta una historia. El ambiente familiar y acogedor de esta residencia deja una impresión inolvidable. A principios de los años 2000 también se realizaron trabajos de modernización para adaptar la propiedad a una actividad turística de alta gama, preservando cuidadosamente la autenticidad y la identidad histórica del lugar. Hoy, la Casa das Obras representa una oportunidad única de inversión patrimonial en Portugal. El potencial es extraordinario: Hotel boutique de lujo Hotel con encanto Casa de huéspedes premium Lugar exclusivo para eventos privados Propiedad privada de prestigio Proyecto turístico ya estructurado La propiedad dispone de aproximadamente 1.565 m² de superficie construida y se compone, entre otros, de: Varios salones y espacios históricos de recepción Aproximadamente diez habitaciones Un número equivalente de baños Amplias y luminosas zonas de estar Una entrada majestuosa Elementos arquitectónicos y artísticos únicos Impresionantes vistas a la Serra da Estrela La propiedad se completa con un magnífico terreno ajardinado y arbolado de 3.862 m², una piscina y vistas despejadas al pueblo. Un verdadero remanso de paz que refuerza aún más el carácter excepcional de esta propiedad. El terreno, además, es edificable, ofreciendo un potencial de desarrollo adicional particularmente raro para este tipo de patrimonio histórico. Situada a unos 700 metros de altitud, en el corazón de una de las regiones naturales más prestigiosas de Portugal, Manteigas atrae durante todo el año a una clientela portuguesa e internacional en busca de autenticidad, naturaleza y experiencias exclusivas. La Serra da Estrela está experimentando actualmente un fuerte crecimiento turístico, tanto gracias al senderismo estival como a los deportes de invierno, reforzando aún más el potencial de valorización de esta propiedad única. Puntos destacados adicionales: Monumento histórico clasificado Más de 250 años de historia Parte de la propiedad ya autorizada para explotación turística Actividad turística existente Excepcional potencial hotelero Patrimonio extremadamente raro Arquitectura del siglo XVIII preservada Piscina y espacios exteriores Terreno edificable Fuerte atractivo turístico de la Serra da Estrela La Casa das Obras no es solamente una propiedad. Es un legado. Una institución. Un activo patrimonial único, capaz de convertirse en uno de los proyectos más emblemáticos de la región. Precio: 1.750.000 € Certificado energético: A Para más información o para organizar una visita privada, contácteme. #ref: 884139

Apresentamos esta moradia individual T5, construída em 2014, que combina o charme clássico da inspiração francesa com o conforto e modernidade da arquitetura contemporânea. Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um enquadramento único e sereno. Com linhas arquitetónicas elegantes e pormenores sofisticados, cada divisão foi projetada para maximizar a luminosidade e criar uma atmosfera acolhedora e funcional. Trata-se de um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos. Para mais informações ou marcação de visita:Fábio Quintas (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055529

CASA MATRIARCA Viva ou Invista na Serra da Estrela - Moradia de Luxo com Piscina e Sauna em Santa Comba de Seia Apresentamos esta encantadora moradia T7 totalmente remodelada com acabamentos de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno. Situada em Santa Comba de Seia, esta propriedade proporciona um estilo de vida único com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela. - Detalhes da Moradia: Arquitetura tradicional com traços modernos Piscina privativa com espelho de água e zona de descanso Sauna integrada para relaxamento total Zona de barbecue e lazer ideal para convívios Licença ativa de Alojamento Local - excelente potencial de rentabilidade Espaços exteriores ajardinados Excelente exposição solar e privacidade Ideal para quem procura qualidade de vida, segunda habitação ou rentabilidade garantida no turismo de montanha. Contacte-nos para mais informações. #ref:STA_797

Casa de piedra de 2 dormitorios para reformar en el corazón de Pinhel: una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir, rehabilitar y revalorizar una propiedad en una de las zonas más emblemáticas de la región. Esta casa de piedra, situada en el centro histórico de Pinhel, presenta un enorme potencial de transformación. Su configuración actual permite, hipotéticamente, la creación de dos viviendas independientes de 2 dormitorios: una en la planta baja y otra en la primera planta, aprovechando la planta superior (ático). El ático también ofrece la posibilidad de convertirse en habitaciones adicionales, trastero o incluso un espacio funcional extra, garantizando total independencia entre las viviendas. Además de estas opciones, la propiedad también tiene potencial para ser completamente remodelada y transformada en una espaciosa casa de 5 dormitorios, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con varias suites, amplias zonas comunes, despacho, sala de juegos u otros espacios adaptados a las necesidades de una familia moderna. La estructura de piedra y la distribución de las plantas permiten un proyecto de rehabilitación ambicioso y verdaderamente único en el centro histórico. Esta versatilidad hace que la propiedad sea ideal tanto para vivir en ella como para invertir, ya sea mediante alquileres tradicionales, alojamiento local o incluso la creación de un pequeño y encantador complejo turístico. El exterior es igualmente impresionante. El terreno, con excelente exposición solar, ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para quienes valoran la calidad de vida. El anexo existente se puede renovar y transformar en un estudio, taller, oficina, vivienda adicional o área técnica. Alternativamente, el espacio se puede reinventar con una piscina, un jardín paisajístico y un huerto, creando un refugio sofisticado y acogedor en el centro de la ciudad. La propiedad consta de dos parcelas (urbana y rústica), lo que ofrece mayor flexibilidad de uso y potencial de revalorización futura. Otro punto importante es el tejado recientemente renovado, lo que representa una ventaja significativa para quienes deseen iniciar obras de reforma, reduciendo costes y facilitando el proceso de rehabilitación. -- Aspectos destacados que hacen especial a esta propiedad: Ubicación privilegiada en el centro histórico de Pinhel, en pleno corazón de la ciudad; Excelente orientación solar, que garantiza luz natural durante todo el día; Patio trasero con acceso directo desde la planta baja al terreno; Techo nuevo, recientemente renovado; Gran potencial de rentabilidad, con la posibilidad de crear dos viviendas independientes, desarrollar un proyecto turístico de lujo o transformar la propiedad en una amplia casa de 5 dormitorios; Dos parcelas (urbana y rústica), que aumentan la versatilidad y el valor de la inversión. -- Nota importante: Algunas de las imágenes presentadas en el anuncio fueron generadas por inteligencia artificial y sirven únicamente como ilustraciones conceptuales de las posibilidades de rehabilitación de la propiedad. Si busca una propiedad con historia, autenticidad y un enorme potencial de revalorización, esta podría ser la oportunidad que estaba esperando. Ideal para inversores, constructores, familias o emprendedores del sector turístico. Programe su visita ahora. Esta propiedad podría ser el punto de partida de su próximo gran proyecto. #ref: 943693

CASA SEÑORIAL CENTRO HISTÓRICO DE TRANCOSO Bienvenido a Trancoso, donde las antiguas piedras cuentan historias de conquistas, celebraciones y una identidad única preservada a lo largo de los siglos. En el corazón del centro histórico, surge una oportunidad de inversión única: una casa señorial que encarna el encanto y la autenticidad de este pueblo amurallado. Al explorar este espacio, sentirá el pulso de la tradición y la promesa de un futuro próspero, donde el pasado y el presente se entrelazan en cada detalle arquitectónico y el entorno circundante. Explore Trancoso e invierta no solo en patrimonio, sino también en un estilo de vida inspirador. Imagine transformar esta majestuosa casa en un refugio exclusivo, donde los visitantes puedan experimentar la autenticidad de Trancoso y sentirse parte de su historia centenaria. El potencial turístico es ilimitado: desde alojamientos boutique y experiencias gastronómicas con productos locales, hasta eventos culturales e históricos que reviven las leyendas y tradiciones de este pueblo amurallado. Invertir aquí crea un puente entre el pasado y el futuro, ofreciendo momentos únicos para quienes buscan un destino auténtico, lleno de historia y encanto. Trancoso espera a quienes deseen formar parte de este viaje inolvidable y gratificante. Un espacioso espacio de construcción de 740 m². Una casa de dos plantas, cada una con 370 m². Un terreno de 940 m². LA CASA EN LA PRIMERA PLANTA: 7 dormitorios. Biblioteca con chimenea. Oficina y sala de estar con chimenea. Comedor más grande. Comedor más pequeño. Sala de estar. Cocina con chimenea y estufa de leña americana con chimenea. Despensa. 2 baños. EN LA PLANTA BAJA: Sala de estar con acceso a la planta baja. Despensa de aceite de oliva con tinajas. Bodega. 1 dormitorio. Lavandería. Almacenamiento. Cocina con ahumador. Zona de preparación de pan. Espacios para almacenar frutas. Y todo el potencial que este espacio representa para su transformación. EXTERIOR: Invernadero con chimenea. Jardín. Huerto. Pozo. Pozo con bomba manual tradicional. Garaje para 2 coches. Trasteros. Porche. Espacio exterior para circulación y aparcamiento, con acceso independiente. Dos portones dan acceso al terreno y al jardín. Propiedad completamente amurallada. Casa con suelos de madera maciza. Ventanas de doble acristalamiento. Suministro de agua municipal. Conexión al alcantarillado municipal. Al vender la propiedad, se podría incluir parte del contenido de la casa. Venga a ver este espacio único en persona y permítase apreciar con sus propios ojos todo el potencial que ofrece esta propiedad. Descubra cómo esta oportunidad puede convertirse en una inversión sólida e importante para el crecimiento de su patrimonio. Programe su visita y sorpréndase con cada detalle diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y distinción. #ref: 147300

CASA MELA Viva ou Invista na Serra da Estrela! Apresentamos esta magnífica moradia T6 em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de luxo. Situada em Vinhó - Gouveia, combina o charme da arquitetura tradicional com conforto moderno, num cenário de pura tranquilidade. - Destaques do Imóvel: Licença de Alojamento Local ativa - grande potencial de rentabilidade Ideal para residência, segunda habitação ou investimento turístico Arquitetura tradicional com traços contemporâneos Jacuzzi e zona de lazer. Excelente exposição solar Vistas sobre a Serra da Estrela e qualidade de vida incomparável! Localização privilegiada - Santa Comba de Seia, no coração da montanha. #ref:CAS_352

Conjunto exclusivo de 6 moradias T3 de luxo, interligadas num traço arquitetónico singular inspirado no Castro Romano. No centro histórico de São Romão, Serra da Estrela, este complexo fechado organiza-se em torno de uma clareira central. Um pátio agregador, onde o interior se torna o novo exterior. Um espaço de habitar contemporâneo, enraizado na história. #ref:CAS_353

Descubra esta deslumbrante moradia V4 em pedra, inserida numa quinta com 24.900 m², localizada na serena Serra da Pena, junto às antigas Termas Radium, em Sortelha. Um verdadeiro refúgio no meio da natureza, com pomar, vinha, diversas árvores de fruto e potencial para ampliar a área de construção. Composta por 4 suítes, 3 salas, (uma delas em open space com a cozinha), 6 wc, 2 lareiras com recuperadores de calor, caixilharias em alumínio com vidro duplo e proteção contra choque térmico, e um moderno sistema de bomba de calor altamente eficiente para aquecimento e arrefecimento. Inclui ainda uma adega tradicional, piscina e excelentes acessos pela estrada municipal. Ideal para quem procura tranquilidade, boas vistas e qualidade de vida no campo, com todo o conforto. Venha conhecer este paraíso privado em pleno coração da natureza beirã. #ref:Sort/265

Descubra esta magnífica quinta situada em Valezim, no coração da Serra da Estrela, com uma área total de 73.208 m², ideal para quem procura natureza, tranquilidade e um projeto com grande valorização futura. A propriedade conta com várias ruínas em pedra para reabilitação, permitindo criar uma residência de sonho, um projeto de turismo rural, eco-resort ou retiro de bem-estar, perfeitamente integrado na paisagem natural. Ao longo da quinta corre um ribeiro, que confere um ambiente único, fresco e autêntico, ideal para usufruir da natureza em estado puro. Beneficia ainda de excelente exposição solar, terreno maioritariamente fértil e bons acessos, facilitando qualquer tipo de desenvolvimento. Localização privilegiada, com vistas desafogadas, grande privacidade e proximidade a aldeias típicas da região. Potencial turístico e residencial, numa zona cada vez mais procurada para turismo de natureza e projetos sustentáveis. Uma oportunidade rara para investir na Serra da Estrela, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola/turístico diferenciado. #ref:MAS_372

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Casa Patrimonial Cravo: Lujo Histórico en el Corazón de Pinhel Una joya única en el casco histórico de la ciudad bicentenaria de Pinhel, donde el encanto del pasado se fusiona con la comodidad del presente. Le presentamos una casa de piedra centenaria, completamente renovada y transformada en un exclusivo alojamiento local de lujo superior, con una excelente calificación (9.1). Casa Patrimonial Cravo es más que una propiedad: es una combinación única de encanto tradicional y confort moderno, envuelta en historia, elegancia y vistas impresionantes del casco histórico, ideal para inversión turística o residencia propia. Características principales: 3 plantas: planta baja, 1.ª y 2.ª planta; 2 Master Suites con cocina americana, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida; 6 Suites con diseño diferenciado y confort premium; Cocina equipada; Comedor; Sala de estar y lectura; Baño de servicio; Lavandería; Baños para el personal; Áreas de almacenamiento; Mobiliario y decoración interior incluidos; Jardín exterior con un ambiente tranquilo y acogedor. Detalles interiores: Decoración que armoniza el clásico original con la funcionalidad moderna. Sistemas de descanso Colunex: segmento de lujo. Luminosa: Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor. Acabados de lujo: Los acabados de alta calidad y la atención al detalle transmiten una sensación de lujo y refinamiento en cada habitación. Climatización de última generación: Aire acondicionado Daikin y bombas de calor. Las habitaciones de este alojamiento están equipadas con armario, baño privado con artículos de aseo gratuitos, TV de pantalla plana y aire acondicionado, y algunas tienen terraza. Todas las habitaciones están equipadas con ropa de cama, toallas, albornoz y zapatillas. Detalles exteriores: Jardín tranquilo y acogedor: Disfrute del jardín, ideal para momentos de relax y socialización al aire libre. Balcones y terrazas: Cuatro terrazas y un balcón ofrecen vistas encantadoras y espacio para disfrutar del aire fresco y un clima templado. Servicios y características adicionales: Confort: Equipado con TV por cable, teléfono, fibra óptica y aire acondicionado. Seguridad: Sistema de entrada con código y alarma contra incendios para garantizar la máxima seguridad. Ideal para: Inversores que buscan un negocio de alojamiento local con licencia y en funcionamiento, con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Familias que desean una residencia permanente con alma. Quienes sueñan con una exclusiva casa de vacaciones en un entorno histórico e inspirador. Información adicional: Superficie total del terreno: 251 m² Superficie construida: 444 m² Superficie privada: 259 m² Número de dormitorios: 8+1 Número de baños: 10 Balcón: 1 Terrazas: 4 Puntos de interés cercanos: Escudo municipal de Pinhel: Escultura simbólica de la identidad local. Castillo de Pinhel: Monumento nacional con vistas panorámicas y una historia milenaria. Centro Histórico: Calles empedradas, mansiones e iglesias centenarias; Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales; Mirador de Faia: Paisajes impresionantes; Senderos y Rutas Naturales: Ideal para amantes de la naturaleza; Faia Brava: Reserva natural con una biodiversidad única; Ruinas: Vestigios históricos que narran la evolución de la ciudad; Escultura del Escudo de Armas de Pinhel: Arte urbano que honra el patrimonio heráldico; Marco de Halcones y Localidades - Pinhel: Punto fotográfico con vistas a la ciudad; Gran Bombarda de Pinhel: Objeto militar histórico en exhibición; Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales; Feria de Tradiciones del Municipio de Pinhel: Evento anual que celebra la cultura, la gastronomía y la artesanía de la región; Río Côa y actividades náuticas: Piragüismo, pesca y ocio; Esta casa es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una ubicación exclusiva en Pinhel. ¡Programe su visita ahora con el Asesor Inmobiliario NUNO RAMALHO y enamórese de este verdadero paraíso! #ref: 758023

Dois edifícios para reconstrução com elevado potencial de valorização, localizados na aldeia de Malpartida, a apenas 10 minutos da histórica Vila de Almeida e a 20 minutos da fronteira de Vilar Formoso. Com excelente exposição solar e enquadramento rural, este conjunto imobiliário oferece uma oportunidade única para criar uma moradia de charme, alojamento local, turismo rural ou casa de férias com piscina e espaços exteriores. ? 10 min de Almeida ? 20 min de Vilar Formoso (Espanha) ? 138 km de Salamanca Características principais: Dois artigos urbanos para reconstrução Área bruta de construção superior a 280 m² Quintal e espaço exterior privativo Potencial para piscina, jardim e zona de churrasqueira Excelente opção para habitação própria ou investimento turístico Este imóvel reúne localização, potencial e autenticidade para um projeto diferenciador. Invista hoje e transforme estas construções tradicionais numa propriedade de elevado valor patrimonial e turístico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061128

Exclusividade, vistas deslumbrantes e elevado potencial de rentabilidade Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Santa Comba, Seia, em plena envolvência da Serra da Estrela um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e o conforto se unem de forma perfeita. Com uma arquitetura de inspiração senhorial e detalhes que refletem elegância e autenticidade, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e atmosfera única. Aqui, cada dia começa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar incomparável. Características principais: 7 quartos ( T6 casa principal + T1 em casa independente) amplos e com excelente luminosidade natural Áreas interiores generosas, pensadas para conforto e privacidade Excelente exposição solar Espaço exterior de excelência: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Zona de barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos Jardim envolvente, cuidado e harmonioso Sauna e banho turco, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa Potencial de investimento: Licença ativa de Alojamento Local Elevada procura turística na região da Serra da Estrela Excelente oportunidade para exploração turística ou segunda habitação premium Se procura uma propriedade distinta, com forte identidade, quer para residência própria quer para investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva. #ref:KWPT-031078