Edificios en venta en Carrazeda de Ansiães, Bragança, Portugal

PRÉDIO - SERVIÇOS - CARRAZEDA DE ANSIÃES António Rodrigues (telefone) (email) Descrição : Edifício Comercial/Serviços com Excelente Localização no Centro de Carrazeda de Ansiães Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Carrazeda de Ansiães. Este edifício destinado a comércio e serviços destaca-se pela sua localização privilegiada na Rua Luís de Camões, a poucos metros do centro da vila, inserido numa zona consolidada, com forte componente habitacional e proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos. A sua localização estratégica, a cerca de 100 metros do complexo escolar e apenas 250 metros da Câmara Municipal, aliada aos rápidos acessos ao IC5, confere-lhe elevada visibilidade e conveniência para a instalação de diversas atividades empresariais. Implantado num terreno com 1.189 m², o imóvel dispõe de um edifício térreo com 381 m² de área de construção, quatro frentes e um amplo logradouro, oferecendo excelentes condições de acessibilidade, estacionamento e potencial de valorização. O espaço interior apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: Ampla área principal de trabalho ou atendimento; Sala de reuniões; Gabinete; Arquivo; Duas instalações sanitárias. A configuração do imóvel permite uma adaptação simples a diferentes utilizações, sendo uma solução ideal para escritórios, clínicas, centros de formação, serviços públicos ou privados, espaços de coworking, comércio especializado ou outras atividades empresariais. Trata-se de um imóvel com elevado potencial de personalização e requalificação, permitindo ao futuro proprietário adequá-lo às necessidades específicas do seu negócio ou projeto de investimento. Marque já a sua Visita e faça a sua proposta! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel. #ref:N-31164

Edificio para Comercio y Servicios en el centro de Carrazeda de Ansiães, distrito de Bragança. Excelente oportunidad para instalar o ampliar tu negocio en una ubicación céntrica y estratégica de Carrazeda de Ansiães. Situado en la Rua Luís de Camões, a pocos metros del centro del pueblo, este edificio urbano destinado al comercio y servicios se encuentra en una zona consolidada, predominantemente residencial y bien servida por comercio, servicios y servicios públicos. La propiedad cuenta con un buen acceso, concretamente a la IC5, que está a unos 100 metros del complejo escolar y a unos 250 metros del Ayuntamiento. Con una superficie bruta de construcción de 381 m², el edificio está completamente desarrollado en una sola planta y tiene cuatro frentes, lo que proporciona buena luminosidad, visibilidad y fácil acceso. Está situado en una parcela de 1.189 m², que incluye una amplia zona de patio. El interior tiene una distribución funcional y versátil, que consiste en: Gran área principal; Sala de reuniones; Armarios; Archivo; Despensa; Dos instalaciones sanitarias; Despensa para comidas; Divisiones técnicas;.... El tamaño, la configuración y la ubicación de la propiedad permiten adaptarla a diferentes proyectos, como oficinas, clínicas, centros de formación, espacios de coworking, servicios especializados de comercio especializado, servicios públicos o privados, sedes corporativas u otras actividades profesionales. Aunque necesita trabajos de actualización y personalización, tiene un alto potencial de recualificación y mejora, lo que permite la creación de un espacio completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario. Una oportunidad especialmente interesante para empresas, inversores o entidades que buscan una propiedad independiente, con área al aire libre y una ubicación privilegiada en el centro de Carrazeda de Ansiães. La propiedad cuenta con una ubicación céntrica, estando a unos 1 o 2 minutos en coche del complejo escolar, el Ayuntamiento, el Centro de Salud, el Departamento de Bomberos, el GNR y la estación de autobuses. Dispone de transporte público por carretera cerca y está aproximadamente a 11 minutos del acceso a la IC5 y a 22 minutos de la estación de tren de Tua, en la línea del Duero. La ubicación permite una conexión rápida con las principales localidades de la región, estando a unos 15 minutos de Vila Flor, 45 minutos de Mirandela, 50 minutos de Macedo de Cavaleiros y Vila Real y aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Bragança. Oporto está situado a aproximadamente 1 hora y 50 minutos. La propiedad también se beneficia de una posición estratégica respecto a España, con la frontera a aproximadamente 1 hora y 30 minutos y las ciudades de Zamora y Salamanca a unas 2 horas y 10 minutos y 2 horas y 40 minutos, respectivamente. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. #ref:EDI_4362

Apresenta-se para venda edifício urbano destinado a comércio e serviços, situado na Rua Luís de Camões, a escassos metros do centro da vila de Carrazeda de Ansiães Inserido numa zona habitacional consolidada e bem servida de comércio, serviços e equipamentos públicos, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a cerca de 100 metros do complexo escolar e a aproximadamente 250 metros da Câmara Municipal de Carrazeda de Ansiães, dispondo ainda de excelentes acessibilidades, nomeadamente através do IC5. O edifício desenvolve-se num único piso, possui quatro frentes e está implantado num lote de terreno com 1.189 m², que inclui uma ampla área de logradouro. Conta com uma área bruta de construção de aproximadamente 381 m², oferecendo versatilidade para a instalação de diferentes atividades empresariais, institucionais ou de serviços. A distribuição interior foi concebida de forma funcional, integrando uma ampla área principal, sala de reuniões, gabinete, arquivo e duas instalações sanitárias. Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo adaptação, modernização ou requalificação de acordo com as necessidades específicas do futuro proprietário ou da atividade a desenvolver. #ref:N-31212