Casas y Pisos en venta en Sever do Vouga, Aveiro, Portugal, hasta 3.500.000 €

Quintinha con Licencia de Alojamiento Local y Alta Rentabilidad en Couto Esteves Descripción Principal: Descubra el privilegio de poseer una quintita única, donde la tradición de la piedra de granito regional se fusiona con el confort. Situada en Couto Esteves, en la prestigiosa ladera noroeste de la Serra do Arestal (Sever do Vouga), esta propiedad ofrece vistas espectaculares sobre las montañas y el Río Vouga, ubicada en un lote total de 4.530 m². Destacado de Inversión: Negocio de Alojamiento Local en Pleno Funcionamiento. Esta propiedad representa no solo un refugio de ensueño, sino también una oportunidad de negocio sólida y de rentabilidad inmediata: Licencia de Alojamiento Local (AL) activa. Cartera de clientes habituales consolidada prácticamente durante todo el año. Excelente tasa de ocupación y reputación establecida en el mercado de turismo rural/de naturaleza. La Casa Principal y Anexo. Completamente reformada manteniendo el encanto original de las paredes de piedra: Planta Baja: Amplia y acogedora sala de estar y comedor con chimenea de leña, cocina funcional y baño completo. 1.ª Planta: 2 dormitorios confortables y luminosos, ideales para descanso absoluto. Anexo Independiente (Trasera): Edificación compuesta por una espaciosa Suite privada, perfecta para acoger invitados con total privacidad o maximizar la capacidad del alojamiento. Un Refugio Perfecto para Todas las Estaciones del Año. Otoño / Invierno: La casa se transforma en un verdadero nido de confort. El calor de la chimenea de leña, combinado con la eficiencia energética de la carpintería de aluminio oscilobatiente y vidrios dobles, garantiza un ambiente extremadamente cálido, aislado y acogedor en los días más fríos. Primavera / Verano: ¡La invitación perfecta para la vida al aire libre! Aproveche el sol de montaña en la piscina privada, protegida del viento por la inclinación natural del terreno, con zona de tumbonas y un práctico espacio de apoyo para comidas rápidas. Espacios Exteriores y Recursos Naturales. Logradío Multiusos: Área de dimensiones generosas con parrilla tradicional. Equipada con toldos orientables/plegables que permiten cerrar el espacio completamente, haciéndolo utilizable tanto en el calor del verano como en los días de lluvia en invierno. Jardín Cuidadosamente Mantenido: Entorno verdoso con céspedes y árboles de sombra, ofreciendo rincones de tranquilidad absoluta. Recursos de Agua Propia: La propiedad dispone de pozo artesiano y manantial natural para captación de agua, garantizando autonomía y sostenibilidad para el mantenimiento de los jardines, piscina y áreas externas. Resumen de las Características Técnicas: Área Total del Terreno: 4.530 m² (1 Artículo Urbano + 2 Rústicos) Tipología: Casa Principal (2 Dormitorios) + Anexo (1 Suite) Confort: Chimenea de leña, carpintería oscilobatiente con vidrio doble Ocio: Piscina abrigada, zona de apoyo a comidas, parrilla, jardín con árboles de sombra Versatilidad: Logradío cerrado por toldos (utilizable todo el año) Agua: Pozo artesiano + Manantial de agua natural Potencial: Vivienda propia/vacaciones o Alojamiento Local con rentabilidad garantizada Accesibilidades y Servicios de Proximidad: Con una ubicación privilegiada en el centro histórico y comunitario de Couto Esteves, la propiedad se beneficia de accesos facilitados y de la tranquilidad de una calle residencial tradicional. A pocos minutos a pie o en coche, encontrará comercio local, cafés, restauración tradicional, farmacia y servicios esenciales, garantizando todo el confort en el día a día o para sus huéspedes. Además, la villa de Sever do Vouga está a solo aproximadamente 10 minutos de distancia, ofreciendo conexión rápida a las principales vías (N16 y A25), permitiendo llegar fácilmente a las playas y a la ciudad de Aveiro (aproximadamente 35 minutos) o a Oporto y Viseu. ¡Venga a conocer este tesoro escondido en las Montañas Mágicas. Marque ya su visita y garantice una inversión segura y apasionante! #ref: 1029139

En lo alto de una colina, en una zona marcada por la tranquilidad y el entorno natural, se encuentra este edificio para rehabilitación, una oportunidad poco común para quienes buscan vistas, privacidad y potencial, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y de los principales accesos. Ubicado sobre una parcela de más de 1.000 m², el inmueble disfruta de vistas panorámicas, permanentes y totalmente despejadas sobre la Ría de Aveiro y su entorno, un escenario protegido y único, ideal tanto para vivienda familiar como para un proyecto de inversión diferenciador. La propiedad cuenta ya con un proyecto de rehabilitación desarrollado (no aprobado), lo que permite al futuro propietario partir de una base sólida, ahorrar tiempo y adaptar el proyecto a su propia visión, ya sea para una vivienda con encanto, una residencia contemporánea o un activo de alto valor. El valor de este inmueble no reside únicamente en la construcción existente, sino especialmente en su ubicación elevada, el tamaño del terreno, las vistas irrepetibles y la posibilidad de crear un proyecto verdaderamente único. Características principales: Edificio para rehabilitación integral Parcela de más de 1.000 m² Ubicación elevada, en lo alto de una colina Vistas panorámicas, despejadas y permanentes sobre la Ría de Aveiro Zona muy tranquila, rodeada de naturaleza Proyecto de rehabilitación existente (no aprobado) Excelente exposición solar Ideal para vivienda habitual, segunda residencia o inversión Para vivir: Perfecto para familias que valoran la calidad de vida, la privacidad, el espacio exterior y la posibilidad de crear una vivienda totalmente personalizada con vistas garantizadas. Para invertir: Un activo con características difíciles de replicar, gran parcela, posición dominante, vistas protegidas y proyecto ya desarrollado, factores clave para una revalorización sólida y alta demanda futura. Ubicación Situado en Silva Escura, Aveiro, en una zona residencial tranquila, con rápido acceso a Aveiro, a las playas y a las principales vías de comunicación. Una propiedad para quienes saben ver potencial donde otros solo ven estructura. #ref:C0406-02549

Procura um projeto onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia em pedra, situada na tranquila zona da Silveira (freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro), com uma localização estratégica e acessos rápidos. Porquê este imóvel? Esta moradia destaca-se pelo charme da construção tradicional em pedra, aliando robustez e arquitetura rústica a uma excelente localização, junto ao nó de acesso à A25. É a combinação perfeita entre o sossego da vida rural e a conveniência de estar a poucos minutos de Aveiro e Albergaria-a-Velha. Características do Imóvel: Estrutura: Moradia de dois pavimentos com dependências e pátio. Rés do chão: Duas divisões amplas (com grande potencial de reconversão). 1.º Andar: Quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e despensa. Espaço Exterior: Terreno para cultivo com cerca de 90m² confinante com a casa, ideal para criar a sua zona de lazer, horta biológica ou jardim privativo. Potencial de Investimento: Com áreas generosas e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta uma excelente margem de valorização pós-obra, sendo uma escolha ideal para habitação própria, revenda ou mercado de arrendamento. Nota: o imóvel não tem licença de utilização. Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital ou construir o seu refúgio pessoal! Localização: Silveira, Talhadas (junto à A25). Agende a sua visita: Contacte-nos hoje mesmo através do número de telefone (telefone) ou envie-nos mensagem privada para mais informações. #ref:CAS_650

Quinta de Charme com Vinhas, Produção de Vinho e Piscina, para Venda em Sever de Vouga, Aveiro Área total da Quinta - 43.787 m2 Área vinhas - 11 000 m2 Casa principal - 400 m2 Casa (cave 74m2 + R/C 196m2 + 1 andar 130m2 = Total 400 m2 Capela: 20 m2 Novas suites: 55 m2 Adega: 43 m2 Arrumos adega (casa maquinas): 21 m2 Balneario/sanitario: 8,35 m2 Estábulos: 68 m2 Galinheiro: 82 m2 Arrumos (lenha): 75 m2 Armazém (maquinas): 80 m2 Armazém (palha): 126 m2 Total: 978 m2 Land Rover com 50 anos Vários equipamentos para tratamento das vinhas e agrícolas Casa principal de 1937 em granito recuperada e transformada em 2005 Situada num cenário rural idílico, esta magnífica quinta com 43.787 m² de terreno combina conforto, autenticidade e um estilo de vida sofisticado em plena natureza. A propriedade dispõe de uma casa principal com 400 m², totalmente equipada com aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, painéis solares fotovoltaicos e duas lareiras a lenha. Conta com 5 quartos (um em suíte) e 3 casas de banho, uma cozinha tradicional com forno e lareira em granito, e três amplas salas de estar, uma delas com zona de jantar e outra com lareira. No exterior, destacam-se as áreas de lazer e convívio: * Piscina aquecida com deck (400 m²) * Terraço lounge e terraço no 1º andar * Alpendre coberto, churrasqueira grill e eira com pit fire * Chapel Bar (20 m²) A quinta integra ainda uma adega tradicional e lagar, com uma winery de 80 m² e produção média de 5.000 garrafas/ano, com marcas próprias registadas e certificadas. Dispõe de casa anexa (55 m²) com duas suítes independentes e vários anexos: * Casa das máquinas (21 m²) * Balneário/sanitário (8,35 m²) * Estábulos (70 m²) * Galinheiro (82 m²) * Arrumos (75 m²) * Armazéns (máquinas e palha - 206 m²) * Canil (16 m²) As áreas exteriores incluem relvados com campo de jogos (900 m²), campo de voleibol (600 m²), jardins (500 m²) e terra de pastagem com 5.000 m². A vinha com 1 hectare está plantada com diversas castas nacionais e internacionais: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto e Sauvignon Blanc. Adega totalmente equipada com capacidade de armazenamento de 10.000 Litros. A propriedade é rodeada por floresta autóctone com carvalhos, pinheiros, sobreiros, cedros, tílias, azevinhos, loureiros, medronheiros e liquidâmbares. Completam este cenário rural de exceção aproximadamente 65 animais, incluindo 2 cavalos (Puro Sangue Lusitano e Trotador Francês), 3 burros, 3 lamas, 15 ovelhas, 5 cabras, 12 porcos, pavões, cisnes, galinhas, patos e gatos. Uma propriedade única, que conjuga natureza, conforto e tradição ideal para quem procura viver com qualidade, ou para um projeto turístico e vinícola de charme. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:MAS_2087

Jueves, con dos casas de piedra, cuevas espectaculares, en la avenida principal del Sever do Vouga, con 120m por delante, mucha agua, a cientos de metros de muros de piedra, subdivididos. Excelente microclima para la producción de arándanos. Con la siembra agrícola de 2.620 árboles, grosella, 2 tanques de agua, sistema de riego, un buen negocio. Posible cambio #ref:VIL_190

Área:350m2, sótão, cave, 3 frentes, sala estar, sala jantar, sala comum, cozinha, aquecimento central a gasóleo, lareira, forno-a-lenha, 5 quartos, pavimento madeira/cerâmico, 2 wc´s completos, 2 wc´s serviço, garagem, jardim/terreno:5000m2, mina de água. #ref:6600

Extraordinario Chalet / Villa de 4 dormitorios con 2.100 m² de terreno (que incluye una pequeña edificación de piedra de carácter tradicional), en el centro de Sever do Vouga y muy cerca de las márgenes del Río Vouga, en la pedanía de Pessegueiro do Vouga. Ubicada en el lugar de Sobral en un entorno natural único, rodeada de abundante vegetación y con vistas despejadas al paisaje circundante. Área circundante a la vivienda magníficamente organizada, con una circulación fluida y accesos directos al garaje, zonas de ocio, patio con piscina y jardines; pozo de sondeo y pozo tradicional con reserva de agua de hasta 20.000 litros. LA PROPIEDAD: - Portón automático de acceso a la propiedad así como al garaje; - Iluminación exterior distribuida alrededor de la vivienda y varios puntos de electricidad; - Patio exterior con piscina y zonas circundantes de convivencia, ocio y comedor al aire libre, equipado con tomas de agua de apoyo y zona de barbacoa; - Exteriores arbolados con especies nobles y frutales (Alcornoques, Castaños, Pinos piñoneros, Aguacate y Níspero junto a la zona de la piscina). LA VIVIENDA: Chalet de 4 dormitorios distribuido en 2 plantas, en excelente estado de conservación. Elegante diseño arquitectónico con excelente orientación solar, lo que garantiza una temperatura estable durante todo el año. Vivienda muy bien equipada y con un alto nivel de confort y comodidad: - Construcción robusta con remates en granito natural, columnas de hormigón y detalles de cubierta/revestimiento en zinc junto al tejado; - Excelente aislamiento térmico y acústico, con abundante luz natural y vistas despejadas; - Red de fontanería en Sistema PEX (un tipo de tubería plástica flexible y muy duradera, ampliamente utilizada en fontanería, suelo radiante y climatización; muy resistente a la corrosión, la acumulación de minerales y la congelación); - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento y sistema de oscurecimiento; - Instalación de aire acondicionado en ambas plantas y en todas las estancias. PLANTA PRIMERA: Hall de entrada y zona de distribución interior con suelo noble de madera (Jatobá y Cerezo), puertas de madera maciza con doble bisagra y amplio pasillo con armario empotrado. 4 amplias suites con suelo de madera, armarios empotrados, aire acondicionado, balcones y baños completos con claraboyas (que proporcionan luz natural directa durante todo el día); Master Suite de grandes dimensiones con un amplio vestidor de paso con luz natural a través de claraboya, y baño privado con toallero eléctrico. 2 despachos independientes, uno de ellos con ventanal de suelo a techo y vistas panorámicas a la naturaleza (esta estancia fue anteriormente un gimnasio). PLANTA BAJA: Acceso por escalera de piedra de granito natural a un hall secundario (convertido en biblioteca) que conecta con la cocina y el salón. Aseo de cortesía para el área social. Espacioso salón con zona de comedor y de estar/convivencia, equipado con 2 unidades de aire acondicionado split y chimenea abierta de granito. Dispone de una fachada completamente acristalada con puertas correderas a lo largo de toda la pared, permitiendo el acceso directo a la piscina, la barbacoa y los jardines circundantes con total privacidad y excelente luz natural. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (con solo 1 año de uso); suelo cerámico de barro/gres; generosa despensa y conexión a la escalera de servicio; abundante almacenaje y encimeras de trabajo con múltiples tomas de corriente. Lavandería independiente con gran capacidad de almacenaje y acceso directo al exterior. Cuarto técnico / de instalaciones equipado con termoeléctrico. Trastero / zona de almacenaje diverso. Suite adicional con acceso exterior independiente (ideal para personal doméstico, almacén de jardín u oficina privada) con acceso al aseo de cortesía de la Planta Baja. Garaje cerrado para 3 vehículos con 3 portones automáticos independientes; luz natural; zona de almacenaje y acceso interior a la vivienda (a través de la escalera de servicio). LA LOCALIDAD: Ubicada en la tranquila pedanía de Pessegueiro do Vouga y municipio de Sever do Vouga, esta propiedad goza de un entorno natural privilegiado, marcado por la proximidad al Río Vouga, el paisaje rural verdoso y el ambiente sereno y regenerador de la región. La zona destaca por su belleza natural inconfundible y por la autenticidad de una Aldea Tradicional Beirana, ofreciendo un escenario perfecto de privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La región es un verdadero santuario verde, atravesada por caminos peatonales y senderos de senderismo que invitan a explorar el valle, descubriendo rincones fluviales y espectaculares cascadas ocultas. En las inmediaciones se encuentran importantes puntos de interés y ocio, tales como la Playa Fluvial de Quinta do Barco (galardonada con Bandera Azul), el icónico Puente de Poço de S. Tiago y la famosa Ecopista do Vouga una ruta ciclable y peatonal acondicionada sobre la antigua línea de ferrocarril que atrae a entusiastas del deporte y la naturaleza. La localidad es además conocida por ser la cuna de la afamada Feria del Arándano, que celebra la fuerte identidad agrícola y la gastronomía tradicional de la región. A pesar de su entorno puramente rural y tranquilo, la vivienda se sitúa junto a la Carretera Nacional 328 y a las principales vías de comunicación. La proximidad a la A25 (a unos 10 minutos, a través del enlace de Talhadas o Albergaria-a-Velha) permite rápidas conexiones con Aveiro (25-30 min), Viseu (45 min) y Oporto / Aeropuerto Sá Carneiro (a menos de 1 hora). Esta Vivienda es la opción ideal para quien busca: - Una residencia de lujo con construcción robusta y un elevado nivel de confort; - Un refugio con privacidad total, piscina y acogedores espacios de ocio exteriores; - Potencial de inversión en Turismo de Charme / Alojamiento Local (AL) mediante la rehabilitación de la edificación de piedra y la rentabilización del terreno (Bungalows / Glamping); - Proximidad al Río Vouga, playas fluviales y cascadas naturales de la región; - Accesibilidad práctica a servicios centrales, colegios y supermercados a menos de 1 km; - Rápida conexión por carretera con los principales núcleos urbanos de la Costa e Interior (A25, Aveiro, Oporto y Viseu). #ref: 1051498

#ref: 171264

Moradia de tipologia T3 com anexos e cerca de área 900 m2 de área total de terreno. Prima pela vista soberba sobre a ecopista e o vale do Rio Vouga. Todo o terreno está em zona de construção, pelo que poderá ser rentabilizado. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_1529

Casa T6 +1 Aislada, en venta en Cedrim , Sever do Vouga Compuesto de sótano, planta baja y 1ª. piso, donde podríamos encontrar salón y comedor, calefacción de leña, despensa, cocina, despacho, servicio de aseo y dos completos, balcones, lavadero, terraza y jardín #ref:10570

Espectacular moradia rústica, revestida a xisto no seu interior. Rés-do-chão amplo, composto por uma sala de estar. Primeiro andar composto por três quartos, uma casa de banho com cabine de hidromassagem de duas pessoas, sala de estar e jantar e cozinha. Em excelente estado de conservação, com mobiliários e equipamentos de excelente qualidade, local bastante sossegado e muito soalheiro. O exterior é composto por patamares em jardim relvado, com fantásticos monumentos, construídos manualmente. Imóvel em processo de legalização. Atualmente vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_515

Excelente apartamento, no 2º piso de um prédio de três andares, no coração da Vila de Sever do Vouga. Recentemente remodelado e com áreas absolutamente fantásticas, este imóvel é composto por: cozinha com marquise, sala de estar e jantar com lareira e grande varanda, casa de banho comum e cinco quartos, um deles com casa de banho privativa. Com pequeno quintal nas traseiras do apartamento. Arrendado atualmente por 750€ mensais. (pelo menos) até 31/12. Escritura em 2027. Excelente investimento! #ref:APA_1821

Isolada, totalmente mobilada, 2 cozinhas rústicas, pavimento madeira, garrafeira, cofre, adega, armazém, capela, área p/ desporto, área de lazer infantil, canil, lago, mini-golf, área descoberta: 30.000m2. Isolada #ref:1952

Moradia Unifamiliar de 2 Pisos à Venda em Sever do Vouga Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de dois pavimentos, situada numa zona tranquila de Sever do Vouga, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Características principais: Área total do terreno: 285 m² Área bruta de construção: 270,37 m² Área bruta privativa: 135,49 m² Área bruta dependente: 134,88 m² Terraço com 14,20 m² Distribuição da moradia: Rés-do-chão: 2 divisões amplas com diversas possibilidades de utilização. 1.º Andar: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 2 casas de banho Terraço espaçoso com excelente exposição solar Esta moradia oferece áreas generosas e uma configuração versátil, podendo adaptar-se facilmente às necessidades de uma família ou mesmo constituir uma oportunidade de investimento. Localizada em Sever do Vouga, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e das belas paisagens naturais características da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:V/1074

Excelente moradia na margem do Rio Vouga. Apresentamos esta magnífica moradia situada numa localização privilegiada à beira-rio, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um cenário verdadeiramente inspirador todos os dias. Com uma vista panorâmica sobre o rio, esta propriedade oferece um ambiente calmo e relaxante, perfeito tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico. Totalmente remodelada e mobilada, com toda a área habitável ao nível do rés-do-chão, com dois bons quartos suite, ambos com casa de banho privativa. Cozinha e sala de estar/jantar em open-space com casa de banho de serviço, disfrute de uma grande varanda virada para o rio onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis de convívio entre família e amigos, ou simplesmente ler um livro e contemplar tamanha beleza, ao som da água seguindo o seu curso. A melhor caixilharia do mercado em PVC NEO 76 com termofibra e C200 Tri-rail com vidro duplo laminado 4.4.2 Silence, caixa térmica 18mm, Baixo Emissivo Exterior SNX 60 para o melhor isolamento termo-acústico. Varanda com guardas minimalistas em vidro laminado 8.8.2 e deck, ar condicionado em todas as divisões, sistema de ventilação (BMC), roupeiros embutidos, bomba de calor, redes mosqueteiras e sistema de alarme. Garagem para um carro ao nível do rés-do-chão, com portão seccionado automático, lugar para outra viatura no exterior da propriedade. Acesso direto à habitação e excelente salão de ligação para convívio e acesso ao terreno nas traseiras do imóvel, com acesso à margem do rio e a uma pequena cave ampla. Prima pelos materiais utilizados, áreas generosas e grandes janelas que proporcionam uma paisagem única e contribui significativamente para a entrada de luz natural. Excelente localização e acessos, a apenas 6 km do nó da A25 - Talhadas. Com a praia fluvial Quinta do Barco na margem contrária do Rio e a Eco Pista do Vouga a escassos metros. A 3 minutos de carro do centro da vila. Restaurante Quinta do Barco e restaurante Casa da Ponte a 20 metros a pé, assim como farmácia. Excelente oportunidade para comprar a casa dos seus sonhos. Venha visitar! Classificação energética A (em processo de certificação). #ref:CAS_1811

Magnífica quinta em Pessegueiro do Vouga, composta por dois pisos: 1º andar dispõe de saleta, cozinha com lareira, corredor, casa de banho comum e três quartos, um deles com casa de banho privativa Rés do chão composto por dois espaços independentes: um T1 com cozinha e sala amplos, quarto e casa de banho completa um T2 com alpendre, marquise, cozinha e sala amplos, dois quartos e uma casa de banho completa. Ambos os pisos estão equipados com aparelhos de ar condicionado e radiadores de aquecimento central que funcionam através do recuperador de calor a lenha instalado no rés-do-chão do imóvel. Com um logradouro bastante convidativo, esta quinta dispõe ainda de garagem, arrumos e terreno em socalcos, ideal para espaço ajardinado e cultivo ou, aproveitando a sua exposição solar e privacidade, instalação de piscina. Parte do terreno que pertence à propriedade tem viabilidade de construção, podendo ser vendido à parte posteriormente, uma vez que possui artigo próprio. Bons acessos e localização, próxima a todos os comércios e serviços, bem como a apenas 2,5 km da praia fluvial e da afamada Ecopista do Vouga. Excelente imóvel para habitação própria, para arrendamento na total ou parcial. #ref:CAS_1719

Bonita quintinha com pequena casa em pedra para restauro. Local bastante sossegado, e a escassos km de todos os comércios e serviços. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1584

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Bonita moradia em pedra, totalmente recuperada, a apenas 300 metros do centro da Freguesia de Silva Escura. Composta por três pisos, e divisões com boas áreas, distribuídas da seguinte forma: No rés-do-chão, espaço amplo com cozinha (mobilada e equipada), sala de estar e jantar com lareira; Piso intermédio composto por dois quartos, um deles com armários embutidos e acesso ao terraço, casa de banho comum completa e sala de estar com acesso a um belíssimo alpendre, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e/ou entre amigos, contemplando a natureza da área envolvente e as bonitas vistas sobre o vale; Águas furtadas com bom pé-direito, armários embutidos e casa de banho completa. Conta com dois acessos ao interior, pelo piso térreo e/ou pelo piso intermédio, escadaria interior e chão em madeira maciça, carvalho francês, caixilharia com vidro duplo e portadas. Dispõe ainda de pátio exterior ao nível do rés-do-chão, ideal para refeições ao ar livre, anexo com grande lareira e forno a lenha, terreno com tanque e água de nascente partilhada. Excelente espaço exterior para colocação de piscina e criação de espaço ajardinado. Possibilidade de estacionamento no logradouro da moradia. Dista apenas 4,5 km do centro da Vila de Sever do Vouga, 13 km de Vale de Cambra e 16,5 km de Albergaria-a-Velha. #ref:CAS_1838

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Moradia para venda a escassos metros do centro da Freguesia de Rocas do Vouga. Composta por dois pisos, sem acesso interior, sendo o rés-do-chão composto por garagem para pelo menos três carros, lavandaria e arrumos. com acesso ao jardim, com árvores de fruto. Primeiro piso habitacional, com sala de estar e jantar em openspace, cozinha com lareira, três quartos e casa de banho completa. Acesso exterior entre a cozinha, casa de banho e um dos quartos, com possibilidade de fechar/envidraçar. Grade terraço ao nível do rés-do-chão com tanque e um terraço mais pequeno ao nível do primeiro andar, com espaço para convívios entre família e amigos, contemplando as vistas sobre o vale. Pronta a habitar. #ref:CAS_1836

Quinta casi todos recuperados. Dentro tiene cocina, comedor y de vida, cuarto de bao y 2 habitaciones. Fuera es barbacoa, piscina, campo polidesportivo, calpo de mini-golf y jardines. #ref:CAS_1684

Cultive con en casa para se recupera, límite de naciente con la corriente de paqueno, con la tierra de + o - 3,000 M2, a 2 minutos de la Carretera A25. #ref:FIN_407

Bonita moradia para recuperar a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga. Composta por espaço amplo com lagar em pedra no rés-do-chão e habitação ao nível do 1º piso, com sala de estar, dois pequenos quartos, cozinha com lareira e casa de banho. Com pequeno terreno e metade de um espigueiro. Bons acessos, excelentes vistas sobre a Vila e exposição solar. Este imóvel tem o documento da Câmara Municipal que permite pedir financiamento bancário. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:CAS_1840

Quintinha em Castelões, Freguesia de Silva Escura. A apenas 3 km do centro da Vila de Sever do Vouga, esta propriedade é composta por moradia em ruína, de tijolo, terreno em patamares com pequenos muros em pedra e árvores de várias espécies. Prima pela exposição solar e local bastante sossegado. Ideal para uma segunda habitação, em contacto com a natureza e com bonitas vistas para o vale. Venha visitar! #ref:FIN_1487