Casas y Pisos en venta en Guarda (Provincia), Portugal

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504 _

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Este solar de dois pisos e quatro frentes, de arquitetura e layout em forma de ’U’, construído em grandes blocos de granito com cerca de 30 cm de espessura, encontra-se inserido numa propriedade murada com mais de 7.000 m2, com piscina e jardim de cedros seculares. O imóvel, com 1.100 m2 de área bruta privativa, é composto por dois pisos, assim distribuídos: No piso térreo, encontramos uma entrada principal com porta em folha dupla em madeira maciça, onde se ergue uma majestosa escadaria dupla em granito, de acesso à área de lazer da casa, mais três entradas distintas, todas elas de acesso aos corredores centrais da casa. Existem ainda cinco salas em open space, antigamente chamados de loja, que serviam de arrumos, e quartos para os empregados, na ala norte da casa, e quatro lugares de garagem cobertos na ala sul. O piso superior contempla vinte e sete divisões, dois corredores que dividem a zona social da área dos quartos e da zona de lazer, onde o destaque vai para a sala de música, biblioteca e salão de convívio, sete quartos com lareira ou salamandra (dois deles são suítes com varandas viradas a sul), cozinha rústica com lareira em granito e acesso direto ao jardim da piscina, seis salas (uma delas de jantar com 50 m2, e uma de estar com uma lareira e teto todo em madeira em formato de caixa estilo Manuelino). Todas as janelas e portas de varanda são em madeira maciça com vidro e portadas também em madeira no seu interior à época. Possui ainda uma casa em granito anexa (antiga casa dos caseiros), um terreno com anexos em pedra, onde em tempos passados eram usados para os cavalos, gado, e material de apoio ao cultivo e limpeza dos jardins. A disposição e as características deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar de 360 graus. Características: - Janela e portas com ombreiras de granito - Cozinha rústica mobiliada e equipada - Lareiras - Sala com mobília da época - Sala de música - Biblioteca - Terraço - Varandas - Jardins - Piscina - Adega - Pomar - Garagens - Arrumos - Arrecadação - Poço de água Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-000937

Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela. Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento. A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos. No primeiro andar encontra: Sala de estar acolhedora Cozinha 3 quartos 2 casas de banho O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação. O RC é composto por uma área comercial Na cave, poderá transformar para arrecadações Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente. Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-14-04/2026

Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Oportunidade de Investimento-Celorico da Beira Enorme potencial exploração turística -Privacidade - Espaço - Natureza - Bons acessos Viva a natureza. Invista num lugar com alma e potencial. Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para criar um refúgio exclusivo e transformar património em valor. Com potencial para turismo rural, alojamento de charme, retiros de bem-estar ou experiências ligadas à natureza e à gastronomia, esta quinta convida a imaginar, renovar e concretizar um projeto com identidade própria. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na ’Capital do Queijo Serra da Estrela’, área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da #ref:QUI2211MVR

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

Apresentamos esta moradia individual T5, construída em 2014, que combina o charme clássico da inspiração francesa com o conforto e modernidade da arquitetura contemporânea. Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um enquadramento único e sereno. Com linhas arquitetónicas elegantes e pormenores sofisticados, cada divisão foi projetada para maximizar a luminosidade e criar uma atmosfera acolhedora e funcional. Trata-se de um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos. Para mais informações ou marcação de visita:Fábio Quintas (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055529

QUINTA LUJOSA - FORNOS DE ALGODRES Ubicada en Figueiró da Granja, esta magnífica quinta de 2015 destaca por su arquitectura cuidada, su excelente estado de conservación y la luminosidad que caracteriza sus espacios interiores, con exposición a poniente. Con 530 m² de área habitable distribuidos en 2 plantas, la propiedad ofrece una organización funcional y confortable, compuesta por 12 estancias: - 5 dormitorios espaciosos, con armario; - 2 Salas de Estar, muy confortables; - Comedor; - Cocina equipada y funcional; - Despensa; - Despacho; - Lavandería; - 3 baños completos con hidromasaje. El hall de entrada recibe a los visitantes con elegancia, dando acceso a las diferentes zonas de la vivienda. Vivienda semi amueblada, con acabados de calidad, aire acondicionado, suelo radiante y chimenea que confieren al conjunto un ambiente simultáneamente moderno y acogedor. El confort térmico se asegura mediante un sistema de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, garantizando eficiencia energética en todas las estaciones. El sistema de alarma y videovigilancia refuerza la seguridad de la propiedad, mientras que los amplios espacios de almacenamiento responden a las necesidades del día a día. Viseu - 25 minutos Aeropuerto Oporto - 90 minutos / Autopista Aeropuerto Salamanca - 120 minutos En el exterior, la quinta dispone de un jardín privado, una terraza y 2 terrazas, en un terreno de más de 51.800 m² que ofrece privacidad y tranquilidad absolutas. El conjunto incluye además 5 garajes conectados entre sí en el interior, inmenso espacio de estacionamiento, un valor añadido considerable para una propiedad de estas dimensiones. El terreno permite la construcción de una piscina, pues el espacio exterior de la propiedad aún tiene inmenso potencial para que los próximos propietarios dejen su huella personal y conviertan esta en su propiedad de lujo, instalada en plena naturaleza. Para agendar una visita a esta quinta y descubrir todo su potencial, ¡póngase en contacto! #ref: 910290

Casa Patrimonial Cravo: Lujo Histórico en el Corazón de Pinhel Una joya única en el casco histórico de la ciudad bicentenaria de Pinhel, donde el encanto del pasado se fusiona con la comodidad del presente. Le presentamos una casa de piedra centenaria, completamente renovada y transformada en un exclusivo alojamiento local de lujo superior, con una excelente calificación (9.1). Casa Patrimonial Cravo es más que una propiedad: es una combinación única de encanto tradicional y confort moderno, envuelta en historia, elegancia y vistas impresionantes del casco histórico, ideal para inversión turística o residencia propia. Características principales: 3 plantas: planta baja, 1.ª y 2.ª planta; 2 Master Suites con cocina americana, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida; 6 Suites con diseño diferenciado y confort premium; Cocina equipada; Comedor; Sala de estar y lectura; Baño de servicio; Lavandería; Baños para el personal; Áreas de almacenamiento; Mobiliario y decoración interior incluidos; Jardín exterior con un ambiente tranquilo y acogedor. Detalles interiores: Decoración que armoniza el clásico original con la funcionalidad moderna. Sistemas de descanso Colunex: segmento de lujo. Luminosa: Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor. Acabados de lujo: Los acabados de alta calidad y la atención al detalle transmiten una sensación de lujo y refinamiento en cada habitación. Climatización de última generación: Aire acondicionado Daikin y bombas de calor. Las habitaciones de este alojamiento están equipadas con armario, baño privado con artículos de aseo gratuitos, TV de pantalla plana y aire acondicionado, y algunas tienen terraza. Todas las habitaciones están equipadas con ropa de cama, toallas, albornoz y zapatillas. Detalles exteriores: Jardín tranquilo y acogedor: Disfrute del jardín, ideal para momentos de relax y socialización al aire libre. Balcones y terrazas: Cuatro terrazas y un balcón ofrecen vistas encantadoras y espacio para disfrutar del aire fresco y un clima templado. Servicios y características adicionales: Confort: Equipado con TV por cable, teléfono, fibra óptica y aire acondicionado. Seguridad: Sistema de entrada con código y alarma contra incendios para garantizar la máxima seguridad. Ideal para: Inversores que buscan un negocio de alojamiento local con licencia y en funcionamiento, con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Familias que desean una residencia permanente con alma. Quienes sueñan con una exclusiva casa de vacaciones en un entorno histórico e inspirador. Información adicional: Superficie total del terreno: 251 m² Superficie construida: 444 m² Superficie privada: 259 m² Número de dormitorios: 8+1 Número de baños: 10 Balcón: 1 Terrazas: 4 Puntos de interés cercanos: Escudo municipal de Pinhel: Escultura simbólica de la identidad local. Castillo de Pinhel: Monumento nacional con vistas panorámicas y una historia milenaria. Centro Histórico: Calles empedradas, mansiones e iglesias centenarias; Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales; Mirador de Faia: Paisajes impresionantes; Senderos y Rutas Naturales: Ideal para amantes de la naturaleza; Faia Brava: Reserva natural con una biodiversidad única; Ruinas: Vestigios históricos que narran la evolución de la ciudad; Escultura del Escudo de Armas de Pinhel: Arte urbano que honra el patrimonio heráldico; Marco de Halcones y Localidades - Pinhel: Punto fotográfico con vistas a la ciudad; Gran Bombarda de Pinhel: Objeto militar histórico en exhibición; Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales; Feria de Tradiciones del Municipio de Pinhel: Evento anual que celebra la cultura, la gastronomía y la artesanía de la región; Río Côa y actividades náuticas: Piragüismo, pesca y ocio; Esta casa es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una ubicación exclusiva en Pinhel. ¡Programe su visita ahora con el Asesor Inmobiliario NUNO RAMALHO y enamórese de este verdadero paraíso! #ref: 758023

Quinta Arco-Íris — espaço para a vida que quer viver Um café de manhã no jardim. Um almoço no terraço com vista para o vale do Mondego. Espaço para trabalhar, receber a família e cultivar algo seu. Perto de Melo, no sopé da Serra da Estrela, a Quinta Arco-Íris reúne uma moradia com quatro quartos, um apartamento de hóspedes independente e aproximadamente um hectare de jardins em socalcos e terreno. Uma casa para criar raízes Construída em 2004 e vivida como uma estimada casa de família, a moradia principal dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Os estuques decorativos, as sancas e os pormenores em granito conferem-lhe caráter, enquanto a sala de estar e de jantar em espaço aberto se abre para o jardim. Os vidros duplos, o isolamento, o aquecimento central e o ar condicionado proporcionam conforto no dia a dia. Espaço para cultivar, conviver e criar Colher fruta da época, partilhar um almoço no terraço ou dedicar uma tarde a um projeto pessoal. As árvores de fruto e as oliveiras, o sistema de rega instalado, o estábulo e os galinheiros oferecem possibilidades para quem gosta de jardinagem e de uma pequena exploração rural. A garagem proporciona espaço útil para equipamentos e projetos, enquanto uma divisão polivalente contígua à suíte principal, com portas envidraçadas para o jardim da frente, convida ao trabalho, aos passatempos ou às atividades criativas. Para prolongar as visitas O apartamento de hóspedes independente dispõe de um quarto, cozinha, sala e casa de banho. Familiares e amigos podem ficar por mais tempo, partilhando refeições e momentos de convívio, sem que ninguém abdique do seu próprio espaço. Uma forma de manter por perto as pessoas que mais importam. Vida no campo, com ligação ao mundo A internet por fibra ótica permite trabalhar a partir de casa. Um sistema solar de 11,6 kW, instalado recentemente, com aproximadamente 20 kWh de armazenamento em baterias, complementa as características práticas da propriedade, que incluem ainda um furo de água privativo, lavandaria e zonas de arrumação. A tranquila estrada rural serve oito casas e tem acesso à N17 em ambas as extremidades. Os tempos aproximados de viagem de carro são de cinco minutos até Melo, quinze minutos até Gouveia, quarenta e cinco minutos até Viseu e duas horas até ao Aeroporto do Porto. Um jardim já formado, para fazer seu O terreno em socalcos, os arbustos e as árvores de porte estabelecido, os recantos à sombra e as vistas sobre o vale dão à Quinta a sua identidade. Desfrute do que já foi plantado, acompanhe o ritmo das estações e dê espaço às suas próprias ideias para o jardim. Para quem aprecia cuidar de árvores, cultivar plantas e ver uma paisagem desenvolver-se, o terreno é parte do encanto. A Quinta Arco-Íris convida a criar raízes, manter os laços e dar espaço ao que mais gosta de fazer. Contacte a Maeve para mais informações ou para marcar uma visita. As fotografias mostram diferentes estações do ano. O mobiliário, os equipamentos e os animais não estão automaticamente incluídos na venda. Certificado energético: classificação histórica B-; nova avaliação em curso.

Moradia T3 de 3 pisos, inserida num amplo terreno com 1.312 m², situada em Corgas, Sandomil, no concelho de Seia, numa zona de grande beleza natural e integrada na envolvente da Serra da Estrela. Com uma área bruta de construção de 239 m², esta propriedade destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por 3 pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços. O imóvel está inserido num terreno com 1.312 m², permitindo usufruir de um espaço exterior amplo, com potencial para criar jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se a apenas cerca de 3 km de uma fantástica zona fluvial, permitindo desfrutar facilmente da natureza e das águas durante os meses de verão. A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, paisagem e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia T3 3 pisos Área bruta de construção: 239 m² Área total do terreno: 1.312 m² Fantásticas vistas panorâmicas Excelente exposição solar Amplo espaço exterior Cerca de 3 km de uma zona fluvial Envolvente natural privilegiada Região da Serra da Estrela PREÇO: 83.000 € NEGOCIÁVEIS Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, vistas, natureza e potencial, numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038055

Descubre el equilibrio perfecto entre tradición y modernidad en esta magnífica villa nueva situada en el pintoresco pueblo de Melo, en el municipio de Gouveia, en medio del Parque Natural de la Serra da Estrela tierra donde nació el escritor Vergílio Ferreira. Con una arquitectura que respeta el diseño característico de la región, destacando por su fachada de piedra, esta villa combina encanto montañoso con un interior moderno y funcional, diseñado para el confort cotidiano. Repartidos en 3 plantas: - Planta baja Gran salón de unos 30 m², ideal para momentos de convivencia, lavandería independiente y zona de almacenamiento. - 1ª planta Dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, además de un baño completo. - 2ª planta Sala de estar espaciosa y cocina en concepto de espacio abierto de unos 50 m², perfecta para recibir a familiares y amigos, baño social y agradable terraza donde se puede disfrutar de la tranquilidad y el paisaje circundante. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para mudarse. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en alojamiento local, en una zona de enorme belleza natural, tranquilidad y fuerte identidad cultural. ¡Ven a descubrir y déjate encantar por la serenidad de Serra da Estrela! #ref:ILX-010/26

Encantadora Vivienda de Piedra T1+1 Completamente Reformada, ¡próxima a la Ciudad de PINHEL! Descubre el refugio perfecto en el corazón de la aldea de Cidadelhe - PINHEL. La aldea de Cidadelhe es referencia del libro ’Viaje a Portugal’ de José Saramago, escrito entre 1979 y 1980, y forma parte del Patrimonio Mundial clasificado por la UNESCO. Esta hermosa vivienda de piedra de trazo tradicional, completamente recuperada y modernizada, combina el encanto rústico con el confort contemporáneo. La propiedad destaca por su versatilidad y excelente aprovechamiento del espacio, estando dividida en dos dependencias independientes, ideal para vivienda propia, vacaciones o inversión en turismo rural. Distribución de la Propiedad Dependencia Principal: * Cocina equipada y sala de estar en open space, con techos de madera que crean un ambiente acogedor. * Dormitorio espacioso con excelente luminosidad natural y armario empotrado. * Cuarto de baño completo con plato de ducha y acabados refinados. Dependencia Secundaria: * Una suite independiente (dormitorio privado + cuarto de baño completo con plato de ducha), perfecta para recibir invitados con total privacidad. Espacio Exterior Único y Privativo El exterior ha sido diseñado para potenciar la convivencia y el descanso, presentando: * Patio interior con total privacidad, perfecto para momentos de lectura y descanso, equipado con zona de tumbonas. * Porche rústico con mesa redonda y bancos de piedra antigua, ideal para comidas en familia en los días cálidos de verano a la sombra de un olivo. * Barbacoa cubierta completamente equipada con fregadero, encimera de apoyo y almacenamiento para leña. * Zona de almacenamiento cerrada contigua a la barbacoa, un espacio funcional y versátil ideal para el almacenamiento de apoyo al exterior o para diversos usos, como bicicletas y equipos de ocio. * Plaza de garaje exterior ubicada dentro del perímetro de la propiedad. Ventajas y Confort * Climatización: Equipada con aire acondicionado en las dos dependencias. * Calefacción: Cocina equipada con un eficiente recuperador de calor de leña. * Aislamiento de excelencia: Carpintería de aluminio con vidrios dobles, mosquiteras y contraventanas interiores. * Eficiencia Energética: Panel solar térmico para calentamiento de agua sanitaria, respaldado por calentador. Una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en una de las regiones más auténticas y tranquilas de Portugal. ¡Agenda ya tu visita! #ref: 1007108

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado. Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter. Um imóvel pensado para quem valoriza: Exclusividade Conforto de excelência Enquadramento natural único Características da Casa Principal: 6 Quartos amplos e luminosos 9 Instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada 2 Salas de estar elegantes Sala de refeições distinta Área de recepção Pátio exterior com jacuzzi - perfeito para momentos de relaxamento com vista para a natureza Diferenciais que fazem a diferença: Arquitetura em pedra com charme autêntico Remodelação de elevado padrão Pronta a habitar ou explorar Localização tranquila e exclusiva #ref:KWPT-031174

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes estão registadas como habitação o que possibilita a sua recuperação. Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes. Estilo de Vida e Lazer: Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano: - Inverno: Proximidade às estâncias de neve. - Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia. - Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal. Informação Adicional: O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio. Nota: O anúncio inclui fotografias de sugestão dos edifícios recuperados. Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único! #ref:SAFTI:008290

No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qualidade e localização, ideal para quem procura viver no centro da Guarda com todo o conforto. ? 220.000 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063088

SAMEICE - CASA - 142M² Situada en Sameice, se trata de 3 casas de piedra en venta. La principal es una casa de dos pisos, otra que se conecta con la principal y una tercera de planta única, todas construidas en 1937. Presentan un carácter arquitectónico singular que requiere una renovación completa para revelar todo su potencial. Con una superficie habitable de 142 m², la vivienda se distribuye en dos pisos y ofrece una volumetría interesante, con estancias de dimensiones confortables que permiten una reorganización interior adaptada a las necesidades actuales. La estructura de la casa, típica de su época de construcción, conserva elementos de carácter que pueden ser valorados en un proyecto de rehabilitación cuidadoso. El inmueble se asienta en un terreno de 167 m², lo que confiere al conjunto una implantación sólida en la parcela. Se trata de una oportunidad para quien desee adquirir una casa con carácter y personalidad, a rehabilitar según sus propios criterios y gustos. Para agendar una visita y conocer este inmueble, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1057219

PRECIO INSUPERABLE - 19.500 € Casa de 2 dormitorios para reformar con patio PINHEL Ubicada en una ubicación privilegiada en la encantadora parroquia de Ervedosa, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o crear la casa de sus sueños en la campiña portuguesa. Características principales: - Cocina tradicional con chimenea - Comedor - Dos dormitorios - Baño completo - Terraza acristalada - Despensa para almacenamiento adicional - Planta baja con gran potencial para trastero o estudio Exterior: - Patio con múltiples posibilidades: jardín trasero, garaje o zona de ocio - Espacio perfecto para barbacoas y disfrutar de comidas al aire libre La casa comparte entrada con la casa vecina, manteniendo total autonomía y privacidad en el uso de los espacios interiores y exteriores. Si busca tranquilidad, autenticidad y una casa con mucho potencial, esta es la oportunidad perfecta. Contáctenos para más información o para programar una visita. NUNO RAMALHO + (teléfono oculto) #ref: 146266

Quinta do Barral Propiedad Agrícola con 9,43 Hectáreas en Plena Producción | Región Demarcada del Douro, Foz Côa Descripción: La Quinta do Barral, situada en el límite de la parroquia de Cedovim, en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, es una oportunidad de inversión en el corazón de la prestigiosa Región Demarcada del Douro. Con 9,43 hectáreas completamente infraestructuradas y en plena actividad agrícola, la propiedad cuenta con excelentes accesos y una abundante riqueza hídrica. Capacidad Productiva Instalada: Viña (3 ha): 13.000 cepas de vid con producción media anual de 33 toneladas (alcanzando 40 toneladas en 2024). Incluye beneficio para 6 pipas. o Variedades Tintas: 8.000 cepas de Touriga Nacional. o Variedades Blancas: 5.000 cepas distribuidas entre Arinto, Gouveia y Rabigato (Vizinho). Olivar (5 ha): 1.100 olivos maduros con producción media anual de 20 toneladas de aceituna. Almendral (2 ha): 900 almendros con producción media anual de 4 toneladas. Infraestructuras y Recursos: Casa de apoyo/almacenes agrícolas. Abundancia de agua asegurada por 2 pozos y manantiales propios. Accesos facilitados para maquinaria y transporte de cosecha. Potencial de Construcción y Expansión: Además de la rentabilidad agrícola inmediata, la quinta ofrece viabilidad de construcción para: Vivienda Propia: Hasta 350 m² de área de construcción. Proyecto Turístico: Hasta 1.000 m² destinados a inversión agroturística u hotelería de carácter en el Douro. Un activo inmobiliario completo, ideal para inversores en el sector agrícola, productores de vino o desarrollo de conceptos turísticos en la región del Alto Douro Vinhateiro. Contáctenos para más información o para agendar su visita. #ref: 1036218

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Quinta do Rio Propiedad Agrícola con 5,4 Hectáreas y Frente de Río | Región Demarcada del Duero, Foz Côa Descripción: La Quinta do Rio, ubicada en Cedovim, en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, es una joya agrícola y paisajística en plena Región Demarcada del Duero. Con 5,4 hectáreas de área total, esta propiedad destaca por tener como uno de sus límites directos el río (con caudal continuo durante todo el año) y por presentar el terreno organizado en bancales tradicionales. Capacidad Productiva Instalada: Viña (3 ha): 12.000 cepas de vid en bancales, con producción media anual de 15 toneladas (alcanzando 16 toneladas en 2024). Incluye capacidad de procesamiento para 5 pipas. o Variedades Predominantes: Tinta Barroca y Touriga Franca, con parcela de Touriga Nacional. Almendral (1 ha): 300 almendros con producción media anual de 1,5 toneladas. Nogal (0,3 ha): 28 nogales jóvenes (en fase de crecimiento, con elevado potencial de rentabilidad futura). Infraestructuras y Potencial de Expansión: Ruina para Reconstrucción: Incluye una casa en ruina, perfectamente posicionada para proyecto de reconstrucción residencial o conversión en alojamiento turístico de carácter. Recursos Hídricos Excepcionales: Límite directo con el río, asegurando abastecimiento y un entorno envolvente idílico. Accesibilidades: Buenos accesos para circulación de maquinaria y logística de cosecha. Una oportunidad en el Alto Duero Vinícola, ideal para inversión agrícola con rentabilidad comprobada, proyecto vinícola de autor o desarrollo agroturístico a orillas del río. Contáctenos para consultar la ficha técnica y agendar su visita. #ref: 1036267

CASA SEÑORIAL CENTRO HISTÓRICO DE TRANCOSO Bienvenido a Trancoso, donde las antiguas piedras cuentan historias de conquistas, celebraciones y una identidad única preservada a lo largo de los siglos. En el corazón del centro histórico, surge una oportunidad de inversión única: una casa señorial que encarna el encanto y la autenticidad de este pueblo amurallado. Al explorar este espacio, sentirá el pulso de la tradición y la promesa de un futuro próspero, donde el pasado y el presente se entrelazan en cada detalle arquitectónico y el entorno circundante. Explore Trancoso e invierta no solo en patrimonio, sino también en un estilo de vida inspirador. Imagine transformar esta majestuosa casa en un refugio exclusivo, donde los visitantes puedan experimentar la autenticidad de Trancoso y sentirse parte de su historia centenaria. El potencial turístico es ilimitado: desde alojamientos boutique y experiencias gastronómicas con productos locales, hasta eventos culturales e históricos que reviven las leyendas y tradiciones de este pueblo amurallado. Invertir aquí crea un puente entre el pasado y el futuro, ofreciendo momentos únicos para quienes buscan un destino auténtico, lleno de historia y encanto. Trancoso espera a quienes deseen formar parte de este viaje inolvidable y gratificante. Un espacioso espacio de construcción de 740 m². Una casa de dos plantas, cada una con 370 m². Un terreno de 940 m². LA CASA EN LA PRIMERA PLANTA: 7 dormitorios. Biblioteca con chimenea. Oficina y sala de estar con chimenea. Comedor más grande. Comedor más pequeño. Sala de estar. Cocina con chimenea y estufa de leña americana con chimenea. Despensa. 2 baños. EN LA PLANTA BAJA: Sala de estar con acceso a la planta baja. Despensa de aceite de oliva con tinajas. Bodega. 1 dormitorio. Lavandería. Almacenamiento. Cocina con ahumador. Zona de preparación de pan. Espacios para almacenar frutas. Y todo el potencial que este espacio representa para su transformación. EXTERIOR: Invernadero con chimenea. Jardín. Huerto. Pozo. Pozo con bomba manual tradicional. Garaje para 2 coches. Trasteros. Porche. Espacio exterior para circulación y aparcamiento, con acceso independiente. Dos portones dan acceso al terreno y al jardín. Propiedad completamente amurallada. Casa con suelos de madera maciza. Ventanas de doble acristalamiento. Suministro de agua municipal. Conexión al alcantarillado municipal. Al vender la propiedad, se podría incluir parte del contenido de la casa. Venga a ver este espacio único en persona y permítase apreciar con sus propios ojos todo el potencial que ofrece esta propiedad. Descubra cómo esta oportunidad puede convertirse en una inversión sólida e importante para el crecimiento de su patrimonio. Programe su visita y sorpréndase con cada detalle diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y distinción. #ref: 147300