Edificios en venta en el último mes en Vila do Conde, Oporto, Portugal

Propiedad en venta de referencia del siglo XVIII en el centro histórico de Vila do Conde, con una ubicación inmejorable, vistas despejadas e inalterables al río y al jardín. La solidez se transmite de inmediato por la cantería de la fachada. Consta de tres plantas, con entrada independiente a las dos plantas superiores, donde podemos encontrar cocina, salón, quince dormitorios de los cuales once son en suite y dos baños. también cuenta con un terreno de 350 metros cuadrados que puede ser utilizado para el estacionamiento o la construcción. Ref: VC03853 . DETALLES: Área de trazado: 762 m2 Área: 937 m2 Area util: 937 m2 Dormitorios: 15 Baños: 13 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC03853

Prédio com 515 m² de área bruta de bruta de construção, localizado numa das principais artérias do centro histórico, junto aos principais monumentos e edifícios históricos da cidade em Vila do Conde. O prédio, datado de 1937, dispõe ainda de logradouro privativo e garagem. Apresenta um excelente potencial de reabilitação e oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para alojamento local, desenvolvimento de espaços comerciais ou reconversão em imóvel residencial. O prédio beneficia de uma localização privilegiada nesta histórica cidade portuguesa do distrito do Porto. O imóvel encontra-se numa zona central de Vila do Conde, oferecendo fácil acesso walking distance aos principais serviços e comodidades da cidade. A Praça da República, coração histórico de Vila do Conde, está a cerca de 5-10 minutos walking distance, proporcionando acesso imediato a comércio tradicional, restauração e serviços públicos. Vila do Conde dispõe de boas ligações rodoviárias através da A28 e A7, garantindo ligação rápida ao Porto (aproximadamente 30 km) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:95696

Oportunidade de investimento única em Vila do Conde, numa localização privilegiada, em frente ao Rio e à Marina, na Rua do Cais das Lavandeiras. Apresentamos este prédio em gaveto, de características únicas e com elevado potencial de valorização, inserido numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Vila do Conde. O imóvel encontra-se atualmente distribuído por três pisos, apresentando uma combinação particularmente interessante entre utilização comercial, rendimento habitacional e potencial de expansão. Rés-do-chão: Encontra-se em fase de alteração de utilização para comércio, permitindo criar uma nova fonte de rendimento e valorizar ainda mais o imóvel. 1. piso: Atualmente composto por 4 quartos arrendados em regime de arrendamento tradicional, proporcionando uma fonte de rendimento já existente e contribuindo para uma elevada taxa de rentabilidade do investimento. 2. piso: Dispõe de um aproveitamento de sótão com mansarda, com potencial para ser valorizado e facilmente colocado no mercado de arrendamento, permitindo aumentar a rentabilidade global do prédio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de já ter dado entrada na Câmara Municipal um projeto para o acréscimo de mais um piso, representando uma oportunidade de valorização e desenvolvimento futuro. O projeto é da autoria do conceituado arquiteto Carvalho Araújo, acrescentando ao imóvel uma componente arquitetônica e de projeto de particular relevância. Uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em frente ao Rio e à Marina de Vila do Conde, este prédio beneficia de uma localização diferenciadora, com forte procura e elevado potencial de valorização. A sua implantação em gaveto confere-lhe ainda uma presença urbana muito interessante, maior visibilidade e características arquitetônicas que o distinguem dos imóveis envolventes. Um investimento com múltiplas possibilidades. Pelas suas características, este é um imóvel que permite diferentes estratégias de investimento: * Manutenção e otimização do atual rendimento através dos espaços arrendados; * Rentabilização do rés-do-chão através da utilização comercial; * Aproveitamento do sótão/mansarda para arrendamento; * Concretização do projeto de ampliação com mais um piso; * Ou, numa perspectiva diferente, transformação integral do prédio para habitação própria, criando um imóvel residencial único numa localização privilegiada junto ao rio. Um produto exclusivo, com rendimento, potencial de expansão e uma localização que contribui para a sua valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento atual, potencial de crescimento e forte capacidade de valorização futura, numa das zonas mais diferenciadas de Vila do Conde. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade! #ref:35375555