Casas y Pisos en venta a estrenar en Sever do Vouga, Aveiro, Portugal

Apartamento T2 Nuevo | Construcción y Acabados de Alta Calidad | Frente al Río Vouga | Solo 1 Disponible Más que un apartamento nuevo, una vivienda diseñada para durar, con una construcción de elevada calidad, excelente eficiencia energética y una ubicación privilegiada junto al río Vouga. Descubra este exclusivo apartamento T2 nuevo, situado en la primera planta de un edificio cuidadosamente rehabilitado en Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. La intervención ha conservado la solidez de la construcción original en piedra, combinándola con soluciones constructivas modernas que garantizan altos niveles de confort, aislamiento y durabilidad. Situado frente al río Vouga y a pocos metros de la playa fluvial, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y proximidad a todos los servicios esenciales. Distribución del apartamento: - Recibidor; - Salón y cocina en concepto abierto (open space); - 2 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite; - 2 baños con diseño contemporáneo y cerámica de alta calidad; - Balcón francés; - Plaza de aparcamiento privada con cargador para vehículo eléctrico.Además, dispone de un trastero privado de aproximadamente 5 m², situado junto a una agradable zona exterior ajardinada con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos de convivencia. Equipamiento y acabados de alto nivel Este apartamento ha sido diseñado para ofrecer confort, eficiencia y calidad constructiva: - Aire acondicionado completo en todas las estancias; - Cocina moderna lacada en blanco, totalmente equipada con placa de inducción, horno, frigorífico, microondas, lavavajillas y campana extractora; - Bomba de calor para agua caliente sanitaria; - Armarios empotrados; - Puertas correderas ocultas en los baños, aportando elegancia y optimización del espacio; - Carpintería de aluminio de altas prestaciones, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo de alto rendimiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico, mayor confort interior y elevada eficiencia energética; - Pavimento vinílico flotante; - Sistema de aislamiento térmico exterior ETICS (capoto); - Vivienda totalmente eléctrica.La calidad constructiva es uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad. Los muros originales de piedra, con aproximadamente medio metro de espesor, han sido complementados con sistema ETICS exterior, revestimiento interior de pladur, aislamiento con lana de roca y doble capa de cubierta. El resultado es un excelente comportamiento térmico y acústico, proporcionando una temperatura interior confortable durante todo el año. Las imágenes 3D permiten visualizar el resultado final del proyecto y compararlo con las fotografías actuales de la obra, cuya finalización está prevista para finales de 2026. Ubicación privilegiada Una ubicación excepcional donde la naturaleza se une a la comodidad y a las buenas conexiones: - A solo 4 minutos del centro de Sever do Vouga; - Farmacia, dos restaurantes y estación de servicio a menos de 500 metros; - Aproximadamente 2 km del polo de la Universidade Aberta y de la Escuela Profesional de Aveiro; - 6 minutos del acceso a la A25, por la carretera nacional EN16; - 10 minutos de Albergaria-a-Velha; - Menos de 30 minutos de Aveiro; - 35 minutos de las playas; - 40 minutos de Oporto.Frente al río Vouga, junto a la playa fluvial y rodeado de zonas verdes y paisajes naturales, este apartamento ofrece una forma de vida privilegiada: tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a la proximidad de los principales centros urbanos. Oportunidad exclusiva Disponible únicamente el apartamento del 1.º Derecho. Una oportunidad única para adquirir un apartamento nuevo con soluciones técnicas diferenciadoras, materiales de elevada calidad, excelente eficiencia energética y un nivel de confort superior. Agende su visita y descubra el confort, la calidad y la atención al detalle que las fotografías no consiguen transmitir. (+ (teléfono oculto) Destak Imobiliária Intermediario de crédito autorizado por el Banco de Portugal Licencia n.º 2179 #ref:3351