185.000 €
2.079 €/m²
3 habitaciones
Superficie útil 89 m²
Terreno 531 m²
Moradia T3 para Restauro com Excelentes Vistas em São Pedro de Castelões | Vale de Cambra Se você está procurando uma propriedade com potencial para criar uma casa à sua medida, em uma localização privilegiada e com excelentes vistas sobre Vale de Cambra, esta pode ser a oportunidade que você está procurando. Localizada no lugar de Mourio, em São Pedro de Castelões, Vale de Cambra, esta moradia T3 para restauro está inserida num terreno com 531 m² e beneficia de uma excelente exposição solar e de uma envolvente que proporciona vistas desafogadas sobre a cidade. A casa se desenvolve em dois pavimentos, contando com uma área bruta de construção de 166,90 m². Atualmente, o térreo é composto por três cômodos destinados a depósito, enquanto o primeiro andar contempla cozinha, sala, três quartos e banheiro. Precisando de obras de recuperação, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de reabilitação, adaptando os espaços às necessidades e ao conforto de uma casa atual. Do lado de fora, a propriedade tem terreno que pode ser usado para jardim, área de lazer, horta ou outros espaços de apoio à moradia. Outro diferencial é sua acessibilidade por duas frentes: há estrada em frente à casa e um segundo acesso viário ao terreno pelos fundos, característica que agrega funcionalidade e poderá potencializar diferentes formas de aproveitamento da propriedade. A combinação entre exposição solar, vistas sobre Vale de Cambra, espaço ao ar livre e potencial de reabilitação torna este imóvel particularmente interessante, tanto para moradia própria quanto para quem busca um imóvel com margem de valorização. Principais características: - Casa T3 para restauro; Localizada em São Pedro de Castelões, Vale de Cambra; - 531 m² de área total de terreno; - 166,90 m² de área bruta de construção; - 88,50 m² de área de implantação; - 2 andares; - 3 quartos; - Espaços de arrumos no rés-do-chão; - Espaço exterior; - Excelente exposição solar; - Vistas privilegiadas sobre Vale de Cambra; - Estrada em frente à moradia; - Acesso ao terreno também pelas traseiras; - Excelente potencial de reabilitação e valorização. - LU em trâmite Uma propriedade com características que permitem imaginar um projeto totalmente renovado, tirando partido da sua localização, das vistas e do espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia. #ref:TRI618