Oficinas en venta en Lumiar, Lisboa, Lisboa, Portugal

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339.000 €

Superficie construida 68 m²

Escritório com 67,64 m², situado no prestigiado Edifício Palacete, na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar. O imóvel integra um condomínio com jardins, zonas de descanso e lazer, e piscina, oferecendo um ambiente distinto e funcional. Trata-se também de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que outros espaços no mesmo piso e no condomínio foram convertidos para habitação, reforçando o potencial de valorização futura. O espaço dispõe de mezzanine, ideal para zona de trabalho adicional ou arquivo, e instalação sanitária. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo total comodidade e facilidade de utilização. Com uma configuração prática e versátil, este escritório é ideal para utilização Destaques: Área total: 91,74 m² Mezzanine Dois lugares de estacionamento e arrecadação Condomínio com jardins, zonas de lazer e piscina Localização central e de prestígio no Lumiar Potencial de conversão em habitação e valorização Oportunidade de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da Alameda das Linhas de Torres. #ref:KWPT-022351

335.000 €

Oficina en Lumiar, Lisboa

Superficie construida 166 m²

Les presento esta excepcional oportunidad de negocio en Lumiar, una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Lisboa. Se trata de un local comercial independiente, ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil y funcional en una ubicación privilegiada. Con una superficie bruta total de 166 m² (153 m² de superficie útil), el espacio se distribuye armoniosamente en dos plantas, tras haber sido recientemente reformado y pintado, y está listo para comenzar a operar. Planta Baja: Con acceso directo a la galería del edificio y a la calle, esta planta cuenta con un amplio vestíbulo diáfano. El generoso escaparate y la orientación este/oeste garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. También dispone de una zona de reuniones más privada, perfecta para recibir clientes con total discreción. Planta Baja: En esta planta encontramos un amplio espacio adaptable a las necesidades de su negocio, ya sea como un espacioso almacén o como una oficina privada y funcional. Además, incluye dos baños independientes para la comodidad del personal y los clientes. La planta superior está equipada con un sistema de aire acondicionado funcional, que garantiza confort en cualquier época del año. La ubicación es el punto fuerte de esta propiedad. Situada a pocos metros de la Calçada de Carriche, ofrece acceso inmediato a las principales vías de la capital: a 5 minutos de Segunda Perimetral, Campo Grande, CRIL y Eixo Norte-Sul; a 10 minutos (700 m) de las estaciones de metro Ameixoeira o Senhor Roubado (Línea Amarilla); y a 2 minutos de las paradas de autobús de CARRIS (763, 768, 736, 796, entre otras). Muy cerca de zonas densamente pobladas, como Alta de Lisboa, Telheiras o los barrios más tradicionales de la zona de Lumiar: Ameixoeira, Olival Basto y Quinta do Pisany. Además de una excelente comunicación, la zona ofrece calidad de vida y cultura, estando a tan solo 3 minutos del campo de golf The One Hills Lisbon City Golf y de los Museos del Traje Nacional y del Teatro y la Danza. Hay aparcamiento público disponible en la zona. Espacio ideal para pequeñas empresas, oficinas de contabilidad o belleza, oficinas, salas de exposición, etc. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más concurridas y visibles de la ciudad. Contácteme ahora. Programe una visita. Haga su oferta. #ref:C0409-02047

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