Edificios en venta en Santa Luzia, Funchal, Madeira (Isla), Portugal

¡Oportunidad Única de Inversión! ¿Buscas el lugar ideal para invertir? Presentamos un edificio exclusivo, ubicado en el corazón de la ciudad, que ofrece una combinación perfecta de versatilidad, elegancia y comodidad. Características del Inmueble: Ubicación Privilegiada: Situado en una zona estratégica de Funchal, cerca de centros comerciales, colegios y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Espacio Amplio y Versátil: El edificio cuenta con dos apartamentos tipo T0 (estudios), cada uno con su propia cocina y baño, perfectos para diversos fines, desde vivienda residencial hasta alquiler vacacional. Garaje Privado y Patio Exterior: La comodidad de un garaje privado es un diferencial, proporcionando practicidad y seguridad, complementado con un agradable patio exterior. Acabados de Calidad: El edificio fue diseñado con materiales de alta calidad, proporcionando durabilidad y una estética moderna. Ideal Para: Inversores que buscan un rendimiento sólido en el mercado inmobiliario. Quualquiera que busque una inversión versátil que pueda adaptarse a diferentes fines. ¡No te pierdas esta oportunidad! Ponte en contacto ahora para programar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. #ref: 106511

Este edificio residencial puede volver a la vida! Edificio compuesto por 4 plantas y 12 habitaciones, ubicado en Rua de Santa Luzia, a solo 5 minutos de Funchal. Sin duda, se trata de una excelente oportunidad de inversión, ya sea para su rehabilitación como residencial o como hotel boutique, recuperando la inversión en pocos años. También existe la posibilidad de crear hasta 12 apartamentos tipo estudio (T0), tanto para vivienda como para uso turístico. Esta propiedad es, sin duda, una gran oportunidad de inversión. ¡Para más información, agenda una visita! #ref:KWPT-024218

Prédio no Centro do Funchal - Oportunidade Exclusiva! Situado no coração do Funchal, este edifício de 4 pisos oferece um enorme potencial de valorização. Composto por 12 quartos e estacionamento para até 8 viaturas, encontra-se numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, universidades e transportes públicos. O imóvel necessita de remodelação, mas é ideal para desenvolver projetos como: Alojamento local ou hostel Residência para estudantes Apartamentos para arrendamento de longa duração Excelente oportunidade de investimento, tanto para rentabilidade imediata como para valorização a médio/longo prazo. Aproveite esta chance de investir numa das localizações mais procuradas do Funchal! #ref:DR487

Excelente oportunidad de inversión en Funchal, con un proyecto de rehabilitación y construcción ya desarrollado y aprobado. El inmueble se encuentra actualmente en estado de ruina, ofreciendo una clara oportunidad de rehabilitación en una de las zonas con mayor demanda de Madeira. El proyecto ya está aprobado, y la siguiente fase consiste en la recogida formal de la licencia de construcción en el Ayuntamiento, lo que permitirá al comprador avanzar hacia la fase de obra. Este proyecto representa una excelente oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o compradores que buscan desarrollar un activo moderno, con potencial de rentabilidad, en una ubicación estratégica de Funchal. Descripción del proyecto aprobado El proyecto aprobado contempla: 7 unidades residenciales en total 1 apartamento de cuatro dormitorios 6 apartamentos de un dormitorio Zona comercial Potencial para 2 plazas de aparcamiento Ascensor Soluciones de eficiencia energética Paneles solares Zona técnica/sótano preparada para apoyar la operación del edificio La distribución del edificio ha sido diseñada para uso residencial y también puede adaptarse a una estrategia de alquiler o alojamiento turístico de corta duración, sujeta al análisis final del comprador y a los requisitos legales aplicables. Puntos destacados de la inversión Esta es una oportunidad poco común para adquirir un inmueble con gran parte del proceso preparatorio ya realizado. El comprador se beneficia de un proyecto aprobado, reduciendo la incertidumbre asociada a las fases iniciales de planificación y licenciamiento. La combinación de viviendas, espacio comercial, ascensor, soluciones de eficiencia energética, paneles solares y potencial aparcamiento convierte este proyecto en una opción especialmente interesante para quienes buscan crear un activo inmobiliario moderno y versátil en Funchal. Características principales Ubicación: Funchal, Madeira Estado actual: Ruina / inmueble para rehabilitación Estado del proyecto: Proyecto aprobado Uso previsto: Residencial y comercial Unidades residenciales: 7 apartamentos Composición: 1 apartamento de 4 dormitorios y 6 apartamentos de 1 dormitorio Espacio comercial: Incluido en el proyecto Aparcamiento: Potencial para 2 plazas Ascensor: Incluido en el proyecto Eficiencia energética: Paneles solares y soluciones eficientes Potencial de rentabilidad: Adecuado para estrategia residencial o alquiler de corta duración, sujeto a confirmación legal Documentación: Disponible bajo solicitud Perfil ideal del comprador Este inmueble es adecuado para: Inversores inmobiliarios Promotores inmobiliarios Compradores interesados en proyectos de rehabilitación Inversores en alquiler Operadores de alojamiento turístico Compradores que buscan un proyecto aprobado en Funchal Nota importante Las imágenes incluyen el estado actual del inmueble y renders arquitectónicos del proyecto aprobado. Los renders se presentan con fines ilustrativos y de presentación del pr #ref:KWPT-025664

Edificio ubicado en el Centro Histórico de Funchal, de 5 plantas, con una superficie total construida de 770 m² y una superficie exterior de 380 m², correspondiente a un patio actualmente utilizado como aparcamiento para 25 vehículos. La propiedad cuenta con dos fachadas a la calle, con acceso independiente a los garajes, una característica poco común en esta céntrica zona de la ciudad. Actualmente destinado a servicios, el edificio ofrece una gran versatilidad de uso, siendo ideal para oficinas, clínicas o sedes empresariales. Además, presenta un alto potencial de revalorización, con posibilidad de conversión en apartamentos para Alojamiento Local (AL) o cambio de uso a residencial, sujeto a la correspondiente licencia. Esta es una oportunidad única en el corazón del Centro Histórico de Funchal, tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto singular. #ref:KWPT-026361