Edificios en venta en Sé, Funchal, Madeira (Isla), Portugal

Una ubicación única. Siglos de historia. Un edificio comercial totalmente rehabilitado. Cuatro espacios independientes con innumerables posibilidades. En pleno corazón de Funchal, entre el emblemático Largo do Pelourinho y la Rua 31 de Janeiro, se encuentra a la venta la Casa do Passo, un edificio de uso comercial singular donde convergen el patrimonio, la ubicación y el potencial de inversión. Con cuatro plantas que corresponden a cuatro unidades independientes y destinado a uso comercial, el edificio ocupa una posición privilegiada en una de las zonas más céntricas, dinámicas e históricamente significativas de Funchal. La Casa do Passo se alza en un lugar profundamente vinculado a los orígenes y al desarrollo de Funchal. Las investigaciones históricas sitúan el Largo do Pelourinho en el núcleo del desarrollo inicial de la ciudad y documentan que esta zona, situada junto a la antigua línea de costa, funcionó durante cerca de cinco siglos como un importante centro comercial y un punto de conexión clave entre Madeira y el resto del mundo. Ya en el siglo XV, el Largo do Pelourinho estaba asociado a las casas de comerciantes y a la primera Aduana de Funchal, establecida en 1477. Los estudios históricos también registran la presencia de la casa comercial alemana Welser en la zona y su conexión con la antigua Rua Direita, que en su día fue una de las principales vías de la ciudad. Uno de los rasgos históricos más distintivos de la Casa do Passo aún puede apreciarse en su fachada. La propiedad conserva una histórica estación procesional vinculada a la procesión del *Senhor dos Passos*, que data de entre 1620 y 1700. Según las investigaciones históricas, es uno de los dos únicos ejemplos que se conservan de lo que se cree que fue originalmente un conjunto de cinco estaciones. Este elemento patrimonial fue restaurado en 1991. La investigación documental sobre la Casa do Passo también identifica registros asociados a la propiedad desde principios del siglo XVII y rastrea su vinculación con distintas familias a lo largo de generaciones sucesivas. Posteriormente, el edificio aparece en inventarios familiares bajo la denominación de «Bens de Raiz» (bienes inmuebles), lo que refleja su continuidad a través de varios siglos de historia de Funchal. Además de este extraordinario patrimonio, la propiedad ofrece una ventaja importante para su uso actual: **el edificio ha sido objeto de una reforma integral**, que incluye **nuevas instalaciones de fontanería y electricidad en todo el inmueble, suelos renovados, así como diversas mejoras y acabados interiores**. La reforma combina el carácter histórico y la identidad de Casa do Passo con unas instalaciones modernizadas, aptas para un uso comercial contemporáneo. Otro aspecto destacado son las **vistas al mar desde las ventanas de todas las plantas**, que ofrecen perspectivas privilegiadas de Funchal y del océano Atlántico. Su ubicación es igualmente excepcional. Situada en una de las zonas más emblemáticas del centro de Funchal, la propiedad se encuentra muy cerca de tiendas, restaurantes, servicios, alojamientos turísticos y muchos de los principales atractivos del centro de la ciudad. Al contar con cuatro unidades independientes, el edificio ofrece una gran flexibilidad para diversos conceptos y modelos de negocio, como locales comerciales, oficinas, servicios profesionales u otras actividades compatibles con su uso comercial y la normativa vigente. Casa do Passo representa una oportunidad única para adquirir un edificio histórico reformado en una ubicación privilegiada del centro, con cuatro unidades independientes, vistas al mar y una identidad singular estrechamente ligada a la historia y el desarrollo de Funchal. Más allá de la simple adquisición de una propiedad en el centro de la ciudad, se trata de una oportunidad para invertir en un edificio que forma parte de siglos de historia de Funchal. #ref:C0216-03426

Vende-se dois edifícios no centro da cidade do Funchal. Excelente localização, numa das principais ruas da cidade, apenas a 200 metros da Sé do Funchal. Edifícios vendidos em conjunto, embora sejam duas propriedades distintas, com dois artigos matriciais. Os dois prédios são de afectação de comércio. Características: Predio 118 . Número de pisos - 5; . Área de terreno- 38,50 m2; . Área de implantação - 38,50 m2; . Área bruta de construção - 157 m2; . Área bruta privativa - 157 m2. Predio 119 . Número de pisos - 3; . Área de terreno- 78 m2; . Área de implantação - 78 m2; . Área bruta de construção - 234 m2; . Área bruta privativa - 234 m2. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2875MD26

Ubicación: Peña, Funchal, Madeira Superficie Construida: 399 m² Superficie del Terreno: 3.440 m² Descripción de propiedad: Presentamos esta excepcional casa de 3 plantas, situada en la prestigiosa zona de Pena, en Funchal, la calle más cotizada de la isla de Madeira. Con una vista impresionante sobre la bahía de Funchal, esta propiedad ofrece un entorno único y encantador, perfecto para quienes valoran la tranquilidad y la belleza natural de Madeira. La casa, actualmente apta para reformar, cuenta con un proyecto que permite convertir el espacio en hasta 9 apartamentos con posibilidad de crear plazas de aparcamiento debajo, distribuidos de la siguiente manera: 1 Apartamento de un dormitorio (T1) 2 apartamentos de dos habitaciones (T2) 3 apartamentos de tres habitaciones (T3) 1 Apartamento de cuatro habitaciones (T4) Aspectos destacados de la propiedad: Vista panorámica: la ubicación elevada ofrece vistas incomparables de la bahía de Funchal, haciendo de cada atardecer una experiencia inolvidable. Proyecto: La posibilidad de conversión en unidades residenciales múltiples ofrece un excelente potencial de inversión, ideal para desarrollo inmobiliario o como propiedad multifamiliar. Amplio Terreno: Con un terreno de 3,440 m², hay un amplio espacio para jardines, áreas de esparcimiento y otras comodidades que pueden complementar los departamentos. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en una de las zonas más codiciadas de Funchal. Si busca una inversión con rentabilidad garantizada o un lugar para crear una residencia de lujo, esta casa en Pena es la elección perfecta. #ref:KWPT-001702

Localizado na zona mais turística da cidade do Funchal; Próximo de + 50% dos hotéis da cidade; 5 minutos do centro da cidade; 3 minutos do Hospital Central; 3 minutos do cais de navios de cruzeiro; Junto a 2 grandes jardins públicos, Parque Santa Catarina e Quinta Magnólia; 2 minutos do único Casino da cidade; 2 minutos do Mar; Zona frequentada tanto por turistas como por residentes; Serviço de táxi 24 Horas; Serviço de autocarros durante o dia e a toda a hora; Próximo de uma Promenade; 3 minutos do Estádio da Madeira; 2 minutos do Centro Comercial Dolce Vita; 5 minutos do Centro Comercial Forum Madeira. #ref:32322645