Casas y Pisos en venta en Valença, Viana do Castelo, Portugal, hasta 800 m²

Moradia T4 com 294 m² | Qualidade de Construção | Terreno 680 m² | Verdoejo, Valença Apresentamos esta distinta moradia T4, localizada em Verdoejo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade a apenas 900 metros da EN101 e a cerca de 6 km do centro de Valença. Com 294 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva, ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência. Características principais: - 4 quartos de grandes dimensões, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho completas - 2 salas amplas e versáteis - Cozinha funcional e luminosa - Caixilharia com vidro duplo - Sistema de aquecimento em toda a habitação - Construção com paredes duplas e caixa de ar, assegurando elevado isolamento térmico e acústico A moradia encontra-se em estado irrepreensível, pronta a habitar, refletindo um cuidado contínuo e uma construção de qualidade superior. No exterior, dispõe de: - Terreno com 680 m², com potencial para piscina ou zona de lazer - Garagem com capacidade para 4 viaturas Diferenciais que fazem a diferença: Localização com excelente acessibilidade (EN101 a 900 m) Proximidade ao centro de Valença (6 km) Áreas interiores muito acima da média Construção sólida e eficiente Excelente exposição solar Uma oportunidade com substância Uma moradia que alia qualidade construtiva, conforto térmico e amplitude de espaços, ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. __________________________________________________________________________________________ 4-Bedroom Home | 3,165 Sq Ft | High-Quality Construction | 0.17 Acre Lot | Verdoejo, Valença We are pleased to present this distinguished 4-bedroom home located in Verdoejo, set in a მშვიდ and well-connected area just 0.5 miles from EN101 and approximately 3.7 miles from the center of Valença. With 3,165 sq ft of gross living area spread across three levels, this property stands out for its generous living spaces, abundant natural light, and superior construction quality ideal for those seeking comfort, space, and long-term efficiency. Key Features: - 4 spacious bedrooms, including 1 primary suite - 2 full bathrooms - 2 large and versatile living areas - Bright and functional kitchen - Double-pane windows for enhanced insulation - Full-home heating system - Built with double-wall construction and air cavity insulation, providing excellent thermal and acoustic performance The home is in immaculate, move-in ready condition, reflecting consistent maintenance and high construction standards. Outdoor Features: - 0.17-acre lot with potential for a pool or customized outdoor living area - Garage with capacity for 4 vehicles Highlights That Set This Property Apart: Excellent accessibility (0.5 miles from EN101) Close to Valença city center (3.7 miles) Above-average interior living space Solid, energy-efficient construction Outstanding sun exposure A Property with True Substance This home seamlessly combines structural quality, thermal comfort, and expansive living areas, making it an excellent choice for a primary residence or a high-potential investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-229

Charmosa e imponente Moradia T4 - em Ganfei - Valença Localização exata: (url) Imagine uma deslumbrante moradia com quatro quartos acolhedores e confortáveis. Com amplas janelas e vistas panorâmicas para o vale do majestoso rio Minho, rodeada por varandas com piso em mármore, com colunas e arcos em estilo colonial. A propriedade conta com duas cozinhas: uma tradicional com eletrodomésticos TEKA e imensos armários, a outra cozinha rústica que é o coração da casa, composta de móveis construídos com madeiras que pertenciam a uma capela com mais de 400 anos, com materiais aplicados exclusivos e insubstituíveis, adornada com candeeiros e o característico fogão de lenha tudo em ferro. Em suas paredes interiores encontramos a famosa pedra de Ponte de Lima picada artesanalmente à mão, com detalhes encantadores que evocam uma sensação de calor e familiaridade que proporcionará momentos mais quentes nos dias frios de inverno. Neste primeiro piso encontramos também 1 quarto com escritório, 1 WC completo, hall, despensa e uma magnifica garagem de 150m2 e com 4 metros de altura com portões automáticos, podendo ser utilizada como armazém e que suporta 6 viaturas. Ao lado, sala de máquinas com bomba de calor e mais lugares de arrumos No segundo piso descobrimos uma ampla sala complementada com bar e zona de estar além de uma varanda generosamente dimensionada com muito epaço para entretenimento . Mais resguardado está o quarto suíte e mais 2 quartos amplos. Para uso dessa zona está o WC com banheira incluída. No 3º e último pisoestá o sótão que foi transformado em uma ampla zona de convívio muito confortável complementada com um minibar e lavabo, além de muitos espaço para arrumos Na área exterior um terreno com 1546m2 , imagine-se caminhando pelo quintal desta moradia e sendo recebido pelo aroma suave das árvores de frutas, oferecendo uma variedade de delícias frescas ao alcance das mãos. Ao lado, um pitoresco galinheiro completa a cena, devemos deixar-nos levar pelas magníficas vistas sobre o Rio Minho e Espanha e simplesmente relaxar. Venha visitar e tirar suas próprias conclusões. ___________________________________________________ Charming and imposing 4 bedroom villa - in Ganfei - Valença Imagine a stunning villa with four cozy and comfortable bedrooms. With large windows and panoramic views of the majestic River Minho valley, surrounded by balconies with marble floors, with colonial-style columns and arches. The property has two kitchens: one traditional with TEKA appliances and lots of cupboards, the other rustic kitchen which is the heart of the house, made up of furniture made from wood that belonged to a chapel over 400 years old, with exclusive and irreplaceable applied materials. , adorned with lamps and the characteristic iron wood stove. On its interior walls we find the famous hand-cut Ponte de Lima stone, with charming details that evoke a feeling of warmth and familiarity that will provide warmer moments on cold winter days. On this first floor we also find 1 bedroom with office, 1 complete bathroom, hall, pantry and a magnificent garage of 150m2 and 4 meters high with automatic gates, which can be used as a warehouse and can hold 6 vehicles. Next door, engine room with heat pump and more storage spaces On the second floor we discover a large living room complete with a bar and seating area as well as a generously sized balcony with plenty of space for entertaining. More sheltered is the suite bedroom and 2 more large bedrooms. For use in this area is the bathroom with bathtub included. On the 3rd and top floor is the attic which has been transformed into a large, very comfortable living area complemented by a mini-bar and toilet, as well as plenty of storage space. In the outdoor area, a plot of land measuring 1546m2, imagine yourself walking through the backyard of this house and being welcomed by the soft aroma of fruit trees, offering a variety of fresh delicacies at your fingertips. Next door, a picturesque chicken coop completes the scene, we must let ourselves be carried away by the magnificent views over the River Minho and Spain and simply relax. Come visit and draw your own conclusions. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201017-6

Descubra el encanto y el potencial de esta casa tradicional de piedra, situada en 2,5 hectáreas (25.000 m²) de terreno, a una altitud de 385 metros, en un entorno tranquilo en plena naturaleza. Se encuentra a solo 15 minutos en coche de Valença, ya sea por la carretera panorámica del Monte do Faro o por la parroquia de Friestas a través de la carretera nacional N101. Rodeada de un paisaje natural y ofreciendo una excelente privacidad, esta propiedad combina la serenidad del campo con un acceso práctico. Está situada a solo 20 metros de una carretera municipal asfaltada y a corta distancia de pueblos y servicios. La casa de piedra de una sola planta conserva su carácter auténtico e incluye varias estancias listas para adaptarse a su proyecto: Estancia 1 - 10 m² Estancia 2 - 13 m² con piedra vista Estancia 3 - 18 m² Estancia 4 - 13 m² También cuenta con una cocina rústica tradicional con chimenea de piedra (18 m²), una zona de baño con espacio multifuncional adicional (18 m²), un trastero o despensa con entrada independiente (14 m²) y un ático dividido en tres secciones. En el exterior también encontrará un corral de piedra, anteriormente utilizado para caballos, cabras y aves de corral. Las 2,5 hectáreas de terreno disponen de agua de manantial natural y electricidad de la red pública, y se extienden a lo largo de casi 1 km, lindando con una segunda carretera municipal. Parte de la propiedad limita con terrenos públicos con vegetación autóctona y sin eucaliptos. Ideal para quienes buscan un refugio privado en el campo, una pequeña explotación agrícola, un estilo de vida autosuficiente o un proyecto de turismo rural. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita. #ref: 101839

Apresentamos esta encantadora quintinha T3 em granito para recuperação, localizada no Caminho dos Reguengos, em Fontoura, concelho de Valença. Inserida num terreno com 3.839,21 m², esta propriedade destaca-se pela autenticidade da sua construção tradicional, pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para criar uma residência de excelência ou um projeto de turismo em espaço rural. A moradia, de traça antiga e construída em granito, preserva o charme característico das casas minhotas, oferecendo uma base sólida para uma recuperação que respeite a sua identidade arquitetónica. O anexo existente complementa a funcionalidade da propriedade, enquanto a água própria constitui uma mais-valia para o dia a dia e para a manutenção dos espaços exteriores. Resumo Quintinha T3 em granito para recuperação. Terreno com 3.839,21 m². Moradia de dois pisos. Construção tradicional em granito. Anexo de apoio. Água própria. Boa localização e excelentes acessos. Composição e áreas A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos implantada num amplo terreno, que integra logradouro, terreno de cultura e vinha. O espaço exterior permite desenvolver diferentes ambientes de lazer e usufruir da tranquilidade do meio envolvente. Área total do terreno: 3.839,21 m². Área coberta: 106 m². Área descoberta: 3.733,21 m². Terreno plano com excelente potencial de aproveitamento. Anexo com diversas possibilidades de utilização. Conforto e equipamento Água própria. Construção robusta em granito. Excelente exposição solar. Espaço para construção de piscina. Possibilidade de criar churrasqueira e ampla zona de convívio exterior. Edifício / Exterior / Funcionalidade Arquitetura tradicional minhota. Moradia com traça antiga. Terreno ideal para jardim, pomar ou horta. Excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Ambiente rural, tranquilo e com privacidade. Localização e proximidades Caminho dos Reguengos, Fontoura, Valença. Boa acessibilidade às principais vias. Zona residencial calma e de fácil acesso. Comércio, serviços e escolas: (distâncias a confirmar). Centro de Valença e ligação a Espanha: (distâncias a confirmar). Notas relevantes Esta quintinha reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: uma construção em granito com personalidade, um terreno generoso, água própria e uma localização privilegiada. É a oportunidade ideal para quem procura recuperar uma propriedade com história, transformando-a numa habitação de charme ou num projeto turístico de excelência, preservando toda a autenticidade da arquitetura tradicional da região. Construção em granito de elevada durabilidade. Excelente potencial de valorização. Propriedade com enorme versatilidade de utilização. Agendar visita Venha conhecer esta quintinha e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-035993

Casa para Reconstrucción en Arão, Valença Características principales: Superficie total: 134 m² (94 m² de superficie privada + 40 m² de dependencias) Anexo: 47,5 m² Terreno / Patio: aprox. 2.600 m² Ubicación privilegiada: Zona tranquila con buenos accesos A solo 2 km del centro de Valença A 3 km de España A 1 km del centro de salud A 25 km de Vigo A 100 km del Aeropuerto Sá Carneiro (Oporto) La propiedad necesita reconstrucción, lo que la convierte en una excelente oportunidad para: Proyecto de inversión Crear una vivienda personalizada Sobre iad Fundada en Francia en 2008, iad trajo un concepto innovador al sector inmobiliario, combinando inmobiliaria, herramientas digitales y marketing en red. Sin oficinas físicas - nuestros asesores van a su encuentro. Servicio cercano, flexible y competitivo. Acceso a herramientas digitales avanzadas y formación continua. Acompañamiento personalizado para comprar, alquilar o vender. ¡Agende su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta casa en Valença! #ref: 132628

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VALENÇA | QUINTA RURAL | VIVIENDA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAJE | EXCELENTE ORIENTACIÓN SOLAR Encantadora Quinta Rural con Vivienda en Valença - Ideal para Disfrutar de la Vida en el Campo Descubra esta quinta situada en una zona tranquila de Valença, donde la naturaleza, la privacidad y el espacio se unen para proporcionar una excelente calidad de vida. Ubicada en un terreno de 6481 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en turismo rural. Construida en 1997, la vivienda se desarrolla en dos plantas, disponiendo de aproximadamente 150 m² de área habitable, con una distribución funcional y cómoda. La zona social se compone de un amplio y luminoso salón, que se beneficia de excelente orientación solar, y de una cocina independiente. La zona privada integra dos dormitorios, un despacho con potencial para un tercer dormitorio, un cuarto de baño y un práctico lavadero. El balcón ofrece una agradable vista sobre la propiedad y el entorno rural. En el exterior, el amplio terreno invita a disfrutar de la tranquilidad del campo y presenta numerosas posibilidades de uso, desde jardín, huerto o huerta, hasta la creación de espacios de ocio o desarrollo de un proyecto de turismo rural. La propiedad dispone además de garaje, plaza de aparcamiento, espacios de almacenamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Aunque requiere algunas obras de modernización, la vivienda se encuentra estructuralmente bien conservada, constituyendo una excelente oportunidad para personalizar cada espacio a su gusto y crear una residencia única. Características Principales * Quinta rural con 6481 m² de terreno; * Vivienda de dos plantas con aproximadamente 150 m²; * Salón amplio y luminoso; * Cocina independiente; * 2 dormitorios; * Despacho (posibilidad de tercer dormitorio); * 1 cuarto de baño; * Espacio para lavadero; * Balcón con vista despejada sobre la propiedad; * Garaje y aparcamiento privativo; * Espacios de almacenamiento; * Calefacción eléctrica individual; * Fosa séptica; * Electricidad, línea telefónica y sistema de saneamiento; * Excelente orientación solar durante todo el día; * Requiere obras de actualización. Localización Situada en una zona rural tranquila y de fácil acceso, esta quinta permite disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a la proximidad al centro de Valença, donde encontrará comercio, servicios, escuelas y todas las comodidades esenciales. Si busca una propiedad con espacio, privacidad y un enorme potencial para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto turístico, esta es una oportunidad imprescindible. Reserve ya su visita y venga a descubrir todo el potencial de esta encantadora quinta en Valença. #ref: 965974

Finca en Valença con Negocio Activo de Alquiler Vacacional Presentamos una propiedad única donde la elegancia de una residencia familiar se combina perfectamente con un negocio de Alojamiento Local (AL) plenamente operativo en Valença. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, asegurando una transición inmediata para el nuevo propietario sin necesidad de inversión adicional. Negocio Activo: Licencia de alquiler de corta duración activa y en pleno funcionamiento. Distribución Espaciosa: Cuenta con 4 amplias suites y 2 habitaciones de invitados con varias camas y armarios empotrados, distribuidas en 3 plantas separadas de las áreas sociales. Totalmente Equipada: Electrodomésticos de cocina completos y mobiliario de alta calidad en todas las estancias. Amenidades Exteriores: Piscina, amplios jardines cuidados, terraza panorámica y una cocina rústica exterior con horno de leña. Ubicación Primordial: Situada en una zona rural tranquila, a pocos minutos de colegios, centros médicos y servicios en Valença. Esta es la casa perfecta para una familia numerosa o para quienes buscan invertir en el sector turístico. ¡Programe su visita hoy mismo! #ref: 819645

Encantadora Quinta con Vivienda en Valença - ¡Ideal para Disfrutar la Vida en el Campo! Esta acogedora vivienda de 2 pisos, ubicada en Valença, ofrece un retiro relajante en una zona tranquila. Con una superficie total de 150 m² y un terreno espacioso de 11.331 m², esta propiedad proporciona privacidad y oportunidades para explorar la vida en el campo. Características de la Propiedad: - Áreas de Estar: La casa incluye 5 divisiones, siendo 2 dormitorios, 1 despacho, 1 baño, 1 cocina y 1 sala de estar, ideal para relajarse y convivir. - Condición General: A pesar de ser una propiedad antigua, esta vivienda bien conservada permite la personalización y renovación según los gustos del nuevo propietario. - Anexos y Jardín: Con espacio de estacionamiento, esta propiedad proporciona un ambiente amplio para apreciar la naturaleza, sin piscina, terraza o jardín. Detalles Técnicos: - Año de Construcción: 1997 - Amenidades: Equipada con línea telefónica, sistema de saneamiento, electricidad y almacenamiento práctico. - Exposición Solar: Se beneficia de exposición solar en todas las direcciones, permitiendo aprovechar la luz natural durante todo el día. Ubicación y Accesibilidad: - Situada en un entorno tranquilo y rural en Valença, esta propiedad ofrece un refugio lejos del ritmo acelerado de la ciudad. - Solo 1 plaza de estacionamiento disponible. - Proximidad al centro de la ciudad y fácil acceso a comodidades locales. Esta vivienda es perfecta para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y cercano a la naturaleza. Si busca una oportunidad de inversión con potencial para transformar esta casa en un hogar acogedor, esta es la propiedad ideal. ¡No pierda la oportunidad de explorar esta encantadora vivienda en Valença! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir las posibilidades que esta propiedad única tiene para ofrecer. ¡Viva su vida en el campo plenamente! #ref: 783663

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Chalet de 5 dormitorios en venta, junto al centro de la ciudad de Valença. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y soleada, con excelentes accesos. La vivienda está en buen estado de conservación y consta de 2 plantas habitables, distribuidas en dos cocinas, dos salones, 5 dormitorios y 3 baños. En el exterior podemos encontrar un terreno de gran tamaño, con zona ajardinada y también de cultivo. ¡No pierda esta oportunidad de negocio! La información presentada para cada inmueble, incluyendo áreas y dimensiones, requiere indudablemente confirmación posterior, ya que puede contener posibles errores y/o actualizaciones. CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SUMAMOS CLIENTES SATISFECHOS Inmobiliaria Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Inmobiliaria Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Tienda n.º 1, 4930-594 Valença #ref:4252

Propriedade com 4.065 m² e moradia em pedra para restauro - Azenhas, Ganfei, Valença Descubra esta propriedade situada no lugar das Azenhas, freguesia de Ganfei, concelho de Valença, inserida numa zona tranquila, com boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Com uma área total de 4.065 m², a propriedade é composta por 2 artigos rústicos e 1 artigo urbano, onde se encontra implantada uma moradia em pedra para restauro total, oferecendo uma oportunidade para criar uma habitação personalizada, preservando o caráter tradicional da construção. O terreno conta com árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Os espaços exteriores permitem desfrutar da tranquilidade do meio rural e desenvolver um pequeno projeto agrícola. A parcela maior encontra-se em zona de reserva ecológica. Importa referir que o artigo rústico de maior dimensão se destina exclusivamente a uso agrícola, de acordo com a regulamentação em vigor. Localizada a poucos minutos do centro de Valença, com fácil acesso à A3 e à fronteira com Espanha, esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. Se procura um projeto de reabilitação com autenticidade, boas vistas e um enquadramento natural privilegiado, esta poderá ser a oportunidade certa. Inclui uma moradia T4 de 1937 em pedra e tijolo, com 272 m² de área bruta privativa e um moinho de cereais no rés do chão. Possui ainda anexo e logradouro de 365 m², mina registada e curso de água natural. Localização privilegiada: - 3 minutos do centro de Valença - 4 minutos da A3 e da fronteira com Espanha - Zona calma, rodeada de natureza Oportunidade única para quem procura refúgio na natureza ou um projeto turístico. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-79

Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal - Valença Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização futura. Com 268 m² de área de construção e certificação energética B-, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira, que confere conforto térmico e carácter ao ambiente. Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira, e uma suite generosa com closet, garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitação está equipada com ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional. No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador: - Jardim totalmente cuidado, com sistema de rega automática - Mesa em pedra, perfeita para momentos de lazer ao ar livre - Árvores de fruto com rega gota a gota - Furo de água, garantindo autonomia hídrica O terreno, com 10.000 m², é composto por três artigos, oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construção para moradia unifamiliar, um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha, assegurando vistas abertas e total privacidade. Localização estratégica: - A apenas 5 minutos da A3 - 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira - 20 minutos de Vigo - 40 minutos do Porto Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de médio e longo prazo, numa zona de crescente procura. Se procura espaço, qualidade e uma localização que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atenção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-223

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Empreendimento situado no Largo Senhor da Boa Sorte, ao longo da majestosa Rota do Caminho de Santiago! O empreendimento é constituído por 2 casas uma com tipologia T2, que na realidade tem mais 2 quartos no rés do chão; e outra com tipologia T3, uma fração com licença para comércio e um terceiro T2, com logradouro, garagem, anexo e terreno com viabilidade de construção de 40%. A casa principal, trata-se de uma casa senhorial dos inícios do século XX, um imóvel com história e carisma. Este conjunto de imóveis necessita de obras e tem um grande potencial para investimento na área do turismo e alojamento local, arrendamento ou para revenda. Situado numa zona estratégica, de grande visibilidade, ficando muito próximo do centro de Valença, da Muralha de Valença do Minho e da fronteira com Espanha. A propriedade possui de 3 artigos, sendo um deles urbano, um misto e um rústico com área de implantação de 40%. A casa principal possui licença de habitação e licença para comércio, ou seja, todos os imóveis (duas moradias e um terreno) possuem todos os documentos obrigatórios para a escritura ser efetuada. Esta propriedade com duas moradias e um terreno urbanizável está situada num lugar de excelência da Rota do Caminho de Santiago! Poderá transformar esta propriedade num lugar de descanso que buscam relaxamento, conexão e rejuvenescimento. Esta propriedade está localizada numa zona central, junto à Capela Senhor da Boa Sorte, muito próximo do centro de Valença, da A3, da fronteira com Espanha, de todos os serviços e das Muralhas de Valença que Património da Unesco. Terá que haver intervenções de obras para tornar essa propriedade única. Não hesite e marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-81

Presentamos esta encantadora villa con anexos y un gran patio, situada en una zona tranquila y estratégica, junto al Camino de Santiago lo que la hace perfecta para quienes buscan invertir en alojamiento local o turismo rural. La propiedad consta de: 2 dormitorios cómodos 2 cocinas, una regional, ideal para reuniones y cocina tradicional 2 baños Almacén contiguo de unos 70 m², ideal para ampliación o uso comercial Almacenamiento con unos 28 m² Patio de 2100 m², con excelente exposición al sol, que limita con dos calles Aspectos destacados: Ubicación privilegiada y fácil acceso Alto potencial turístico debido al paso del Camino de Santiago Espacio exterior ideal para crear un jardín, una zona de ocio o ampliar el proyecto de viviendas Inversión segura con múltiples posibilidades de apreciación Excelente oportunidad para vivienda propia, turismo rural o alojamiento local. Rentabilidad bruta potencial de hasta un 20% ¡Programa tu visita ahora y ven a descubrir el potencial de esta propiedad única! #ref:CAS_4176

Moradia familiar em zona residencial muito requisitada Apresentamos esta moradia familiar, em muito bom de estado conservação, bons acabamentos, construída em 2007 com materiais de boa qualidade, beneficiou de renovações contínuas/melhoramentos, está situada numa zona residencial muito requisitada com tipologia T3, com 193m2 de área bruta, com 140 m² de área útil, com 110m2 de área de implantação, com área bruta dependente com 53m2, distribuída por três pisos, inserida numa zona calma e residencial da freguesia de Ganfei, junto à Escola Superior de Ciências Empresariais de Valença. Com boa exposição solar e vistas totalmente desafogadas para o campo, também, com vistas para as Muralhas de Valença e Espanha. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Distribuição do Imóvel : Piso inferior: - Hall de entrada recentemente remodelado - Cozinha equipada com eletrodomésticos novos, com acesso direto ao exterior - Sala de estar - 1 casa de banho completa - Acesso à garagem fechada - Espaço exterior com zona de lazer, mesa em pedra e área preparada para churrasqueira com fogão a lenha - Jardim frontal junto à entrada principal Piso superior: - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 sala de estar atualmente convertida em escritório - 1 casa de banho completa Sótão: - Acesso através de um dos quartos - Espaço amplo com potencial para escritório, sala de jogos ou área de lazer Exterior e Lazer - Jardim - Varandas e terraço - Espaço exterior coberto - Jardim de Inverno com Zona de churrasqueira - Ambiente privado e resguardado Conforto - Ar condicionado - Estacionamento - Garagem fechada - Estacionamento adicional na entrada da propriedade Localização Situada em Ganfei, numa zona predominantemente residencial, esta moradia beneficia de excelentes acessos: - Zona tranquila - Ligação rápida à EN13 - Proximidade à A3 (Porto e Espanha) - Estação de comboios de Estação de Valença - Ligação direta a Tui através da ponte rodoferroviária Em menos de 5 minutos do centro de Valença, onde encontra: - Supermercados (Continente, Pingo Doce, entre outros) - Comércio local - Centro de saúde - Escolas e serviços diversos - Instalações desportivas - Lazer, Cultura e Natureza - Fortaleza de Valença - Ecopista do Rio Minho - Mosteiro de Ganfei - Proximidade a Tui Uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias, ideal para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e bons acessos, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e à fronteira com Espanha. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-113

Moradia para venda - Rua Dr. Aníbal Rebordão, 37, a 5 minutos do Rio Minho Descrição geral Moradia com 4 frentes e forte potencial de aproveitamento, distribuída em várias compartimentações com áreas amplas e boa luminosidade. Localização excelente em Valença, com fácil acesso a serviços e vias principais. Distribuição e características 1º piso: 4 quartos e uma casa de banho; existe a hipótese de transformar removendo um quarto para criar 3 suítes amplas. Rés-do-chão: hall de entrada, escritório, sala comum, grande quarto (ou outra sala), casa de banho ampla e cozinha. Sótão: potencial ’suite’ ou espaço amplo multifuncional. Cave: acesso direto exterior, com uma sala equipada com bar e WC. Áreas exteriores: garagem para 4 carros com pátio frontal amplo. Edifício anexo (continuação da garagem): dois pisos com sala de 50 m2 no 1º piso - ideal para reuniões; piso inferior com área semelhante. Armazém adjacente: espaço com pé direito de 5 metros e área de 150 m2, ligação direta ao edifício. Terreno traseiro: área para estacionamento exterior com capacidade para 20 a 30 viaturas. Área do lote: 844 m2 Área bruta de construção: 445 m2 Garagem para 4 carros Potencial de aproveitamento Ampla versatilidade para habitação familiar com zonas de uso misto (residencial/comercial) ou para negócio que exija áreas de reunião, armazém e parqueamento. Possibilidade de reconfiguração interna (ex.: transformar quarto em suítes, adaptar o espaço de reuniões, etc.). Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona... #ref:12600029

Esta quinta de 5 hectares conta com várias árvores como castanheiros, pinheiros, oliveiras, carvalhos e árvores de fruto. A Moradia construída em pedra tem adega, várias salas de estar, quartos, cozinha, Wc, adega e varias divisões para arrumos. Uma parcela de terreno com 12.000m2 permite a construção de novas moradias. Quinta com muito potencial para projeto de turismo ou mesmo de habitações. #ref:5974

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer. Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade. O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 36 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas. O edifício é dotado de cave com garagens fechadas: 28 garagens para 1 viatura 4 garagens para 2 viaturas Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio Mapa de Encargos: Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico. Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança. Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo. Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco. Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto. Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície. Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca. Revestimento porcelânico em paredes de sanitários. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay. Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos. Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED. Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias. Ao adquirir este apartamento T1 (Fração CA do Piso 2), você está a investir em um imóvel com as seguintes características: - 01 Suite com Roupeiro com closet e varanda - 01 Quarto com Roupeiro - 01 Quarto com Roupeiro - 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a uma varanda - 01 Casa de Banho completa - 01 Casa de Banho de Serviço - 01 Garagem Fechada para 02 viaturas Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto. Distâncias: - 350 metros Centro Coordenador de Transportes - 350 metros do Hospital Particular - 500 metros Parque Infantil - 600 metros CTT - 600 metros da Estação de Comboio de Valença - 650 metros Hospital Trofa Saúde - 750 metros do Centro de Saúde - 900 metros da Escola Primária - 900 metros Escola EB23 - 1 Km Piscina Municipal - 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo - 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida - 1 Km da A3 - 1,3Kms das Muralhas de Valença - 1,5Kms da Universidade de Valença - 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886 - 15Kms de Vila Nova de Cerveira - 20Kms da A28 - 29Kms de Caminha - 30Kms Praia de Moledo - 30Kms de Vigo - 50Kms de Viana do castelo Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto. Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade. Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho. _________________________________________________________________________________________________________ Finally, the opportunity has arrived to own an apartment with all the comfort and convenience you desire in the heart of Valença. DOMUS INVULGARIUM brings to the city the quality and sophistication that only a construction company with over 20 years of experience in Northern Portugal can offer. A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity. The DOMUS INVULGARIUM development offers 36 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages: 28 garages for 1 vehicle 4 garages for 2 vehicles Indoor and outdoor parking spaces Specifications: Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations. Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches. Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand. Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer. White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops. Vinyl flooring with beech wood print throughout. Sanitary ware and faucets from the Roca brand. Porcelain wall tiles in bathrooms. Kitchen equipped with Balay brand appliances. Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems. Wi-Fi video intercom and LED lighting. Roca heat pump for hot water. When purchasing this 3-bedroom apartment (Fraction CA of the 2nd Floor), you’re investing in a property with the following features: All of this is close to the essential services for your comfort. Distances: - 350 meters from the Transport Coordination Center - 350 meters from the Private Hospital - 500 meters from the Playground - 600 meters from the Post Office (CTT) - 600 meters from Valença Train Station - 650 meters from Trofa Saúde Hospital - 750 meters from the Health Center - 900 meters from the Primary School - 900 meters from the EB23 School - 1 km from the Municipal Pool - 1 km from the Sports Pavilion - 1 km from the border with Spain via the Expressway - 1 km from the A3 highway - 1.3 km from the Valença Walls - 1.5 km from the University of Valença - 1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886 - 15 km from Vila Nova de Cerveira - 20 km from the A28 highway - 29 km from Caminha - 30 km from Moledo Beach - 30 km from Vigo - 50 km from Viana do Castelo All of this is close to the essential services for your comfort. If you’re looking for the ideal place for your own home, to invest, or even for your vacations, come explore this opportunity. Contact us, and we’ll help you make this dream come true. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-40

Propriedade com Moradia para Restauro em Fontoura - Valença | Vistas Desafogadas | Potencial de Construção Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano, com viabilidade de construção até 40% nos terrenos rústicos, localizada na freguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho. Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida num ambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo uma oportunidade única para residência, turismo rural ou investimento. Características da Propriedade: Área total superior da 2.000m2 Dois artigos rústicos com construção permitida (implantação de 40%) Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro Excelente exposição solar e vistas amplas Toda murada com acessos fáceis Terreno com potencial agrícola, lazer ou construção complementar Localização Estratégica: A 200 metros da Estrada Nacional A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha A 5 minutos do centro de Valença A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura Próxima do Caminho de Santiago, ideal para exploração turística Oportunidade Ideal Para: Projeto de turismo rural ou alojamento local Residência de charme com privacidade e tranquilidade Reabilitação e valorização de património Investidores que procuram um local com boa acessibilidade e localização privilegiada Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade no coração do Alto Minho. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-78

Casa de 5 dormitorios en venta, situada en la freguesía de Ganfei, en Valença. Ubicada en un entorno tranquilo y soleado, con buenos accesos y vistas agradables, esta vivienda consta de sótano, planta baja y primera planta. El sótano incluye garaje, sala de estar, un aseo y un dormitorio; la primera planta cuenta con cocina, sala de estar, tres dormitorios y dos baños; y la segunda planta dispone de espacios de almacenamiento y un dormitorio con balcón. También cuenta con un agradable espacio exterior que incluye zona de ocio, horno de leña, jardín, zona de cultivo y una zona arbolada. ¡No pierda esta oportunidad! ¡Solicite ya su visita! CALVOLIMA INMOBILIARIA - SUMAMOS CLIENTES SATISFECHOS Inmobiliaria Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Inmobiliaria Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Local n.º 1, 4930-594 Valença La información presentada sobre cada inmueble, incluidas las superficies y dimensiones, requiere sin duda una confirmación posterior, ya que puede contener posibles errores o actualizaciones. #ref:3775

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Valença Impecável e com Pouco Uso! Procura um apartamento espaçoso, com excelente estrutura e numa localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal para si, no coração de Valença! Situado no 2.º e último andar de um prédio familiar de apenas 3 pisos (garantindo total privacidade e sem vizinhos por cima), este T3 destaca-se pelo seu cuidado extremo. Por ter pertencido a proprietários emigrantes, o imóvel apenas foi utilizado durante curtos períodos de férias, apresentando um desgaste praticamente nulo. Embora mantenha a traça original, a qualidade de construção e a conservação são excecionais. Características Principais: Área Privativa: 3 quartos generosos, sendo um deles suíte. Casas de Banho: 2 no total (a casa de banho da suíte + uma de serviço completa). Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central a gás natural e uma acolhedora lareira na sala, ideal para o clima da região. Espaço Exterior: 2 varandas com ótima exposição solar (uma com acesso direto pela cozinha e outra pela sala). Estacionamento: Garagem fechada (box com 19,5 m2), uma enorme mais-valia em Valença para estacionamento seguro e arrumação extra. Uma base sólida, com áreas generosas e um potencial enorme para modernizar ao seu gosto ou habitar de imediato. Perfeito para habitação própria ou para rentabilizar devido à proximidade a Espanha e ao polo universitário. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Paula Machado - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063196

Prédio com Potencial Multifamiliar no Centro de Valença - Frente EN13 Propriedade localizada em pleno centro de Valença, com excelente visibilidade e acessos, junto à Estrada Nacional 13, composta por moradia unifamiliar habitável, espaço comercial licenciado e terreno contíguo, com viabilidade de construção multifamiliar até 3 pisos. Uma oportunidade única para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou misto (comércio + habitação). Áreas: - Área total: 1.562 m² - Moradia + logradouro: 512 m² - Terreno adjacente construtivo: 1.050 m² Edifício Existente Construção sólida em betão armado e alvenaria de tijolo, desenvolvida em rés do chão, 1.º piso e sótão, com escadas interiores em mármore. Rés do chão: - Espaço comercial licenciado com frente direta para a EN13 - Cozinha rústica - 1 WC - Arrumos, despensa e garagem - 1.º piso: Hall de distribuição - 3 quartos - Sala comum - Escritório - Cozinha integrada com sala de estar e jantar - 2 casas de banho completas Sótão: - Espaço amplo com pé-direito elevado, com potencial para criação de mais um piso habitacional (mediante projeto aprovado). - Potencial de Valorização: Viabilidade para prédio multifamiliar até 3 pisos - Possibilidade de reabilitação do edifício existente - Opção de nova construção no terreno adjacente Ideal para: - Prédio habitacional - Projeto misto (comércio + habitação) - Arrendamento de longa duração ou turístico - Revenda por frações Localização e Acessos: - Fronteira com Espanha: 3 min - Acesso à A3: 3min - Tui (Espanha): 5 min - Vila Nova de Cerveira: 15 min - Acesso à A28: 18 min Viana do Castelo / Vigo: 40-45 min - Aeroporto do Porto: 1h15 Destaques - Centro urbano de Valença - Frente à EN13 - Espaço comercial licenciado - Terreno com viabilidade construtiva - Excelente acessibilidade - Forte potencial de investimento - Oportunidade rara no centro de Valença. - Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-87