530.000 €
Superficie construida 518 m²
CALDAS DA FELGUEIRA - LOCAL DE ALOJAMIENTO - 6 HABITACIONES Y 6 APARTAMENTOS T0-T2 - EDIFICIO - 400M² - ESTACIONAMIENTO PRIVADO - MUY BUEN ESTADO Ubicado en el corazón de Caldas da Felgueira, a tan solo 300 metros de las Termas de Caldas da Felgueira y a 5 minutos de la Playa Fluvial, este edificio de 1953 se presenta en muy buen estado de conservación, con una exposición solar privilegiada al sur y al oeste que garantiza una luminosidad natural constante a lo largo del día. Con una superficie habitable de 400 m² distribuida en 3 plantas, el inmueble ofrece espacios amplios y versátiles, adaptables a múltiples usos. Su configuración en altura permite una clara separación funcional entre los diferentes niveles, confiriendo al conjunto una organización práctica y racional. El estado general de conservación es cuidado, con acabados mantenidos que reflejan la solidez de la construcción original. Desde el punto de vista de los equipamientos, el edificio está dotado de aire acondicionado reversible con sistema de calefacción individual, asegurando un confort térmico eficiente en todas las estaciones. El sistema energético es particularmente completo, combinando aerotermia, paneles fotovoltaicos y calefacción por gasóleo, lo que representa una solución robusta y adaptable. El inmueble dispone además de sistema de alarma y videovigilancia, conexión al saneamiento y red eléctrica pública. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es posible en uno de los apartamentos T2 a nivel de planta baja. Un espacio de estacionamiento privado completa las prestaciones prácticas del conjunto. El terreno de 725 m² en el que se inserta el edificio confiere al inmueble una implantación destacada en la parcela, con espacio exterior disponible alrededor de la construcción. Para agendar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1031166
