Oficinas en venta en Oeiras, Lisboa, Portugal, hasta 6.000.000 €

Descubre esta impresionante oficina de 928m² ubicada en União das freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras. Este espacio, ideal para empresas que buscan un entorno profesional, cuenta con 6 baños y una variedad de características que garantizan comodidad y funcionalidad, incluyendo aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La oficina se distribuye de manera eficiente, con un hall de entrada acogedor, una cocina equipada y un patio que ofrece vistas panorámicas tanto de la ciudad como del campo. Los suelos de mosaico y madera añaden un toque de elegancia, mientras que las ventanas dobles aseguran un ambiente tranquilo y confortable. Además, cuenta con un sistema de alarma y extintores de incendios para mayor seguridad. Ubicada en una zona estratégica, esta oficina está cerca de áreas comerciales, espacios verdes y con fácil acceso a la autopista. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar que combina funcionalidad y belleza. ¡Contáctanos hoy para más información y concertar una visita! #ref:C0212-04317

Se vende oficina en Largo da Lagoa en Linda-A-Velha, en la Av. Carolina Michaelis, parroquia de Algés en el municipio de Oeiras. Se trata de una oficina independiente, con una superficie bruta de 400m2, en venta y que puede aprovechar y optimizar la altura de sus techos. Esta oficina está ubicada en Largo da Lagoa rodeada por un estacionamiento, y forma parte de un complejo de oficinas conocido como Hexágonos o Cogumelos por su arquitectura. Arrendado con un Yield del 4% y pudiendo rescindir el contrato en julio de 2025 Se encuentra en la parroquia de Linda-A-Velha, que es una parroquia principalmente residencial cerca de Lisboa, Mata do Estádio Nacional y las playas de la línea de Cascais. Con las nuevas tendencias laborales de proximidad y espacios abiertos, si eres empresario y vives en Linda-A-Velha o alrededores, este espacio será una excelente opción para montar tu empresa, reduciendo costes de transporte. Beneficiándose de la proximidad a servicios como: Educación; Salud; Fuerzas de seguridad; Bomberos; Colectivos; Parques y Playas. Si este espacio se ajusta a tus necesidades, ¡no dudes en contactarme y programar tu visita! Superficie bruta: 400m2 Aparcamiento: ExteriorClase energética: C Valor de venta: 350.000,00 euros Compartimos con todas las agencias inmobiliarias y profesionales del sector al 50/50% #ref:1217-1531

Loja para venda muito bem localizada em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, próximo do Jardim dos Poetas, da Escola secundária Luis de Freitas Branco, Colégio da Torre, e está entre outras lojas, barbearia, imobiliária... Loja/Escritório com área total de 106,60m2 2 Lugares de garagem Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a meio caminho entre esses dois grandes centros. Atualmente a loja encontra-se arrendada, com contrato de 5 anos, começado em setembro de 2025, valor de renda 1.350 Euros. Para um futuro investidor, é uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo. Venha conhecer e faça a sua melhor proposta! ---------------------- Shop for sale in a prime location in Oeiras, located in the Urban Gardens Condominium, near Jardim dos Poetas, Luis de Freitas Branco Secondary School, Colégio da Torre, and among other shops, a barber shop, a real estate agency... Shop/Office with a total area of 106.60 m2 2 parking spaces With direct access to the Mãe de Água gate in Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 highway and the Marginal highway, providing quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers. The shop is currently leased, with a 5-year lease starting in September 2025, with a rental value of 1,350 euros. For a prospective investor, this represents excellent profitability in the short and medium term. Come and see for yourself and make your best offer! --------------------------- Boutique à vendre dans un emplacement privilégié à Oeiras, au sein de la copropriété Urban Gardens, à proximité du Jardim dos Poetas, du lycée Luis de Freitas Branco, du Colégio da Torre, ainsi que d’autres commerces, dont un salon de coiffure et une agence immobilière. Boutique/Bureau d’une superficie totale de 106,60 m² 2 places de parking Avec un accès direct à la porte Mãe de Água du Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l’autoroute A5 et de la Marginal, permettant un accès rapide à Lisbonne et Cascais. Oeiras se situe exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres. La boutique est actuellement louée pour une durée de 5 ans à compter de septembre 2025, pour une valeur locative de 1 350 euros. Pour un investisseur potentiel, cela représente une excellente rentabilité à court et moyen terme. Venez constater par vous-même et faites votre meilleure offre ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2506

Amplio local comercial, ubicado en Barcarena, con 1.904,30 m² de superficie bruta total, ofreciendo características que permiten la adaptación a diferentes actividades empresariales, comerciales, institucionales o de servicios. La propiedad tiene 1.467,03 m² de superficie bruta privada y 437,50 m² de superficie bruta dependiente, presentando una configuración funcional compuesta por grandes espacios diáfanos, salas de apoyo, instalaciones sanitarias y áreas técnicas. Los amplios ventanales proporcionan una excelente entrada de luz natural y alta visibilidad al exterior, mientras que la generosa altura de techos y la distribución de espacios aportan versatilidad para la implementación de diferentes distribuciones, según las necesidades de la actividad a desarrollar. La disposición interna permite la creación de áreas de atención al público, oficinas, salas de capacitación, showroom, gimnasio, clínica, centro de negocios, espacio de coworking, establecimiento educativo, centro de distribución u otros usos compatibles con la normativa aplicable. El inmueble también se beneficia de una amplia zona de aparcamiento privado, aportando valor añadido a empleados, clientes y proveedores, facilitando el funcionamiento diario de las empresas que valoran la accesibilidad y la capacidad de aparcamiento. Ubicado en una zona consolidada de Barcarena, se beneficia de un excelente acceso por carretera y proximidad a las principales conexiones con la Gran Lisboa, constituyendo una solución para empresas que buscan instalaciones de gran capacidad en una ubicación estratégica. Características principales: - Local comercial con 1.904,30 m² de superficie bruta total; - Área Privada Bruta: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependiente: 437,50 m²; - Grandes áreas de espacios abiertos; - Amplias vitrinas con excelente luz natural; - Techos altos; - Instalaciones sanitarias; - Salas de soporte y áreas técnicas; - Amplia zona de aparcamiento privado; - Espacios preparados para diferentes configuraciones funcionales; - Apto para comercio, servicios, showroom, oficinas, clínica, gimnasio, centro de capacitación, coworking, sede corporativa, centro de distribución u otras actividades compatibles con la normativa vigente; Ubicación estratégica en Barcarena, con excelente acceso a las principales vías del Área Metropolitana de Lisboa. Para obtener más información o programar una visita, contáctenos. Estaremos encantados de presentar este espacio y aclarar cualquier duda sobre su potencial uso. #ref:KWPT-036257

Excelente Investimento, prédio no centro da Cruz Quebrada com afectação de armazém caracterizado pelo estilo industrial ideal para converter mediante projecto em Moradia Familiar T4 ou Loft. Situado numa rua tranquila no centro da Cruz Quebrada um dos bairros com grande valorização imobiliária este edifício com afectação de armazém neste momento convertido em escritório, tem o potencial de se converter mediante projecto de arquitectura numa Moradia T3 ou num Loft com características estilo industrial, com grande potencial de dar largas á sua imaginação e transformar a gosto este espaço diferenciado dos demais o que o tornaria num projecto único e sem igual. Possibilidade de ser proposto rooftoop. A ideia de Loft sendo o espaço do piso inferior um atelier, estúdio com 120m2, e o piso de cima um fantástico apartamento com 120 m2. Localizado numa zona de maior procura atualmente, pela proximidade e excelentes acessos a Lisboa e a Cascais (pelas A5, A9, CREL, CRIL e Marginal), por estar rodeada de zonas verdes e de lazer de qualidade, bem como de serviços e comércio diverso: supermercados, restaurantes, cafés, escolas públicas, colégios privados e ginásios, entre outros.Próximo dos grandes centros de negócios (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte, Fundação Champalimaud entre outros). Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácias, Ginásios, Jardins, Jardins Infância, Padarias, Supermercados. A 500m do Centro Desportivo do Jamor, com campos de ténis, piscinas olímpicas, golf, etc.Transportes: Paragem de autocarro, estação de comboio a 10 min (Algés ou Cruz-Quebrada) e muita oferta de transportes disponíveis (i. e. elétrico). #ref:COM_173

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro. O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo. Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€ O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas. Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes. Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas. Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático. Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração. Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min. Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir! Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 19/22

Escritório para venda | 461 m² | Edifício Eça de Queiróz Excelente escritório com 461 m² de área privativa, num piso inteiro de um edifício de referência, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e boa localização. O imóvel é composto por diversas salas de reunião, zonas em open space, área de arquivos, copa equipada e instalações sanitárias. Dispõe de pavimento técnico sobre-elevado revestido a alcatifa, tetos falsos com iluminação LED embutida e encontra-se em bom estado de conservação. Conta ainda com 5 lugares de estacionamento privativos. O Edifício Eça de Queiróz possui recepção com porteiro, sistema de alarme e vídeo-vigilância, ar condicionado e sistema de detecção e combate a incêndio. Localiza-se numa zona central e consolidada, com excelentes acessos à A5, IC17/CRIL e Avenida Marginal. Nas proximidades encontra supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e outros serviços, garantindo total conveniência para colaboradores e clientes. Principais destaques: 461 m² distribuídos por dois pisos 5 lugares de estacionamento Zonas em open space e salas privadas Edifício com receção, segurança e ar condicionado Localização estratégica com excelentes acessos #ref:W5141