380.000 €
Superficie construida 60 m²
Oficina con potencial de conversión a vivienda | Telheiras | Garaje para 2 coches Una excelente oportunidad de inversión en la calle Virgílio da Silva, en Telheiras, uno de los barrios más cotizados y valorados de Lisboa. Con una superficie aproximada de 60 m², esta oficina se encuentra en un edificio bien conservado. Aunque está situada en la planta baja, su altura equivale a la de un primer piso, lo que ofrece mayor privacidad, seguridad y abundante luz natural gracias a su orientación oeste. Una ventaja clave es el potencial para convertir el espacio en una vivienda sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y a la obtención de los permisos necesarios, lo que convierte a esta propiedad en una opción excelente tanto para residencia particular como para inversión. También incluye un garaje privado con espacio para dos coches; el garaje cuenta con fácil acceso y luz natural, una característica muy valorada en esta zona de la ciudad. Su ubicación es un punto fuerte: se encuentra a pocos minutos de colegios, comercios, servicios, zonas verdes y transporte público (incluida la estación de metro de Telheiras), con excelentes conexiones al Eixo Norte-Sul, a la Segunda Circular y a las principales vías de la ciudad. Características principales: - Superficie aproximada de 60 m²; - Unidad en planta baja con altura de primer piso; - Orientación oeste con excelente luz natural; - Aire acondicionado; - Potencial de conversión a vivienda (sujeto a aprobación); - Garaje para dos coches con fácil acceso y luz natural; - Edificio bien conservado; - Ubicación privilegiada en Telheiras. Una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil con gran potencial de revalorización en uno de los mejores barrios de Lisboa. #ref:C0246-03568
