Precio desde
445.000 €
Casas y Pisos con 1, 2, 3 habitaciones
El edificio funcionará como un complejo residencial privado, compuesto por una planta de garajes y tres plantas de viviendas (0, 1 y 2), además de una tercera planta conectada a la segunda, destinada a apartamentos dúplex. El edificio estará compuesto por 21 apartamentos de tipología T1, 21 apartamentos de tipología T2, 3 apartamentos de tipología T3 y 3 viviendas dúplex de tipología T2. Un total de 16 apartamentos de la planta baja dispondrán de jardín privado, piscina y acceso directo al garaje, con espacio para una media de dos vehículos y lavandería. La primera planta estará compuesta por 16 apartamentos con terrazas privadas. Trece apartamentos de la segunda planta tendrán acceso a la tercera planta, equipada con jacuzzi y terraza panorámica. El complejo contará además con 3 viviendas dúplex de tipología T2 con jardín privado, garaje para dos vehículos, lavandería, zona técnica, piscina y terraza panorámica. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO Estructura de hormigón armado, compuesta por zapatas, muros de contención, pilares, vigas, losas macizas y losas de escaleras; Cubierta de losa maciza, con aislamiento térmico e impermeabilización; Muros exteriores de bloque térmico, revestidos con sistema SATE (ETICS); Tabiques divisorios entre viviendas y zonas comunes, de doble hoja con aislamiento acústico; Pavimentos interiores con colocación de manta acústica y relleno de mortero de EPS; Ascensores con acceso a la planta de garajes y a todas las plantas de viviendas; Puertas seccionales automatizadas. ZONAS COMUNES: Sótano: Paredes - Revoco arenado, pintado en color blanco; Techo - Hormigón visto, pintado en color blanco u otro; Pavimento - Hormigón con acabado pulido. Zonas de Circulación: Paredes - Yeso proyectado, pintado en color blanco; Techo - Falso techo de placas de yeso laminado, pintado en color blanco; Pavimento - Cerámico, incluyendo rodapié. Escalera de Acceso desde la Planta -1 hasta la Planta 2: Paredes - Yeso proyectado, pintado en color blanco; Techo - Yeso proyectado, pintado en color blanco; Peldaños - Cerámicos, incluyendo rodapié; Rellanos - Cerámicos, incluyendo rodapié; Barandilla - Barandillas metálicas. VIVIENDAS: Vestíbulo de Entrada: Paredes - Yeso proyectado, pintado en color blanco u otro; Techo - Falso techo de placas de yeso laminado, pintado en color blanco u otro, con iluminación compuesta por focos LED empotrados; Pavimento - Suelo vinílico flotante, incluyendo rodapié y perfiles de transición. Dormitorios: Paredes - Yeso proyectado, pintado en color blanco u otro; Techo - Falso techo de placas de yeso laminado, pintado en color blanco u otro, con iluminación compuesta por focos LED empotrados y tira LED continua instalada en las cornisas para cortinas; Pavimento - Suelo vinílico flotante, incluyendo rodapié y perfiles de transición. Salón: Paredes - Yeso proyectado, pintado en color blanco u otro; Techo - Falso techo de placas de yeso laminado, pintado en color blanco u otro, con iluminación compuesta por focos LED empotrados y tira LED continua instalada en las cornisas para cortinas; Pavimento - Suelo vinílico flotante, incluyendo rodapié y perfiles de transición. Cocina: Paredes - Yeso proyectado, pintado en color blanco u otro; Techo - Falso techo de placas de yeso laminado, pintado en color blanco u otro, con iluminación compuesta por focos LED empotrados y tira LED continua instalada en las cornisas para cortinas; Pavimento - Cerámico o suelo vinílico flotante, incluyendo rodapié y perfiles de transición; Mobiliario de cocina - Módulos inferiores y superiores, según proyecto, en termolaminado con acabado de alto brillo o mate, equipados con tira LED empotrada en la parte inferior de los módulos superiores para la iluminación de la encimera; Encimera de Silestone o equivalente, con revestimiento de la pared entre los módulos superiores e inferiores en el mismo material o en vidrio; Fregadero de acero inoxidable de una cubeta con escurridor integrado en la encimera y grifería monomando. Electrodomésticos de la marca Bosch: Placa vitrocerámica o de inducción; Horno eléctrico; Campana extractora integrada tipo cajón; Microondas; Lavavajillas; Lavadora; Frigorífico americano o combinado. Baños: Paredes - Revestimiento cerámico rectificado; Techo - Falso techo de placas de yeso laminado, pintado en color blanco u otro, con iluminación compuesta por focos LED empotrados; Pavimento - Cerámica rectificada; Sanitarios - Suspendidos, con kit de higiene integrado en el inodoro; Plato de ducha - Plano de resina, incluyendo mamparas de vidrio templado; Mueble - Suspendido con acabado lacado, lavabo encastrado o sobre encimera y espejo; Grifería - Grifos para ducha en acabado cromado, negro, cepillado o Rose Gold. ACABADOS INTERIORES: Carpintería de las Viviendas: Puerta de Entrada a la Vivienda - Puerta de alta seguridad con cerradura de seguridad de 3 puntos; Puertas Interiores - Puertas abatibles o correderas, con herrajes de acero inoxidable y acabado lacado en color blanco; Armarios - Puertas abatibles o correderas, con acabado lacado en color blanco; interiores en melamina, incluyendo módulo de cajones, estantes y barra para colgar, con herrajes de acero inoxidable e iluminación LED interior integrada. Papel pintado en la pared del cabecero de los dormitorios y en una pared del salón. Cortinas en todos los huecos, en tonos beige y otros; Blackout en todos los huecos con sistema automático y manual. Instalaciones de las Viviendas: Electricidad - Instalación conforme a la normativa vigente, con mecanismos en color blanco, incluyendo sistema de videoportero; Telecomunicaciones - Instalación conforme a la normativa vigente, con mecanismos en color blanco; Sistema de control de iluminación regulable; Agua y Saneamiento - Instalación conforme a la normativa vigente, con tuberías de PVC y PPR; Sistema central de aspiración robotizada; Puntos de recarga para vehículos eléctricos; Los elementos arquitectónicos podrán sufrir pequeñas modificaciones durante la ejecución de la obra para adaptarse a las necesidades derivadas de la ejecución de las distintas instalaciones. Climatización: Climatización - Instalación de aire acondicionado en dormitorios, salón y cocina, incluyendo unidades exteriores y unidades interiores murales, dimensionadas según la superficie de cada estancia. Instalación de radiadores eléctricos toalleros en todos los baños; Bomba de calor para la producción de Agua Caliente Sanitaria; Preinstalación de sistema de paneles fotovoltaicos para la producción de energía eléctrica; Suelo radiante hidráulico en toda la superficie cubierta para calefacción. ACABADOS EXTERIORES: Paredes: Fachada de fábrica de bloque térmico, con Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE/ETICS) y acabado mediante pintura acrílica armada, con elementos verticales y horizontales revestidos en material cerámico y otros. Carpintería Exterior: Ventanas y puertas exteriores - Abatibles con sistema oscilobatiente, carpintería con doble acristalamiento y persianas térmicas eléctricas automatizadas. Barandillas Exteriores: Barandillas de acero inoxidable con vidrio laminado. Urbanización Exterior: Piscina equipada con sistema de tratamiento por sal; Accesos y zona perimetral de la piscina con pavimento cerámico y césped; Zonas ajardinadas. Ubicación privilegiada * A pocos metros de la Playa Dona Ana. * A solo unos minutos a pie de la Playa dos Estudantes. * Aproximadamente a 500 metros del centro histórico de Lagos. * Cerca del puerto deportivo, restaurantes de prestigio, campos de golf y todos los servicios esenciales. Aquí podrá dejar su vehículo en el garaje y descubrir Lagos a pie, disfrutando de una calidad de vida incomparable. Información Importante * Los apartamentos se comercializan sin mobiliario. * Las imágenes presentadas tienen carácter meramente ilustrativo. Los acabados, materiales, equipamientos y tonalidades podrán sufrir modificaciones durante la ejecución de la obra, sin comprometer la calidad, el diseño ni el concepto arquitectónico del proyecto. Financiación y Rentabilidad En Villas Key Group creemos que la adquisición de una vivienda de lujo debe ir acompañada de un servicio igualmente exclusivo. Si necesita financiación, ponemos a su disposición un servicio de Intermediación de Crédito autorizado por el Banco de Portugal (Registro n.º 0003649), garantizando un asesoramiento personalizado para encontrar las mejores soluciones de financiación, sin ningún coste adicional para el cliente. Para los inversores, nuestro departamento especializado en Alquiler y Gestión de Propiedades podrá elaborar una simulación personalizada de rentabilidad, permitiendo evaluar el potencial de ingresos mediante el alquiler vacacional o el arrendamiento de media y larga duración, facilitando así una decisión de inversión sólida e informada. Jardins da Trindade no es solo una promoción inmobiliaria. Es una oportunidad para vivir en uno de los lugares más exclusivos de Portugal, donde el océano, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida se unen para crear un estilo de vida verdaderamente excepcional. Descubra un nuevo estándar de lujo en Lagos y permítase vivir donde todos sueñan pasar sus vacaciones. Contacte con Villas Key Property Correo electrónico: (email oculto) Solicite una presentación privada y descubra por qué Jardins da Trindade es una de las promociones residenciales más exclusivas, elegantes y prometedoras del Algarve. #ref:Empreendimento Jardins Trindade
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