Edificios en venta en Cascais, Lisboa, Portugal, a partir de 375.000 €

1 - Caracterización de la propiedad Edificio de tres plantas que necesita una remodelación total: - Planta baja con licencia comercial activa, antiguo espacio de supermercado. - Primera planta en espacio abierto, con instalación sanitaria y preinstalación de cocina. - Desván con 4 dormitorios, cocina, salón y baño. #ref:XCV1296

Localizada no coração do Monte Estoril, uma das localidades costeiras mais prestigiadas de Portugal, a Villa Joaquim representa uma oportunidade rara de adquirir um edifício residencial totalmente renovado, a poucos minutos a pé das praias, restaurantes, transportes públicos e serviços essenciais. Originalmente uma moradia tradicional do Monte Estoril, a propriedade foi cuidadosamente recuperada e transformada num conjunto de espaços habitacionais independentes, cada um com a sua própria identidade artística, combinando o charme da arquitetura original com o conforto contemporâneo. ATUALIZAÇÃO IMPORTANTE | PEDIDO DE PROPRIEDADE HORIZONTAL SUBMETIDO Foi formalmente submetido à Câmara Municipal o pedido de constituição da propriedade horizontal (PH), que prevê a divisão legal do edifício em três frações autónomas destinadas a habitação. Este é um passo importante no processo de eventual autonomização jurídica das três frações, permitindo, após aprovação municipal e conclusão dos procedimentos legais e de registo necessários, a sua titularidade individual. Atualmente, o imóvel mantém-se registado como uma única propriedade. A submissão do pedido de propriedade horizontal constitui um elemento adicional de interesse para investidores que pretendam avaliar diferentes estratégias futuras de propriedade, arrendamento e alienação. Características e Renovação A renovação da Villa Joaquim valoriza o seu património arquitetónico, integrando soluções modernas de conforto e funcionalidade, bem como detalhes de design cuidadosamente selecionados. Entre as principais características destacam-se: - Ar condicionado - Cozinhas totalmente equipadas - Caixilharia com corte térmico - Azulejos artesanais pintados à mão, cuidadosamente selecionados - Teto com claraboia - Equipamentos e acabamentos de inspiração retro - Acabamentos de qualidade em todo o edifício - Sistemas de alarme individuais em cada piso - Sistema de intercomunicador independente em cada piso - Entrada independente para cada piso - Edifício anterior a 1951 A combinação de acessos independentes, sistemas de segurança individualizados e interiores cuidadosamente concebidos proporciona uma maior versatilidade para diferentes soluções habitacionais. Localização Privilegiada no Monte Estoril O Monte Estoril é reconhecido pela sua arquitetura elegante, zonas residenciais consolidadas e estilo de vida descontraído junto ao mar. A Villa Joaquim beneficia de uma localização que permite desfrutar facilmente das praias, do passeio marítimo, de restaurantes e de excelentes ligações de transportes, características particularmente valorizadas por residentes nacionais e internacionais. Nas proximidades encontram-se a estação ferroviária do Monte Estoril, a Praia das Moitas, cafés, restaurantes, comércio local e serviços essenciais. Distâncias aproximadas a partir da zona do Monte Estoril: - Comércio e serviços do Monte Estoril - a uma curta distância a pé - Estação ferroviária do Monte Estoril - a uma curta distância a pé - Praia e passeio marítimo - a uma curta distância a pé - Centro de Cascais e marina - aproximadamente 3 km - Casino Estoril - aproximadamente 2 km - Praia do Tamariz - aproximadamente 2 km - Centro de Lisboa - aproximadamente 27 km - Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa - aproximadamente 30 a 35 km A linha ferroviária de Cascais oferece ligações diretas à estação do Cais do Sodré, em Lisboa, enquanto a autoestrada A5 permite um acesso conveniente à capital e às principais zonas empresariais da região. Versatilidade e Potencial de Investimento A Villa Joaquim constitui uma proposta atrativa para investidores que procuram um imóvel residencial renovado, com vários espaços habitacionais, numa localização costeira de excelência. Entre as possíveis utilizações, sempre sujeitas aos requisitos legais e às autorizações aplicáveis, incluem-se o arrendamento habitacional de longa duração, o alojamen #ref:EDI_124

Chalet Norberto - Monte Estoril Prédio em propriedade total, anterior a 1951, com área construída aproximada de 952 m², com uma implantação de 348,8 m² e uma generosa área exterior de cerca de 277,5 m². Com várias unidades de utilização independente, implantado num lote com cerca de 592 m². O imóvel desenvolve-se em vários pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, tendo um piso superior em águas furtadas, com áreas adicionais que poderão ser aproveitadas, considerando pé-direito útil. Inserido em contexto urbano consolidado e em zona de elevado valor patrimonial, este ativo oferece um enquadramento único para um projeto de reabilitação, permitindo conciliar o carácter histórico do edifício com soluções contemporâneas de habitação ou uso misto. Destaca-se ainda o logradouro com dois acessos independentes, potenciando diferentes soluções de utilização e valorização do espaço exterior. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo distinto, com elevado potencial de valorização, numa localização premium do Estoril. Edifício histórico de traça arquitetónica singular, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Monte Estoril, a poucos minutos do mar. Fundada em 1950, a emblemática Drogaria Cajoar ocupou o piso térreo deste espaço durante mais de sete décadas, afirmando-se como uma referência histórica e afetiva para várias gerações de moradores do Monte Estoril. #ref:EDI_35

Edificio con ubicación privilegiada en el centro histórico de Cascais, para exploración turística o con fines residenciales. Ubicado a 5 minutos de Praia da Ribeira y Jardim Visconde da Luz, este edificio es una excelente oportunidad de inversión, considerando la posibilidad de renovar 3 apartamentos diferentes y toda la planta baja. La ubicación es verdaderamente privilegiada, estando a poca distancia de una variedad de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, farmacias y colegios. Este edificio con una superficie de 390m2 se distribuye en 4 plantas de la siguiente manera: - En planta baja, apartamento de 3 habitaciones totalmente reformado y equipado con una pequeña terraza en la parte trasera y mucha luz natural. - En el 1er piso, una bonita T3 completamente renovada, con vistas panorámicas y mucha luz solar. - En la 2ª planta hay un estupendo apartamento de 3 buenos dormitorios, 2 baños, 1 cocina, 1 despensa. - Apartamento de 2 dormitorios en la última planta con estupendas vistas al pueblo de Cascais, esta planta necesita reforma. Cascais es un pueblo portugués conocido por su bahía de playas, comercio y cosmopolitismo. Considerado el destino más sofisticado de la región de Lisboa, prevalecen los palacios y la refinada elegancia de todos los edificios. Con el mar a tus pies, Cascais puede presumir de contar con 7 campos de golf, un casino, un puerto deportivo e innumerables espacios de ocio. A 30 minutos de Lisboa y del aeropuerto internacional. Goldenestoril #ref:200126

Prédio com projeto aprovado para construção de empreendimento residencial com 750 m², situado na Avenida da República, em Cascais. O imóvel encontra-se localizado numa das avenidas mais nobres de Cascais, beneficiando de projeto e especialidades totalmente aprovados, inserido num lote com 809 m², representando uma oportunidade de investimento no segmento residencial de luxo. O projeto prevê um empreendimento exclusivo composto por dois apartamentos duplex T4 e uma moradia T4 independente com piscina privativa, concebido para oferecer um conceito residencial diferenciador, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O licenciamento encontra-se concluído, permitindo o início imediato da construção, sem os habituais tempos de espera administrativos. Localizado em frente ao Museu Paula Rego e ao Parque Marechal Carmona, numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, o imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e zonas verdes. A localização permite viver o quotidiano a pé, encontrando-se ainda a poucos minutos da Marina de Cascais, das praias da linha e dos principais acessos a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. #ref:90903

TOWNHOUSE COM CHARME ÚNICO · CENTRO DE CARCAVELOS · TOTALMENTE RENOVADA · LOGRADOURO PRIVATIVO · 200 M² DE ÁREA Há imóveis que dificilmente encontram comparação. Esta townhouse é um desses casos: uma propriedade repleta de personalidade, charme e caráter, localizada no coração de Carcavelos, onde a tranquilidade de uma rua residencial se alia à conveniência de ter todo o comércio, serviços, escolas e a praia a poucos minutos de distância. Atualmente em propriedade total e distribuída por dois pisos independentes, a townhouse é composta por um apartamento T3 e outro apartamento T3+1. Esta configuração oferece uma enorme versatilidade: para quem procura um investimento, permite a utilização dos dois pisos de forma autónoma; por outro lado, quem pretender criar uma residência verdadeiramente exclusiva poderá facilmente adaptar o imóvel a uma única habitação, reorganizando os espaços de acordo com as suas necessidades. A eventual remoção de uma das cozinhas e a criação de novas instalações sanitárias permitirão transformar esta propriedade numa townhouse de excelência, ainda mais única, no centro da vila de Carcavelos. Com cerca de 200 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela abundância de luz natural, pelos seus generosos pés-direitos e pelos elegantes tetos trabalhados, elementos que lhe conferem uma identidade muito própria e uma atmosfera difícil de replicar nas construções atuais. O soalho em madeira maciça reforça o caráter intemporal da casa, enquanto a renovação integral efetuada em 2013, complementada por diversas melhorias realizadas ao longo dos anos, nomeadamente nas casas de banho, garante um excelente equilíbrio entre o charme da arquitetura original e o conforto contemporâneo. Para maior eficiência energética e sustentabilidade, a propriedade dispõe ainda de painéis fotovoltaicos, acrescentando um importante valor funcional ao imóvel. No exterior, o logradouro proporciona um espaço muito agradável para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da privacidade e tranquilidade que caracterizam esta localização. Um verdadeiro refúgio no centro de Carcavelos, beneficiando ainda da envolvente verde proporcionada pelos jardins existentes nas traseiras do edifício. Pela sua arquitetura, localização e potencial, esta townhouse representa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado. Um imóvel pensado para quem valoriza casas com história, autenticidade e personalidade, numa das localizações mais procuradas da Linha de Cascais, onde é possível viver o melhor de Carcavelos sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida. Localização: Centro de Carcavelos, Cascais Agente Responsável: Rodolfo Leitão #ref:CLRL504