Casas y chalets en venta con videos en Valença, Viana do Castelo, Portugal

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | VALENÇA Duas habitações interligadas | 5 Quartos | Localização estratégica À procura de um imóvel com carácter, versatilidade e potencial de valorização? A apenas 1 minuto do centro de Valença, encontra esta propriedade com características diferenciadoras, ideal para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de exploração e valorização. Composta por duas habitações interligadas, esta moradia combina a autenticidade da arquitetura tradicional com a funcionalidade de uma construção mais recente, oferecendo uma configuração particularmente interessante para diferentes projetos de investimento. Um imóvel, várias possibilidades de investimento Pela sua dimensão, distribuição e localização, esta propriedade apresenta potencial para diferentes estratégias: - Mercado de arrendamento: possibilidade de adaptação a diferentes soluções habitacionais, incluindo a eventual autonomização das duas habitações. - Alojamento Local ou Turismo: características favoráveis à criação de um projeto de alojamento turístico, beneficiando da proximidade ao centro de Valença. - Reabilitação e valorização patrimonial: oportunidade para modernizar e potenciar os espaços existentes, preservando a identidade arquitetónica do imóvel. - Habitação multifamiliar: solução interessante para famílias numerosas ou diferentes gerações que pretendam viver próximas, mantendo alguma independência. As possibilidades de exploração e autonomização estão sujeitas à viabilidade técnica, urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Características da propriedade O imóvel dispõe de: - 5 quartos amplos e luminosos; - 3 casas de banho, incluindo uma suíte; - 2 cozinhas e 2 salas, distribuídas pelas habitações; - Varanda, associada à construção mais recente; - Terraço e jardim com espaço para churrasqueira, proporcionando uma agradável zona exterior; - Cave ao longo de toda a extensão da casa, com potencial para arrumação ou aproveitamento complementar; - Sótão , oferecendo maior versatilidade de utilização. A combinação de duas construções com características distintas permite explorar diferentes conceitos de utilização, constituindo um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade. Localização com interesse estratégico Situada a apenas 1 minuto do centro de Valença, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos, numa localização que poderá revelar-se interessante tanto para o mercado habitacional como para projetos de exploração turística. Invista no potencial. Valorize as possibilidades. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto de investimento à sua medida. Se procura um imóvel com áreas generosas, características diferenciadoras e margem para criar valor através de uma estratégia bem definida, esta propriedade merece a sua atenção. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. -------------------------------------------------------------- INVESTMENT OPPORTUNITY | VALENÇA, PORTUGAL Two Interconnected Houses | 5 Bedrooms | Strategic Location Looking for a property with character, versatility and strong potential for value appreciation? Located just 1 minute from the centre of Valença, this distinctive property offers an attractive opportunity for investors seeking a versatile real estate asset with multiple possibilities for development and investment. Comprising two interconnected houses, the property combines the charm of traditional Portuguese architecture with the functionality of a more recent construction, creating an appealing setting for different investment projects. One Property, Multiple Investment Possibilities The generous size, layout and location, this property offers potential for several investment strategies: - Rental Investment: Potential to adapt the property to different residential rental solutions, including the possible creation of two independent living units. - Holiday Rentals or Tourist Accommodation: An attractive option for developing a hospitality project, benefiting from its proximity to the centre of Valença. - Renovation and Property Appreciation: An opportunity to modernise and enhance the existing spaces while preserving the property’s architectural identity. - Multi-Generational Living: An excellent solution for large families or different generations wishing to live close together while maintaining a degree of independence. All potential uses, conversions and subdivisions are subject to technical feasibility, planning regulations and the necessary permits. Property Features The property offers: - 5 spacious and bright bedrooms; - 3 bathrooms, including one en-suite; - 2 kitchens and 2 living rooms, distributed between the two houses; - Balcony, located in the more recent construction; - Terrace and garden with barbecue area, ideal for outdoor relaxation and entertaining; - Full-length basement, providing generous storage space and potential for additional uses; - Converted attic, offering flexibility for different purposes. The combination of two buildings with distinct architectural characteristics creates a unique opportunity to explore different uses and investment concepts. Strategic Location Situated just 1 minute from the centre of Valença, the property enjoys convenient access to local shops, services and transport connections. Its location may appeal to both residential tenants and visitors, making it an interesting option for investors considering residential or tourism-related projects. Invest in Potential. Create Value. More than just a house, this is an opportunity to develop an investment project tailored to your vision. If you are looking for a property with generous living spaces, distinctive features and opportunities to add value through a well-planned investment strategy, this property deserves your attention. Contact me for further information or to arrange a viewing. ;ID RE/MAX: 125411319-5 #ref:125411319-5

Moradia T4 com terreno de 2.244 m², garagem e classe energética A em Friestas Moradia independente T4 em Friestas, Valença, com terreno de 2.244 m², garagem e certificado energético A. Divisões amplas, espaços exteriores e várias soluções de conforto para viver ao longo do ano. Dispõe de 592 m² de área bruta de construção e cerca de 379 m² de área útil, com dois pisos de habitação e semi-cave. Inclui quatro quartos, quatro casas de banho e duas zonas de estar distintas, complementadas por garagem, garrafeira, arrumos, lavandaria e áreas técnicas. O certificado energético documenta isolamento térmico exterior, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado com bomba de calor, aquecimento central a gasóleo, recuperador de calor e salamandra. O sistema fotovoltaico tem potência nominal de 4,4 kW, em regime de autoconsumo e sem baterias. Varandas e terraço prolongam a casa para o exterior. O terreno oferece espaço ao ar livre e permite desenvolver um projeto de jardim ao gosto do comprador. Localizada em Friestas, com acesso a Valença e à Galiza e aos serviços dos dois lados da fronteira. A autoestrada é visível a partir de uma extremidade do terreno. Contacte-nos para conhecer os detalhes da propriedade e agendar uma visita. #ref:86857189

Moradia localizada na freguesia de Verdoejo, composta por dois apartamentos independentes, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. No piso superior encontra-se um apartamento T3, com três quartos, uma casa de banho e sala/cozinha em open space. No piso inferior um apartamento T2, com dois quartos, uma casa de banho e sala/cozinha em open space. O imóvel dispõe ainda de terreno comum aos dois apartamentos, anexos de apoio e piscina, proporcionando excelentes condições de conforto e lazer. Situada numa zona tranquila, com boas acessibilidades, esta moradia oferece privacidade, versatilidade e ótimo potencial de rentabilidade. #ref:VLC0166V

Propiedad con 2 villas y una en piedra destinada a Moinho. Habitable y excelente estado de conservación. Totalmente sellado con múltiples entradas. Viñas y árboles frutales. Agua propia y también riego y empresa. Estupendas vistas y tranquilidad. #ref:B2724