Casas y Pisos en venta en Colares, Sintra, Lisboa, Portugal

Moradia para Remodelação com PIP Aprovado - Azoia Moradia para remodelação localizada na Azoia, inserida em lote de terreno (600 m²), com área de construção total (206,3 m²), sendo que (144 m²) carecem de licenciamento. Atualmente, o imóvel é composto por sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Tem também um poço no jardim para captação de água. Oportunidade de investimento com PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar T4, prevendo a demolição de anexos existentes e a requalificação do espaço, mantendo a implantação original e valorizando a integração na envolvente. Proposta de projeto: Moradia térrea, organizada em diferentes volumes com coberturas inclinadas, combinando linguagem tradicional pedra e telha cerâmica com uma abordagem contemporânea. Composição prevista: Sala de estar (30,75 m²). Cozinha com zona de refeições / churrasqueira (33,5 m²). Quatro suítes (15 m², 15 m², 15 m² e 26,15 m²). Casa de banho social. Lavandaria. Todas as divisões com acesso direto ao jardim. Exterior: Espaço exterior com estacionamento para quatro viaturas, piscina, áreas ajardinadas, com forte ligação à envolvente natural. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo o acesso a benefícios fiscais, de acordo com a legislação em vigor. Pelas suas características e enquadramento, este imóvel representa uma solução diferenciada para projeto de habitação própria ou investimento em zona de elevada procura e valorização. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_671 Classificação Energética: F #ref:SR_671

Magnífica villa de 3 + 1 dormitorios ubicada en una prestigiosa zona histórica de las montañas de Sintra, ubicada en una excelente parcela de 920m2 y con aproximadamente 600m2 de jardín, a solo 10 minutos del Parque y Palacio de Monserrate, aquí podrá disfrutar de una fantástica piscina y zona de ocio mientras disfruta de la impresionante vista del campo y el mar desde prácticamente todos los puntos exteriores e interiores. Se trata de una villa que se distingue por sus acabados de alta calidad y lujo y por el impecable estado en el que se encuentra. Con excelente orientación solar Este/Oeste y equipado como sistema de calefacción a través del suelo radiante, le brinda una enorme sensación de confort. Mayormente en la planta baja, cuenta con un generoso y amplio salón con ventana arqueada desde donde se puede ver el azul de la piscina y el mar a lo lejos, comedor con 30m2, baño de cortesía, cocina totalmente equipada con equipamiento superior y zona de comedor, suite con vestidor y baño privado, dos dormitorios, Baño común. Cabe destacar que todos los dormitorios se benefician de fantásticos armarios empotrados. En la planta superior con 50m2 que sirve como sala de juegos, también cuenta con un generoso balcón desde donde se puede ver Praia das Maçãs hasta el Convento de Mafra. Sótano con 50m2, terrazas, anexos y también parking exterior con capacidad para 4 coches. Ubicado en Penedo en Colares en un entorno idílico en Sintra, cerca del comercio y los servicios, estando a solo unos minutos de las playas, a 20 minutos de Cascais. ----------- REFERENCIA 4053WT ----------- * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad * Buscamos brindar buenos negocios y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido. ¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación. ¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en asociación, nos encargamos de todo por usted. #ref:4053WT

Magnífica villa de 3 + 1 dormitorios ubicada en una prestigiosa zona histórica de las montañas de Sintra, ubicada en una excelente parcela de 920m2 y con aproximadamente 600m2 de jardín, a solo 10 minutos del Parque y Palacio de Monserrate, aquí podrá disfrutar de una fantástica piscina y zona de ocio mientras disfruta de la impresionante vista del campo y el mar desde prácticamente todos los puntos exteriores e interiores. Se trata de una villa que se distingue por sus acabados de alta calidad y lujo y por el impecable estado en el que se encuentra. Con excelente orientación solar Este/Oeste y equipado como sistema de calefacción a través del suelo radiante, le brinda una enorme sensación de confort. Mayormente en la planta baja, cuenta con un generoso y amplio salón con ventana arqueada desde donde se puede ver el azul de la piscina y el mar a lo lejos, comedor con 30m2, baño de cortesía, cocina totalmente equipada con equipamiento superior y zona de comedor, suite con vestidor y baño privado, dos dormitorios, Baño común. Cabe destacar que todos los dormitorios se benefician de fantásticos armarios empotrados. En la planta superior con 50m2 que sirve como sala de juegos, también cuenta con un generoso balcón desde donde se puede ver Praia das Maçãs hasta el Convento de Mafra. Sótano con 50m2, terrazas, anexos y también parking exterior con capacidad para 4 coches. Ubicado en Penedo en Colares en un entorno idílico en Sintra, cerca del comercio y los servicios, estando a solo unos minutos de las playas, a 20 minutos de Cascais. ----------- REFERENCIA 4053WT ----------- * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad * Buscamos brindar buenos negocios y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido. ¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación. ¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en asociación, nos encargamos de todo por usted. #ref:4053WT (2)

Villa exclusiva en renovación total | Mucifal - Collares | Sintra Presentamos una oportunidad verdaderamente rara en el corazón de una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de la región de Sintra. Situada en una magnífica parcela de terreno de 4.063,40 m², esta elegante villa está en proceso de completa renovación, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con el confort, eficiencia y sofisticación de la vida contemporánea. Con unos 300 m² de superficie y 390 m² de superficie bruta privada, esta propiedad fue diseñada para ofrecer espacios espaciosos, luminosos y armoniosos, ideales para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una conexión única con la naturaleza. En el exterior, hay una agradable piscina privada, grandes áreas de jardín y un garaje, creando el escenario perfecto para momentos de ocio, convivencia y tranquilidad en familia. Una ubicación simplemente excepcional. Situada en Mucifal, Colares, en una de las zonas más exclusivas del municipio de Sintra, esta propiedad se beneficia de un entorno natural inigualable, rodeada por la belleza de las montañas de Sintra y la proximidad del océano Atlántico. A pocos minutos se encuentran algunas de las playas más emblemáticas de Portugal, como Praia Grande y Praia das Maçãs, reconocidas por sus paisajes impresionantes, excelentes condiciones para el surf, paseos junto al mar y una amplia variedad de restaurantes especializados en pescado y marisco de excelencia. El entorno ofrece una rara combinación de naturaleza, autenticidad y calidad de vida, donde los senderos de montaña, los viñedos, los mercados locales y la atmósfera única de Colares crean un ambiente realmente especial. Entorno destacado Praia Grande - a solo unos minutos Praia das Maçãs - a solo unos minutos Serra de Sintra - acceso inmediato Cabo da Roca - a solo 10 minutos, el punto más occidental de Europa y uno de los lugares turísticos más emblemáticos de Portugal Pueblo de Cascais - aproximadamente 17 km Centro Histórico de Sintra - a poca distancia a pie Escuelas públicas y privadas de referencia Comercio local, servicios y productos regionales de excelencia Una inversión atemporal de valor Esta es una propiedad que reúne características cada vez más difíciles de encontrar: una amplia superficie de terreno, una villa completamente renovada, absoluta privacidad, proximidad al mar y a las montañas, y una ubicación premium en una de las zonas con mayor demanda nacional e internacional. Ideal como residencia principal, segunda casa de lujo o inversión con alto potencial de capital, esta villa representa un estilo de vida distinto, donde elegancia, naturaleza y bienestar se encuentran en perfecta armonía. Una propiedad única para quienes buscan algo más que una casa: buscan un lugar extraordinario para vivir. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. Descubre el privilegio de vivir entre la montaña y el mar, en uno de los entornos más exclusivos de Portugal. #ref:9221

Moradia térrea no coração de Azóia com jardim - Onde a Serra de Sintra se encontra com o mar Moradia atualmente em uso, mas com projeto de remodelação aprovado. Se sempre sonhou viver no ponto mais ocidental da Europa Continental, onde o ambiente místico da Serra de Sintra se funde com a imensidão do Oceano Atlântico, esta é a oportunidade por que esperava. Apresentamos esta moradia unifamiliar situada num generoso terreno de 600 m² (com 206,2 m² de área bruta construída), localizada no idílico e exclusivo centro de Azóia, em Colares. A actual casa encontra-se em bom estado de conservação, com dois quartos, uma casa de banho, cozinha, sala de estar com acesso a uma agradável varanda envidraçada, bem como dependências exteriores, incluindo garagem, adega, arrumos e quatro espaços de arrumos. O Privilégio de Poupar Tempo: Projeto Aprovado O verdadeiro diferencial desta propriedade é o facto de já incluir um projeto arquitetónico contemporâneo aprovado. - Esqueça a burocracia: Evite os longos e incertos meses de espera pelas aprovações autárquicas. - Visão para o Futuro: O projeto transforma a propriedade numa casa moderna, de design minimalista, perfeitamente integrada na paisagem protegida, maximizando a luz natural e a ligação com o jardim exterior. Uma Localização Rara e Exclusiva Situada numa das zonas mais autênticas e protegidas de Colares, a poucos minutos do icónico Cabo da Roca, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade a tudo o que precisa: - Praias e Natureza: A minutos de algumas das mais belas e selvagens praias de Portugal, como a Praia da Ursa, a Praia da Adraga, a Praia Grande e a Praia das Maçãs. - Educação de Prestígio: Proximidade estratégica a escolas públicas de referência e a colégios internacionais de renome (como a TASIS Portugal International School e a Carlucci American International School of Lisbon, a cerca de 20-25 minutos). - Lifestyle e Compras: A 2 minutos a pé do centro de Azóia, onde encontrará lojas tradicionais, cafés e restaurantes requintados. Os centros históricos de Sintra e Cascais ficam a uma curta e agradável viagem de carro. - Acessos: Fácil ligação às autoestradas A16 e A5, colocando a cidade de Lisboa e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 40 minutos. Seja para uma residência permanente, uma escapadinha de fim de semana ou um investimento seguro no mercado de luxo, este imóvel reúne os três pilares do sucesso: Localização privilegiada, Potencial de valorização e Design exclusivo. As grandes oportunidades não esperam. Contacte-me hoje para agendar uma visita! #ref:KWPT-033052

Propriedade Única com 4 Habitações e Duas Entradas Independentes em Almoçageme ### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ### Descubra uma propriedade rara no coração de Almoçageme, uma das localidades mais autênticas e procuradas da Serra de Sintra. Este conjunto imobiliário é composto por quatro habitações independentes, oferecendo uma combinação difícil de encontrar entre localização, versatilidade e potencial de utilização. A propriedade inclui uma moradia T3 e três unidades habitacionais adicionais, distribuídas por um T3 e dois T1, permitindo diversas configurações de ocupação. Beneficia ainda de acessos independentes e de amplos espaços exteriores privativos. Ideal para: Habitação própria com unidades independentes para familiares; Projeto de alojamento turístico; Arrendamento de longa duração; Investimento com rendimento multifamiliar; Segunda residência na zona costeira de Sintra. Localizada a cerca de 1,5 km da Praia da Adraga e a poucos minutos das restantes praias da região, encontra-se envolvida pela beleza natural da Serra de Sintra, beneficiando de um ambiente tranquilo e da proximidade a comércio local, restauração, serviços e acessos rodoviários. Principais características: 4 habitações independentes; Aproximadamente 575 m² de terreno; Cerca de 345 m² de área construída; Tipologias T3 + T3 + T1 + T1; Espaços exteriores privativos; Excelente exposição solar; Elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra. English Unique Property with 4 Residential Units and Two Independent Entrances in Almoçageme ### PROPERTY SOLD UNDER THE SIMPLEX LEGAL FRAMEWORK ### Discover a rare property in the heart of Almoçageme, one of the most authentic and sought-after villages in the Sintra Mountains. This unique real estate complex consists of four independent dwellings, offering a rare combination of location, versatility, and multiple usage possibilities. The property includes a three-bedroom house and three additional residential units, comprising another three-bedroom house and two one-bedroom units, allowing for a variety of living arrangements. It also benefits from independent access points and generous private outdoor spaces. Ideal for: A primary residence with independent units for family members; A tourism or holiday rental project; Long-term rental investment; Multifamily income-generating property; A second home on the Sintra coastline. Located approximately 1.5 km from Praia da Adraga and just a few minutes from the region’s other renowned beaches, the property is surrounded by the natural beauty of the Sintra Mountains, offering a peaceful environment while remaining close to local shops, restaurants, services, and road connections. Key features: 4 independent dwellings; Approximately 575 m² of land; Around 345 m² of built area; Layouts: T3 + T3 + T1 + T1; Private outdoor spaces; Excellent sun exposure; Strong appreciation potential. A unique opportunity for those seeking a truly distinctive property in one of the most desirable areas of the Sintra municipality. Français Propriété Unique avec 4 Logements et Deux Entrées Indépendantes à Almoçageme ### BIEN VENDU DANS LE CADRE DU RÉGIME SIMPLEX ### Découvrez une propriété rare au cœur d’Almoçageme, l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la Serra de Sintra. Cet ensemble immobilier se compose de quatre habitations indépendantes, offrant une combinaison rare entre emplacement, polyvalence et potentiel d’utilisation. La propriété comprend une maison de type T3 ainsi que trois logements supplémentaires, répartis entre un second T3 et deux T1, permettant de nombreuses configurations d’occupation. Elle bénéficie également d’accès indépendants et de vastes espaces extérieurs privatifs. Idéale pour : Résidence principale avec logements indépendants pour la famille ; Projet d’hébergement touristique ; Location de longue durée ; Investissement à rendement multifamilial ; Résidence secondaire sur la côte de Sintra. Située à environ 1,5 km de la plage d’Adraga et à quelques minutes des autres plages emblématiques de la région, la propriété est entourée par la beauté naturelle de la Serra de Sintra. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, restaurants, services et principaux axes routiers. Caractéristiques principales : 4 habitations indépendantes ; Environ 575 m² de terrain ; Environ 345 m² de surface construite ; Configurations : T3 + T3 + T1 + T1 ; Espaces extérieurs privatifs ; Excellente exposition solaire ; Fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien véritablement atypique dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune de Sintra. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961985-29

+ VALOR NEGOCIABLE* Ven y descubre con HB Luxury Real Estate esta rara oportunidad de adquirir un apartamento con vistas al mar y un balcón fantástico desde donde también puedes disfrutar de los atardeceres únicos de la zona, a dos minutos a pie de Praia das Maçãs y del centro del pueblo del mismo nombre. Muy cerca también del prestigioso pueblo costero de Azenhas do Mar. Apartamento situado en una sola planta. Propiedades distribuidas por: - Gran Salón - Salón y comedor con cocina de salón y un magnífico balcón con vistas al mar y barbacoa - Cocina equipada - Despensa Zona privada: - 1 dormitorio con armario - 1 Dormitorio con armario - Baño completo -Equipamiento: - Calefacción central eléctrica -Interfono de vídeo *Mira el enlace del vídeo arriba* *EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD* *PROXIMIDAD AL MAR, VISTAS AL MAR, UBICACIÓN* -Propiedad perfecta para domicilio permanente, casa de vacaciones o alojamiento local debido a su ubicación. Más que una casa, es un estilo de vida. Despierta con el ruido relajante que ofrece el mar y experimenta la autenticidad de una de las regiones más mágicas de Portugal. El lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la vida junto al mar, con restaurantes exquisitos, tiendas locales y todo tipo de comercios y servicios en los alrededores. A 5 minutos del centro de Colares, Praia das Macas y Praia Grande, a 10 minutos del centro histórico de Sintra y a solo 30 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Internacional. A 20 minutos de Cascais y Ericeira. A 20 minutos de las principales escuelas privadas American International School of Lisbon y la primera unidad de TASIS en Portugal (The American School of Switzerland), a 15 minutos del renombrado Colégio do Ramalhão. El Hospital de Sintra y los hospitales CUF (Cascais y Sintra) a 20 minutos. Ven a conocerlos y déjate deslumbrar por Sobre nosotros: HB Luxury Real Estate ha estado presente en el mercado inmobiliario durante algunos años, habiéndose especializado en el segmento ’Prime’ en productos de vivienda e inversión en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una amplia gama de servicios de calidad a los clientes, asegurando un seguimiento completo en la selección de la propiedad, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal, y banca durante todo el proceso. En una estrecha colaboración desarrollada con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en los lugares privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la Costa del Alentejo y el Algarve. La vida está hecha de cambios HB Inmobiliaria de Lujo AMI 18333 Ven y descubre con HB Luxury Real Estate esta rara oportunidad de adquirir un apartamento con vistas al mar y un balcón fantástico, donde también podrás disfrutar de las únicas puestas de sol de la zona. Situado a solo dos minutos a pie de Praia das Maçãs y del centro del pueblo del mismo nombre, y muy cerca del prestigioso pueblo costero de Azenhas do Mar. El apartamento está situado en la primera planta. Distribución de la propiedad: Vestíbulo de entrada espacioso Salón y comedor con chimenea, y un magnífico balcón con vistas al mar y barbacoa. Cocina totalmente equipada Despensa Zona privada: 1 dormitorio con armario empotrado 1 dormitorio con armario empotrado Baño completo *Mira el vídeo en el enlace de arriba.* Esta propiedad es perfecta como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en alojamiento local, gracias a su ubicación privilegiada. Más que un hogar, es un estilo de vida. Despierta con el relajante sonido del mar y experimenta la autenticidad de una de las regiones más mágicas de Portugal. Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la vida junto al mar, con excelentes restaurantes, tiendas locales y todo tipo de servicios cercanos. A solo 5 minutos del centro de Colares, Praia das Maçãs y Praia Grande; a 10 minutos del centro histórico de Sintra; y a solo 30 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Internacional. A 20 minutos de Cascais y Ericeira. A unos 20 minutos de las principales escuelas privadas internacionales, incluyendo la Escuela Internacional Americana de Lisboa y el primer campus portugués de TASIS - La Escuela Americana de Suiza, y a 15 minutos del renombrado Colégio do Ramalhão. El Hospital de Sintra y los hospitales CUF (Cascais y Sintra) también están a menos de 20 minutos. Ven a visitarnos y asombrate. Sobre nosotros HB Luxury Real Estate lleva varios años presente en el mercado inmobiliario, especializándose en el segmento Prime tanto para propiedades residenciales como de inversión en Portugal. Nuestro equipo profesional ofrece una amplia gama de servicios de alta calidad, garantizando un soporte completo durante todo el proceso de selección, compra, venta o alquiler de la propiedad, así como servicios legales, fiscales y de asesoramiento bancario. Gracias a la estrecha colaboración con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y nuestro equipo de consultores, estamos presentes en los lugares más prestigiosos de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la Costa del Alentejo y el Algarve. La vida está hecha de cambios. HB Inmobiliaria de Lujo | AMI 18333 #ref:HB0872

======= INVESTIMENTO ======= Moradia em propriedade total, actualmente dividida em duas habitações independentes, ambas com quintal privativo e potencial de rendimento estável. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata, preservando simultaneamente potencial de valorização futura. Rés do chão Habitação composta por: - 2 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - 1 casa de banho; - Quintal privativo; - Encontra-se actualmente arrendada através de contrato vitalício, com renda mensal de 350€; - Certificado Energético letra C. Primeiro andar Habitação composta por: - 2 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - 1 casa de banho; - Quintal privativo; - Encontra-se em processo de arrendamento, com valor previsto de renda mensal de 750€; - Certificado Energético letra D. Investimento seguro com retorno imediato, ideal para quem pretende reforçar carteira imobiliária com activo de rendimento. Venha Visitar! #ref:ADV_507

Viva o sonho nesta deslumbrante casa recém-construída, projetada por um dos arquitetos mais famosos de Portugal. Situada na pitoresca vila costeira de Azenhas do Mar, em Sintra, esta propriedade excecional oferece um luxo inigualável e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Deixe-se envolver por um design elegante e moderno, caracterizado por linhas simples, materiais naturais e uma abundância de luz natural. Pise nos pavimentos de betão liso e polido com aquecimento por piso radiante, que se estendem por todas as áreas de estar em plano aberto. As janelas do chão ao teto ligam harmoniosamente o interior ao deslumbrante exterior. Receba os seus convidados com estilo na cozinha em plano aberto de última geração, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e materiais de primeira classe. Relaxe e descontraia numa das quatro suites luxuosas, cada uma oferecendo privacidade, conforto e um design elegante. O exterior é igualmente impressionante, com uma enorme piscina de 20 m, perfeita para nadar ou simplesmente aproveitar o sol. O amplo jardim paisagístico, com a sua vegetação exuberante e o deslumbrante cenário costeiro, proporciona um ambiente idílico para a vida ao ar livre. A propriedade também possui um telhado verde, acrescentando um toque de luxo sustentável. Para maior comodidade e segurança, uma enorme garagem oferece espaço amplo para vários veículos e arrumação. Desfrute do máximo em conforto e comodidade com sistemas avançados de isolamento, ventilação e ar condicionado em toda a casa. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade verdadeiramente excecional numa das zonas mais procuradas de Portugal. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e começar a viver a vida com que sempre sonhou. Características principais: *Projeto arquitetónico da autoria de um arquiteto português de renome mundial *Impressionante construção nova com materiais de primeira qualidade *Áreas de estar em plano aberto com janelas do chão ao teto e pavimentos em betão polido com aquecimento por piso radiante *Cozinha gourmet com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos modernos *Quatro suites luxuosas para o máximo conforto e privacidade *Vistas incomparáveis sobre o oceano e estilo de vida costeiro *Amplo jardim paisagístico com uma enorme piscina olímpica e telhado verde *Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos *Sistemas avançados de isolamento, ventilação e ar condicionado para um controlo climático ideal *Localizada na exclusiva aldeia de Azenhas do Mar, em Sintra, perto da vibrante Lisboa. Licença AMI: 16776. #ref:RG01

Moradia térrea com 2 quartos restaurada, na Azóia, Colares. A casa da Oliveira é um refúgio de sonho no coração de Sintra, a 1,5km do Cabo da Roca. Imagine um lugar onde a terra se encontra com o céu e o mar, onde a natureza se desdobra em toda a sua majestade. A Casa Oliveira situa-se na pitoresca aldeia de Azóia, situada no extremo ocidental da Europa, onde o vento do Atlântico sussurra segredos aos penhascos e que se desenvolveu por ser a zona onde habitavam os faroleiros do Cabo da Roca. Esta joia arquitetónica, restaurada com dedicação e amor, encontra-se no coração de uma esquina tradicional de Sintra, na rua Largo dos Catarinos, que outrora foi uma muralha de pedra. O pátio de pedra original, testemunha de histórias passadas, convida à contemplação e ao descanso. A Casa Oliveira é um oásis de tranquilidade, rodeado de florestas e praias, onde a natureza exibe a sua beleza. A proximidade ao farol do Cabo da Roca, o majestoso guardião do oceano, e o espírito inspirador deste lugar, considerado um santuário de paz e harmonia, tornam este lugar um verdadeiro refúgio para a alma. O Certificado energético é anterior à renovação feita em 2021. Equipada vidros duplos com gás no interior, proporcionando mais isolamento térmico e acústico, aquecimentos nas paredes para maior conforto e com equipamentos da cozinha elétricos. Tem lavandaria independente e casa para armazenamento dos equipamentos do jardim. Barbecue para que possa disfrutar do espaço com os seus amigos, enquanto observa a natureza. Moradia com 2.80m de pé direito e 60 m2 de área útil habitável. Descubra o Bonsai gigante de Oliveira que dá nome à casa. A casa da Oliveira aguarda por si. Marque a sua visita. #ref:L2025245

Venha conhecer esta encantadora quinta cheia de potencial, num terreno todo murado com 855 m², no centro de Mucifal, Colares, a 4 km da praia. A casa-mãe, anterior a 1951, mas com janelas em PVC com vidro duplo e estores, tem 4 quartos, cozinha e Wc; Adjacente a esta casa, foi feita uma ampliação com um T2, com sala ampla com lareira, cozinha e wc, também com janelas em PVC, com vidro duplo e estores. No mesmo terreno, tem ainda um T2 arrendado e uma espaçosa garagem toda revestida a pedra, com wc de poio, um telheiro e espaço para fazer uma horta biológica ou um jardim a seu gosto. Na frente do terreno que confina com a estrada, existe ainda um espaço onde pode colocar uma piscina e desfrutar do sol. No seu total, tem 358 m² construídos, ideal para uma família grande poder viver em copropriedade, ou para transformar a seu gosto em vários espaços habitacionais para arrendamento. Numa excelente localização, no centro do Mucifal, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do mar e da fantástica Praia Grande, a 8 km de Sintra e a 40 minutos de Lisboa. Venha conhecer! Alvará de Licença de Utilização n.º 40, emitido em 26/01/1965 pela CMS. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. #ref:KWPT-032892

Esta moradia que está situada no coração da pitoresca aldeia da Eugaria, contrução anterior a 1951 carrega consigo a história de várias gerações da mesma família sendo até homenageada no nome da própria rua. Em tempos uma mercearia muito conhecida e querida por todos os habitantes locais, a casa mantém a sua alma acolhedora, agora totalmente adaptada ao conforto atual. A propriedade foi alvo de obras de melhoramento por duas fases, mantendo sempre a traça original, a primeira em 2002 e a segunda em 2013, estando atualmente em excelente estado de conservação e pronta a receber novos moradores. Composição da Moradia Piso intermédio ; - Hall de entrada - 2 quartos - 1 suíte com closet - Casa de banho - Sala com lareira Piso inferior: - Cozinha com acesso direto ao exterior - Pequena sala - Sala de jantar - Casa de banho Piso térreo: - Pequena adega tradicional Sótão aproveitado: - Quarto adicional com casa de banho privativa Zona Exterior : Área de lazer com excelente exposição solar, local ideal para churrascos e convívios em família Estacionamento para 3 viaturas, sendo uma vaga coberta com telheiro e carregador para carros elétricos Arrecadação de apoio Ambiente tranquilo e autêntico, inserido na zona histórica da aldeia Se procura uma casa cheia de história, charme e conforto, onde cada canto guarda memórias e ao mesmo tempo oferece todas as comodidades modernas, esta é a oportunidade perfeita para viver na zona da serra longe da confusão. Aproveite esta excelente oportunidade numa zona única e agende já a sua visita! #ref:CAS_75

Apresentamos uma moradia exclusiva e verdadeiramente única, totalmente renovada em 2023, inserida numa zona de serra tranquila e envolvida por total privacidade. Situada a apenas 5 minutos da Praia da Ursa e a 10 minutos da Praia do Guincho, esta propriedade combina na perfeição natureza, sofisticação e conforto, oferecendo um estilo de vida incomparável. Esta moradia pertence à prestigiada linha Collection, destacando-se pelos seus pormenores de luxo, materiais cuidadosamente selecionados e elementos decorativos que contam história como os azulejos pintados à mão, criados em exclusivo para este imóvel. No interior, encontra 3 suites amplas, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, garantindo o máximo de conforto e independência. A sala de estar, acolhedora e elegante, dispõe de salamandra, proporcionando um ambiente caloroso durante todo o ano. Para maior comodidade, a casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões. No exterior, o ambiente é igualmente distinto: uma piscina privada enquadra-se na paisagem natural da serra, oferecendo um espaço perfeito para relaxar em silêncio absoluto ou desfrutar de momentos em família. Esta é uma propriedade rara, pensada ao detalhe e ideal para quem procura um refúgio de luxo, rodeado de natureza, mar e tranquilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-1111

Moradia independente T4 com vista mar e serra, concluída em 2025, localizada no Parque Natural de Sintra, numa zona de Colares caracterizada pela proximidade à serra e ao oceano. A 5 minutos a pé do centro de Almoçageme, onde se encontra todo o tipo de comercio (mercado, mercearia, restaurantes, farmácia, etc). Esta propriedade tem uma casa recém construída de 265,95 m2 de área bruta privativa e está inserida num lote de 5.043 m2, garantindo total privacidade e enquadramento natural. Desenvolve-se em dois pisos e privilegia a relação com o exterior, com varandas amplas e áreas sociais orientadas para o jardim e para a piscina. Organiza-se da seguinte forma: No piso inferior, onde temos o hall de entrada, encontram-se a sala de estar e de jantar em open space e com pé direito de 4 m, ligadas à cozinha através de uma ampla ’ilha’ com zona de refeições rápidas e com um janelão para o lado do mar. Toda a área social da casa está voltada a sul, para a piscina e para o jardim. Ainda neste mesmo piso temos a lavandaria com acesso a tardoz, à zona de estacionamento, uma casa de banho social e duas suites viradas para a serra onde se avista o palácio da Pena. No piso superior encontra-se a suite principal, com um amplo terraço voltado para a piscina e vista panorâmica sobre a serra, closet e casa de banho com banheira. Neste piso existe ainda um escritório em mezzanine, espaço que poderá ser facilmente convertido numa 4.ª suite, caso o comprador assim o pretenda. As varandas têm vistas abertas sobre a paisagem da serra de Sintra e vários dos seus elementos históricos, incluindo o Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra e o Castelo dos Mouros. A vista estende-se também ao oceano, com enquadramento sobre a Praia Grande e a linha de costa até à Ericeira. O lote permite uma vivência exterior ampla e integrada na paisagem natural do Parque Natural de Sintra. A localização assegura proximidade às praias da zona de Colares, a 15 minutos a pé para a Praia Grande, estando a ser construído em frente à propriedade um passadiço em madeira de acesso direto à praia, o que irá certamente reduzir o tempo de casa à praia a pé; As ligações rodoviárias são também privilegiadas: 5 min de carro a Colares; 15 min de carro ao centro histórico de Sintra e 20 min aos acessos a Cascais e Lisboa, levando 40 min até ao aeroporto. Características: - Piscina - Pré-istalação para aquecimento da água da piscina - pré instalação para painéis solares - pré instalação de Ar Condicionado - Rolos elétricos já instalados nas zonas comuns - Janelas elétricas nos pontos altos - Aquecedores de toalhas em todas as casas de banho - Lavandaria com máquinas de lavar e secar e lavatório - Cozinha totalmente equipada - Pavimento todo em madeira Colares é uma freguesia do concelho de Sintra que está integrada no Parque Natural Sintra - Cascais. Goza de uma localização privilegiada por ter a serra como envolvente. Bem servida de transportes e comércio local. Próximo da Praia Grande, Praia da Adraga e Praia das Maçãs. A poucos minutos da Vila de Sintra famosa pelos seus palácios, palacetes, quintas senhoriais e diversos pontos turísticos e culturais. Com acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-34418

Já se imaginou a acordar com a mística Serra de Sintra como cenário de fundo? Esta fantástica moradia, situada na Rua do Pinhal Verde, oferece-lhe o refúgio perfeito numa das zonas mais calmas e desejadas do Mucifal. Com uma distribuição inteligente por 3 pisos e uma área privativa total de 237m², este imóvel combina espaço, conforto e uma localização privilegiada onde o sossego é a palavra de ordem. Destaques: O grande terraço no primeiro piso é o verdadeiro ’ex-libris’ da casa. Desfrute de uma vista panorâmica e exclusiva para o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. O local ideal para disfrutar das manhãs ao acordar e de tardes inesquecíveis. Com 5 quartos e 2 salas, esta casa adapta-se a todas as suas necessidades, No piso térreo, o jardim privativo com barbecue convida a almoços prolongados nos dias de sol, garantindo total privacidade para os seus momentos de lazer. Características Principais: Área Privativa: 237 m² Tipologia: T5 (5 Quartos + 2 Salas) Pisos: 3 Localização: Rua do Pinhal Verde, Mucifal (Colares) Exterior: Jardim, Terraço Panorâmico e Barbecue Viver no Mucifal é ter a qualidade de vida de Colares, a poucos minutos das praias (Praia Grande, Adraga e das Maçãs) e com o comércio local à porta, mantendo a serenidade que só o Pinhal Verde proporciona. #ref:KWPT-027794

Ven a descubrir con HB Luxury Real Estate este fantástico apartamento de 2 dormitorios de arquitectura tradicional en el exterior enmarcado en el entorno pero contemporáneo en el interior, de carácter único con exuberantes vistas al mar y a las montañas de Sintra. La propiedad en las etapas finales de construcción se encuentra en una de las zonas más codiciadas y premium de Sintra, en Praia das Maçãs, a 2 minutos a pie de la playa y del centro del pueblo y con una vista fantástica de la ciudad. Mar y Montaña. Propiedad que consta de un área social y una privada -Zona Social: Un Salón y Comedor de Espacio Abierto con una Cocina de 30m2 con Vista a la Montaña y una gran Terraza con Vista al Mar donde podrá disfrutar de momentos perfectos con familiares y amigos. Apartamento en una 1ª Planta a la altura de una 2ª Planta. En este espacio también hay una despensa para almacenaje. Zona abuhardillada que se puede transformar en un altillo u otro dormitorio/despacho - Área Privada: 1 Dormitorio con armario empotrado con vista a Mare Serra 1 Dormitorio con armario y vistas al mar 1 Baño Completo Fecha límite de finalización prevista: junio de 2024 Esta propiedad con características únicas tanto por la ubicación, las vistas, como por la fantástica terraza cubierta y el pequeño jardín privado con 50m2 se convierte en perfecta para aquellos que quieran disfrutar de la proximidad al mar manteniendo su privacidad y alto nivel de confort y funcionalidad. Ideal para vivienda propia, vacaciones, o para rentabilidad. La ubicación ideal para aquellos que buscan disfrutar de la vida junto al mar, con buenos restaurantes, tiendas locales y todo tipo de comercios y servicios en las inmediaciones. A 2 minutos del centro de Praia das Macas y Azenhas do Mar, a 3 minutos de Praia Grande y a 10 minutos del centro histórico de Sintra. A solo 30 minutos de Lisboa y del aeropuerto internacional. A 10 minutos de los principales colegios privados American International School of Lisbon y de la primera unidad TASIS en Portugal (The American School of Switzerland). Equipo: -Pre instalación de aire acondicionado -Videoportero Sobre nosotros: HB Luxury Real Estate está presente en el mercado inmobiliario desde hace algunos años, habiéndose especializado en el segmento ’Prime’ en los productos de Vivienda e Inversión en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una diversa gama de servicios de calidad a los clientes, asegurando un apoyo total en la selección del inmueble, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal y bancario durante todo el proceso. En estrecha colaboración con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en las ubicaciones privilegiadas de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa del Alentejo y Algarve. La vida está hecha de cambios HB Bienes Raíces de Lujo AMI 18333 #ref:HB0530

Moradia de luxo com 1.140m2 construídos, compostos por uma Área Privativa de 386,4m2, 523,6m2 de aproveitamento habitável de outras Áreas Construídas (das quais se destacam um amplo ginásio, o luminoso jardim de Inverno e uma Adega com 120m2. Conta ainda com 230m2 de áreas construídas exteriores, nas quais se inclui uma ruína com muito interessante potencial de investimento. A propriedade tem 14.130m2 de dimensão, totalmente vedada. Foi construída com recurso a materiais e acabamentos superiores, com um desenho que cruza de forma perfeita o clássico e a modernidade, amplas áreas e o contacto e comunicação com o exterior. No seu exterior, conta com um campo de ténis / zona multi-desportiva, uma casa de apoio à agricultura com 140m2 com dois pisos, uma zona de cozinha exterior com 30m2, pomar com mais de 70 árvores de fruto e abundante iluminação exterior por toda a propriedade. Dispõe de dois poços e um furo, sendo totalmente auto-suficiente no abastecimento de água à habitação, jardim e espaços de cultivo. Conta com 6 quartos, 2 dos quais em suite. No seu Piso 0, um luminoso hall de entrada conduz-nos à entrada principal da casa. Neste piso, conta com uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, comunicante com o exterior por meio de um imponente alpendre com 270m2, com vista sobre toda a propriedade. Também a cozinha, total e superiormente equipada, acede a este espaço exterior, sobre o jardim. No seu Piso 1, conta com 3 quartos, um dos quais a sua Suite Master com closet e um WC completo para apoio aos restantes dois. No Piso -1 (ao nível de Rés-do-Chão na fachada Poente da casa), conta com uma segunda sala de estar, dois amplos quartos, sendo um deles em suite e uma espaçosa divisão interior de arrumos. Ainda neste espaço, acedemos a um fantástico jardim de inverno e ginásio, bem como a duas amplas garagens fechadas, que totalizam 170m2. No seu Piso -2 encontramos uma adega e arrumos com 120m2 e WC social. Goza de uma localização privilegiada, no centro de Colares, a 5 minutos da praia, 20 minutos de Cascais e 15 minutos de Sintra. #ref:LFC88

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta fantástica moradia T4 com Piscina e Jardim privado na Praia das Maçãs, onde o conforto, a privacidade e a vista mar se unem num cenário verdadeiramente exclusivo. -Distribuída por três pisos, esta elegante Villa oferece, no Piso principal, um amplo salão de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha funcional, casa de banho social e um quarto que poderá igualmente ser utilizado como escritório. Toda a área social possui ligação direta à fantástica piscina, proporcionando uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, destaca-se a fantástica piscina , o amplo jardim privado e um agradável terraço coberto em frente à sala, ideal para momentos de lazer e convívio junto à piscina. -No piso superior encontram-se três quartos com roupeiros , dois deles com magnífica vista mar, e uma casa de banho completa. Esta propriedade dispõe ainda de um piso adicional com sala multiusos e áreas de arrumos, oferecendo versatilidade para cinema, ginásio, escritório ou zona de lazer. No topo da moradia, um Rooftop verdadeiramente único permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o oceano e assistir a incríveis pores do sol atlânticos e únicos da zona . Exposição Solar : Sul e Este Localizada a apenas 5 minutos a pé da Paia das Macas esta é uma oportunidade rara para viver com exclusividade junto ao mar, numa das zonas mais encantadoras da linha de Sintra. A localização é verdadeiramente privilegiada: praias paradisíacas estão a minutos de distância, e supermercados, cafés e restaurantes encontram-se nas proximidades. Tudo isso num ambiente tranquilo, perfeitamente integrado na natureza, oferecendo o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida. A localização ideal para quem procura desfrutar da vida junto ao mar, com restaurantes requintados, comércio local, e todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. A 10 minutos do centro Histórico de Sintra e apenas a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. A 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland). *ASSISTA AO VIDEO DO LINK EM CIMA * Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 Discover this fantastic 4-bedroom villa with private swimming pool and garden, presented by HB Luxury Real Estate, located in the charming Praia das Maçãs area, where comfort, privacy, and stunning sea views come together in a truly exclusive setting. Distributed across three floors, this elegant villa offers on the main level a spacious living and dining room with fireplace and heat recovery system, a functional fully equipped kitchen, a guest bathroom, and an additional bedroom that can also be used as a home office. The entire social area enjoys direct access to the magnificent swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Outside, the property features a large private garden and a pleasant covered terrace facing the living area, ideal for relaxing moments and entertaining by the pool. On the upper floor, there are three bedrooms with built-in wardrobes, two of them benefiting from magnificent sea views, as well as a complete bathroom. The property also includes an additional lower level with a multipurpose room and storage areas, offering excellent flexibility for a home cinema, gym, office, or leisure space. At the top of the villa, a truly unique rooftop terrace allows you to enjoy breathtaking ocean views and experience the unforgettable Atlantic sunsets for which this area is renowned. Located just a 5-minute walk from Praia das Maçãs beach, this is a rare opportunity to enjoy an exclusive lifestyle by the sea in one of the most charming areas of the Sintra coastline. The location is truly privileged: paradise beaches are only minutes away, while supermarkets, cafés, and restaurants can be found nearby. All this in a peaceful environment perfectly integrated with nature, offering the ideal balance between convenience and quality of life. An exceptional location for those seeking to enjoy seaside living, surrounded by fine dining, local shops, and all types of services and amenities. Only 10 minutes from the historic center of Sintra and just 30 minutes from Lisbon International Airport. The property is also conveniently located 20 minutes from the prestigious international schools American International School of Lisbon and the first TASIS Portugal campus (The American School of Switzerland). About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the Portuguese real estate market for several years, specializing in the Prime residential and investment segments. Our team of professionals offers a wide range of premium services, ensuring full support throughout the property selection, purchase, sale, or rental process, including legal, tax, and banking assistance. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our experienced consultants, we are present in the most prestigious locations across Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate - AMI 18333 #ref:HB0942

Quinta de 2.500 hectares, com mais de 1007 m² de área bruta de construção, incluindo seis casas independentes, piscina, jardim e garagens, localizada em Colares, Sintra, numa das zonas mais emblemáticas da região, entre as encostas da Serra de Sintra e o Oceano Atlântico, a poucos minutos do centro histórico de Sintra. A Quinta da Palma é uma propriedade singular, situada no coração da paisagem histórica de Sintra, onde património, natureza e arquitetura se unem de forma rara. A propriedade desenvolve-se em diferentes patamares ajardinados, tirando partido da topografia natural e criando um ambiente de absoluta privacidade e tranquilidade. Com origens associadas ao arquiteto João Frederico Ludovice, autor do Palácio-Convento de Mafra, a Quinta da Palma reflete uma linguagem barroca sofisticada e intimista. A composição do conjunto, com várias edificações independentes, confere-lhe um carácter distintivo no contexto das quintas históricas de Sintra. A propriedade integra seis casas independentes: casa principal T3, casa da capela T3, casa dos caseiros, dividida em dois T2, casa americana T3, casa toscana T3 e um anexo/estúdio. Esta configuração versátil, marcada por elevada privacidade e autonomia, permite adaptar-se a diferentes estilos de vida, podendo funcionar como residência familiar multigeracional. A Quinta é totalmente autossuficiente em recursos hídricos: as habitações são servidas por um furo de água, enquanto a rega automática de toda a extensão do lote é alimentada por água proveniente diretamente das fontes naturais minerais de Sintra. Os espaços exteriores são um dos elementos mais marcantes da propriedade, com extensas áreas arborizadas, árvores de fruto, horta própria e amplas zonas verdes que reforçam a ligação ao ambiente natural de Sintra. Entre os elementos de maior carácter, destacam-se a piscina e os tanques de água revestidos com azulejos antigos. Os muros revestidos a azulejo e os socalcos evocam a tradição aristocrática das quintas de recreio do século XVIII. A Quinta da Palma representa uma oportunidade de investimento num ativo patrimonial único, onde autenticidade, privacidade e potencial de valorização se encontram num enquadramento verdadeiramente distinto. #ref:88863

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Propriedade Emblemática com Vista Frontal de Mar | Praia das Maçãs numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da costa de Sintra. Uma propriedade verdadeiramente excecional, onde o Atlântico é o protagonista absoluto. Uma residência única, com 5.000 m² de terreno, arquitetura de charme, Piscina Infinity e uma vista frontal de mar absolutamente deslumbrante. Implantada num magnífico terreno com 5.000 m², a propriedade dispõe de 557 m² de área bruta e 460 m² de área útil, oferecendo uma combinação extremamente rara de espaço, privacidade, arquitetura, potencial e localização. Com uma posição privilegiada e exposição solar Sul e Poente, toda a propriedade foi concebida para estabelecer uma ligação permanente com o Oceano Atlântico. Desde a moradia principal, os terraços, a piscina e os espaços exteriores, o mar está sempre presente. Uma propriedade de caráter único, que reúne o charme de uma arquitetura tradicional portuguesa muito característica da região com a extraordinária envolvente natural da costa de Sintra. A MORADIA PRINCIPAL A residência principal distingue-se pela sua arquitetura de inspiração portuguesa , pelos revestimentos em pedra natural, pelas madeiras exóticas e pelos amplos terraços que envolvem a casa e enquadram permanentemente a vista sobre o Atlântico. Um elegante hall de entrada conduz à ampla zona social, composta por uma magnífica sala de estar com fogão de sala e recuperador de calor, sala de jantar e copa de apoio, em ligação direta com a cozinha. A cozinha comunica com a zona exterior de barbecue, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores ideal para receber família e amigos. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo que um deles poderá facilmente ser convertido em escritório, biblioteca ou num sofisticado walk-in closet de apoio à Master Suite. A Master Suite, de dimensões generosas, beneficia igualmente de uma extraordinária vista de mar e dispõe de uma elegante casa de banho com banheira de hidromassagem, zona de duche e área de roupeiros. TERRAÇOS COM VISTA INFINITA SOBRE O ATLÂNTICO Um dos grandes privilégios desta propriedade são os seus amplos terraços. Com uma vista frontal e aberta sobre o mar, estes espaços proporcionam um cenário absolutamente extraordinário para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar o oceano e os pôr do sol únicos da costa de Sintra. Aqui, a sensação é de viver permanentemente em contacto com o Atlântico. PISO INFERIOR VERSATILIDADE E POTENCIAL O piso inferior oferece uma enorme área multifuncional. O amplo salão poderá ser convertido, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário, numa sala de cinema privada, ginásio, sala de jogos, espaço de entretenimento ou até num apartamento independente. Este piso dispõe ainda de garrafeira, zonas de arrumos e área técnica. Existe também um apartamento independente destinado a hóspedes, composto por dois quartos, casa de banho e zona de lavandaria, proporcionando total privacidade a familiares ou convidados. PISCINA INFINITA SOBRE O MAR Um dos elementos mais impressionantes da propriedade é a sua piscina transbordante com vista frontal para o Oceano Atlântico. A zona da piscina integra ainda área de barbecue, casa de banho de apoio e zona de arrumos. A sua posição privilegiada permite desfrutar de uma experiência verdadeiramente singular: nadar com o oceano como horizonte. Um espaço concebido para longos dias de verão, momentos de convívio e contemplação dos inesquecíveis pores do sol da Praia das Maçãs. SEGUNDA MORADIA INDEPENDENTE A propriedade inclui ainda uma segunda moradia independente, com terraço privado, composta por: Sala de estar e jantar com fogão de sala; Cozinha; Dois quartos; Casa de banho; Terraço. Esta unidade é ideal para receber familiares e amigos, criar uma residência para hóspedes ou explorar uma componente de investimento. A propriedade permite ainda estudar a criação de uma segunda piscina, valorizando ainda mais esta unidade independente. UM TERRENO COM UM POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO Os 5.000 m² de terreno constituem uma das características mais raras e valiosas desta propriedade. Para além da magnífica moradia principal e da segunda residência independente, existe ainda a possibilidade de estudar o destaque de uma parcela e a construção de uma nova moradia , naturalmente mediante análise urbanística e aprovação das entidades competentes. Este potencial acrescenta uma dimensão de investimento e valorização futura particularmente interessante. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Viver nesta propriedade significa estar simultaneamente junto ao mar e a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da região de Sintra. A localização permite um acesso privilegiado às praias da costa de Sintra, incluindo Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar e outras praias emblemáticas da região. O Centro Histórico de Sintra, Património Mundial da UNESCO, encontra-se igualmente a curta distância, permitindo desfrutar dos seus palácios, monumentos, restaurantes e da extraordinária paisagem cultural e natural da Serra de Sintra. Para famílias internacionais, a localização apresenta ainda uma vantagem estratégica pela proximidade a colégios internacionais e escolas de referência da região de Sintra e Cascais, tornando esta propriedade particularmente interessante para residência permanente. E, apesar da envolvente tranquila e exclusiva, a propriedade mantém uma excelente ligação a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, permitindo chegar à capital e ao aeroporto com facilidade. Esta combinação mar, natureza, cultura, escolas internacionais e proximidade de Lisboa torna a localização particularmente atrativa para compradores nacionais e internacionais que procuram uma residência de excelência na região de Sintra. EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS 5.000 m² de terreno; 557 m² de área bruta; Aproximadamente 460 m² de área útil; Vista frontal e permanente de mar; Exposição Sul e Poente; Piscina transbordante; Segunda moradia independente; Possibilidade de estudar nova construção no terreno; Garagem; Aquecimento central; Recuperador de calor; Fogões de sala; Banheira de hidromassagem; Pedra natural; Madeiras exóticas; Videoporteiro; Jardim com iluminação; Garrafeira; Zona de barbecue; Apartamento para hóspedes. UMA DAS PROPRIEDADES MAIS RARAS DA COSTA DE SINTRA Esta não é apenas uma moradia com vista de mar.Uma residência para quem procura algo verdadeiramente especial: acordar com o Atlântico, viver rodeado pela natureza de Sintra, desfrutar de uma arquitetura cheia de personalidade e ter a possibilidade de criar um projeto familiar ou patrimonial único. Uma propriedade emblemática. Uma localização irrepetível. Uma vista que não pode ser replicada. Sobre nós A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há vários anos, tendo-se especializado no segmento Prime, na vertente Habitação e Produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, bem como assessoria jurídica, tributária e apoio bancário durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nas localizações privilegiadas de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate | AMI 18333 Visitas privadas mediante marcação. EMBLEMATIC PROPERTY WITH FRONTLINE SEA VIEWS | 5,000 SQM | INFINITY POOL | SECOND VILLA | PRAIA DAS MAÇÃS | SINTRA Come and discover with HB Luxury Real Estate this exceptional oceanfront estate, located in one of the most iconic and sought-after areas of the Sintra coastline. A truly extraordinary property where the Atlantic Ocean takes centre stage. An exclusive residence set within 5,000 m² of land, combining timeless architectural charm, an infinity pool and breathtaking uninterrupted views over the Atlantic. Set on a magnificent 5,000 m² plot, the estate offers 557 m² of gross construction area and approximately 460 m² of usable area, representing an exceptionally rare combination of space, privacy, architectural character, potential and location. With a privileged position and south and west-facing exposure, the entire property has been designed to establish a seamless connection with the Atlantic Ocean. From the main residence and terraces to the swimming pool and landscaped outdoor areas, the sea remains an ever-present backdrop. A property of remarkable character, blending the timeless charm of traditional Portuguese architecture, deeply rooted in the identity of the region, with the extraordinary natural beauty of the Sintra coastline. THE MAIN RESIDENCE The main residence stands out for its Portuguese-inspired architecture, natural stone finishes, exotic woods and expansive terraces that embrace the house, constantly framing the magnificent Atlantic views. An elegant entrance hall leads into the generous social areas, comprising a magnificent living room with fireplace and wood-burning stove, a dining room and adjoining support area, seamlessly connected to the kitchen. The kitchen opens directly onto the outdoor barbecue area, creating a sophisticated continuity between the interior and exterior spaces ideal for entertaining family and friends. The private quarters comprise two bedrooms, one of which could easily be transformed into a refined home office, library or sophisticated walk-in wardrobe adjoining the Master Suite. The generously proportioned Master Suite enjoys exceptional sea views and features an elegant en-suite bathroom with a whirlpool bathtub, shower area and fitted wardrobes. EXPANSIVE TERRACES OVERLOOKING THE ATLANTIC One of the property’s greatest privileges is its collection of expansive terraces. With uninterrupted, open-front sea views, these exceptional outdoor spaces provide the perfect setting for al fresco dining, relaxed entertaining or simply enjoying the ocean and the spectacular sunsets for which the Sintra coastline is renowned. Here, the sensation is one of living in permanent harmony with the Atlantic. LOWER LEVEL VERSATILITY & POTENTIAL The lower level offers a substantial multifunctional space. The generous lounge area can be adapted, subject to project and the future owner’s requirements, into a private cinema, gym, games room, entertainment area or even an independent apartment. This level also includes a wine cellar, storage areas and technical facilities. There is also a separate guest apartment, comprising two bedrooms, a bathroom and laundry area, providing complete privacy for family members or guests. INFINITY POOL OVERLOOKING THE OCEAN One of the estate’s most striking features is its infinity pool overlooking the Atlantic Ocean. The pool area also includes a barbecue area, guest bathroom and storage facilities. Its privileged position creates a truly unique experience swimming with the Atlantic stretching endlessly towards the horizon. A space designed for long summer days, elegant gatherings and unforgettable sunsets over Praia das Maçãs. SECOND INDEPENDENT RESIDENCE The estate also includes a second independent residence with its own private terrace, comprising: Living and dining room with fireplace; Kitchen; Two bedrooms; Bathroom; Private terrace. This independent residence is ideal for welcoming family and friends, creating a private guest residence or exploring an investment opportunity. There is also potential to study the creation of a second swimming pool, further enhancing this independent unit. EXTRAORDINARY LAND & DEVELOPMENT POTENTIAL The 5,000 m² plot represents one of the property’s rarest and most valuable characteristics. In addition to the magnificent main residence and the second independent house, there is potential to explore the possibility of detaching part of the land and constructing an additional residence, subject of course to urban planning analysis and approval by the relevant authorities. This potential adds a particularly attractive investment and future appreciation dimension to the estate. A PRIVILEGED LOCATION Living at this property means enjoying the rare combination of being moments from the ocean while remaining within easy reach of some of the most prestigious attractions of the Sintra region. The location provides privileged access to the beaches of the Sintra coastline, including Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar and other iconic beaches in the area. The historic centre of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, is also just a short distance away, offering access to its magnificent palaces, monuments, restaurants and the extraordinary cultural and natural landscape of the Sintra Mountains. For international families, the property’s location offers an additional strategic advantage through its proximity to international schools and prestigious educational institutions in the Sintra and Cascais areas, making it particularly appealing as a permanent family residence. Despite its peaceful and exclusive surroundings, the estate also enjoys excellent connections to Lisbon and Humberto Delgado International Airport, allowing convenient access to the capital and international travel. This exceptional combination of ocean, nature, culture, international education and proximity to Lisbon makes the location particularly attractive to both national and international buyers seeking an outstanding residence in the Sintra region. FEATURES & AMENITIES 5,000 m² plot; 557 m² gross construction area; Approximately 460 m² usable area; Uninterrupted frontal sea views; South and west-facing exposure; Infinity swimming pool; Second independent residence; Potential for additional construction, subject to approval; Garage; Central heating; Wood-burning stove; Fireplaces; Whirlpool bathtub; Natural stone finishes; Exotic woods; Video intercom; Landscaped garden with lighting; Wine cellar; Barbecue area; Independent guest apartment. ONE OF THE RAREST PROPERTIES ON THE SINTRA COAST This is far more than a villa with sea views.It is a residence for those seeking something truly exceptional: waking up to the Atlantic, living surrounded by the extraordinary natural beauty of Sintra, enjoying architecture rich in character and having the opportunity to create a unique family or legacy estate. An emblematic property. An irreplaceable location. A view that can never be replicated. ABOUT HB LUXURY REAL ESTATE HB Luxury Real Estate has been active in the Portuguese property market for several years, specialising in the Prime residential and investment segment. Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of high-quality services, offering full support throughout the property selection, purchase, sale or rental process, as well as legal and tax advisory services and banking assistance. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our team of specialised consultants, we have a presence in some of Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast and the Algarve. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate | AMI 18333 Private viewings by appointment. #ref:HB0972

Quinta situada em Colares, Sintra, com rendimento e com mais de 2,16 hectares, dos quais cerca de 1 hectare são de vinha. Excelente para habitação e / ou investimento turístico uma vez que possui licença AL, a quinta tem uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do centro de Colares. A 10 km do Palácio Nacional, 11 km de Palácio da Pena assim como da Quinta da Regaleira e do Castelo dos Mouros, a 20 Km de Cascais e aproximadamente 40 Km de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado). A Quinta é composta por: Casa Principal, T3, 209 m2 de área bruta privativa, 190 m2 de terraços. O piso térreo é composto por uma ampla sala de estar com casa de jantar integrada de mais de 68 m2, escritório, cozinha, arrecadação, casa de banho de apoio e área de circulação. O primeiro piso possui uma suite com mais de 26 m2 com um terraço com vista sobre a totalidade da propriedade, dois quartos, de 16 e 18 m2, e uma casa de banho de apoio, para além de áreas de circulação de 19 m2 e 6 m2. Para além das áreas interiores e terraço, a Casa Principal oferece uma piscina privativa, uma área de entrada exterior com área para estacionamento e uma entrada independente. Junto à Casa Principal existem 2 apartamentos T2 e 2 suites com entrada independente cada. Estrategicamente construídas ao longo da quinta, para maior privacidade, encontramos ainda 3 casas isoladas, como segue: 1 casa T1 com jardim e entrada independente, 1 casa T1, com um pequeno terraço privado. 1 moradia, 140 m2, com obra exterior finalizada que pode ser distribuída em 3 T1 ou 2 T1 e um T2. A propriedade contempla ainda uma grandiosa sala, uma adega com salão de jogos, duas casas de banho de apoio, uma piscina para uso comum dos apartamentos e casas, um escritório, uma área de ginásio, área técnica, uma lavandaria e espaço de estacionamento para vários carros. Todos os apartamentos e casas têm cozinha ou Kitchenette equipadas, acesso a Wi-Fi, ar condicionado e televisão e são vendidos equipados e mobilados. Características: - Vidros duplos - Ar condicionado - 2 Piscinas - Garrafeira - Adega - Anexos - Jardim - Vinha A localização privilegiada desta Quinta permite uma extrema facilidade na organização de atraentes roteiros no centro histórico da vila, onde podemos admirar a sua riqueza histórica e patrimonial. Colares é uma freguesia do concelho de Sintra que está integrada no Parque Natural Sintra - Cascais. Goza de uma localização privilegiada por ter a serra como envolvente. Bem servida de transportes e comércio local. Próximo da Praia Grande, Praia da Adraga e Praia das Maçãs. A poucos minutos da Vila de Sintra famosa pelos seus palácios, palacetes, quintas senhoriais e diversos pontos turísticos e culturais. Com acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:PROP-031234