Edificios en venta en Ajuda, Lisboa, Lisboa, Portugal, hasta 4.000.000 €

Dos fracciones autónomas transformadas físicamente en una sola vivienda. Podemos considerar dos pisos. R/C + buhardilla, teniendo este un excelente pie derecho. Superficie total de suelo utilizable en certificados energéticos - 151,80 m2. Planta baja - 2 habitaciones (14m2/15m2), amplia cocina con zona de comedor (15m2), despensa, 1 baño completo (5m2), 1 dormitorio, circulación y escaleras a la planta superior. Buhardilla - Con muy buen pie derecho a la cresta, 2 grandes divisiones que hacen posible ganar más habitaciones, buenas áreas de almacenamiento aprovechando los picos del techo. También cuenta con un espléndido patio con aproximadamente 60 m2. Estado razonable de conservación, pero pidiendo obras de mejora. Ideal para viviendas unifamiliares o para inversiones destinadas al alquiler del universo estudiantil. Buena ubicación, junto al Polo Universitario y cerca de todo tipo de infraestructuras básicas. #ref:13147

Oportunidad de inversión en Lisboa. Antiguo edificio urbano a reconstruir, actualmente sin obras, ofreciendo una base ideal para un nuevo proyecto, situado en el distrito de Ajuda, en un entorno residencial consolidado. Terreno: aproximadamente 81,5 m² Parcela con fachada a la calle, insertada en un tejido urbano estructurado, con edificios adyacentes y buena integración en la calle. Propiedad vendida sin un proyecto aprobado, lo que permite total libertad de desarrollo, sujeta a la obtención de las autorizaciones necesarias. Potencial Construcción de un edificio residencial Desarrollo en varios niveles, en coherencia con el medio ambiente Proyecto adecuado para reventa o inversión en alquiler Potencial indicativo Área de implantación: aprox. 80 m² Superficie bruta posible: aproximadamente 160 a 220 m² Ubicación Situado en el distrito de Ajuda, cerca de universidades, comercios, servicios y transporte, con una demanda residencial sostenida. Ideal para inversores, promotores o particulares que desean llevar a cabo un proyecto a medida en Lisboa. #ref:1498LM

Rara oportunidad de inversión en Lisboa Complejo inmobiliario compuesto por cuatro edificios existentes, con la ventaja de una doble fachada, situado en el barrio de Rio Seco, entre Ajuda y Alcântara. Áreas de construcción: Edificio 1: 76,20 m² Edificio 2: 90,00 m² Edificio 3: 87,50 m² Superficie bruta de implantación: 253,70 m² Situada en una zona residencial consolidada, esta propiedad se beneficia de una alta demanda y un fuerte potencial de apreciación. El set se comercializa sin un proyecto aprobado, lo que ofrece total libertad para desarrollar una solución adaptada a las necesidades del inversor. Potencial de desarrollo: proyecto de viviendas multifamiliares; Rehabilitación y mejora de edificios existentes; Creación de una casa unifamiliar de excelencia o un proyecto residencial familiar. La disposición del sitio y su doble frente permiten un despliegue óptimo y una distribución eficiente de los volúmenes de construcción. Ubicación Situada en una zona en plena transformación urbana, entre Ajuda y Alcântara, se beneficia de la proximidad al centro de Lisboa, excelente acceso, comercio, servicios, transporte y equipamiento, lo que la convierte en un lugar cada vez más codiciado para la inversión y la vivienda. Planificación urbana Situado en un área urbana consolidada, permite realizar un proyecto de rehabilitación o desarrollo, sujeto a la aprobación de las autoridades competentes. Una oportunidad única para inversores, promotores inmobiliarios o particulares que buscan desarrollar un proyecto diferenciador en una de las zonas con mayor potencial de apreciación en la ciudad de Lisboa. #ref:1499LM