Edificios en venta en Soure, Coímbra, Portugal

EDIFICIO REFORMADO CON LICENCIA - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SOURE Se presenta una oportunidad de inversión única: un edificio totalmente reformado, con licencia para residencia de ancianos y guardería, con gran potencial para su adaptación como hotel o alojamiento local. Ubicación estratégica: Soure - Portugal central, una ciudad tranquila y llana con una alta calidad de vida. A 10 minutos de Condeixa A 20 minutos de Pombal A 30 minutos de Coimbra y Figueira da Foz A tan solo 5 minutos de las autopistas A1 e IC2 Cerca de la línea de ferrocarril que cruza Portugal de norte a sur Entorno: Situado junto a un agradable parque de ocio Enmarcado por los ríos Anços y Arunca Zona céntrica con todos los servicios y excelente acceso Superficie total: 1050 m² Distribución de la propiedad Planta baja: 1 despensa 1 sala de descanso para el personal 5 aseos (incluidos vestuarios para el personal, aseo privado, aseo general y aseo para visitantes) Zona de apoyo alimentario: Despensa de verduras (almacén) Almacén refrigerado Compartimento para productos de uso diario Cuarto para vajilla sucia Equipado Cocina Lavandería Sala de máquinas Recibidor Peluquería 3 habitaciones: 1 con capacidad para 3 camas (o sala de reuniones) 2 habitaciones para 2 camas (una con salida independiente) 1.ª planta: Recepción 8 aseos (de enfermería, pacientes y visitantes) Sala de descanso Enfermería Oficina de dirección 8 habitaciones con capacidad para 2 camas Comedor con montaplatos Armario (almacén) Terraza cerrada Ático: Zona adicional con aseo Equipamiento y seguridad: Sistema de alarma Puertas ignífugas 4 entradas independientes, 1 salida de emergencia Potencial de inversión: Listo para funcionar como residencia de ancianos o centro de día Ideal para convertir en hotel o alojamiento Gran demanda en la región, tanto en el sector de la atención a personas mayores como en el turismo Rentabilidad garantizada en una ubicación privilegiada En el centro de Portugal. ¡Agenda tu visita ahora y descubre todo el potencial de este negocio! Al elegir un consultor de KW Union, obtendrás: - Un asesor inmobiliario con excelente formación en el mercado - Visitas anticipadas a las propiedades - Información sobre las nuevas propiedades en el mercado - Información sobre otras propiedades vendidas y sus precios - Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de la propiedad - Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario) - Acompañamiento en la tasación de la propiedad - Asistencia para la firma de la escritura - Si eres asesor inmobiliario, no dudes en contactarme. KW UNION COIMBRA se enorgullece de compartir el negocio al 50% con todas las agencias inmobiliarias del mercado. - Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contáctame y programa tu visita. - Para facilitar la identificación de esta propiedad, por favor, ten en cuenta su ID. Al pro #ref:KWPT-029921

Prédio com 4 Frações Autónomas para Investimento | Lojas + 2 Apartamentos T2 | Venda Nova, Soure | 350.000€ Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio construído em 2006, em propriedade horizontal, constituído por 4 frações autónomas, localizado na Venda Nova, concelho de Soure, junto ao IC2, numa zona de fácil acesso e excelente centralidade entre Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure e Pombal. O edifício é composto por: Rés-do-chão - Loja com 93,77 m² de área bruta privativa, terraço com vista para a serra, WC duplo e garagem de uso comum; - Loja com 117,92 m² de área bruta privativa, igualmente com terraço perfeito para criar zonas de lazer ou esplanadas, WC duplo e garagem comum.1.º Andar - Apartamento T2 (Fração C) com 93,05 m² de área bruta privativa, sala com lareira com recuperador de calor, cozinha e quartos com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada; - Apartamento T2 (Fração D) com 102,18 m² de área bruta privativa, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha e quartos (um deles em suite) com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada.O imóvel necessita de algumas intervenções de valorização, nomeadamente pintura interior e exterior e reparações pontuais no pavimento de uma das lojas, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e maximização do retorno do investimento. Localização privilegiada: - Junto ao IC2; - 26 km de Coimbra; - 11 km de Condeixa-a-Nova; - 10 km de Soure; - 15 km de Pombal.Pela sua configuração, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento habitacional e comercial, revenda após reabilitação ou constituição de património imobiliário com rendimento. Se procura um investimento seguro, com diversas possibilidades de rentabilização e numa localização estratégica do centro do país, esta poderá ser a oportunidade ideal. #ref:DSIL493