Obra Nueva en venta en Setúbal, Portugal, hasta 500 m²

Villas Artemísia | Cinco villas de lujo de 4 habitaciones con piscina privada en Setúbal Rua da Artemísia, n.os 19 a 27, 2910-298 Setúbal Artemísia Villas es una invitación a vivir con más espacio, luz y serenidad. En un exclusivo condominio compuesto por solo cinco lujosas casas adosadas de 4 habitaciones, cada residencia fue diseñada para ofrecer una experiencia de vida realmente especial, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la naturaleza y la privacidad. Con unos 380 m² de superficie bruta distribuidas en tres plantas, estas villas se distinguen por la elegancia de las líneas, la amplitud de los espacios y la armoniosa relación entre el interior y el exterior. Aquí, la casa se extiende de forma natural hacia el jardín, y el jardín conduce a la piscina privada creando un entorno perfecto para mañanas tranquilas, tardes al sol y momentos inolvidables con familia o amigos. Cada villa cuenta con un jardín privado y piscina, garaje y zonas exteriores diseñadas para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Un espacio donde el tiempo se ralentiza, la luz entra en cada habitación y cada día puede vivirse con mayor libertad y comodidad. Distribución de las casas Planta baja Cocina equipada; Salón de espacio abierto, con salón y cocina integrados; Acceso directo al jardín y a la piscina; Dormitorio o suite con armario; Baño con servicio completo. La planta baja fue diseñada para acoger y reunir. La cocina y el salón se comunican de forma fluida, extendiéndose hacia el exterior mediante acceso directo al jardín y la piscina. Una configuración ideal para vivir sin barreras entre la comodidad del hogar y el placer de estar al aire libre. Primera planta Suite principal con vestidor y baño completo; Dos suites con armario; Balcones. En la planta superior, la privacidad es el centro de atención. La suite principal ofrece un ambiente exclusivo y reservado, mientras que las dos suites adicionales garantizan comodidad e independencia. Los balcones aportan luz, aire y una conexión privilegiada con el exterior. Sótano Garaje privado. El garaje privado ofrece seguridad, comodidad y espacio adicional, completando una experiencia residencial pensada en detalle. Comodidad y equipamiento Las villas incluyen un conjunto de soluciones diseñadas para aumentar el confort, la eficiencia y la calidad de vida: Persianas eléctricas; Bomba de calor; Aire acondicionado; ventanas de PVC; Electrodomésticos Bosch; Aislamiento térmico y acústico; Suelos y acabados de alta calidad; Otras soluciones previstas en las especificaciones de la licitación. Cada detalle ha sido seleccionado para crear interiores elegantes, acogedores y funcionales. Los materiales y equipos contribuyen a un ambiente contemporáneo y sofisticado, sin renunciar a la comodidad que hace que un hogar sea realmente tuyo. La consulta de las especificaciones es obligatoria para conocer todas las especificaciones y acabados previstos. La ubicación de las Villas Artemísia te permite vivir cerca de todo, sin perder la tranquilidad. El centro de Setúbal, la Serra da Arrábida y sus playas están a solo unos minutos, ofreciendo un raro equilibrio entre naturaleza, cultura, servicios y ocio. Aquí puedes empezar el día con la luz que entra por las ventanas, pasar la tarde junto a la piscina y terminar el día en el jardín, en un entorno de privacidad y serenidad. Una oportunidad para construir un estilo de vida más exclusivo y luminoso, más cercano a lo que realmente importa. También infórmate sobre los beneficios de adquirir una casa en construcción y descubre la posibilidad de monitorizar y personalizar tu futuro hogar. Programa una visita privada y descubre las Villas Artemisia. #ref:CAS_2625

Este Empreendimento oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. A fachada do edifício é revestida com reboco com isolamento térmico, o que lhe confere um excelente comportamento térmico. A caixilharia exterior é de PVC com corte térmico de cor preta anodizado. Com vidros duplos, com caixa de ar, conferindo aos apartamentos um excelente conforto térmico e acústico. Estores elétricos com lâminas de alumínio Cada apartamento é entregue totalmente equipado, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. A cozinha encontra-se completa com eletrodomésticos integrados, e o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. #ref:CC_APA_17917

Condominio Privado de Excelencia en Azeitão | Casas Bioclimáticas V3 y V4 Descubre un desarrollo exclusivo en un condominio privado con más de 11.500 m² de espacios cuidadosamente planificados, donde confort, naturaleza y calidad de vida se unen en un concepto verdaderamente diferenciador. Situado a solo 10 minutos a pie de la zona comercial de Azeitão, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la proximidad a todos los servicios. Vivienda Bioclimática - Eficiencia, Confort y Bienestar Las villas V3 y V4 fueron diseñadas según los principios de la arquitectura bioclimática, favoreciendo la iluminación natural, la ventilación cruzada, el control de la radiación solar y el uso de materiales naturales de alta eficiencia. Este concepto proporciona un entorno interior más saludable, reduce significativamente las necesidades de calefacción y refrigeración, y mejora el confort térmico durante todo el año. Entre las principales características se encuentran: - Muros exteriores con aislamiento natural de corcho; - Construcción con reducción de puentes térmicos; - Muros ’de respiración’, que favorecen la eliminación de la humedad interior; - Calefacción solar térmica para agua sanitaria; - Paneles de sombreado exteriores. - Calidad de construcción y tecnología Construidas según estándares europeos y altos estándares de calidad, estas villas ofrecen acabados modernos y equipamiento cuidadosamente seleccionado. Equipamiento y acabados: - Cocina lacada en blanco mate, equipada con horno eléctrico, cocina cerámica, encimera de granito y fregadero de acero inoxidable; - Suelos de madera en los salones y dormitorios; - Cocina e instalaciones sanitarias con baldosas cerámicas; - Terrazas en terraza y mosaico de porcelana; - Marcos de PVC con doble acristalamiento y acabado interior en madera; - Persianas eléctricas; - Fibra óptica y enchufes multimedia; - Preinstalación para domótica (’hogar inteligente’); - Preinstalación de calefacción y aire acondicionado centrales; Sistema de seguridad y control de intrusiones. - Un estilo de vida exclusivo Diseñadas para familias que valoran el espacio, el confort y la eficiencia energética, estas villas combinan arquitectura contemporánea, tecnología y sostenibilidad, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más codiciadas de la región. Opciones disponibles: - Piscina privada; - Colección. Si buscas una vivienda donde la calidad de la construcción, la eficiencia energética y la ubicación privilegiada marquen toda la diferencia, este desarrollo representa una oportunidad única en Azeitão. #ref:Green Village Azeitão

Um apartamento no centro de Setúbal, desenvolvido sob um sistema de habitação colaborativa. Um projeto que combina localização central, construção de qualidade e preços justos. O sistema de habitação colaborativa permite que futuros proprietários participem ativamente no projeto, beneficiando de custos controlados e total transparência em todas as etapas. Destaques Localização central e privada, perto da Avenida Luísa Todi, lojas e transportes. Piscina e jardim privados para uso exclusivo dos residentes. Arquitetura contemporânea e construção com altos padrões de eficiência energética. Sistema de habitação colaborativa, que reflete o custo real de construção, sem margens especulativas. Desenvolvimento profissional, garantindo segurança e suporte técnico ao longo de todo o processo. Condições Valores estimados abaixo do mercado tradicional, baseados nos custos reais de construção e gestão. O processo de adesão ao grupo colaborativo está em andamento. Espera-se que esteja concluído no segundo semestre de 2027. Localização Centro de Setúbal uma área bem estabelecida e tranquila, perto do centro histórico, escolas, lojas e espaços verdes. Uma oportunidade para viver no coração de Setúbal, num projeto moderno e sustentável com espaços de lazer privados a um custo justo e com total transparência. Para mais informações sobre o processo de candidatura e condições de participação, por favor, entre em contato connosco. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto de pesca e beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas deslumbrantes praias. Setúbal combina um rico património cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronômica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade está bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com rápido acesso à capital e à natureza circundante. #ref:APA_6215

Moradias desde 800.000€! Implantado numa propriedade com mais de 11.500 m², o Green Village foi concebido para valorizar ao máximo os níveis sensoriais e a relação com a natureza, mantendo-se a apenas 10 minutos a pé da zona comercial de Azeitão. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, onde conforto, tecnologia e bemestar se unem num ambiente verdadeiramente especial. As moradias T3 e T4 distinguem-se pelos elevados padrões de qualidade e sofisticação técnica. Estão equipadas com estores elétricos, fibra óptica, tomadas multimédia e pré-instalação de tubagem para tecnologia inteligente, permitindo a futura automatização de climatização, iluminação, estores, som ambiente e outros sistemas. O condomínio integra ainda um sistema de controlo de intrusão e segurança, reforçando a tranquilidade dos residentes. Concebidas segundo princípios bioclimáticos, estas casas privilegiam um habitat natural que melhora a saúde e o bem-estar, reduzindo significativamente a necessidade de aquecimento ou refrigeração artificial. A arquitetura evidencia esta filosofia através da iluminação natural cuidadosamente planeada, da dimensão dos vãos, da ventilação cruzada e do sombreamento exterior, que otimiza a radiação solar. A escolha dos materiais reforça este conceito: paredes exteriores com isolamento natural em cortiça, blocos e revestimentos que evitam pontes térmicas e permitem que as paredes ’respirem’, recuperando virtudes das construções bioclimáticas clássicas, como a transferência natural do excesso de vapor de água do interior para o exterior. O condomínio oferece particularidades únicas: hortas biológicas individualizadas para quem valoriza produção própria; uma piscina infinita que transmite a sensação de água viva sem limites; captação de água natural no próprio terreno, permitindo abastecer piscina, hortas e jardins com redução de custos; uma zona de lazer não urbanizada com espaço para atividades desportivas; edifício social de apoio ao condomínio e casa do porteiro. Os acabamentos refletem uma exigência de grande qualidade, cumprindo normas europeias e padrões de arquitetura bioclimática. As moradias incluem aquecimento solar térmico para águas domésticas, painéis exteriores com lâminas de sombreamento, cozinhas em madeira lacada brancomate equipadas com forno elétrico, placa vitrocerâmica, bancada em granito e lavaloiça em inox. Os terraços combinam deck com mosaico porcelânico, as caixilharias são em PVC com vidro duplo e o interior apresenta acabamentos em madeira. Existe pré-instalação para tecnologia inteligente, aquecimento central e ar condicionado. Os pavimentos das salas e quartos são em madeira, enquanto cozinhas e casas de banho têm mosaico cerâmico. Como opcionais, é possível integrar piscina privada e arrecadação. #ref:W-04AQWF

Parque de la Ciudad Riverside II Entre el río y la ciudad, Riverside II es un refugio moderno donde la naturaleza entra en su hogar. Situado en una ubicación privilegiada, cerca del estuario del Sado y la Serra da Arrábida, el desarrollo ofrece una vida equilibrada entre zonas verdes y vistas serenas del río. Con un nuevo parque de 3 hectáreas que está naciendo a tu puerta, Riverside II ofrece un estilo de vida diferenciador en Setúbal, marcado por el bienestar, la comodidad y la conexión con la naturaleza. El edificio dispone de cuatro ascensores, y las zonas comunes incluyen espacios como el Yoga Lounge, el Wine Bar, el Coworking, la Hoguera y el Parque infantil diseñados para promover la comunidad, la tranquilidad y la calidad de vida. Este proyecto residencial combina arquitectura contemporánea con una experiencia integrada en el entorno natural, creando un entorno único entre el río y el parque. Los apartamentos, desde T1 hasta T4, destacan por sus amplias áreas, grandes balcones y terrazas, abundante luz natural y acabados premium, como encimeras de piedra y puertas altas. Todas las unidades incluyen aparcamiento y almacenamiento, así como un garaje con preinstalación para carga eléctrica, anticipando una nueva era de movilidad sostenible. También hay tipologías especiales con jardines privados y villas aéreas en las plantas superiores. Vivir en Riverside II es respirar el parque, contemplar el río y sentir que aquí empieza lo mejor. Entre vistas verdes y horizontes abiertos, este es el lugar donde se vive el futuro con serenidad donde la naturaleza y el confort se encuentran para redefinir un nuevo estándar de calidad de vivienda. #ref:Parque da Cidade - Riverside II

Parque de la Ciudad Riverside I Entre el río y la ciudad, Riverside I es un refugio moderno donde la naturaleza entra en su hogar. Situado en una ubicación privilegiada, cerca del estuario del Sado y la Serra da Arrábida, el desarrollo ofrece una vida equilibrada entre zonas verdes y vistas serenas del río. Con un nuevo parque de 3 hectáreas que está naciendo a tu puerta, Riverside II ofrece un estilo de vida diferenciador en Setúbal, marcado por el bienestar, la comodidad y la conexión con la naturaleza. El edificio dispone de cuatro ascensores, y las zonas comunes incluyen espacios como el Yoga Lounge, el Wine Bar, el Coworking, la Hoguera y el Parque infantil diseñados para promover la comunidad, la tranquilidad y la calidad de vida. Este proyecto residencial combina arquitectura contemporánea con una experiencia integrada en el entorno natural, creando un entorno único entre el río y el parque. Los apartamentos, desde T1 hasta T4, destacan por sus amplias áreas, grandes balcones y terrazas, abundante luz natural y acabados premium, como encimeras de piedra y puertas altas. Todas las unidades incluyen aparcamiento y almacenamiento, así como un garaje con preinstalación para carga eléctrica, anticipando una nueva era de movilidad sostenible. También hay tipologías especiales con jardines privados y villas aéreas en las plantas superiores. Vivir en Riverside II es respirar el parque, contemplar el río y sentir que aquí empieza lo mejor. Entre vistas verdes y horizontes abiertos, este es el lugar donde se vive el futuro con serenidad donde la naturaleza y el confort se encuentran para redefinir un nuevo estándar de calidad de vivienda. #ref:Parque da Cidade - Riverside I

Venha conhecer um empreendimento verdadeiramente único no coração de Setúbal, onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo se encontram num cenário de rara elegância. Implantado num antigo e tradicional edifício setubalense do século XVIII, este projeto resulta da recuperação integral do terreno e da construção, preservando cuidadosamente a sua identidade, a sua traça original e os elementos arquitetónicos que lhe conferem um carácter tão especial. O condomínio é composto por 14 frações, oferecendo diferentes tipologias para responder a distintos estilos de vida. No edifício histórico encontram-se três magníficos apartamentos T3 Duplex e três T2, onde a arquitetura original se combina com interiores totalmente renovados e adaptados às exigências de conforto e funcionalidade dos dias de hoje. Uma oportunidade rara de viver num espaço com história, sem abdicar da comodidade contemporânea. Complementando o conjunto, um novo edifício construído de raiz apresenta um extraordinário T3 Triplex e quatro apartamentos T2, com uma abordagem arquitetónica contemporânea e opções mais acessíveis dentro do empreendimento. E, para quem procura algo verdadeiramente exclusivo, surge A Casa da Árvore: uma moradia independente, rodeada por jardim privativo e com uma piscina privada de sonho um verdadeiro refúgio no centro da cidade. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Os jardins, a piscina e o ginásio criam um ambiente tranquilo e reservado, onde a privacidade e o bem-estar convivem com a extraordinária conveniência de estar no centro de Setúbal. Viver aqui é recuperar o privilégio de habitar uma casa senhorial, com o charme e a elegância da arquitetura portuguesa de outros tempos, mas com todo o conforto, segurança e funcionalidade que se espera de uma residência contemporânea. Um empreendimento singular para quem valoriza história, arquitetura, elegância, centralidade e qualidade de vida. Descubra este lugar especial e deixe-se encantar. Preços: T2 80.95m2 - 375,000.00€ T2 86.34 16.6m2 - 455,000.00€ T2 86.68 16.39m2 - 460,000.00€ T2 85.04 16.21m2 - 485,000.00€ T2 86.72 16.42m2 - 485,000.00€ T2 100.71m2 - 525,000.00€ T2 110.55m2 - 570,000.00€ T2 109.14m2 - 575,000.00€ T3 duplex 163.55m2 - 775,000.00€ T3 duplex 162.58m2 - 845,000.00€ T3 duplex 161.94m2 - 845,000.00€ T3 triplex 208.93m2 - 1,150,000.00€ T3 duplex 165.25m2 - 1,200,000.00€ #ref:TY26111

Apresentamos esta magnífica moradia T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 3 amplas suítes, a casa oferece espaços pensados para proporcionar o máximo de comodidade a toda a família. A área social destaca-se pela sua luminosidade e ligação harmoniosa aos espaços exteriores. No exterior, uma piscina privativa convida a momentos de lazer e descontração, tornando esta propriedade perfeita para desfrutar de dias de verão, convívios com família e amigos ou simplesmente relaxar. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo. Situada em Brejos de Azeitão, uma das zonas residenciais mais procuradas de Azeitão, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, exclusivo e rodeado pela natureza. A localização combina a privacidade e o conforto de uma zona residencial com a proximidade à Serra da Arrábida, praias, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A poucos minutos encontram-se as praias da Arrábida e de Sesimbra, enquanto Setúbal e Lisboa permanecem facilmente acessíveis por estrada. O enquadramento entre a serra, o verde e a tradição vinícola de Azeitão proporciona uma qualidade de vida diferenciada, ideal para quem procura exclusividade, tranquilidade e proximidade da natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Brejos de Azeitão onde o luxo encontra a natureza, a privacidade e a qualidade de vida. #ref:W-04B3O4

Em Azeitão, uma das localizações mais procuradas da região pela sua combinação de tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à natureza, encontra esta moradia isolada térrea, concebida para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo sem abdicar da privacidade. Inserida num lote de 369 m² e com 136 m² de área bruta de construção, esta moradia apresenta uma organização prática e equilibrada, desenvolvida integralmente num único piso. A zona social destaca-se pela luminosidade natural e pela amplitude dos espaços, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na vivência da casa e dispõe de frigorífico side by side, garrafeira elétrica, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, reunindo tudo o que é necessário para responder às exigências da vida moderna. A área privada foi desenhada para privilegiar o conforto e a organização. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, complementados por um roupeiro adicional no hall de circulação, enquanto a suíte principal beneficia de um amplo walking closet, proporcionando uma solução prática e diferenciadora para o quotidiano. As quatro casas de banho distribuídas pela habitação reforçam a funcionalidade e o conforto de toda a família. A qualidade construtiva reflete-se também nos equipamentos e soluções técnicas instalados. O ar condicionado em todas as divisões garante bem-estar durante todo o ano, enquanto a aspiração central, o sistema VMC de ventilação mecânica controlada e a domótica elevam a experiência de utilização da casa. Através do sistema inteligente é possível controlar os estores elétricos, a iluminação exterior e a ventilação, complementados por vídeo-porteiro com abertura remota dos portões. A caixilharia em PVC com vidros duplos, os pavimentos vinílicos e os tetos falsos com iluminação LED embutida contribuem para uma atmosfera moderna, confortável e energeticamente eficiente. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por termossifão com painéis solares, permitindo alcançar a classificação energética A+, um dos níveis mais elevados de eficiência disponíveis. No exterior, a propriedade foi pensada para maximizar o desfrute dos espaços ao ar livre. A piscina assume naturalmente o papel central da área de lazer, acompanhada por uma zona de churrasqueira e por uma casa de banho de apoio, criando as condições ideais para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com total comodidade. A garagem com área de lavandaria acrescenta uma importante componente de funcionalidade e arrumação, tornando a utilização diária ainda mais prática. Mais do que uma moradia recente, esta é uma casa preparada para oferecer conforto imediato, elevada eficiência energética e uma utilização simples e intuitiva. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea moderna, totalmente equipada, com piscina, garagem e espaços exteriores verdadeiramente aproveitáveis, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Azeitão #ref:W-04BX45

No prestigiado Alto de São Francisco, nasce o exclusivo empreendimento Horizonte, um condomínio moderno e sofisticado, privilegiado por uma deslumbrante vista sobre Tróia. Com uma arquitetura contemporânea e elevados padrões de qualidade, o condomínio dispõe de piscina panorâmica e ginásio com vista privilegiada, proporcionando conforto, bem-estar e exclusividade aos seus residentes. Todos os apartamentos foram concebidos com acabamentos de excelência, aliando elegância, funcionalidade e conforto: Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança Sistema de vídeo porteiro Sistema de deteção de incêndios Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH Pavimento flutuante em carvalho Caixilharia em alumínio de elevada qualidade térmica e acústica Estores elétricos Painéis solares Box privativa para dois automóveis (salvo exceção em algumas frações) O condomínio Horizonte destaca-se ainda pela excelente qualidade de construção, pela luminosidade dos espaços e pela localização privilegiada, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e proximidade de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para viver com qualidade, sofisticação e uma vista incomparável sobre Tróia. #ref:BWS6249

O River Line é um empreendimento residencial único em Setúbal, que combina sofisticação, modernidade e um profundo respeito pela natureza. Situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida e com vista de rio, este projeto é mais do que um lugar para viver: é um refúgio urbano que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado atelier Saraiva + Associados, o River Line destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais nobres e detalhes de design cuidadosamente pensados. Os apartamentos do River Line são amplos, luminosos e oferecem um elevado nível de conforto. As grandes janelas permitem uma forte ligação com o exterior, abrindo-se para paisagens arrebatadoras sobre o mar, a serra e os jardins interiores. Os interiores refletem elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e soluções pensadas para o quotidiano moderno. Nas zonas comuns, o empreendimento oferece piscina, ginásio, jardim privativo e sala de festas, criando espaços de convívio e lazer num ambiente sereno e exclusivo. A memória industrial do local foi respeitada e reinterpretada, conferindo um carácter único e autêntico ao conjunto. A localização do River Line é outro dos seus trunfos. A poucos minutos a pé do centro histórico de Setúbal, permite o acesso rápido ao Ferry para Tróia, às praias urbanas, ao Mercado do Livramento, à Avenida Luísa Todi e a uma vasta oferta cultural, como o Fórum Luísa Todi e o Auditório José Afonso. É também um ponto de partida privilegiado para explorar o rio Sado, as praias da Comporta e toda a riqueza natural da região. O River Line é, assim, a escolha ideal para quem procura um lar exclusivo, inserido num ambiente natural de excelência, com todas as comodidades de um estilo de vida cosmopolita. Um verdadeiro refúgio em Setúbal, onde o azul do rio se encontra com o verde da serra. #ref:PROP-33063

Complexo habitacional no centro de Setúbal, desenvolvido em regime de cooperativa de habitação. O regime cooperativo de habitação, reflete o custo real de construção, sem margens especulativas. Possibilita a isenção de IMT na compra do terreno/imóvel na fase de construção e de imposto de selo em todos os atos. Ao integrar a Cooperativa, o membro torna-se proprietário desde o primeiro dia, através da quota que detém. Um projeto que combina localização central, qualidade de construção e preço justo. Destaques: Localização central e privilegiada, perto da Av. Luísa Todi, comércio e transportes. Piscina e jardim privativo de uso exclusivo dos residentes. Arquitetura contemporânea e construção com elevados padrões de eficiência energética. Promoção profissional, garantindo segurança e acompanhamento técnico em todo o processo. Tipologias T0, T1, T2 e T3 algumas duplex, outras simples, com varanda e/ou estacionamento. Condições Valores estimados abaixo do mercado tradicional, baseados no custo real de construção e gestão. Processo de adesão à cooperativa, em curso. Entrega prevista após a conclusão das obras (final do 1º semestre de 2027). #ref:D-046OG1

Modernidade, conforto e qualidade em cada detalhe! Apresentamos o ARRÁBIDA VILLAGE, um empreendimento residencial com apartamentos T2 em rés do chão e primeiro andar, pensado para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e os acabamentos contemporâneos. Com cozinhas totalmente equipadas, materiais selecionados e equipamentos de marcas reconhecidas, este empreendimento oferece soluções modernas para o seu dia a dia. COZINHAS MODERNAS E TOTALMENTE EQUIPADAS Cozinhas concebidas para aliar estética e funcionalidade, com: Móveis em madeira termolacada resistente à água Mesa integrada na bancada, em madeira de carvalho natural Bancada em pedra tipo Silestone Lava-loiça em inox de uma cuba, marca Teka Misturadora Roca Placa de indução Bosch com ventilação integrada Forno encastrado em inox Teka Micro-ondas encastrado em inox Teka Frigorífico combinado encastrado Teka Máquina de lavar e secar roupa encastrada Teka Máquina de lavar loiça encastrada Teka CONFORTO E QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO Caixilharia em PVC Kömmerling com vidros duplos Estores elétricos Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança Tetos falsos em todas as frações Revestimento interior em estuque projetado Soleiras e peitoris em granito tipo Pedras Salgadas Portas interiores lacadas a branco Portas com sistema de fecho magnético Puxadores em inox Pavimento interior em vinil da marca Best Floor QUARTOS COM ARRUMAÇÃO Os apartamentos dispõem de roupeiros embutidos lacados a branco. CASAS DE BANHO CONTEMPORÂNEAS Instalações sanitárias com equipamentos e acabamentos de qualidade: Louças sanitárias suspensas Roca Gap Square Bases de duche com resguardo na casa de banho social Duches fixos na casa de banho da suite Sistemas de duche Roca Móveis suspensos com lavatório Roca Misturadoras Roca Duchas higiénicas Roca em todas as instalações sanitárias Espelhos integrados na parede, com iluminação e sistema de desembaciamento EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE Pré-instalação de ar condicionado em todas as frações Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Instalação elétrica com aparelhagem e disjuntores Efapel Projetores LED em todas as divisões Vídeo porteiro individual em cada fração Iluminação exterior e nas zonas comuns ESPAÇOS EXTERIORES PRIVATIVOS Os apartamentos de rés do chão dispõem de uma zona de lazer privativa, equipada com: Churrasqueira individual Lava-loiça exterior Torneira exterior Um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. ESTACIONAMENTO E ZONAS COMUNS O empreendimento contempla: 47 lugares de estacionamento Passeios e acessibilidades pedonais O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO Se procura uma casa moderna, com equipamentos de marcas reconhecidas e soluções pensadas para o conforto quotidiano, o ARRÁBIDA VILLAGE merece a sua atenção. Conclusão prevista para o final de 2027. Contacte-nos para conhecer as disponibilidades, os preços e as condições de aquisição. Nota: A descrição dos acabamentos e equipamentos é preliminar. Os materiais e equipamentos poderão ser alterados por motivos técnicos, legais ou comerciais, conforme indicado no mapa de acabamentos do empreendimento. #ref:APA_252

3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações. #ref:TER_6470

PANORAMA Situado na zona noroeste de Setúbal, o Condomínio PANORAMA é a melhor opção para quem procura ter o seu pequeno paraíso longe do barulho mas não quer perder o estilo de vida enérgico e vibrante da cidade. O Bairro das Machadas é um dos locais mais convenientes de Setúbal. A apenas 5 minutos de carro, um hospital e farmácia privados, escolas, espaços verdes e desportivos e vários restaurantes são apenas exemplos das vantagens desta cobiçada localização. Outro destaque é a proximidade a algumas das melhores praias da Europa, como Galapos, Galapinhos e Tróia, um dos melhores locais para desfrutar de um dia de praia e jantar num restaurante à beira-mar enquanto assiste ao pôr-do-sol. Este condomínio privado apresenta apartamentos contemporâneos e Garden Vilas, de 1 a 3 quartos, com layouts abertos, permitindo que cada pessoa transforme sua nova casa de acordo com suas necessidades e sonhos. Os apartamentos apresentam-se com janelas do chão ao tecto e varandas que convidam à pura luz solar, servindo a casa com a luz natural e a brisa fresca da serra de Setúbal. Enquanto a Sala e as varandas promovem o convívio, os quartos e os seus acabamentos oferecem conforto e descontração. - Apartamentos com jardins privados no térreo - Apartamentos com vastos terraços no rooftop. - Apartamentos com garagem privativa e acesso directo ao apartamento. Não há sensação melhor do que ter espaços interiores e exteriores privados para ser o melhor de si e passar bons momentos com a família e amigos! #ref:BLO_23