Locales o naves en venta en Góis, Coímbra, Portugal

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e capacidade de expansão. Localizado na Zona Industrial de Góis, este pavilhão beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e amplas áreas destinadas à atividade industrial, armazenamento e logística. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 2.489 m² Área de implantação: 1.000 m² Área bruta de construção: 1.101 m² Preço: 275.000 € Um espaço com dimensão e versatilidade para diferentes atividades empresariais, permitindo adaptar as instalações às necessidades do seu negócio. POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO LOTE CONTÍGUO Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto ou em separado, o lote contíguo, onde se encontra um segundo pavilhão de maior dimensão: Área total do terreno: 3.588 m² Área de implantação: 2.100 m² Área bruta de construção: 2.258 m² Preço: 400.000 € UMA OPORTUNIDADE ÚNICA A aquisição dos dois imóveis em conjunto permite criar um complexo industrial de grande dimensão, com: + de 6.000 m² de terreno 3.350 m² de área bruta de construção Uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de maior capacidade produtiva, armazenamento, logística ou expansão futura. Zona Industrial de Góis Pavilhão 1 275.000 € Pavilhão 2 400.000 € Aquisição conjunta 675.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038923

Nave Industrial con Local Comercial y Patio - Zona Industrial de Cortes de Alvares Excelente oportunidad de inversión: nave industrial con zona comercial, dos plantas y amplio patio, situada en la zona industrial de Cortes, en la parroquia de Alvares. Esta propiedad destaca por su versatilidad, dimensiones y condiciones ideales para actividades industriales, comerciales o logísticas, beneficiándose de buenos accesos y un entorno adecuado para empresas. Ubicada sobre una parcela de 6.598,50 m², la propiedad ofrece un excelente equilibrio entre superficie construida y espacio exterior, permitiendo una operación eficiente tanto para vehículos ligeros como pesados. - Características del Inmueble: Superficie total de la parcela: 6.598,50 m² Superficie de implantación: 888 m² Superficie bruta de construcción: 1.332 m² Superficie bruta dependiente: 888 m² Superficie bruta privativa: 444 m² - Exterior: El patio es uno de los principales atractivos del inmueble, ofreciendo: Amplio espacio de maniobra Excelente acceso para vehículos pesados Condiciones ideales para carga y descarga de camiones articulados Potencial para almacenamiento exterior o ampliación - Interior: La nave está bien distribuida y preparada para múltiples usos: Amplia oficina para gestión administrativa 2 baños Espacio destinado a cocina y comedor para empleados Zona de showroom / exposición, ideal para presentación de productos Área de almacenamiento funcional en planta baja y primer piso Montacargas interno que facilita el transporte de materiales entre plantas, mejorando la eficiencia operativa La distribución permite separar claramente las áreas comerciales, administrativas y logísticas, adaptándose a diferentes tipos de negocio. - Situación Actual: El inmueble se encuentra actualmente en funcionamiento, con un negocio activo de venta de materiales de construcción y acabados interiores, lo que demuestra su potencial inmediato de explotación. - Condiciones de Venta: 420.000 € - Venta del terreno y la nave Opcional (320.000 € adicionales): Incluye: Stock existente de materiales Diversos equipos Carretilla elevadora Furgón de carga con grúa (31.300 km) Semirremolque con capacidad aproximada de 90 m³ Montacargas interno instalado - El inventario puede adquirirse en su totalidad, por lotes o parcialmente, según negociación. - Negociación: Existe margen de negociación, tanto en el precio del inmueble como en el conjunto de equipos y stock, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades del comprador. Este inmueble representa una solución completa para empresas que buscan un espacio listo para operar, con capacidad logística, área administrativa y potencial comercial en un solo lugar. - Nota: Las superficies indicadas se basan en las respectivas cédulas catastrales oficiales. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar. Esta puede ser una excelente oportunidad para desarrollar o establecer su actividad en un espacio industrial de calidad. #ref: 161620

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Uma oportunidade para empresas que procuram escala, capacidade operacional e espaço para crescer. Localizado na Zona Industrial de Góis, este pavilhão destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo uma área significativa para atividade industrial, armazenamento, logística ou outras utilizações empresariais. DIMENSÃO E CAPACIDADE Área total do lote: 3.588 m² Área de implantação: 2.100 m² Área bruta de construção: 2.258 m² Preço: 400.000 € Com 2.258 m² de área bruta de construção, este imóvel apresenta uma dimensão particularmente interessante para empresas que necessitem de capacidade operacional, espaço de armazenamento ou instalações preparadas para acompanhar o crescimento do negócio. A área disponível permite diferentes configurações e utilizações, proporcionando a flexibilidade necessária para adaptar o espaço às necessidades específicas de cada atividade. POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO LOTE CONTÍGUO Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto ou em separado, o lote contíguo, onde se encontra um segundo pavilhão: Área total do lote: 2.489 m² Área de implantação: 1.000 m² Área bruta de construção: 1.101 m² Preço: 275.000 € UMA SOLUÇÃO COM ESCALA A aquisição dos dois imóveis em conjunto permite criar um complexo industrial de grande dimensão, reunindo: + de 6.000 m² de terreno 3.350 m² de área bruta de construção Uma solução particularmente interessante para empresas que procuram maior capacidade produtiva, armazenamento, logística, centralização de operações ou espaço para expansão futura. Os dois pavilhões podem ser adquiridos em conjunto ou separadamente, permitindo ajustar a aquisição às necessidades e objetivos de cada empresa. Zona Industrial de Góis Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039933