Oficinas en venta en Oeiras, Lisboa, Portugal, hasta 3.000.000 €

Descubre esta impresionante oficina de 928m² ubicada en União das freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras. Este espacio, ideal para empresas que buscan un entorno profesional, cuenta con 6 baños y una variedad de características que garantizan comodidad y funcionalidad, incluyendo aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La oficina se distribuye de manera eficiente, con un hall de entrada acogedor, una cocina equipada y un patio que ofrece vistas panorámicas tanto de la ciudad como del campo. Los suelos de mosaico y madera añaden un toque de elegancia, mientras que las ventanas dobles aseguran un ambiente tranquilo y confortable. Además, cuenta con un sistema de alarma y extintores de incendios para mayor seguridad. Ubicada en una zona estratégica, esta oficina está cerca de áreas comerciales, espacios verdes y con fácil acceso a la autopista. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar que combina funcionalidad y belleza. ¡Contáctanos hoy para más información y concertar una visita! #ref:C0212-04317

Loja para venda muito bem localizada em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, próximo do Jardim dos Poetas, da Escola secundária Luis de Freitas Branco, Colégio da Torre, e está entre outras lojas, barbearia, imobiliária... Loja/Escritório com área total de 106,60m2 2 Lugares de garagem Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a meio caminho entre esses dois grandes centros. Atualmente a loja encontra-se arrendada, com contrato de 5 anos, começado em setembro de 2025, valor de renda 1.350 Euros. Para um futuro investidor, é uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo. Venha conhecer e faça a sua melhor proposta! ---------------------- Shop for sale in a prime location in Oeiras, located in the Urban Gardens Condominium, near Jardim dos Poetas, Luis de Freitas Branco Secondary School, Colégio da Torre, and among other shops, a barber shop, a real estate agency... Shop/Office with a total area of 106.60 m2 2 parking spaces With direct access to the Mãe de Água gate in Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 highway and the Marginal highway, providing quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers. The shop is currently leased, with a 5-year lease starting in September 2025, with a rental value of 1,350 euros. For a prospective investor, this represents excellent profitability in the short and medium term. Come and see for yourself and make your best offer! --------------------------- Boutique à vendre dans un emplacement privilégié à Oeiras, au sein de la copropriété Urban Gardens, à proximité du Jardim dos Poetas, du lycée Luis de Freitas Branco, du Colégio da Torre, ainsi que d’autres commerces, dont un salon de coiffure et une agence immobilière. Boutique/Bureau d’une superficie totale de 106,60 m² 2 places de parking Avec un accès direct à la porte Mãe de Água du Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l’autoroute A5 et de la Marginal, permettant un accès rapide à Lisbonne et Cascais. Oeiras se situe exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres. La boutique est actuellement louée pour une durée de 5 ans à compter de septembre 2025, pour une valeur locative de 1 350 euros. Pour un investisseur potentiel, cela représente une excellente rentabilité à court et moyen terme. Venez constater par vous-même et faites votre meilleure offre ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2506

Escritório para venda | 461 m² | Edifício Eça de Queiróz Excelente escritório com 461 m² de área privativa, num piso inteiro de um edifício de referência, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e boa localização. O imóvel é composto por diversas salas de reunião, zonas em open space, área de arquivos, copa equipada e instalações sanitárias. Dispõe de pavimento técnico sobre-elevado revestido a alcatifa, tetos falsos com iluminação LED embutida e encontra-se em bom estado de conservação. Conta ainda com 5 lugares de estacionamento privativos. O Edifício Eça de Queiróz possui recepção com porteiro, sistema de alarme e vídeo-vigilância, ar condicionado e sistema de detecção e combate a incêndio. Localiza-se numa zona central e consolidada, com excelentes acessos à A5, IC17/CRIL e Avenida Marginal. Nas proximidades encontra supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e outros serviços, garantindo total conveniência para colaboradores e clientes. Principais destaques: 461 m² distribuídos por dois pisos 5 lugares de estacionamento Zonas em open space e salas privadas Edifício com receção, segurança e ar condicionado Localização estratégica com excelentes acessos #ref:W5141

Oficina con ingresos en el centro de Algés Descripción: Oficina compuesta por 3 espacios: uno en la primera planta con 120 m2, sótano con 104 m2 en el sótano y un garaje para un coche con baño En la primera planta encontrarás una sala de espera, un baño, cuatro oficinas y un espacio amplio que puedes desarrollar a tu gusto, todos ellos con mucha luz, en particular el espacio abierto con ventanas abiertas. En el sótano encontrarás un buen espacio abierto, con armarios de madera con puertas correderas, donde puedes adaptar el espacio a tu gusto, con entrada directa desde el garaje, y con ventanas altas, despensa con cocina, extractor, microondas, nevera, chimenea y baño completo. Rentabilidad: Oficina alquilada por 2.000,00 € al mes, lo que da una rentabilidad del 4,14% anual Zona: Está situado en el centro de Algés Acceso: IC17 CRIL, A36 Transporte: Autobús 201 - Cais Sodré - Linda-A-Velha Autobús 750 - Estação Oriente - Algés Autobús 751 - Estação Campolide - Linda-A-Velha Autobús 1105 - Algés (Estação) - Queluz Baixo (Centro Comercial) Autobús 1503 - Algés (Estação) - Bº Zambujal vía Miraflores Autobús 1520 - Algés (estación) - Agualva Cacém (estación) Acerca de H Consulting: H Consulting ofrece consultores inmobiliarios dedicados a todos los procesos de compra y venta de propiedades. Disponemos de varias herramientas para buscar permanentemente una propiedad adaptada a tus necesidades. Realizamos un seguimiento presencial en las visitas y negociaciones de todas las propiedades. Contamos con las soluciones financieras más ventajosas para tu préstamo hipotecario, donde te apoyamos durante todo el proceso. Ofrecemos apoyo legal en todas las fases de los procesos de venta y arrendamiento de propiedades, como la marcación y ejecución del CPCV (Contrato Promisorio de Compraventa), la firma o el apoyo a la ejecución de Escrituras Públicas de Compra y Venta. Compartimos todas nuestras propiedades con agencias inmobiliarias con licencia AMI 50 / 50. Para más información, contacte con nosotros en: HConsulting.Pt ¡Esperamos poder programar tu visita! #ref:HC700

Espaço comercial de grande dimensão, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, oferecendo características que permitem a adaptação a diferentes atividades empresariais, comerciais, institucionais ou de serviços. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas. As montras de grande dimensão proporcionam excelente entrada de luz natural e elevada visibilidade para o exterior, enquanto o pé-direito generoso e a distribuição dos espaços conferem versatilidade para a implementação de diferentes layouts, de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. A disposição interior permite a criação de áreas de atendimento ao público, escritórios, salas de formação, showroom, ginásio, clínica, centro empresarial, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação aplicável. O imóvel beneficia ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, constituindo uma mais-valia para colaboradores, clientes e fornecedores, facilitando a operação diária de empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de estacionamento. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à Grande Lisboa, constituindo uma solução para empresas que procuram instalações de grande capacidade numa localização estratégica. Principais características: - Espaço comercial com 1.904,30 m² de área bruta total; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão com excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Ampla área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial, centro de distribuição ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização. #ref:KWPT-036257

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro. O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo. Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€ O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas. Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes. Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas. Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático. Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração. Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min. Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir! Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 19/22

Excelente Investimento, prédio no centro da Cruz Quebrada com afectação de armazém caracterizado pelo estilo industrial ideal para converter mediante projecto em Moradia Familiar T4 ou Loft. Situado numa rua tranquila no centro da Cruz Quebrada um dos bairros com grande valorização imobiliária este edifício com afectação de armazém neste momento convertido em escritório, tem o potencial de se converter mediante projecto de arquitectura numa Moradia T3 ou num Loft com características estilo industrial, com grande potencial de dar largas á sua imaginação e transformar a gosto este espaço diferenciado dos demais o que o tornaria num projecto único e sem igual. Possibilidade de ser proposto rooftoop. A ideia de Loft sendo o espaço do piso inferior um atelier, estúdio com 120m2, e o piso de cima um fantástico apartamento com 120 m2. Localizado numa zona de maior procura atualmente, pela proximidade e excelentes acessos a Lisboa e a Cascais (pelas A5, A9, CREL, CRIL e Marginal), por estar rodeada de zonas verdes e de lazer de qualidade, bem como de serviços e comércio diverso: supermercados, restaurantes, cafés, escolas públicas, colégios privados e ginásios, entre outros.Próximo dos grandes centros de negócios (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte, Fundação Champalimaud entre outros). Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácias, Ginásios, Jardins, Jardins Infância, Padarias, Supermercados. A 500m do Centro Desportivo do Jamor, com campos de ténis, piscinas olímpicas, golf, etc.Transportes: Paragem de autocarro, estação de comboio a 10 min (Algés ou Cruz-Quebrada) e muita oferta de transportes disponíveis (i. e. elétrico). #ref:COM_173

Oficina situada en un edificio prestigioso en Algés. Espacio abierto amplio, ideal para oficinas, clínicas, oficinas o como inversión con alta rentabilidad. La propiedad tiene: - Pavimento técnico; - Falso techo con iluminación incorporada; - Marcos con doble acristalamiento; - Baños privados; - 1 plaza de aparcamiento. El edificio también cuenta con un servicio de seguridad las 24 horas. Buena accesibilidad. Ubicado en una plaza tranquila y segura, con aparcamiento gratuito. A pocos minutos andando de supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y paradas de transporte público. Insertado en una zona residencial y de servicio, ideal para empresas que valoran una ubicación tranquila con buena infraestructura. Esta propiedad es una excelente oportunidad para los inversores. #ref:W6402

Oficina con 171m2 de superficie bruta insertada en un Edificio de Oficinas, muy bien ubicado en el centro de Algés. Cerca de la Escuela Secundaria Miraflores y de la Escuela Secundaria Restelo. Comercio y servicios diversos. Acceso fácil y rápido a la A5 Lisboa/Cascais. Inmueble actualmente arrendado con una rentabilidad bruta anual aproximada del 6%. #ref:WS9991