Casas y Pisos en venta T3 en Midões, Tábua, Coímbra, Portugal

Moradia T3 para Venda em Midões, Tábua - Projeto de Reconstrução Aprovado Moradia T3 de dois pisos, com estrutura robusta, inserida num terreno plano de 800 m², com 30 metros de frente, localizada em Midões, no concelho de Tábua. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade ideal para quem procura reconstruir uma moradia ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características do imóvel: - Moradia de dois pisos - Tipologia T3 - Estrutura robusta - Terreno plano com 800 m² - 30 metros de frente de terreno - Poço e árvores de fruto - Projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal de Tábua Localização e envolvente Situada junto à estrada principal, a propriedade beneficia de bons acessos e proximidade a transportes públicos, café e minimercado, proporcionando comodidade no dia a dia. Midões é uma vila histórica do concelho de Tábua, conhecida pelo seu património arquitetónico, ambiente tranquilo e envolvente natural. Nas proximidades, poderá desfrutar de locais de interesse como o Palácio de Midões, o Pelourinho Manuelino, os Passadiços de Vale de Gaios e a respetiva praia fluvial, ideais para passeios e momentos de lazer em contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos numa zona tranquila do centro de Portugal, com espaço exterior, bons acessos e projeto de reconstrução aprovado. (as fotografias apresentadas são sujestivas do projeto) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721211-31

quinta e alojamento local licenciado junto aos passadiços do rio em vale de gaios (tábua). 2 casas, al ativo chave na mão, estúdio, piscina natural e lote urbano independente para construção (3 artigos urbanos independentes, 2.100 m²). uma oportunidade rara e excecional para adquirir uma propriedade privada completa de 2.100 m² em vale de gaios, um dos refúgios mais encantadores do centro de portugal. situada a apenas 3 minutos a pé (aprox. 120 metros) da praia fluvial do rio cavalos e do ponto de partida do deslumbrante percurso de passadiços de madeira (passadiços do trilho dos gaios), um paraíso turístico protegido e reconhecido após significativo investimento municipal e preservação ambiental. a uma altitude de 300 metros, com uma exposição solar a sul total e desafogada, a propriedade desenvolve-se ao longo de três amplos socalcos. oferece privacidade, natureza e tranquilidade, estando apenas a 5 minutos de midões e a 7 minutos de tábua, com todos os serviços essenciais, comércio e uma ativa comunidade internacional. a propriedade está juridicamente dividida em 3 artigos urbanos independentes e registados, proporcionando uma flexibilidade incrível para habitação, rendimento turístico imediato e valorização futura ou revenda parcial. residência principal, socalco superior: piso superior (160 m²): uma casa espaçosa e cheia de caráter, pronta a habitar. apresenta detalhes em pedra de granito à vista e madeira, uma ampla sala de estar e de jantar em plano aberto com uma eficiente lareira francesa em ferro fundido, cozinha, duas casas de banho, um quarto adicional e um sótão amplo para arrumos. inclui duas varandas com vistas abertas sobre o vale. as paredes interiores não estruturais permitem alterações fáceis de disposição e personalização. (equipada com caixilharia de vidro simples, confortável para viver de imediato, com excelente potencial de valorização através da modernização para vidros duplos). no lado este encontra-se uma ruína geminada com possibilidade de recuperação para acrescentar (50 m²). piso térreo inferior (50 m²): com acesso independente pelo exterior. dividido numa área de 30 m² que tem sido utilizada como clínica/consultório e uma sala contígua de 30 m² para arrumos/espaço de trabalho. guesthouse, socalco inferior: alojamento local ativo e licenciado (casa trilho dos gaios – 60 m²): licença de al registada a operar com sucesso há mais de 2 anos, com excelentes avaliações e rentabilidade comprovada. dois pisos: mezanino superior como quarto com tetos de vigas de madeira, piso inferior com sala em open space, sofá-cama, cozinha totalmente equipada e casa de banho. vendida 100% chave na mão (totalmente mobilada, equipada, com ar condicionado e perfis de reserva operacionais). estúdio independente (35 m²): estúdio criativo ou oficina no piso térreo. terraço na cobertura e cozinha exterior: situado diretamente por cima do estúdio, com um autêntico forno a lenha em pedra para pão e pizas e uma esplanada sombreada para refeições. piscina natural e jardins: piscina natural de água doce com remate em pedra, zonas ajardinadas e uma variedade de árvores de fruto adultas. lote urbano independente para construção (1.200 m², artigo autónomo): um lote autónomo e registado, diretamente adjacente à propriedade e com frente direta para a estrada pública. terreno com árvores de fruto e oliveiras, formalmente classificado como solo urbano/espaço de construção no plano diretor municipal (pdm), permitindo a construção de uma habitação adicional até 250+40 m². oferece um enorme potencial: construção de uma terceira casa, expansão da atividade turística ou retenção para posterior venda autónoma. infraestruturas: água da rede pública, eletricidade da rede, internet de alta velocidade e sistema de fossa séptica certificado e eficiente. #ref:35434944