Oficinas en venta en Algarve (Provincia), Portugal

Oficina ubicada junto a una de las calles más antiguas de Portimão, Rua do Comércio, conocida por muchos como Rua das Lojas. Está en el 4º piso de un edificio con varias tiendas y servicios, tiene mucha luz natural y vistas panorámicas sobre la ciudad de Portimão y las montañas de Monchique. Funciona como un estudio de arquitectura, fue completamente remodelado recientemente y cuenta con materiales y detalles exclusivos como: - Pavimento: Revestimiento continuo en resina epoxi RAL 9016 sobre manta acústica resiliente que garantiza el rendimiento acústico, la resistencia y el acabado monolítico; - Sistema HVAC Daikin con sensor de presencia; - Cocina: En aluminio con interior de aluminio antracita y tapa de piedra sintética en la cara de la estructura; - Equipamiento empotrado: fregadero y grifo Foster, nevera Teka y lavavajillas Barazza con panel táctil; - Instalación sanitaria: vajilla JEE-O y accesorios - Paredes con pintura impermeable y lavable, específica para zonas húmedas. No te pierdas esta excelente oportunidad de tener tu propio negocio en este espacio. En City HOME prestamos apoyo legal y servicios de intermediación crediticia certificada, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos en base 50/50 con cualquier agente/agencia con licencia AMI vigente, pues solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes, si eres agente y tienes un comprador calificado no dudes en agendar tu visita. #ref:City-25-79C

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve. Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por: Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões. Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde. Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência. Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade. 2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho. Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como: Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria; Salão de beleza, estética ou barbearia; Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia; Salas de formação, centro de explicações ou workshops; Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers; Berçário ou espaço de apoio infantil; Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central. Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia. Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador. A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro. A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance: Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé). Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé). Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé). Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva. Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto. Susana Valente - A sua Agente imobiliária no Algarve Condomínio: 12,97€/mês IMI: 133,39€/ano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061317

Esta propiedad, destinada al comercio y los servicios, destaca por su ubicación excepcional, amplias zonas y abundante luz natural. En el interior encontramos una zona de recepción en Espacio Abierto, espacio para reuniones, oficinas, almacenamiento, área de archivo y divisiones de apoyo logístico, así como vestuarios, baños. El espacio, con varios elementos acristalados, hace que este lugar sea muy luminoso. También tenemos un falso techo con iluminación empotrada y un sistema de aire acondicionado. La propiedad está situada en la planta baja y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida desde una rampa en la entrada principal. Edificio con mucha visibilidad gracias a su excelente ubicación en Quinta da Foz, a pocos metros del centro de la ciudad. En esta zona encontrarás otras tiendas y servicios, así como escuelas, lo que hace que haya mucha gente en el lugar, pero al mismo tiempo garantiza facilidad de acceso y aparcamiento. También dispone de plazas de aparcamiento cubiertas en el sótano del edificio y de una zona exterior pavimentada y delimitada, con posibilidad de aparcamiento para uso de clientes o de zonas de carga y descarga. Con una licencia para comercio y servicios, esta propiedad puede utilizarse para empresas en diferentes áreas como: - en el área de salud: clínica, centro médico, centro terapéutico...; - en el área empresarial como sedes centrales, oficinas o centros de coworking...; - gimnasio, centros de cultura física... - Espacio de exposiciones... Este es un espacio versátil y funcional, el lugar ideal para desarrollar tu negocio en Tavira ¡Programa tu visita con nosotros ahora! ------------------------------------------------------- Casas do Sotavento es un negocio familiar, reconocido tanto en el país como en el extranjero por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y proyectos. Nuestra misión es ofrecer una experiencia fácil y fluida a quienes acuden a nosotros. Nuestra preocupación es tratar a todos como nos gustaría que nos tratasen. #ref:CS-ESC-95329